福島県伊達市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

伊達市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

840万円

十分なサンプル対象330件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　212万円〜1,300万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 646位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 602位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 4位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（40件）: 470万円
前年比：2024年（43件）→2025年（40件）: ▼-37.33%
3年前比：2022年（75件）→2025年（40件）: ▼-44.71%

坪単価の中央値: 8.9万円
1㎡あたりの中央値: 26,882円
土地面積中央値: 270㎡

データの要点

伊達市の土地の売却価格は、中央値が840万円です。取引データ330件を集計しています。
価格の中央50%は212万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊達市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象330件

中央値 840万円　中央50% 212.5万円〜1,300万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

伊達市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	126件
500万円〜1,000万円	80件
1,000万円〜1,500万円	62件
1,500万円〜2,000万円	24件
2,000万円〜2,500万円	6件
2,500万円〜3,000万円	8件
3,000万円〜3,500万円	5件
3,500万円〜4,000万円	2件
4,000万円〜4,500万円	2件
4,500万円〜5,000万円	4件
5,000万円〜5,500万円	2件
5,500万円〜6,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	2件
8,500万円〜9,000万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	3件

出典・算出方法

伊達市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

伊達市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	760万円	360万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2007年7〜9月	1,100万円	805万円〜1,200万円	10件	参考値
2008年4〜6月	755万円	687.5万円〜897.5万円	12件	参考値
2008年7〜9月	600万円	140万円〜950万円	13件	参考値
2008年10〜12月	400万円	295万円〜1,050万円	15件	参考値
2009年1〜3月	660万円	190万円〜815万円	15件	参考値
2009年4〜6月	650万円	380万円〜1,300万円	13件	参考値
2009年7〜9月	530万円	400万円〜730万円	9件	少数サンプル
2009年10〜12月	375万円	132.5万円〜677.5万円	26件	参考値
2010年1〜3月	610万円	215万円〜925万円	15件	参考値
2010年4〜6月	800万円	360万円〜1,200万円	13件	参考値
2010年7〜9月	330万円	190万円〜690万円	13件	参考値
2010年10〜12月	525万円	307.5万円〜662.5万円	12件	参考値
2011年1〜3月	230万円	19万円〜662.5万円	8件	少数サンプル
2011年4〜6月	70万円	46万円〜320万円	7件	少数サンプル
2011年7〜9月	125万円	39.5万円〜320万円	8件	少数サンプル
2011年10〜12月	150万円	81万円〜535万円	23件	参考値
2012年1〜3月	500万円	342.5万円〜647.5万円	12件	参考値
2012年4〜6月	550万円	295万円〜575万円	7件	少数サンプル
2012年7〜9月	113万円	57.25万円〜325万円	8件	少数サンプル
2012年10〜12月	280万円	152.5万円〜375万円	14件	参考値
2013年1〜3月	820万円	730万円〜935万円	11件	参考値
2013年4〜6月	350万円	235万円〜707.5万円	16件	参考値
2013年7〜9月	350万円	267.5万円〜920万円	18件	参考値
2013年10〜12月	700万円	575万円〜895万円	11件	参考値
2014年1〜3月	600万円	400万円〜885万円	11件	参考値
2014年4〜6月	700万円	360万円〜910万円	19件	参考値
2014年7〜9月	550万円	245万円〜775万円	11件	参考値
2014年10〜12月	575万円	135万円〜980万円	34件	十分なサンプル
2015年1〜3月	440万円	232.5万円〜835万円	14件	参考値
2015年4〜6月	665万円	277.5万円〜830万円	18件	参考値
2015年7〜9月	760万円	432.5万円〜1,072.5万円	10件	参考値
2015年10〜12月	240万円	112万円〜1,100万円	15件	参考値
2016年1〜3月	260万円	97.5万円〜795万円	32件	十分なサンプル
2016年4〜6月	720万円	127.5万円〜1,100万円	18件	参考値
2016年7〜9月	550万円	240万円〜1,500万円	17件	参考値
2016年10〜12月	860万円	387.5万円〜1,050万円	8件	少数サンプル
2017年1〜3月	690万円	475万円〜950万円	19件	参考値
2017年4〜6月	535万円	480万円〜812.5万円	8件	少数サンプル
2017年7〜9月	830万円	510万円〜940万円	13件	参考値
2017年10〜12月	1,000万円	910万円〜2,300万円	24件	参考値
2018年1〜3月	700万円	380万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2018年4〜6月	870万円	657.5万円〜1,300万円	26件	参考値
2018年7〜9月	1,050万円	702.5万円〜1,650万円	12件	参考値
2018年10〜12月	970万円	575万円〜1,250万円	18件	参考値
2019年1〜3月	730万円	500万円〜892.5万円	16件	参考値
2019年4〜6月	600万円	290万円〜1,100万円	23件	参考値
2019年7〜9月	930万円	240万円〜1,200万円	21件	参考値
2019年10〜12月	780万円	290万円〜1,000万円	13件	参考値
2020年1〜3月	1,100万円	837.5万円〜3,225万円	18件	参考値
2020年4〜6月	780万円	302.5万円〜812.5万円	10件	参考値
2020年7〜9月	755万円	510万円〜920万円	18件	参考値
2020年10〜12月	775万円	108.5万円〜1,350万円	12件	参考値
2021年1〜3月	800万円	105万円〜1,050万円	11件	参考値
2021年4〜6月	74万円	26万円〜1,300万円	13件	参考値
2021年7〜9月	295万円	31万円〜952.5万円	8件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,100万円	615万円〜1,750万円	55件	十分なサンプル
2022年1〜3月	750万円	300万円〜1,775万円	22件	参考値
2022年4〜6月	1,200万円	615万円〜2,350万円	11件	参考値
2022年7〜9月	795万円	362.5万円〜1,275万円	22件	参考値
2022年10〜12月	815万円	89.5万円〜1,325万円	20件	参考値
2023年1〜3月	1,100万円	960万円〜1,300万円	21件	参考値
2023年4〜6月	990万円	475万円〜1,100万円	23件	参考値
2023年7〜9月	760万円	425万円〜1,100万円	23件	参考値
2023年10〜12月	205万円	90.25万円〜550万円	22件	参考値
2024年1〜3月	260万円	70.5万円〜970万円	8件	少数サンプル
2024年4〜6月	500万円	250万円〜925万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	740万円	177.5万円〜1,375万円	16件	参考値
2024年10〜12月	875万円	462.5万円〜1,200万円	12件	参考値
2025年1〜3月	395万円	55.5万円〜800万円	10件	参考値
2025年4〜6月	85万円	45万円〜150万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	930万円	210万円〜1,200万円	13件	参考値
2025年10〜12月	385万円	107.5万円〜1,100万円	12件	参考値
2026年1〜3月	1,300万円	1,150万円〜2,450万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

伊達市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	810万円	490万円〜1,200万円	23件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	730万円	300万円〜962.5万円	44件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	530万円	310万円〜870万円	63件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	510万円	220万円〜880万円	53件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	135万円	55万円〜542.5万円	46件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	350万円	150万円〜590万円	41件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	605万円	307.5万円〜917.5万円	56件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	600万円	230万円〜940万円	75件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	500万円	230万円〜910万円	57件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	520万円	155万円〜1,000万円	75件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	855万円	520万円〜1,100万円	64件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	890万円	600万円〜1,300万円	65件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	750万円	300万円〜1,100万円	73件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	800万円	282.5万円〜1,200万円	58件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	910万円	285万円〜1,600万円	87件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	850万円	275万円〜1,400万円	75件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	910万円	300万円〜1,200万円	89件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	750万円	125万円〜1,150万円	43件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	470万円	81.75万円〜1,025万円	40件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,300万円	1,150万円〜2,450万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

伊達市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊達市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
保原町2021年4月〜2025年12月	中央値 930万円	中央50%：412.5万円〜1,475万円	58件十分なサンプル
保原町上保原2021年4月〜2025年9月	中央値 1,000万円	中央50%：635万円〜1,700万円	51件十分なサンプル
箱崎2021年7月〜2025年9月	中央値 970万円	中央50%：500万円〜1,300万円	38件十分なサンプル
上志和田2022年1月〜2024年9月	中央値 1,200万円	中央50%：1,000万円〜1,800万円	25件参考値
保原町高子岡2021年10月〜2026年3月	中央値 1,100万円	中央50%：1,000万円〜1,300万円	24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

伊達市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊達駅

110件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,050万円（44件）
2023年：1,000万円（32件）
2024年：905万円（14件・参考値）

高子駅

67件

1,100万円

十分なサンプル・2021年10月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

保原駅

57件

610万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：405万円（12件・参考値）
2023年：700万円（23件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法