秋田県大館市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

大館市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

360万円

十分なサンプル対象327件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜600万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1129位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
456位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（54件）
300万円
前年比：2024年（58件）→2025年（54件）
▼-36.84%
3年前比：2022年（71件）→2025年（54件）
▼-25%
坪単価の中央値
3.8万円
1㎡あたりの中央値
11,423円
土地面積中央値
320㎡

データの要点

  • 大館市の土地の売却価格は、中央値が360万円です。取引データ327件を集計しています。
  • 価格の中央50%は150万円〜600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大館市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象327件
中央値 360万円　中央50% 150万円〜600万円
大館市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件60件120件180件240件500万円以下：220件500万円〜1,000万円：73件1,000万円〜1,500万円：17件1,500万円〜2,000万円：10件2,000万円〜2,500万円：2件3,000万円〜3,500万円：1件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件0万円1,500万円3,000万円4,500万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
大館市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下220件
500万円〜1,000万円73件
1,000万円〜1,500万円17件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円2件
3,000万円〜3,500万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
出典・算出方法

大館市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大館市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円10件800万円20件1,200万円30件1,600万円40件2007年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 405万円〜790万円、15件（参考値）2007年7〜9月：中央値 615万円、中央50% 370万円〜932.5万円、20件（参考値）2007年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 130万円〜820万円、27件（参考値）2008年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 500万円〜885万円、7件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 200万円〜880万円、25件（参考値）2008年7〜9月：中央値 355万円、中央50% 137.5万円〜522.5万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 270万円〜670万円、25件（参考値）2009年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 160万円〜820万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 375万円、中央50% 187.5万円〜807.5万円、20件（参考値）2009年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 500万円〜800万円、13件（参考値）2009年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 255万円〜780万円、22件（参考値）2010年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 210万円〜700万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 325万円〜1,000万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 300万円〜725万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 302.5万円〜712.5万円、18件（参考値）2011年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 330万円〜900万円、13件（参考値）2011年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 315万円〜612.5万円、14件（参考値）2011年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 442.5万円〜865万円、16件（参考値）2011年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 262.5万円〜602.5万円、14件（参考値）2012年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 340万円〜877.5万円、6件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 262.5万円〜872.5万円、18件（参考値）2012年7〜9月：中央値 325万円、中央50% 93.25万円〜500万円、12件（参考値）2012年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 63万円〜610万円、21件（参考値）2013年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 240万円〜817.5万円、20件（参考値）2013年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 230万円〜770万円、29件（参考値）2013年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜800万円、25件（参考値）2014年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 100万円〜1,350万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 120万円〜495万円、18件（参考値）2014年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 312.5万円〜1,050万円、16件（参考値）2014年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 400万円〜755万円、22件（参考値）2015年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 220万円〜730万円、21件（参考値）2015年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 247.5万円〜675万円、14件（参考値）2015年7〜9月：中央値 375万円、中央50% 68.75万円〜715万円、22件（参考値）2015年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 170万円〜490万円、21件（参考値）2016年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 327.5万円〜1,075万円、10件（参考値）2016年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 160万円〜730万円、31件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 63.5万円〜510万円、26件（参考値）2016年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 225万円〜600万円、27件（参考値）2017年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 305万円〜685万円、8件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜700万円、21件（参考値）2017年7〜9月：中央値 375万円、中央50% 255万円〜645万円、30件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 180万円〜540万円、35件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 300万円〜610万円、23件（参考値）2018年4〜6月：中央値 395万円、中央50% 237.5万円〜620万円、24件（参考値）2018年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 350万円〜1,100万円、21件（参考値）2018年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 100万円〜700万円、29件（参考値）2019年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜1,100万円、17件（参考値）2019年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 175万円〜750万円、23件（参考値）2019年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 242.5万円〜565万円、30件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 250万円〜680万円、24件（参考値）2020年1〜3月：中央値 215万円、中央50% 82.5万円〜460万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 475万円、中央50% 162.5万円〜900万円、22件（参考値）2020年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜700万円、33件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 162.5万円〜602.5万円、18件（参考値）2021年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 260万円〜1,000万円、13件（参考値）2021年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 400万円〜920万円、17件（参考値）2021年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 110.5万円〜607.5万円、40件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 135万円〜525万円、27件（参考値）2022年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 255万円〜490万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 250万円〜550万円、21件（参考値）2022年7〜9月：中央値 355万円、中央50% 225万円〜622.5万円、18件（参考値）2022年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 98万円〜600万円、21件（参考値）2023年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 250万円〜470万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 405万円、中央50% 142.5万円〜600万円、16件（参考値）2023年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 197.5万円〜440万円、8件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 255万円、中央50% 122.5万円〜412.5万円、24件（参考値）2024年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 277.5万円〜532.5万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 340万円〜647.5万円、16件（参考値）2024年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 455万円〜1,060万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 150万円〜550万円、17件（参考値）2025年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 260万円〜490万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 240万円〜455万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜555万円、15件（参考値）2025年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 140万円〜580万円、21件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
大館市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月590万円405万円〜790万円15件参考値
2007年7〜9月615万円370万円〜932.5万円20件参考値
2007年10〜12月290万円130万円〜820万円27件参考値
2008年1〜3月590万円500万円〜885万円7件少数サンプル
2008年4〜6月730万円200万円〜880万円25件参考値
2008年7〜9月355万円137.5万円〜522.5万円12件参考値
2008年10〜12月450万円270万円〜670万円25件参考値
2009年1〜3月630万円160万円〜820万円5件少数サンプル
2009年4〜6月375万円187.5万円〜807.5万円20件参考値
2009年7〜9月580万円500万円〜800万円13件参考値
2009年10〜12月415万円255万円〜780万円22件参考値
2010年1〜3月300万円210万円〜700万円9件少数サンプル
2010年4〜6月650万円325万円〜1,000万円11件参考値
2010年7〜9月510万円300万円〜725万円15件参考値
2010年10〜12月490万円302.5万円〜712.5万円18件参考値
2011年1〜3月500万円330万円〜900万円13件参考値
2011年4〜6月540万円315万円〜612.5万円14件参考値
2011年7〜9月590万円442.5万円〜865万円16件参考値
2011年10〜12月400万円262.5万円〜602.5万円14件参考値
2012年1〜3月740万円340万円〜877.5万円6件少数サンプル
2012年4〜6月380万円262.5万円〜872.5万円18件参考値
2012年7〜9月325万円93.25万円〜500万円12件参考値
2012年10〜12月400万円63万円〜610万円21件参考値
2013年4〜6月580万円240万円〜817.5万円20件参考値
2013年7〜9月490万円230万円〜770万円29件参考値
2013年10〜12月500万円230万円〜800万円25件参考値
2014年1〜3月400万円100万円〜1,350万円11件参考値
2014年4〜6月420万円120万円〜495万円18件参考値
2014年7〜9月520万円312.5万円〜1,050万円16件参考値
2014年10〜12月500万円400万円〜755万円22件参考値
2015年1〜3月520万円220万円〜730万円21件参考値
2015年4〜6月410万円247.5万円〜675万円14件参考値
2015年7〜9月375万円68.75万円〜715万円22件参考値
2015年10〜12月290万円170万円〜490万円21件参考値
2016年1〜3月450万円327.5万円〜1,075万円10件参考値
2016年4〜6月440万円160万円〜730万円31件十分なサンプル
2016年7〜9月250万円63.5万円〜510万円26件参考値
2016年10〜12月320万円225万円〜600万円27件参考値
2017年1〜3月475万円305万円〜685万円8件少数サンプル
2017年4〜6月400万円200万円〜700万円21件参考値
2017年7〜9月375万円255万円〜645万円30件十分なサンプル
2017年10〜12月350万円180万円〜540万円35件十分なサンプル
2018年1〜3月370万円300万円〜610万円23件参考値
2018年4〜6月395万円237.5万円〜620万円24件参考値
2018年7〜9月770万円350万円〜1,100万円21件参考値
2018年10〜12月300万円100万円〜700万円29件参考値
2019年1〜3月500万円300万円〜1,100万円17件参考値
2019年4〜6月440万円175万円〜750万円23件参考値
2019年7〜9月440万円242.5万円〜565万円30件十分なサンプル
2019年10〜12月420万円250万円〜680万円24件参考値
2020年1〜3月215万円82.5万円〜460万円16件参考値
2020年4〜6月475万円162.5万円〜900万円22件参考値
2020年7〜9月400万円150万円〜700万円33件十分なサンプル
2020年10〜12月450万円162.5万円〜602.5万円18件参考値
2021年1〜3月500万円260万円〜1,000万円13件参考値
2021年4〜6月500万円400万円〜920万円17件参考値
2021年7〜9月250万円110.5万円〜607.5万円40件十分なサンプル
2021年10〜12月400万円135万円〜525万円27件参考値
2022年1〜3月400万円255万円〜490万円11件参考値
2022年4〜6月410万円250万円〜550万円21件参考値
2022年7〜9月355万円225万円〜622.5万円18件参考値
2022年10〜12月400万円98万円〜600万円21件参考値
2023年1〜3月450万円250万円〜470万円9件少数サンプル
2023年4〜6月405万円142.5万円〜600万円16件参考値
2023年7〜9月290万円197.5万円〜440万円8件少数サンプル
2023年10〜12月255万円122.5万円〜412.5万円24件参考値
2024年1〜3月375万円277.5万円〜532.5万円14件参考値
2024年4〜6月500万円340万円〜647.5万円16件参考値
2024年7〜9月590万円455万円〜1,060万円11件参考値
2024年10〜12月350万円150万円〜550万円17件参考値
2025年1〜3月460万円260万円〜490万円7件少数サンプル
2025年4〜6月300万円240万円〜455万円11件参考値
2025年7〜9月300万円200万円〜555万円15件参考値
2025年10〜12月240万円140万円〜580万円21件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大館市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円25件500万円50件750万円75件1,000万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 540万円、中央50% 167.5万円〜862.5万円、64件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 550万円、中央50% 200万円〜800万円、69件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 535万円、中央50% 235万円〜805万円、60件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 480万円、中央50% 250万円〜780万円、53件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 320万円〜770万円、57件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 400万円、中央50% 100万円〜720万円、57件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 500万円、中央50% 230万円〜792.5万円、78件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 460万円、中央50% 200万円〜805万円、67件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 390万円、中央50% 175万円〜700万円、78件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 335万円、中央50% 150万円〜595万円、94件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 360万円、中央50% 205万円〜597.5万円、94件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 400万円、中央50% 220万円〜760万円、97件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 455万円、中央50% 235万円〜715万円、94件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 400万円、中央50% 150万円〜620万円、89件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 400万円、中央50% 150万円〜700万円、97件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 400万円、中央50% 105万円〜590万円、71件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 300万円、中央50% 130万円〜500万円、57件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 475万円、中央50% 210万円〜600万円、58件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 300万円、中央50% 200万円〜542.5万円、54件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
大館市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）540万円167.5万円〜862.5万円64件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）550万円200万円〜800万円69件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）535万円235万円〜805万円60件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）480万円250万円〜780万円53件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円320万円〜770万円57件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）400万円100万円〜720万円57件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）500万円230万円〜792.5万円78件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）460万円200万円〜805万円67件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）390万円175万円〜700万円78件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）335万円150万円〜595万円94件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）360万円205万円〜597.5万円94件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）400万円220万円〜760万円97件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）455万円235万円〜715万円94件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）400万円150万円〜620万円89件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）400万円150万円〜700万円97件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）400万円105万円〜590万円71件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）300万円130万円〜500万円57件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）475万円210万円〜600万円58件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）300万円200万円〜542.5万円54件十分なサンプル
出典・算出方法

大館市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大館市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
東台中央値 510万円中央50%：360万円〜675万円36件十分なサンプル
比内町扇田2021年7月〜2026年3月中央値 350万円中央50%：100万円〜460万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大館市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大館駅

267件

430万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：450万円（53件）
  • 2023年：360万円（43件）
  • 2024年：500万円（50件）
  • 2025年：300万円（44件）

扇田駅

36件

200万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大館市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

大館市の土地面積別 土地売却相場

大館市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 430万円中央50%：190万円〜700万円169件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 400万円中央50%：220万円〜520万円92件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 85万円中央50%：32.75万円〜167.5万円22件参考値
150〜199㎡2021年7月〜2025年12月中央値 270万円中央50%：150万円〜450万円21件参考値
50〜99㎡2022年10月〜2025年12月中央値 93万円中央50%：39.25万円〜99.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の駅徒歩別 土地売却相場

大館市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 300万円中央50%：142.5万円〜595万円174件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 425万円中央50%：132.5万円〜557.5万円54件十分なサンプル
11〜15分中央値 490万円中央50%：250万円〜910万円37件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 450万円中央50%：220万円〜600万円33件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：200万円〜580万円21件参考値
5分以内2024年1月〜2025年12月中央値 305万円中央50%：277.5万円〜340万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の前面道路幅別 土地売却相場

大館市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 400万円中央50%：227.5万円〜572.5万円116件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 340万円中央50%：180万円〜520万円89件十分なサンプル
8m以上中央値 520万円中央50%：250万円〜1,000万円73件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 95万円中央50%：59.25万円〜232.5万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の前面道路の方位別 土地売却相場

大館市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：140万円〜580万円61件十分なサンプル
南中央値 490万円中央50%：250万円〜690万円51件十分なサンプル
東中央値 360万円中央50%：150万円〜515万円46件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 490万円中央50%：287.5万円〜600万円44件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：142.5万円〜625万円36件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：100万円〜580万円27件参考値
南西2021年7月〜2025年12月中央値 490万円中央50%：287.5万円〜747.5万円24件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 220万円中央50%：72.5万円〜400万円23件参考値
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 89万円中央50%：50万円〜265万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大館市の用途地域別 土地売却相場

大館市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 400万円中央50%：202.5万円〜550万円82件十分なサンプル
非線引き中央値 200万円中央50%：80万円〜340万円79件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：400万円〜630万円43件十分なサンプル
１低住専中央値 480万円中央50%：250万円〜600万円33件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 92万円中央50%：50万円〜200万円25件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 615万円中央50%：352.5万円〜995万円20件参考値
商業2021年7月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：210万円〜1,150万円19件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 565万円中央50%：367.5万円〜600万円14件参考値
準工業2021年7月〜2025年6月中央値 580万円中央50%：420万円〜800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

大館市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

大館市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
比内町扇田扇田駅
89万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
比内町新館扇田駅
85万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
東台大館駅
80万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
字観音堂大館駅
1,900万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
清水大館駅
1,500万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
字観音堂大館駅
1,100万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
字八幡大館駅
690万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
字観音堂大館駅
660万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
有浦大館駅
580万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
片山町大館駅
400万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
字谷地町後大館駅
400万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
釈迦内大館駅
300万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
中道大館駅
270万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
4分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
小館花大館駅
240万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
字谷地町後大館駅
240万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
餌釣大館駅
220万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
長坂早口駅
220万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
19分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
比内町新館扇田駅
200万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
常盤木町大館駅
140万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
29分
用途地域
商業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
字長木川南大館駅
100万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
比内町扇田扇田駅
100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
字長木川南大館駅
98万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
字観音堂大館駅
35万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
片山大館駅
30万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
東台大館駅
1,000万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
東台大館駅
980万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
比内町独鈷扇田駅
730万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5m
道路方位
北西
2025年7〜9月
字観音堂大館駅
560万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
29分
用途地域
２中住専
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
有浦大館駅
550万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
字大館大館駅
520万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
20分
用途地域
近隣商業
道路幅
13.5m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

大館市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
64,164人
年間人口増減率
▼-2.03%
空き家率
16.99%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

大館市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
1.585万円/㎡
最小価格
1.05万円/㎡
最大価格
2.13万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.6%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
1.925万円/㎡
最小価格
1.49万円/㎡
最大価格
3.24万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

大館市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1129位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
456位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（54件）
300万円
前年比：2024年（58件）→2025年（54件）
▼-36.84%
3年前比：2022年（71件）→2025年（54件）
▼-25%

価格中央値が近い地域

  • 秋田市800万円
  • 由利本荘市455万円
  • 大仙市405万円
  • 潟上市400万円
  • 大館市360万円
  • 能代市300万円
  • 横手市300万円
  • にかほ市300万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

大館市の土地売却でよくある質問

Q大館市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は360万円です。価格の中央50%は150万円〜600万円に収まっています。327件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q大館市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.8万円、1㎡あたりでは11,423円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、327件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。