山形県寒河江市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

寒河江市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,550万円

十分なサンプル対象120件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　515万円〜2,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 722位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 760位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 4位 / 22地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 6位 / 22地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（27件）: 1,800万円

築年数中央値: 27.5年
土地面積中央値: 290㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

寒河江市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,550万円です。取引データ120件を集計しています。
価格の中央50%は515万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

寒河江市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象120件

中央値 1,550万円　中央50% 515万円〜2,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

寒河江市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	30件
500万円〜1,000万円	20件
1,000万円〜1,500万円	10件
1,500万円〜2,000万円	25件
2,000万円〜2,500万円	12件
2,500万円〜3,000万円	6件
3,000万円〜3,500万円	6件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

寒河江市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

寒河江市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	1,800万円	1,000万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2008年4〜6月	800万円	800万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,800万円	1,550万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,500万円	770万円〜1,850万円	7件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,200万円	700万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,900万円	1,420万円〜3,075万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,650万円	732.5万円〜2,250万円	8件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,700万円	1,060万円〜2,200万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,200万円	320万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	2,100万円	1,800万円〜2,600万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	2,250万円	1,152.5万円〜3,825万円	8件	少数サンプル
2014年7〜9月	2,200万円	1,800万円〜3,250万円	8件	少数サンプル
2014年10〜12月	1,700万円	950万円〜1,850万円	11件	参考値
2015年1〜3月	1,600万円	1,175万円〜2,950万円	7件	少数サンプル
2015年4〜6月	700万円	417.5万円〜1,275万円	10件	参考値
2015年7〜9月	1,600万円	600万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2015年10〜12月	1,160万円	557.5万円〜2,075万円	10件	参考値
2016年1〜3月	2,400万円	2,000万円〜4,750万円	7件	少数サンプル
2016年4〜6月	3,150万円	1,375万円〜3,500万円	6件	少数サンプル
2016年7〜9月	1,550万円	750万円〜2,050万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	825万円	537.5万円〜1,450万円	6件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,300万円	500万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,300万円	835万円〜1,600万円	6件	少数サンプル
2017年7〜9月	1,750万円	822.5万円〜2,075万円	12件	参考値
2017年10〜12月	1,950万円	772.5万円〜4,075万円	14件	参考値
2018年4〜6月	1,800万円	1,725万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	2,000万円	1,200万円〜2,275万円	8件	少数サンプル
2018年10〜12月	1,440万円	725万円〜3,150万円	10件	参考値
2019年1〜3月	2,000万円	412.5万円〜2,950万円	8件	少数サンプル
2019年4〜6月	1,550万円	562.5万円〜1,900万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	1,900万円	1,065万円〜2,450万円	7件	少数サンプル
2019年10〜12月	1,900万円	1,250万円〜2,300万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	3,100万円	1,400万円〜1億375万円	8件	少数サンプル
2020年7〜9月	2,600万円	2,400万円〜3,500万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	950万円	282.5万円〜1,425万円	8件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,900万円	1,417.5万円〜4,025万円	12件	参考値
2021年7〜9月	1,600万円	310万円〜1,700万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,950万円	1,025万円〜2,575万円	8件	少数サンプル
2022年1〜3月	1,000万円	350万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	450万円	347.5万円〜552.5万円	6件	少数サンプル
2023年1〜3月	1,000万円	750万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2023年4〜6月	2,200万円	500万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	1,600万円	755万円〜2,350万円	8件	少数サンプル
2023年10〜12月	1,600万円	1,000万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2024年1〜3月	2,000万円	1,800万円〜3,400万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,285万円	457.5万円〜1,925万円	6件	少数サンプル
2025年1〜3月	1,450万円	875万円〜2,975万円	8件	少数サンプル
2025年4〜6月	3,800万円	700万円〜4,200万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,800万円	1,475万円〜2,350万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,850万円	950万円〜2,275万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

寒河江市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,400万円	880万円〜1,800万円	13件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,600万円	1,000万円〜2,700万円	19件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,100万円	650万円〜1,500万円	17件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,700万円	865万円〜2,100万円	19件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,200万円	850万円〜1,700万円	13件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,600万円	720万円〜2,100万円	21件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	2,100万円	1,300万円〜2,700万円	25件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,900万円	1,350万円〜2,800万円	23件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,250万円	550万円〜2,000万円	36件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,600万円	710万円〜3,100万円	25件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,600万円	540万円〜2,200万円	41件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,900万円	975万円〜2,425万円	28件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,900万円	597.5万円〜2,425万円	28件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,950万円	1,150万円〜3,550万円	26件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,900万円	935万円〜2,350万円	31件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	500万円	340万円〜1,500万円	19件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,400万円	650万円〜2,200万円	29件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,450万円	372.5万円〜2,000万円	16件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,800万円	900万円〜2,850万円	27件	参考値

出典・算出方法

寒河江市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

寒河江駅

69件

1,800万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,950万円（14件・参考値）
2024年：1,600万円（10件・参考値）
2025年：2,100万円（18件・参考値）

西寒河江駅

22件

1,800万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

寒河江市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

寒河江市の築年数別一戸建て売却相場

寒河江市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月	中央値 440万円	中央50%：327.5万円〜1,000万円	40件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,300万円	中央50%：1,900万円〜3,000万円	23件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 1,800万円	中央50%：1,025万円〜2,075万円	18件参考値
31〜40年2021年4月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：792.5万円〜1,900万円	12件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年9月	中央値 1,800万円	中央50%：1,625万円〜1,975万円	6件少数サンプル
6〜10年2022年1月〜2025年9月	中央値 2,500万円	中央50%：2,000万円〜3,400万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。