茨城県下妻市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

下妻市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象158件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　505万円〜2,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 662位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 28位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 14位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）: 950万円
前年比：2024年（30件）→2025年（34件）: ▼-9.52%
3年前比：2022年（30件）→2025年（34件）: ▼-4.04%

築年数中央値: 31年
土地面積中央値: 360㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

下妻市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ158件を集計しています。
価格の中央50%は505万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

下妻市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象158件

中央値 1,000万円　中央50% 505万円〜2,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

下妻市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	40件
500万円〜1,000万円	42件
1,000万円〜1,500万円	18件
1,500万円〜2,000万円	19件
2,000万円〜2,500万円	14件
2,500万円〜3,000万円	5件
3,000万円〜3,500万円	6件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	2件
5,000万円〜5,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	2件
6,000万円〜6,500万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
8,000万円〜8,500万円	2件
8,500万円〜9,000万円	1件
1億円超	3件

出典・算出方法

下妻市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

下妻市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	2,150万円	1,362.5万円〜2,500万円	8件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,650万円	1,087.5万円〜1,875万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	2,200万円	650万円〜4,600万円	9件	少数サンプル
2009年7〜9月	900万円	430万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,100万円	740万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,300万円	700万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2010年4〜6月	825万円	527.5万円〜1,062.5万円	6件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,300万円	580万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,400万円	950万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2011年7〜9月	935万円	560万円〜1,100万円	6件	少数サンプル
2012年7〜9月	950万円	325万円〜2,150万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,500万円	575万円〜1,800万円	8件	少数サンプル
2013年1〜3月	750万円	480万円〜800万円	5件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,700万円	875万円〜2,075万円	6件	少数サンプル
2014年1〜3月	820万円	490万円〜1,000万円	7件	少数サンプル
2014年4〜6月	660万円	605万円〜1,600万円	6件	少数サンプル
2014年7〜9月	1,000万円	725万円〜2,100万円	7件	少数サンプル
2015年1〜3月	2,200万円	1,200万円〜3,700万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	800万円	750万円〜980万円	5件	少数サンプル
2016年4〜6月	470万円	310万円〜765万円	7件	少数サンプル
2016年10〜12月	605万円	522.5万円〜995万円	8件	少数サンプル
2017年4〜6月	860万円	467.5万円〜2,325万円	6件	少数サンプル
2017年7〜9月	1,350万円	947.5万円〜1,850万円	6件	少数サンプル
2017年10〜12月	1,500万円	600万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2018年1〜3月	505万円	225万円〜1,187.5万円	10件	参考値
2018年10〜12月	1,050万円	505万円〜1,400万円	10件	参考値
2019年1〜3月	1,450万円	342.5万円〜2,400万円	6件	少数サンプル
2019年4〜6月	460万円	350万円〜1,110万円	11件	参考値
2019年10〜12月	500万円	410万円〜800万円	5件	少数サンプル
2020年1〜3月	525万円	407.5万円〜800万円	10件	参考値
2020年7〜9月	2,450万円	427.5万円〜2,875万円	14件	参考値
2020年10〜12月	600万円	450万円〜700万円	9件	少数サンプル
2021年1〜3月	380万円	195万円〜750万円	7件	少数サンプル
2021年4〜6月	825万円	597.5万円〜1,925万円	12件	参考値
2021年7〜9月	1,800万円	655万円〜3,550万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,600万円	755万円〜2,325万円	18件	参考値
2022年1〜3月	760万円	492.5万円〜1,875万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,315万円	742.5万円〜1,825万円	8件	少数サンプル
2022年7〜9月	2,400万円	1,900万円〜2,650万円	7件	少数サンプル
2022年10〜12月	680万円	360万円〜980万円	9件	少数サンプル
2023年1〜3月	1,300万円	700万円〜3,100万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,400万円	1,145万円〜2,575万円	8件	少数サンプル
2023年10〜12月	1,250万円	297.5万円〜1,650万円	8件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,100万円	560万円〜1,650万円	11件	参考値
2024年4〜6月	2,100万円	825万円〜4,150万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	565万円	307.5万円〜687.5万円	6件	少数サンプル
2024年10〜12月	1,600万円	1,100万円〜1,950万円	6件	少数サンプル
2025年1〜3月	910万円	600万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2025年4〜6月	1,400万円	600万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2025年7〜9月	935万円	163.5万円〜1,087.5万円	8件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,200万円	560万円〜1,825万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

下妻市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,750万円	905万円〜2,350万円	14件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,500万円	925万円〜2,450万円	15件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,000万円	650万円〜2,200万円	25件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,100万円	600万円〜1,500万円	25件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,100万円	685万円〜1,475万円	12件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	950万円	402.5万円〜1,825万円	22件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	750万円	400万円〜2,000万円	17件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	900万円	525万円〜1,800万円	23件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,000万円	787.5万円〜2,125万円	16件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	545万円	327.5万円〜937.5万円	20件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,350万円	595万円〜2,175万円	24件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	850万円	350万円〜1,400万円	25件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	500万円	317.5万円〜1,600万円	26件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	800万円	430万円〜2,400万円	37件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	875万円	515万円〜2,025万円	44件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	990万円	657.5万円〜2,200万円	30件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,300万円	400万円〜1,800万円	25件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,050万円	522.5万円〜1,950万円	30件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	950万円	480万円〜1,800万円	34件	十分なサンプル

出典・算出方法

下妻市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下妻市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
下妻2021年4月〜2025年12月	中央値 1,800万円	中央50%：1,000万円〜2,500万円	31件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

下妻市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下妻駅

90件

1,150万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,000万円（15件・参考値）
2023年：1,000万円（15件・参考値）
2024年：1,100万円（17件・参考値）
2025年：1,250万円（18件・参考値）

宗道駅

35件

960万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（920万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法