福島県福島市のマンション売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

福島市のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

1,600万円

十分なサンプル対象192件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　850万円〜2,400万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 374位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 353位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 3位 / 4地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 2位 / 4地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（40件）: 1,900万円
前年比：2024年（50件）→2025年（40件）: ▲+46.15%
3年前比：2022年（44件）→2025年（40件）: 0%

築年数中央値: 24年
延床面積中央値: 70㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数: 0.95件/1,000戸

データの要点

福島市のマンションの売却価格は、中央値が1,600万円です。成約データ192件を集計しています。
価格の中央50%は850万円〜2,400万円に収まっています。
2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して0.95件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

福島市のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象192件

中央値 1,600万円　中央50% 850万円〜2,400万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

福島市のマンション売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	23件
500万円〜1,000万円	43件
1,000万円〜1,500万円	26件
1,500万円〜2,000万円	31件
2,000万円〜2,500万円	30件
2,500万円〜3,000万円	12件
3,000万円〜3,500万円	15件
3,500万円〜4,000万円	8件
4,000万円〜4,500万円	3件
4,500万円〜5,000万円	1件

出典・算出方法

福島市のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

福島市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	2,050万円	2,000万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,800万円	1,600万円〜2,400万円	11件	参考値
2021年7〜9月	1,500万円	850万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,200万円	915万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	2,350万円	1,140万円〜2,750万円	12件	参考値
2022年4〜6月	2,200万円	1,950万円〜2,675万円	8件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,400万円	755万円〜2,150万円	16件	参考値
2022年10〜12月	1,700万円	1,350万円〜2,225万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	1,500万円	980万円〜2,400万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,200万円	450万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2023年7〜9月	2,000万円	1,160万円〜2,200万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,700万円	1,075万円〜2,600万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,350万円	982.5万円〜2,450万円	20件	参考値
2024年7〜9月	990万円	882.5万円〜1,775万円	14件	参考値
2024年10〜12月	850万円	550万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2025年1〜3月	2,300万円	800万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2025年4〜6月	1,900万円	715万円〜3,150万円	11件	参考値
2025年7〜9月	2,400万円	1,900万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2025年10〜12月	800万円	355万円〜1,550万円	11件	参考値
2026年1〜3月	900万円	700万円〜2,100万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

福島市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,700万円	1,200万円〜2,100万円	33件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,900万円	1,200万円〜2,425万円	44件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,600万円	785万円〜2,350万円	22件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,300万円	872.5万円〜2,250万円	50件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,900万円	590万円〜2,825万円	40件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	900万円	700万円〜2,100万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

福島市の町名別マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福島市の町名別マンション売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
野田町	中央値 2,100万円	中央50%：1,122.5万円〜2,500万円	24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

福島市の駅別マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福島(福島)駅

151件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,200万円（35件）
2023年：2,000万円（17件・参考値）
2024年：1,550万円（40件）
2025年：2,000万円（35件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法