秋田県男鹿市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

男鹿市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

280万円

十分なサンプル対象89件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　120万円〜780万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1462位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 819位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 16位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 9位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）: 200万円

築年数中央値: 43年
土地面積中央値: 380㎡
延床面積中央値: 150㎡

データの要点

男鹿市の一戸建ての売却価格は、中央値が280万円です。取引データ89件を集計しています。
価格の中央50%は120万円〜780万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

男鹿市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象89件

中央値 280万円　中央50% 120万円〜780万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

男鹿市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	60件
500万円〜1,000万円	10件
1,000万円〜1,500万円	11件
1,500万円〜2,000万円	4件
2,000万円〜2,500万円	1件
2,500万円〜3,000万円	2件
3,500万円〜4,000万円	1件

出典・算出方法

男鹿市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

男鹿市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年7〜9月	380万円	265万円〜1,162.5万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	675万円	570万円〜712.5万円	6件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,250万円	367.5万円〜2,025万円	8件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,800万円	600万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2011年1〜3月	370万円	140万円〜450万円	5件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,200万円	940万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	340万円	212.5万円〜475万円	6件	少数サンプル
2014年7〜9月	770万円	300万円〜900万円	5件	少数サンプル
2018年7〜9月	590万円	142.5万円〜1,150万円	6件	少数サンプル
2019年1〜3月	540万円	450万円〜540万円	5件	少数サンプル
2019年4〜6月	440万円	150万円〜530万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	1,700万円	300万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2022年1〜3月	220万円	95万円〜477.5万円	8件	少数サンプル
2022年10〜12月	325万円	137.5万円〜475万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	300万円	195万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	260万円	135万円〜400万円	7件	少数サンプル
2024年10〜12月	200万円	48万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2025年1〜3月	290万円	200万円〜350万円	5件	少数サンプル
2025年4〜6月	100万円	25万円〜850万円	7件	少数サンプル
2025年7〜9月	150万円	105万円〜187.5万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	620万円	540万円〜2,300万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

男鹿市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	550万円	262.5万円〜860万円	14件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	540万円	300万円〜660万円	13件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,800万円	390万円〜2,000万円	17件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	200万円	140万円〜500万円	13件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	480万円	300万円〜940万円	13件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	500万円	230万円〜960万円	15件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	720万円	100万円〜940万円	13件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	420万円	185万円〜705万円	12件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	180万円	150万円〜465万円	11件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	700万円	300万円〜1,450万円	11件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	475万円	270万円〜1,125万円	16件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	445万円	212.5万円〜540万円	18件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	380万円	130万円〜1,350万円	15件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	280万円	150万円〜550万円	13件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	270万円	140万円〜900万円	19件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	380万円	240万円〜1,000万円	17件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	300万円	135万円〜820万円	19件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	200万円	95万円〜780万円	23件	参考値

出典・算出方法

男鹿市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

男鹿市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
船川港船川2022年1月〜2025年12月	中央値 290万円	中央50%：115万円〜520万円	27件参考値
船越2021年7月〜2025年12月	中央値 660万円	中央50%：347.5万円〜1,300万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

男鹿市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

男鹿駅

37件

270万円

十分なサンプル・2022年1月〜2025年12月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：420万円（11件・参考値）
2025年：150万円（12件・参考値）

船越駅

20件

660万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法