福島県福島市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

福島市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象1,126件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　600万円〜1,900万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
86位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（165件）
1,300万円
前年比：2024年（242件）→2025年（165件）
▲+8.33%
3年前比：2022年（218件）→2025年（165件）
▲+8.33%
坪単価の中央値
15.7万円
1㎡あたりの中央値
47,619円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 福島市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ1,126件を集計しています。
  • 価格の中央50%は600万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

福島市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,126件
中央値 1,200万円　中央50% 600万円〜1,900万円
福島市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：266件500万円〜1,000万円：209件1,000万円〜1,500万円：264件1,500万円〜2,000万円：142件2,000万円〜2,500万円：68件2,500万円〜3,000万円：36件3,000万円〜3,500万円：26件3,500万円〜4,000万円：18件4,000万円〜4,500万円：17件4,500万円〜5,000万円：13件5,000万円〜5,500万円：11件5,500万円〜6,000万円：10件6,000万円〜6,500万円：6件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：6件8,500万円〜9,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：7件1億円超：18件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
福島市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下266件
500万円〜1,000万円209件
1,000万円〜1,500万円264件
1,500万円〜2,000万円142件
2,000万円〜2,500万円68件
2,500万円〜3,000万円36件
3,000万円〜3,500万円26件
3,500万円〜4,000万円18件
4,000万円〜4,500万円17件
4,500万円〜5,000万円13件
5,000万円〜5,500万円11件
5,500万円〜6,000万円10件
6,000万円〜6,500万円6件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円6件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円7件
1億円超18件
出典・算出方法

福島市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
福島市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円40件1,600万円80件2,400万円120件3,200万円160件2007年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,800万円、81件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 802.5万円〜1,975万円、50件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 562.5万円〜1,500万円、76件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 540万円〜2,300万円、67件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 490万円〜1,550万円、71件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 332.5万円〜1,300万円、84件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,500万円、69件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 797.5万円〜1,400万円、56件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 460万円〜1,300万円、70件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 472.5万円〜1,200万円、64件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,800万円、69件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 845万円、中央50% 330万円〜1,375万円、98件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 552.5万円〜1,175万円、74件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 540万円〜1,200万円、69件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 662.5万円〜1,500万円、66件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 427.5万円〜1,175万円、26件（参考値）2011年4〜6月：中央値 885万円、中央50% 377.5万円〜1,225万円、40件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 470万円〜1,300万円、41件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 315万円〜1,450万円、58件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 522.5万円〜1,325万円、52件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 717.5万円〜1,475万円、54件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 400万円〜1,000万円、77件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 495万円〜1,450万円、99件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 522.5万円〜1,950万円、90件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,300万円、105件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 690万円〜1,300万円、105件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 450万円〜1,700万円、115件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 512.5万円〜1,650万円、102件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,400万円、80件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 630万円〜1,500万円、100件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,825万円、132件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,600万円、81件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 587.5万円〜1,600万円、88件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜2,000万円、81件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,900万円、105件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 860万円〜2,000万円、113件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 690万円〜1,800万円、93件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 587.5万円〜2,000万円、72件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 687.5万円〜1,600万円、104件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,000万円、86件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 790万円〜1,700万円、69件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 697.5万円〜1,800万円、68件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 745万円〜1,775万円、72件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 390万円〜1,500万円、69件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 462.5万円〜1,800万円、108件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 527.5万円〜2,125万円、64件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 810万円〜2,050万円、99件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 470万円〜1,700万円、81件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,900万円、53件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 320万円〜2,100万円、53件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 922.5万円〜2,525万円、60件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 917.5万円〜2,025万円、66件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 730万円〜1,800万円、81件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜1,800万円、65件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 392.5万円〜1,500万円、86件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 887.5万円〜2,600万円、52件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 590万円〜1,550万円、75件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 637.5万円〜1,600万円、52件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,700万円、55件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 602.5万円〜2,200万円、52件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 200万円〜1,600万円、57件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 525万円〜1,675万円、38件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 490万円〜1,800万円、71件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,300万円、72件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 400万円〜2,050万円、55件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 580万円〜1,825万円、60件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜1,900万円、105件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 885万円〜2,450万円、82件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,900万円、69件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 300万円〜1,600万円、41件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 622.5万円〜2,275万円、50件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,950万円、38件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜1,600万円、45件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 835万円〜1,575万円、38件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 627.5万円〜1,725万円、44件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 535万円〜1,800万円、27件（参考値）2006Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
福島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月1,500万円1,300万円〜1,600万円5件少数サンプル
2007年4〜6月1,100万円750万円〜1,800万円81件十分なサンプル
2007年7〜9月1,200万円802.5万円〜1,975万円50件十分なサンプル
2007年10〜12月1,000万円562.5万円〜1,500万円76件十分なサンプル
2008年1〜3月1,100万円540万円〜2,300万円67件十分なサンプル
2008年4〜6月1,100万円490万円〜1,550万円71件十分なサンプル
2008年7〜9月980万円332.5万円〜1,300万円84件十分なサンプル
2008年10〜12月1,000万円600万円〜1,500万円69件十分なサンプル
2009年1〜3月1,050万円797.5万円〜1,400万円56件十分なサンプル
2009年4〜6月800万円460万円〜1,300万円70件十分なサンプル
2009年7〜9月970万円472.5万円〜1,200万円64件十分なサンプル
2009年10〜12月1,100万円600万円〜1,800万円69件十分なサンプル
2010年1〜3月845万円330万円〜1,375万円98件十分なサンプル
2010年4〜6月925万円552.5万円〜1,175万円74件十分なサンプル
2010年7〜9月900万円540万円〜1,200万円69件十分なサンプル
2010年10〜12月1,100万円662.5万円〜1,500万円66件十分なサンプル
2011年1〜3月730万円427.5万円〜1,175万円26件参考値
2011年4〜6月885万円377.5万円〜1,225万円40件十分なサンプル
2011年7〜9月800万円470万円〜1,300万円41件十分なサンプル
2011年10〜12月650万円315万円〜1,450万円58件十分なサンプル
2012年1〜3月885万円522.5万円〜1,325万円52件十分なサンプル
2012年4〜6月1,000万円717.5万円〜1,475万円54件十分なサンプル
2012年7〜9月720万円400万円〜1,000万円77件十分なサンプル
2012年10〜12月960万円495万円〜1,450万円99件十分なサンプル
2013年1〜3月970万円522.5万円〜1,950万円90件十分なサンプル
2013年4〜6月1,000万円650万円〜1,300万円105件十分なサンプル
2013年7〜9月940万円690万円〜1,300万円105件十分なサンプル
2013年10〜12月920万円450万円〜1,700万円115件十分なサンプル
2014年1〜3月1,100万円512.5万円〜1,650万円102件十分なサンプル
2014年4〜6月1,000万円700万円〜1,400万円80件十分なサンプル
2014年7〜9月1,000万円630万円〜1,500万円100件十分なサンプル
2014年10〜12月1,100万円650万円〜1,825万円132件十分なサンプル
2015年1〜3月1,200万円700万円〜1,600万円81件十分なサンプル
2015年4〜6月1,150万円587.5万円〜1,600万円88件十分なサンプル
2015年7〜9月1,300万円700万円〜2,000万円81件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円650万円〜1,900万円105件十分なサンプル
2016年1〜3月1,200万円860万円〜2,000万円113件十分なサンプル
2016年4〜6月1,300万円690万円〜1,800万円93件十分なサンプル
2016年7〜9月1,200万円587.5万円〜2,000万円72件十分なサンプル
2016年10〜12月1,100万円687.5万円〜1,600万円104件十分なサンプル
2017年1〜3月1,300万円800万円〜2,000万円86件十分なサンプル
2017年4〜6月1,200万円790万円〜1,700万円69件十分なサンプル
2017年7〜9月1,100万円697.5万円〜1,800万円68件十分なサンプル
2017年10〜12月1,250万円745万円〜1,775万円72件十分なサンプル
2018年1〜3月860万円390万円〜1,500万円69件十分なサンプル
2018年4〜6月1,200万円462.5万円〜1,800万円108件十分なサンプル
2018年7〜9月1,400万円527.5万円〜2,125万円64件十分なサンプル
2018年10〜12月1,400万円810万円〜2,050万円99件十分なサンプル
2019年1〜3月1,100万円470万円〜1,700万円81件十分なサンプル
2019年4〜6月1,200万円800万円〜1,900万円53件十分なサンプル
2019年7〜9月1,000万円320万円〜2,100万円53件十分なサンプル
2019年10〜12月1,500万円922.5万円〜2,525万円60件十分なサンプル
2020年1〜3月1,300万円917.5万円〜2,025万円66件十分なサンプル
2020年4〜6月1,100万円730万円〜1,800万円81件十分なサンプル
2020年7〜9月1,200万円450万円〜1,800万円65件十分なサンプル
2020年10〜12月990万円392.5万円〜1,500万円86件十分なサンプル
2021年1〜3月1,300万円887.5万円〜2,600万円52件十分なサンプル
2021年4〜6月1,100万円590万円〜1,550万円75件十分なサンプル
2021年7〜9月1,200万円637.5万円〜1,600万円52件十分なサンプル
2021年10〜12月1,200万円650万円〜1,700万円55件十分なサンプル
2022年1〜3月1,200万円602.5万円〜2,200万円52件十分なサンプル
2022年4〜6月920万円200万円〜1,600万円57件十分なサンプル
2022年7〜9月1,200万円525万円〜1,675万円38件十分なサンプル
2022年10〜12月1,200万円490万円〜1,800万円71件十分なサンプル
2023年1〜3月1,400万円700万円〜2,300万円72件十分なサンプル
2023年4〜6月1,300万円400万円〜2,050万円55件十分なサンプル
2023年7〜9月1,300万円580万円〜1,825万円60件十分なサンプル
2023年10〜12月1,300万円600万円〜1,900万円105件十分なサンプル
2024年1〜3月1,400万円885万円〜2,450万円82件十分なサンプル
2024年4〜6月1,000万円500万円〜1,900万円69件十分なサンプル
2024年7〜9月990万円300万円〜1,600万円41件十分なサンプル
2024年10〜12月1,200万円622.5万円〜2,275万円50件十分なサンプル
2025年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,950万円38件十分なサンプル
2025年4〜6月1,100万円720万円〜1,600万円45件十分なサンプル
2025年7〜9月1,250万円835万円〜1,575万円38件十分なサンプル
2025年10〜12月1,350万円627.5万円〜1,725万円44件十分なサンプル
2026年1〜3月930万円535万円〜1,800万円27件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
福島市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円150件1,200万円300件1,800万円450件2,400万円600件2006年（2006年7月〜2006年12月）：中央値 630万円、中央50% 360万円〜745万円、7件（少数サンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 657.5万円〜1,725万円、212件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,600万円、291件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 980万円、中央50% 495万円〜1,400万円、259件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 950万円、中央50% 505万円〜1,300万円、307件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 750万円、中央50% 370万円〜1,300万円、165件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 900万円、中央50% 507.5万円〜1,300万円、282件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 960万円、中央50% 600万円〜1,500万円、415件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 650万円〜1,600万円、414件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 625万円〜1,800万円、355件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,800万円、382件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,800万円、295件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 527.5万円〜1,900万円、340件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,000万円、247件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,700万円、298件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 685万円〜1,700万円、234件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 482.5万円〜1,800万円、218件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 550万円〜2,000万円、292件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 605万円〜2,100万円、242件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,800万円、165件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 930万円、中央50% 535万円〜1,800万円、27件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
福島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年7月〜2006年12月）630万円360万円〜745万円7件少数サンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円657.5万円〜1,725万円212件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円550万円〜1,600万円291件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）980万円495万円〜1,400万円259件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）950万円505万円〜1,300万円307件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）750万円370万円〜1,300万円165件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）900万円507.5万円〜1,300万円282件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）960万円600万円〜1,500万円415件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,050万円650万円〜1,600万円414件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円625万円〜1,800万円355件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円700万円〜1,800万円382件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円750万円〜1,800万円295件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,200万円527.5万円〜1,900万円340件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円500万円〜2,000万円247件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,200万円650万円〜1,700万円298件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円685万円〜1,700万円234件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円482.5万円〜1,800万円218件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,300万円550万円〜2,000万円292件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,200万円605万円〜2,100万円242件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,300万円800万円〜1,800万円165件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）930万円535万円〜1,800万円27件参考値
出典・算出方法

福島市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福島市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
岡部中央値 1,050万円中央50%：385万円〜1,700万円80件十分なサンプル
笹谷中央値 1,300万円中央50%：997.5万円〜1,925万円72件十分なサンプル
野田町2021年4月〜2025年9月中央値 1,650万円中央50%：1,200万円〜2,225万円64件十分なサンプル
渡利中央値 870万円中央50%：337.5万円〜1,500万円44件十分なサンプル
飯坂町平野2021年4月〜2025年9月中央値 740万円中央50%：200万円〜1,100万円37件十分なサンプル
残り13町名を表示
福島市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大森中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜1,800万円34件十分なサンプル
八木田2022年1月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：915万円〜2,075万円32件十分なサンプル
南沢又中央値 1,250万円中央50%：972.5万円〜1,600万円32件十分なサンプル
仁井田2021年7月〜2025年3月中央値 2,200万円中央50%：1,400万円〜4,050万円31件十分なサンプル
松川町中央値 600万円中央50%：125万円〜860万円31件十分なサンプル
笹木野2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：106.25万円〜1,900万円28件参考値
泉2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜1,700万円25件参考値
瀬上町中央値 1,000万円中央50%：830万円〜2,000万円25件参考値
森合2021年4月〜2025年6月中央値 1,750万円中央50%：1,325万円〜2,200万円24件参考値
飯坂町2021年7月〜2025年9月中央値 785万円中央50%：587.5万円〜950万円24件参考値
御山2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜2,000万円23件参考値
方木田2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜1,700万円23件参考値
北沢又2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：1,137.5万円〜1,500万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

福島市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福島(福島)駅

500件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（99件）
  • 2023年：1,500万円（150件）
  • 2024年：1,350万円（110件）
  • 2025年：1,500万円（62件）

南福島駅

115件

950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（15件・参考値）
  • 2023年：880万円（31件）
  • 2024年：950万円（29件・参考値）
  • 2025年：1,200万円（12件・参考値）

笹谷駅

80件

1,400万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,650万円（14件・参考値）
  • 2025年：1,300万円（22件・参考値）

松川駅

50件

475万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：550万円（11件・参考値）
  • 2025年：660万円（12件・参考値）

笹木野駅

49件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（13件・参考値）
  • 2024年：1,200万円（12件・参考値）

福島学院前駅

37件

1,300万円

十分なサンプル・2021年10月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（2,050万円、10件・参考値）。

庭坂駅

35件

700万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

岩代清水駅

34件

1,400万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

平野(福島)駅

31件

790万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

卸町(福島)駅

29件

1,400万円

参考値

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（1,400万円、15件・参考値）。

桜水駅

27件

1,200万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

飯坂温泉駅

26件

565万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

泉(福島交通)駅

22件

1,200万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

福島市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

福島市の土地面積別 土地売却相場

福島市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,700万円中央50%：765万円〜3,150万円439件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,300万円中央50%：850万円〜1,600万円297件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,150万円中央50%：725万円〜1,400万円174件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 590万円中央50%：207.5万円〜900万円80件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 300万円中央50%：105万円〜465万円47件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年9月中央値 48万円中央50%：10.9万円〜180万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

福島市の駅徒歩別 土地売却相場

福島市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 970万円中央50%：300万円〜1,700万円347件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,300万円中央50%：700万円〜2,100万円197件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,300万円中央50%：685万円〜1,800万円178件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,300万円中央50%：900万円〜1,900万円169件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,400万円中央50%：850万円〜2,400万円157件十分なサンプル
5分以内中央値 1,200万円中央50%：625万円〜1,925万円78件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

福島市の前面道路幅別 土地売却相場

福島市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：850万円〜1,800万円350件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,200万円中央50%：600万円〜1,700万円332件十分なサンプル
8m以上中央値 1,400万円中央50%：705万円〜2,700万円267件十分なサンプル
4m未満中央値 910万円中央50%：222.5万円〜1,700万円108件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

福島市の前面道路の方位別 土地売却相場

福島市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,400万円中央50%：860万円〜1,950万円247件十分なサンプル
北中央値 1,300万円中央50%：740万円〜2,200万円238件十分なサンプル
東中央値 1,300万円中央50%：710万円〜2,000万円199件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：660万円〜1,900万円164件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：385万円〜1,500万円63件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 975万円中央50%：262.5万円〜1,475万円58件十分なサンプル
接面道路無中央値 300万円中央50%：135万円〜650万円55件十分なサンプル
北東中央値 1,300万円中央50%：420万円〜1,800万円53件十分なサンプル
南東中央値 900万円中央50%：580万円〜1,300万円49件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

福島市の用途地域別 土地売却相場

福島市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,400万円中央50%：900万円〜2,100万円316件十分なサンプル
調整区域中央値 815万円中央50%：160万円〜1,600万円256件十分なサンプル
１中住専中央値 1,300万円中央50%：880万円〜1,700万円204件十分なサンプル
商業中央値 2,000万円中央50%：865万円〜4,250万円55件十分なサンプル
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：840万円〜2,600万円49件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年9月中央値 1,350万円中央50%：487.5万円〜3,775万円44件十分なサンプル
準工業中央値 1,200万円中央50%：870万円〜2,000万円41件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 95万円中央50%：10万円〜490万円39件十分なサンプル
工業中央値 1,400万円中央50%：970万円〜1,800万円37件十分なサンプル
１低住専中央値 990万円中央50%：770万円〜1,500万円33件十分なサンプル
２中住専中央値 750万円中央50%：315万円〜1,200万円28件参考値
２低住専中央値 1,600万円中央50%：935万円〜2,700万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

福島市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

福島市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
仲間町福島(福島)駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大森南福島駅
3,000万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
瀬上町瀬上駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
南矢野目笹谷駅
2,400万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
岡部福島(福島)駅
2,000万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
7.3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
太平寺南福島駅
2,000万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
13分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
本内卸町(福島)駅
1,900万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
御山福島(福島)駅
1,700万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
南沢又笹木野駅
1,600万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
23分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
御山福島(福島)駅
1,300万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
南沢又上松川駅
1,300万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
霞町福島(福島)駅
1,200万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
7.7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
笹谷笹谷駅
1,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
12分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
笹谷笹谷駅
930万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
13分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
八木田福島(福島)駅
920万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
町庭坂庭坂駅
900万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
渡利福島(福島)駅
810万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
渡利福島(福島)駅
790万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大森南福島駅
750万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
八木田福島(福島)駅
750万円取引価格
土地面積
830㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
瀬上町瀬上駅
320万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
八木田福島(福島)駅
280万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
松川町松川駅
200万円取引価格
駅徒歩
5分
用途地域
工業
道路幅
8.5m
道路方位
北
2026年1〜3月
宮代福島学院前駅
110万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
8.7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
松川町松川駅
100万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
5分
用途地域
工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
本内福島(福島)駅
100万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
松川町松川駅
10万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
八島田笹木野駅
7,800万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
笹谷笹谷駅
6,000万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
荒町福島(福島)駅
5,100万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
15分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

福島市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
261,534人
年間人口増減率
▼-1.18%
空き家率
12.95%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

福島市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
82地点
価格中央値
5.05万円/㎡
最小価格
1.31万円/㎡
最大価格
10.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.95%

商業地

標準地数
42地点
価格中央値
7.425万円/㎡
最小価格
3.6万円/㎡
最大価格
25.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.9%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

福島市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
86位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（165件）
1,300万円
前年比：2024年（242件）→2025年（165件）
▲+8.33%
3年前比：2022年（218件）→2025年（165件）
▲+8.33%

価格中央値が近い地域

  • 郡山市1,400万円
  • 福島市1,200万円
  • いわき市1,000万円
  • 伊達市840万円
  • 会津若松市815万円
  • 桑折町800万円
  • 鏡石町775万円
  • 須賀川市750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

福島市の土地売却でよくある質問

Q福島市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は600万円〜1,900万円に収まっています。1,126件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q福島市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は15.7万円、1㎡あたりでは47,619円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,126件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。