福島県喜多方市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

喜多方市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

665万円

十分なサンプル対象202件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1087位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 605位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 22位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（39件）: 500万円

築年数中央値: 36年
土地面積中央値: 320㎡
延床面積中央値: 145㎡

データの要点

喜多方市の一戸建ての売却価格は、中央値が665万円です。取引データ202件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

喜多方市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象202件

中央値 665万円　中央50% 200万円〜1,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

喜多方市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	89件
500万円〜1,000万円	35件
1,000万円〜1,500万円	25件
1,500万円〜2,000万円	12件
2,000万円〜2,500万円	14件
2,500万円〜3,000万円	9件
3,000万円〜3,500万円	9件
3,500万円〜4,000万円	4件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	3件
5,000万円〜5,500万円	1件

出典・算出方法

喜多方市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年10月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

喜多方市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年10〜12月	980万円	737.5万円〜1,800万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	680万円	515万円〜837.5万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	650万円	312.5万円〜897.5万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	485万円	355万円〜1,950万円	6件	少数サンプル
2010年1〜3月	625万円	520万円〜1,000万円	6件	少数サンプル
2010年10〜12月	700万円	645万円〜830万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	510万円	300万円〜975万円	10件	参考値
2012年7〜9月	450万円	180万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2012年10〜12月	465万円	250万円〜912.5万円	6件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,000万円	700万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	930万円	440万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2013年10〜12月	590万円	365万円〜1,200万円	8件	少数サンプル
2014年1〜3月	450万円	327.5万円〜1,187.5万円	6件	少数サンプル
2014年4〜6月	470万円	415万円〜517.5万円	6件	少数サンプル
2014年7〜9月	825万円	190万円〜1,175万円	6件	少数サンプル
2014年10〜12月	730万円	200万円〜900万円	5件	少数サンプル
2015年1〜3月	400万円	330万円〜950万円	5件	少数サンプル
2015年4〜6月	500万円	310万円〜800万円	9件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,350万円	950万円〜2,300万円	8件	少数サンプル
2015年10〜12月	1,700万円	830万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2016年7〜9月	2,300万円	1,000万円〜3,150万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,000万円	200万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2017年1〜3月	975万円	912.5万円〜1,450万円	6件	少数サンプル
2017年4〜6月	700万円	360万円〜1,550万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	1,600万円	625万円〜2,000万円	11件	参考値
2018年7〜9月	2,500万円	1,215万円〜2,650万円	7件	少数サンプル
2018年10〜12月	850万円	400万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2019年10〜12月	2,800万円	925万円〜3,750万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	2,800万円	1,200万円〜3,450万円	11件	参考値
2020年4〜6月	1,700万円	1,700万円〜3,500万円	5件	少数サンプル
2020年7〜9月	1,300万円	840万円〜2,500万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	365万円	127.5万円〜1,390万円	6件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,200万円	425万円〜2,550万円	11件	参考値
2021年7〜9月	820万円	590万円〜1,850万円	16件	参考値
2021年10〜12月	1,100万円	585万円〜2,150万円	11件	参考値
2022年1〜3月	665万円	107.5万円〜1,275万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	500万円	225万円〜1,400万円	15件	参考値
2022年7〜9月	1,075万円	50万円〜3,225万円	6件	少数サンプル
2022年10〜12月	640万円	300万円〜1,075万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	490万円	200万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	475万円	115万円〜1,297.5万円	10件	参考値
2023年7〜9月	400万円	135万円〜1,230万円	11件	参考値
2023年10〜12月	1,250万円	705万円〜2,900万円	12件	参考値
2024年1〜3月	650万円	180万円〜1,075万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	670万円	201.5万円〜845万円	11件	参考値
2024年7〜9月	820万円	175万円〜1,700万円	11件	参考値
2024年10〜12月	460万円	50万円〜2,100万円	13件	参考値
2025年1〜3月	1,500万円	980万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2025年4〜6月	500万円	475万円〜975万円	11件	参考値
2025年7〜9月	300万円	200万円〜1,000万円	13件	参考値
2025年10〜12月	99万円	24.575万円〜167.5万円	6件	少数サンプル
2026年1〜3月	620万円	72万円〜1,150万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

喜多方市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	900万円	730万円〜1,200万円	13件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	560万円	350万円〜930万円	21件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	700万円	517.5万円〜1,600万円	20件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	950万円	305万円〜1,400万円	18件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	610万円	295万円〜1,100万円	23件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	930万円	490万円〜1,500万円	23件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	530万円	310万円〜1,025万円	23件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	950万円	425万円〜1,650万円	31件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,300万円	800万円〜2,100万円	21件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,200万円	450万円〜2,000万円	29件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	600万円	335万円〜2,100万円	23件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,550万円	435万円〜2,975万円	16件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,700万円	800万円〜2,900万円	29件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	900万円	520万円〜2,100万円	39件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	500万円	140万円〜1,500万円	35件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	630万円	212.5万円〜1,575万円	42件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	670万円	50万円〜1,400万円	41件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	500万円	200万円〜1,400万円	39件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	620万円	72万円〜1,150万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

喜多方市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

喜多方市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
（大字なし）	中央値 1,100万円	中央50%：280万円〜2,300万円	65件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

喜多方市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

喜多方駅

156件

655万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：500万円（25件・参考値）
2023年：550万円（37件）
2024年：565万円（32件）
2025年：490万円（28件・参考値）

塩川駅

32件

950万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

喜多方市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

喜多方市の築年数別一戸建て売却相場

喜多方市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 280万円	中央50%：130万円〜507.5万円	64件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 1,200万円	中央50%：850万円〜1,700万円	33件十分なサンプル
31〜40年	中央値 815万円	中央50%：450万円〜1,325万円	32件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年9月	中央値 2,700万円	中央50%：2,350万円〜3,200万円	16件参考値
6〜10年2022年4月〜2025年3月	中央値 2,100万円	中央50%：1,400万円〜2,600万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。