秋田県大館市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

大館市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

500万円

十分なサンプル対象284件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　208万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1192位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
458位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（61件）
520万円
前年比：2024年（47件）→2025年（61件）
▲+48.57%
3年前比：2022年（60件）→2025年（61件）
▲+15.56%
築年数中央値
37.5年
土地面積中央値
270㎡
延床面積中央値
122.5㎡

データの要点

  • 大館市の一戸建ての売却価格は、中央値が500万円です。取引データ284件を集計しています。
  • 価格の中央50%は208万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大館市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象284件
中央値 500万円　中央50% 207.5万円〜1,600万円
大館市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：148件500万円〜1,000万円：37件1,000万円〜1,500万円：21件1,500万円〜2,000万円：26件2,000万円〜2,500万円：17件2,500万円〜3,000万円：13件3,000万円〜3,500万円：10件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
大館市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下148件
500万円〜1,000万円37件
1,000万円〜1,500万円21件
1,500万円〜2,000万円26件
2,000万円〜2,500万円17件
2,500万円〜3,000万円13件
3,000万円〜3,500万円10件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

大館市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大館市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円8件1,600万円16件2,400万円24件3,200万円32件2007年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 800万円〜1,400万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 525万円、中央50% 315万円〜1,042.5万円、18件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 395万円〜2,125万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜1,875万円、10件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 497.5万円〜1,375万円、10件（参考値）2008年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 540万円〜1,350万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 915万円、中央50% 610万円〜1,150万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 365万円〜1,950万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 495万円〜1,400万円、15件（参考値）2009年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 380万円〜800万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 330万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 375万円〜1,375万円、14件（参考値）2010年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 385万円〜1,650万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 310万円〜1,450万円、23件（参考値）2011年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 400万円〜700万円、11件（参考値）2011年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜715万円、19件（参考値）2011年7〜9月：中央値 885万円、中央50% 412.5万円〜1,625万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 350万円〜1,200万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 237.5万円〜1,275万円、12件（参考値）2012年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 260万円〜1,650万円、15件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 480万円〜2,150万円、11件（参考値）2012年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 300万円〜1,500万円、21件（参考値）2013年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 380万円〜2,100万円、13件（参考値）2013年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 370万円〜600万円、9件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 160万円〜1,600万円、25件（参考値）2013年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 327.5万円〜1,425万円、16件（参考値）2014年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 305万円〜1,700万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 347.5万円〜1,375万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 382.5万円〜1,600万円、16件（参考値）2014年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 150万円〜1,400万円、25件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 272.5万円〜1,775万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 160万円〜620万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 150万円〜850万円、17件（参考値）2015年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 150万円〜855万円、19件（参考値）2016年1〜3月：中央値 830万円、中央50% 345万円〜1,275万円、18件（参考値）2016年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 540万円〜1,100万円、13件（参考値）2016年7〜9月：中央値 505万円、中央50% 250万円〜1,550万円、16件（参考値）2016年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 255万円〜1,300万円、19件（参考値）2017年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 265万円〜1,300万円、23件（参考値）2017年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 395万円〜1,625万円、16件（参考値）2017年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 357.5万円〜2,300万円、18件（参考値）2017年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 300万円〜787.5万円、28件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,170万円、中央50% 400万円〜2,200万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 282.5万円〜1,625万円、32件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 350万円〜1,225万円、24件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 622.5万円〜2,500万円、16件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 675万円〜1,950万円、19件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 375万円〜2,100万円、23件（参考値）2019年10〜12月：中央値 885万円、中央50% 202.5万円〜1,425万円、26件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 485万円〜2,250万円、22件（参考値）2020年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 290万円〜1,950万円、15件（参考値）2020年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 170万円〜1,100万円、25件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,030万円、中央50% 305万円〜1,975万円、20件（参考値）2021年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 120万円〜1,800万円、13件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 525万円〜1,800万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 425万円、中央50% 222.5万円〜1,200万円、26件（参考値）2021年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 270万円〜900万円、18件（参考値）2022年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 300万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 375万円〜2,350万円、16件（参考値）2022年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 260万円〜650万円、17件（参考値）2022年10〜12月：中央値 425万円、中央50% 102.5万円〜1,475万円、22件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 245万円〜2,800万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 275万円〜1,225万円、16件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 507.5万円〜2,475万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 255万円〜1,600万円、15件（参考値）2024年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 225万円〜1,470万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 575万円、中央50% 300万円〜1,475万円、14件（参考値）2024年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 157.5万円〜575万円、14件（参考値）2024年10〜12月：中央値 295万円、中央50% 117.5万円〜887.5万円、12件（参考値）2025年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 340万円〜1,950万円、11件（参考値）2025年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 320万円〜1,600万円、16件（参考値）2025年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 255万円〜1,000万円、19件（参考値）2025年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 160万円〜1,700万円、15件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 517.5万円〜2,500万円、8件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
大館市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,150万円800万円〜1,400万円10件参考値
2007年7〜9月1,500万円1,300万円〜1,500万円9件少数サンプル
2007年10〜12月525万円315万円〜1,042.5万円18件参考値
2008年1〜3月1,000万円395万円〜2,125万円8件少数サンプル
2008年4〜6月1,400万円700万円〜1,875万円10件参考値
2008年7〜9月1,100万円497.5万円〜1,375万円10件参考値
2008年10〜12月800万円540万円〜1,350万円12件参考値
2009年1〜3月915万円610万円〜1,150万円8件少数サンプル
2009年4〜6月825万円365万円〜1,950万円14件参考値
2009年7〜9月700万円495万円〜1,400万円15件参考値
2009年10〜12月450万円380万円〜800万円13件参考値
2010年1〜3月800万円330万円〜2,200万円5件少数サンプル
2010年4〜6月880万円375万円〜1,375万円14件参考値
2010年7〜9月610万円385万円〜1,650万円15件参考値
2010年10〜12月780万円310万円〜1,450万円23件参考値
2011年1〜3月550万円400万円〜700万円11件参考値
2011年4〜6月400万円200万円〜715万円19件参考値
2011年7〜9月885万円412.5万円〜1,625万円12件参考値
2011年10〜12月540万円350万円〜1,200万円17件参考値
2012年1〜3月870万円237.5万円〜1,275万円12件参考値
2012年4〜6月570万円260万円〜1,650万円15件参考値
2012年7〜9月1,300万円480万円〜2,150万円11件参考値
2012年10〜12月580万円300万円〜1,500万円21件参考値
2013年1〜3月850万円380万円〜2,100万円13件参考値
2013年4〜6月420万円370万円〜600万円9件少数サンプル
2013年7〜9月450万円160万円〜1,600万円25件参考値
2013年10〜12月740万円327.5万円〜1,425万円16件参考値
2014年1〜3月500万円305万円〜1,700万円11件参考値
2014年4〜6月1,100万円347.5万円〜1,375万円10件参考値
2014年7〜9月875万円382.5万円〜1,600万円16件参考値
2014年10〜12月630万円150万円〜1,400万円25件参考値
2015年1〜3月1,050万円272.5万円〜1,775万円10件参考値
2015年4〜6月400万円160万円〜620万円9件少数サンプル
2015年7〜9月500万円150万円〜850万円17件参考値
2015年10〜12月600万円150万円〜855万円19件参考値
2016年1〜3月830万円345万円〜1,275万円18件参考値
2016年4〜6月770万円540万円〜1,100万円13件参考値
2016年7〜9月505万円250万円〜1,550万円16件参考値
2016年10〜12月600万円255万円〜1,300万円19件参考値
2017年1〜3月550万円265万円〜1,300万円23件参考値
2017年4〜6月645万円395万円〜1,625万円16件参考値
2017年7〜9月850万円357.5万円〜2,300万円18件参考値
2017年10〜12月490万円300万円〜787.5万円28件参考値
2018年1〜3月1,170万円400万円〜2,200万円10件参考値
2018年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,300万円13件参考値
2018年7〜9月715万円282.5万円〜1,625万円32件十分なサンプル
2018年10〜12月520万円350万円〜1,225万円24件参考値
2019年1〜3月1,650万円622.5万円〜2,500万円16件参考値
2019年4〜6月1,400万円675万円〜1,950万円19件参考値
2019年7〜9月1,400万円375万円〜2,100万円23件参考値
2019年10〜12月885万円202.5万円〜1,425万円26件参考値
2020年1〜3月1,350万円485万円〜2,250万円22件参考値
2020年4〜6月500万円290万円〜1,950万円15件参考値
2020年7〜9月500万円170万円〜1,100万円25件参考値
2020年10〜12月1,030万円305万円〜1,975万円20件参考値
2021年1〜3月280万円120万円〜1,800万円13件参考値
2021年4〜6月1,200万円525万円〜1,800万円11件参考値
2021年7〜9月425万円222.5万円〜1,200万円26件参考値
2021年10〜12月400万円270万円〜900万円18件参考値
2022年1〜3月470万円300万円〜1,600万円5件少数サンプル
2022年4〜6月760万円375万円〜2,350万円16件参考値
2022年7〜9月360万円260万円〜650万円17件参考値
2022年10〜12月425万円102.5万円〜1,475万円22件参考値
2023年1〜3月1,500万円245万円〜2,800万円8件少数サンプル
2023年4〜6月350万円275万円〜1,225万円16件参考値
2023年7〜9月1,000万円507.5万円〜2,475万円14件参考値
2023年10〜12月500万円255万円〜1,600万円15件参考値
2024年1〜3月350万円225万円〜1,470万円7件少数サンプル
2024年4〜6月575万円300万円〜1,475万円14件参考値
2024年7〜9月290万円157.5万円〜575万円14件参考値
2024年10〜12月295万円117.5万円〜887.5万円12件参考値
2025年1〜3月500万円340万円〜1,950万円11件参考値
2025年4〜6月585万円320万円〜1,600万円16件参考値
2025年7〜9月400万円255万円〜1,000万円19件参考値
2025年10〜12月850万円160万円〜1,700万円15件参考値
2026年1〜3月1,350万円517.5万円〜2,500万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大館市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円25件1,600万円50件2,400万円75件3,200万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 895万円、中央50% 432.5万円〜1,400万円、38件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 975万円、中央50% 532.5万円〜1,500万円、40件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 710万円、中央50% 382.5万円〜1,600万円、50件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 750万円、中央50% 330万円〜1,500万円、57件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 540万円、中央50% 300万円〜1,020万円、59件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 650万円、中央50% 290万円〜1,750万円、59件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 500万円、中央50% 295万円〜1,500万円、63件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 835万円、中央50% 242.5万円〜1,475万円、62件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 155万円〜980万円、55件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 650万円、中央50% 280万円〜1,375万円、66件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 550万円、中央50% 350万円〜1,500万円、85件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 730万円、中央50% 315万円〜1,750万円、79件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 437.5万円〜1,925万円、84件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 635万円、中央50% 242.5万円〜1,875万円、82件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 425万円、中央50% 205万円〜1,425万円、68件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 450万円、中央50% 182.5万円〜1,600万円、60件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 530万円、中央50% 300万円〜2,200万円、53件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 350万円、中央50% 150万円〜1,300万円、47件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 520万円、中央50% 260万円〜1,600万円、61件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,350万円、中央50% 517.5万円〜2,500万円、8件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
大館市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）895万円432.5万円〜1,400万円38件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）975万円532.5万円〜1,500万円40件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）710万円382.5万円〜1,600万円50件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）750万円330万円〜1,500万円57件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）540万円300万円〜1,020万円59件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）650万円290万円〜1,750万円59件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）500万円295万円〜1,500万円63件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）835万円242.5万円〜1,475万円62件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円155万円〜980万円55件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）650万円280万円〜1,375万円66件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）550万円350万円〜1,500万円85件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）730万円315万円〜1,750万円79件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,150万円437.5万円〜1,925万円84件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）635万円242.5万円〜1,875万円82件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）425万円205万円〜1,425万円68件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）450万円182.5万円〜1,600万円60件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）530万円300万円〜2,200万円53件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）350万円150万円〜1,300万円47件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）520万円260万円〜1,600万円61件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,350万円517.5万円〜2,500万円8件少数サンプル
出典・算出方法

大館市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大館市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
東台2021年10月〜2026年3月中央値 1,050万円中央50%：535万円〜2,200万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大館市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大館駅

236件

585万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：420万円（50件）
  • 2023年：825万円（48件）
  • 2024年：350万円（42件）
  • 2025年：700万円（45件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大館市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

大館市の築年数別 一戸建て売却相場

大館市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 300万円中央50%：120万円〜500万円109件十分なサンプル
31〜40年中央値 500万円中央50%：245万円〜1,150万円52件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,600万円中央50%：2,300万円〜3,200万円33件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2026年3月中央値 740万円中央50%：380万円〜1,600万円33件十分なサンプル
16〜20年2021年7月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：515万円〜1,600万円10件参考値
6〜10年2021年10月〜2025年6月中央値 2,150万円中央50%：1,900万円〜2,375万円8件少数サンプル
11〜15年2022年7月〜2026年3月中央値 2,800万円中央50%：2,000万円〜1億1,250万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の土地面積別 一戸建て売却相場

大館市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 490万円中央50%：250万円〜1,000万円121件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 645万円中央50%：200万円〜2,225万円108件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 520万円中央50%：290万円〜1,700万円37件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 160万円中央50%：120万円〜335万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の延床面積別 一戸建て売却相場

大館市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 550万円中央50%：300万円〜1,400万円92件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 600万円中央50%：300万円〜1,600万円80件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 1,200万円中央50%：205万円〜2,000万円47件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年9月中央値 400万円中央50%：80万円〜1,700万円29件参考値
50〜69㎡2021年7月〜2025年12月中央値 195万円中央50%：117.5万円〜387.5万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

大館市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 500万円中央50%：200万円〜1,550万円155件十分なサンプル
21〜30分中央値 500万円中央50%：160万円〜1,700万円57件十分なサンプル
11〜15分中央値 450万円中央50%：300万円〜1,400万円27件参考値
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：315万円〜2,100万円23件参考値
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 475万円中央50%：185万円〜875万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の構造別 一戸建て売却相場

大館市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 480万円中央50%：200万円〜1,600万円239件十分なサンプル
鉄骨造中央値 940万円中央50%：725万円〜3,900万円15件参考値
ＲＣ2021年7月〜2024年9月中央値 775万円中央50%：300万円〜6,175万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

大館市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 525万円中央50%：250万円〜1,775万円126件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 425万円中央50%：200万円〜1,400万円82件十分なサンプル
8m以上中央値 750万円中央50%：300万円〜1,950万円63件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 210万円中央50%：50万円〜400万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

大館市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 395万円中央50%：135万円〜1,700万円52件十分なサンプル
西中央値 400万円中央50%：180万円〜850万円45件十分なサンプル
南中央値 835万円中央50%：237.5万円〜1,900万円42件十分なサンプル
東中央値 640万円中央50%：350万円〜1,600万円41件十分なサンプル
北西2021年7月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：235万円〜1,350万円27件参考値
北東2021年7月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：162.5万円〜1,825万円26件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 605万円中央50%：362.5万円〜2,075万円26件参考値
南西2021年4月〜2025年6月中央値 350万円中央50%：160万円〜1,600万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の用途地域別 一戸建て売却相場

大館市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 400万円中央50%：150万円〜1,200万円85件十分なサンプル
１種住居中央値 450万円中央50%：300万円〜1,400万円85件十分なサンプル
１中住専中央値 1,200万円中央50%：260万円〜2,300万円37件十分なサンプル
１低住専中央値 1,200万円中央50%：262.5万円〜2,450万円26件参考値
商業2021年4月〜2025年6月中央値 350万円中央50%：305万円〜702.5万円14件参考値
都計外2021年7月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：70万円〜282.5万円14件参考値
２中住専2022年4月〜2026年3月中央値 2,000万円中央50%：910万円〜3,250万円12件参考値
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 1,225万円中央50%：352.5万円〜3,300万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

大館市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

大館市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
中道大館駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,500㎡
延床・専有面積
520㎡
築年数
38年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
構造
鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
南
2026年1〜3月
字金坂大館駅
2,800万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
12年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2014年
道路方位
北
2026年1〜3月
字観音堂大館駅
2,400万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
27年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
西
2026年1〜3月
有浦大館駅
2,000万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
12年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2014年
道路方位
南
2026年1〜3月
東台大館駅
700万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
西
2026年1〜3月
根下戸大館駅
550万円取引価格
土地面積
680㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
47年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
鉄骨造
建築年
1979年
道路方位
北
2026年1〜3月
字水門前大館駅
420万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
31年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
東
2026年1〜3月
柄沢大館駅
50万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
46年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
8.5m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
北
2025年10〜12月
字大田面大館駅
2,900万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
片山大館駅
2,800万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
33年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南東
2025年10〜12月
字館下大館駅
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
12年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2013年
道路方位
北
2025年10〜12月
清水大館駅
1,800万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
39年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
東
2025年10〜12月
餌釣大館駅
1,600万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
29年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
北
2025年10〜12月
比内町扇田扇田駅
1,600万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
25年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
南
2025年10〜12月
比内町扇田大滝温泉駅
1,300万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
31年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
北西
2025年10〜12月
十二所大滝温泉駅
850万円取引価格
土地面積
780㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
29年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
西
2025年10〜12月
東台大館駅
650万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
西
2025年10〜12月
釈迦内大館駅
300万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
45年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
北西
2025年10〜12月
比内町扇田扇田駅
200万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
25㎡
築年数
31年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
西
2025年10〜12月
泉町大館駅
120万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
52年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
北
2025年10〜12月
字鉄砲場大館駅
90万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
36年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
北
2025年10〜12月
比内町中野扇田駅
60万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
75年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1950年
道路方位
南
2025年10〜12月
比内町扇田大滝温泉駅
50万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
59年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
北東
2025年7〜9月
餅田大館駅
4,300万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
370㎡
築年数
19年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
13m
構造
鉄骨造
建築年
2006年
道路方位
南
2025年7〜9月
芦田子大館駅
2,500万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年7〜9月
字相染沢中岱大館駅
2,400万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年7〜9月
清水大館駅
2,000万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
12年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
10m
構造
木造
建築年
2013年
道路方位
北東
2025年7〜9月
釈迦内大館駅
1,100万円取引価格
土地面積
560㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
39年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
南東
2025年7〜9月
岩瀬早口駅
900万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
135㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
9.5m
道路方位
北
2025年7〜9月
比内町笹館扇田駅
840万円取引価格
土地面積
1,500㎡
延床・専有面積
470㎡
築年数
30年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
11m
構造
鉄骨造
建築年
1995年
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

大館市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
64,164人
年間人口増減率
▼-2.03%
空き家率
16.99%
住宅地の地価（中央値）
1.585万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

大館市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1192位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
458位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（61件）
520万円
前年比：2024年（47件）→2025年（61件）
▲+48.57%
3年前比：2022年（60件）→2025年（61件）
▲+15.56%

価格中央値が近い地域

  • 潟上市1,200万円
  • 由利本荘市1,000万円
  • 大仙市980万円
  • 横手市930万円
  • 大館市500万円
  • にかほ市480万円
  • 三種町450万円
  • 能代市400万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

大館市の一戸建て売却でよくある質問

Q大館市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は500万円です。価格の中央50%は208万円〜1,600万円に収まっています。284件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。