山形県寒河江市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

寒河江市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

735万円

十分なサンプル対象190件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　452万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
729位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
798位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（27件）
880万円
前年比：2024年（41件）→2025年（27件）
▲+22.22%
3年前比：2022年（29件）→2025年（27件）
▲+20.55%
坪単価の中央値
8.0万円
1㎡あたりの中央値
24,264円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 寒河江市の土地の売却価格は、中央値が735万円です。取引データ190件を集計しています。
  • 価格の中央50%は452万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

寒河江市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象190件
中央値 735万円　中央50% 452.5万円〜1,100万円
寒河江市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：56件500万円〜1,000万円：83件1,000万円〜1,500万円：25件1,500万円〜2,000万円：5件2,000万円〜2,500万円：4件2,500万円〜3,000万円：6件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
寒河江市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下56件
500万円〜1,000万円83件
1,000万円〜1,500万円25件
1,500万円〜2,000万円5件
2,000万円〜2,500万円4件
2,500万円〜3,000万円6件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

寒河江市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
寒河江市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円6件2,000万円12件3,000万円18件4,000万円24件2007年4〜6月：中央値 1,030万円、中央50% 945万円〜2,000万円、6件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 477.5万円〜1,090万円、10件（参考値）2007年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 800万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 300万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 715万円〜1,800万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 585万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 540万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 682.5万円〜2,350万円、6件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 565万円、中央50% 462.5万円〜617.5万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 567.5万円〜975万円、10件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 720万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 687.5万円〜1,040万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 590万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 312.5万円〜985万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 530万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 657.5万円〜880万円、12件（参考値）2011年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 390万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 377.5万円〜545万円、6件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 460万円〜3,800万円、7件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 702.5万円〜2,425万円、6件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 520万円〜1,100万円、17件（参考値）2013年1〜3月：中央値 705万円、中央50% 485万円〜1,000万円、16件（参考値）2013年4〜6月：中央値 765万円、中央50% 467.5万円〜1,300万円、10件（参考値）2013年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 712.5万円〜980万円、8件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 735万円、中央50% 507.5万円〜1,125万円、12件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 832.5万円〜1,375万円、8件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 690万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 680万円〜1,850万円、15件（参考値）2014年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 112.5万円〜1,350万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 750万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 445万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 500万円〜735万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 275万円〜940万円、11件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 745万円〜1,300万円、23件（参考値）2016年7〜9月：中央値 805万円、中央50% 582.5万円〜1,150万円、14件（参考値）2016年10〜12月：中央値 935万円、中央50% 730万円〜2,250万円、20件（参考値）2017年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 400万円〜750万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 745万円〜1,000万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 775万円〜1,300万円、15件（参考値）2017年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 567.5万円〜870万円、12件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 825万円〜1,650万円、11件（参考値）2018年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 562.5万円〜1,925万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 440万円〜1,100万円、17件（参考値）2018年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 675万円〜1,400万円、24件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 810万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 635万円〜1,145万円、12件（参考値）2019年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 392.5万円〜1,040万円、14件（参考値）2019年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 672.5万円〜1,450万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 527.5万円〜885万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 797.5万円〜1,075万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 722.5万円〜965万円、8件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 295万円〜960万円、22件（参考値）2021年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 360万円〜715万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 365万円〜1,050万円、15件（参考値）2021年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 690万円〜1,140万円、14件（参考値）2021年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 285万円〜777.5万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 750万円〜2,800万円、7件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 430万円〜830万円、5件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 175万円〜940万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 357.5万円〜820万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 705万円〜1,355万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 380万円〜2,850万円、15件（参考値）2023年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 212.5万円〜675万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 200万円〜900万円、17件（参考値）2024年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 410万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 670万円〜810万円、5件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 735万円、中央50% 512.5万円〜1,060万円、10件（参考値）2024年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 420万円〜1,100万円、17件（参考値）2025年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 355万円〜865万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,100万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 627.5万円〜1,075万円、14件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
寒河江市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,030万円945万円〜2,000万円6件少数サンプル
2007年7〜9月640万円477.5万円〜1,090万円10件参考値
2007年10〜12月970万円800万円〜1,000万円5件少数サンプル
2008年1〜3月530万円300万円〜1,200万円9件少数サンプル
2008年4〜6月940万円715万円〜1,800万円11件参考値
2008年7〜9月700万円585万円〜1,400万円7件少数サンプル
2008年10〜12月760万円540万円〜1,400万円9件少数サンプル
2009年1〜3月890万円682.5万円〜2,350万円6件少数サンプル
2009年4〜6月565万円462.5万円〜617.5万円10件参考値
2009年7〜9月610万円567.5万円〜975万円10件参考値
2009年10〜12月1,000万円720万円〜1,150万円7件少数サンプル
2010年1〜3月820万円687.5万円〜1,040万円8件少数サンプル
2010年4〜6月840万円590万円〜1,400万円9件少数サンプル
2010年7〜9月640万円312.5万円〜985万円12件参考値
2010年10〜12月790万円530万円〜1,600万円9件少数サンプル
2011年1〜3月740万円657.5万円〜880万円12件参考値
2011年7〜9月620万円390万円〜1,000万円9件少数サンプル
2011年10〜12月450万円377.5万円〜545万円6件少数サンプル
2012年1〜3月660万円460万円〜3,800万円7件少数サンプル
2012年7〜9月1,200万円702.5万円〜2,425万円6件少数サンプル
2012年10〜12月800万円520万円〜1,100万円17件参考値
2013年1〜3月705万円485万円〜1,000万円16件参考値
2013年4〜6月765万円467.5万円〜1,300万円10件参考値
2013年7〜9月725万円712.5万円〜980万円8件少数サンプル
2013年10〜12月735万円507.5万円〜1,125万円12件参考値
2014年1〜3月1,200万円832.5万円〜1,375万円8件少数サンプル
2014年4〜6月925万円690万円〜1,050万円8件少数サンプル
2014年7〜9月850万円680万円〜1,850万円15件参考値
2014年10〜12月655万円112.5万円〜1,350万円10件参考値
2015年1〜3月800万円750万円〜1,250万円7件少数サンプル
2015年4〜6月750万円445万円〜1,800万円7件少数サンプル
2015年7〜9月650万円500万円〜735万円15件参考値
2015年10〜12月600万円275万円〜940万円11件参考値
2016年1〜3月1,100万円1,000万円〜1,800万円9件少数サンプル
2016年4〜6月920万円745万円〜1,300万円23件参考値
2016年7〜9月805万円582.5万円〜1,150万円14件参考値
2016年10〜12月935万円730万円〜2,250万円20件参考値
2017年1〜3月650万円400万円〜750万円9件少数サンプル
2017年4〜6月880万円745万円〜1,000万円11件参考値
2017年7〜9月970万円775万円〜1,300万円15件参考値
2017年10〜12月720万円567.5万円〜870万円12件参考値
2018年1〜3月1,100万円825万円〜1,650万円11件参考値
2018年4〜6月830万円562.5万円〜1,925万円10件参考値
2018年7〜9月620万円440万円〜1,100万円17件参考値
2018年10〜12月960万円675万円〜1,400万円24件参考値
2019年1〜3月1,100万円810万円〜2,000万円9件少数サンプル
2019年4〜6月900万円635万円〜1,145万円12件参考値
2019年7〜9月440万円392.5万円〜1,040万円14件参考値
2019年10〜12月960万円672.5万円〜1,450万円12件参考値
2020年1〜3月780万円527.5万円〜885万円12件参考値
2020年4〜6月910万円797.5万円〜1,075万円14件参考値
2020年7〜9月770万円722.5万円〜965万円8件少数サンプル
2020年10〜12月770万円295万円〜960万円22件参考値
2021年1〜3月480万円360万円〜715万円15件参考値
2021年4〜6月900万円365万円〜1,050万円15件参考値
2021年7〜9月800万円690万円〜1,140万円14件参考値
2021年10〜12月580万円285万円〜777.5万円10件参考値
2022年1〜3月1,300万円750万円〜2,800万円7件少数サンプル
2022年4〜6月600万円430万円〜830万円5件少数サンプル
2022年7〜9月700万円175万円〜940万円11件参考値
2022年10〜12月540万円357.5万円〜820万円6件少数サンプル
2023年1〜3月740万円705万円〜1,355万円7件少数サンプル
2023年4〜6月1,000万円380万円〜2,850万円15件参考値
2023年7〜9月500万円212.5万円〜675万円14件参考値
2023年10〜12月800万円200万円〜900万円17件参考値
2024年1〜3月700万円410万円〜1,100万円9件少数サンプル
2024年4〜6月680万円670万円〜810万円5件少数サンプル
2024年7〜9月735万円512.5万円〜1,060万円10件参考値
2024年10〜12月760万円420万円〜1,100万円17件参考値
2025年1〜3月640万円355万円〜865万円6件少数サンプル
2025年4〜6月1,100万円650万円〜1,100万円6件少数サンプル
2025年7〜9月850万円627.5万円〜1,075万円14件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
寒河江市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円20件800万円40件1,200万円60件1,600万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 950万円、中央50% 517.5万円〜1,350万円、22件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 805万円、中央50% 497.5万円〜1,400万円、36件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 620万円、中央50% 550万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 775万円、中央50% 535万円〜1,375万円、38件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 655万円、中央50% 540万円〜832.5万円、30件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 765万円、中央50% 537.5万円〜1,500万円、34件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 725万円、中央50% 527.5万円〜1,075万円、46件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 870万円、中央50% 660万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 675万円、中央50% 442.5万円〜1,025万円、40件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 980万円、中央50% 712.5万円〜1,300万円、66件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 820万円、中央50% 605万円〜1,000万円、47件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 880万円、中央50% 545万円〜1,400万円、62件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 870万円、中央50% 480万円〜1,300万円、47件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 815万円、中央50% 480万円〜965万円、56件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 690万円、中央50% 412.5万円〜945万円、54件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 730万円、中央50% 430万円〜960万円、29件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 690万円、中央50% 280万円〜1,200万円、53件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 720万円、中央50% 500万円〜1,100万円、41件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 880万円、中央50% 580万円〜1,100万円、27件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
寒河江市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）950万円517.5万円〜1,350万円22件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）805万円497.5万円〜1,400万円36件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）620万円550万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）775万円535万円〜1,375万円38件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）655万円540万円〜832.5万円30件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）765万円537.5万円〜1,500万円34件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）725万円527.5万円〜1,075万円46件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）870万円660万円〜1,400万円41件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）675万円442.5万円〜1,025万円40件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）980万円712.5万円〜1,300万円66件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）820万円605万円〜1,000万円47件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）880万円545万円〜1,400万円62件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）870万円480万円〜1,300万円47件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）815万円480万円〜965万円56件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）690万円412.5万円〜945万円54件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）730万円430万円〜960万円29件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）690万円280万円〜1,200万円53件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）720万円500万円〜1,100万円41件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）880万円580万円〜1,100万円27件参考値
出典・算出方法

寒河江市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

寒河江市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字寒河江2021年4月〜2025年9月中央値 815万円中央50%：615万円〜967.5万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

寒河江市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

寒河江駅

117件

820万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：815万円（16件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（25件・参考値）
  • 2024年：690万円（28件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（17件・参考値）

南寒河江駅

29件

680万円

参考値・2021年7月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

西寒河江駅

28件

665万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

寒河江市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

寒河江市の土地面積別 土地売却相場

寒河江市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：580万円〜1,400万円81件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年9月中央値 730万円中央50%：550万円〜920万円68件十分なサンプル
50〜99㎡2021年10月〜2024年3月中央値 170万円中央50%：137.5万円〜192.5万円12件参考値
150〜199㎡2021年10月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：420万円〜600万円9件少数サンプル
100〜149㎡2022年7月〜2026年3月中央値 320万円中央50%：257.5万円〜425万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寒河江市の駅徒歩別 土地売却相場

寒河江市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 805万円中央50%：592.5万円〜1,100万円54件十分なサンプル
6〜10分中央値 685万円中央50%：457.5万円〜852.5万円40件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：302.5万円〜957.5万円34件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2025年9月中央値 1,050万円中央50%：672.5万円〜1,800万円24件参考値
31分以上2021年4月〜2024年12月中央値 450万円中央50%：160万円〜670万円21件参考値
5分以内2021年4月〜2024年12月中央値 950万円中央50%：530万円〜1,500万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寒河江市の前面道路幅別 土地売却相場

寒河江市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 740万円中央50%：550万円〜1,000万円91件十分なサンプル
8m以上中央値 920万円中央50%：585万円〜2,150万円54件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年9月中央値 590万円中央50%：370万円〜800万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寒河江市の前面道路の方位別 土地売却相場

寒河江市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東2021年4月〜2025年9月中央値 700万円中央50%：425万円〜1,050万円47件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年6月中央値 680万円中央50%：332.5万円〜832.5万円40件十分なサンプル
北中央値 720万円中央50%：500万円〜1,250万円35件十分なサンプル
南2021年7月〜2025年9月中央値 905万円中央50%：750万円〜1,020万円20件参考値
南西2021年4月〜2025年6月中央値 900万円中央50%：545万円〜1,300万円15件参考値
南東2021年10月〜2025年9月中央値 780万円中央50%：600万円〜1,100万円13件参考値
接面道路無2021年4月〜2024年3月中央値 185万円中央50%：147.5万円〜295万円8件少数サンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 950万円中央50%：665万円〜1,050万円7件少数サンプル
北東2022年1月〜2024年3月中央値 2,300万円中央50%：480万円〜2,700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寒河江市の用途地域別 土地売却相場

寒河江市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年9月中央値 720万円中央50%：415万円〜1,000万円56件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2025年12月中央値 630万円中央50%：300万円〜870万円31件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2024年12月中央値 600万円中央50%：300万円〜700万円29件参考値
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 885万円中央50%：672.5万円〜1,025万円24件参考値
２中住専2021年4月〜2024年12月中央値 1,010万円中央50%：720万円〜1,525万円16件参考値
準住居2021年4月〜2024年3月中央値 530万円中央50%：365万円〜905万円8件少数サンプル
商業2023年7月〜2026年3月中央値 700万円中央50%：500万円〜937.5万円6件少数サンプル
準工業2021年7月〜2025年9月中央値 1,350万円中央50%：1,150万円〜2,525万円6件少数サンプル
工業専用2022年1月〜2024年3月中央値 6,600万円中央50%：2,700万円〜1億2,000万円5件少数サンプル
近隣商業2023年1月〜2025年3月中央値 800万円中央50%：400万円〜6,400万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

寒河江市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

寒河江市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
南町寒河江駅
500万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
7分
用途地域
商業
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
南町寒河江駅
1,900万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字寒河江寒河江駅
4,700万円取引価格
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
道路方位
南
2025年7〜9月
大字柴橋西寒河江駅
2,000万円取引価格
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
9.9m
道路方位
北
2025年7〜9月
高田寒河江駅
1,400万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
19分
用途地域
準工業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
高瀬台寒河江駅
1,100万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字寒河江西寒河江駅
1,000万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
高瀬台寒河江駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
12分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
仲谷地寒河江駅
880万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
仲谷地寒河江駅
820万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
17分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
大字島南寒河江駅
770万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
12分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
大字柴橋西寒河江駅
650万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
丸内寒河江駅
620万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
大字八鍬羽前高松駅
620万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
中央寒河江駅
540万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
大字白岩羽前高松駅
480万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
緑町西寒河江駅
1,200万円取引価格
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
道路方位
北
2025年4〜6月
高瀬台寒河江駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
丸内寒河江駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
丸内寒河江駅
1,100万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
大字高屋南寒河江駅
500万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字日和田羽前高松駅
240万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
高瀬台寒河江駅
1,100万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
高瀬台寒河江駅
880万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
仲谷地寒河江駅
820万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
大字島南寒河江駅
460万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
高瀬台寒河江駅
320万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
大字西根寒河江駅
300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
26分
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
仲谷地寒河江駅
9,200万円取引価格
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
道路方位
南
2024年10〜12月
元町寒河江駅
1,600万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２中住専
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

寒河江市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
38,785人
年間人口増減率
▼-1.6%
空き家率
12.64%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

寒河江市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
2.755万円/㎡
最小価格
2.72万円/㎡
最大価格
3.22万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.55%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
4.33万円/㎡
最小価格
3.92万円/㎡
最大価格
4.74万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

寒河江市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
729位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
798位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（27件）
880万円
前年比：2024年（41件）→2025年（27件）
▲+22.22%
3年前比：2022年（29件）→2025年（27件）
▲+20.55%

価格中央値が近い地域

  • 山形市1,300万円
  • 天童市1,000万円
  • 東根市800万円
  • 上山市780万円
  • 寒河江市735万円
  • 山辺町710万円
  • 酒田市670万円
  • 中山町660万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

寒河江市の土地売却でよくある質問

Q寒河江市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は735万円です。価格の中央50%は452万円〜1,100万円に収まっています。190件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q寒河江市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.0万円、1㎡あたりでは24,264円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、190件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。