茨城県下妻市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

下妻市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

350万円

十分なサンプル対象227件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　130万円〜735万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1142位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
578位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
23位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（42件）
305万円
前年比：2024年（41件）→2025年（42件）
▲+5.17%
3年前比：2022年（54件）→2025年（42件）
0%
坪単価の中央値
3.0万円
1㎡あたりの中央値
8,939円
土地面積中央値
330㎡

データの要点

  • 下妻市の土地の売却価格は、中央値が350万円です。取引データ227件を集計しています。
  • 価格の中央50%は130万円〜735万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

下妻市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象227件
中央値 350万円　中央50% 130万円〜735万円
下妻市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：140件500万円〜1,000万円：50件1,000万円〜1,500万円：12件1,500万円〜2,000万円：14件2,000万円〜2,500万円：1件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
下妻市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下140件
500万円〜1,000万円50件
1,000万円〜1,500万円12件
1,500万円〜2,000万円14件
2,000万円〜2,500万円1件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

下妻市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
下妻市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円8件1,600万円16件2,400万円24件3,200万円32件2007年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 200万円〜962.5万円、12件（参考値）2007年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 162.5万円〜1,225万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 345万円、中央50% 237.5万円〜832.5万円、20件（参考値）2008年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 130万円〜357.5万円、16件（参考値）2008年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 177.5万円〜500万円、18件（参考値）2008年7〜9月：中央値 625万円、中央50% 570万円〜852.5万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 160万円〜520万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 237.5万円〜720万円、16件（参考値）2009年4〜6月：中央値 325万円、中央50% 215万円〜612.5万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜365万円、7件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 66.75万円〜912.5万円、8件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 805万円、中央50% 495万円〜1,350万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 310万円、中央50% 300万円〜475万円、14件（参考値）2010年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 470万円〜990万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 290万円〜630万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜380万円、5件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 325万円、中央50% 277.5万円〜462.5万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 440万円〜1,470万円、7件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 135万円、中央50% 90万円〜440万円、8件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 160万円〜532.5万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 94.5万円〜435万円、19件（参考値）2013年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 305万円〜2,820万円、11件（参考値）2013年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 395万円〜1,000万円、11件（参考値）2013年10〜12月：中央値 515万円、中央50% 310万円〜920万円、12件（参考値）2014年1〜3月：中央値 575万円、中央50% 465万円〜1,535万円、10件（参考値）2014年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 165.25万円〜517.5万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 412.5万円〜1,075万円、10件（参考値）2014年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 200万円〜425万円、11件（参考値）2015年1〜3月：中央値 455万円、中央50% 362.5万円〜925万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 327.5万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 230万円〜2,297.5万円、14件（参考値）2016年1〜3月：中央値 455万円、中央50% 292.5万円〜895万円、6件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 465万円、中央50% 240万円〜560万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 220万円〜700万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 180万円、中央50% 160万円〜575万円、7件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 170万円〜300万円、5件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 195万円、中央50% 157.5万円〜322.5万円、10件（参考値）2017年7〜9月：中央値 310万円、中央50% 130万円〜450万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 170万円、中央50% 110万円〜560万円、25件（参考値）2018年1〜3月：中央値 130万円、中央50% 76.5万円〜250万円、15件（参考値）2018年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 230万円〜820万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 170万円、中央50% 73万円〜400万円、9件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 155万円〜620万円、23件（参考値）2019年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 210万円〜530万円、21件（参考値）2019年4〜6月：中央値 375万円、中央50% 222.5万円〜600万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 150万円、中央50% 122.5万円〜177.5万円、8件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 89.25万円〜477.5万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 120万円〜450万円、9件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 565万円、中央50% 177.5万円〜645万円、6件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 150万円〜700万円、13件（参考値）2020年10〜12月：中央値 385万円、中央50% 180万円〜472.5万円、18件（参考値）2021年1〜3月：中央値 425万円、中央50% 145万円〜562.5万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 395万円、中央50% 200万円〜642.5万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 330万円〜850万円、13件（参考値）2021年10〜12月：中央値 445万円、中央50% 250万円〜675万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 38万円〜555万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 180万円〜900万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 365万円、中央50% 147.5万円〜670万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 305万円、中央50% 170万円〜900万円、14件（参考値）2023年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 430万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 445万円、中央50% 165万円〜575万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 140万円、中央50% 100万円〜350万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 180万円、中央50% 83.5万円〜635万円、27件（参考値）2024年1〜3月：中央値 165万円、中央50% 80万円〜277.5万円、12件（参考値）2024年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 140万円〜650万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 407.5万円〜1,450万円、10件（参考値）2024年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 205万円〜650万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 315万円、中央50% 95万円〜557.5万円、16件（参考値）2025年4〜6月：中央値 220万円、中央50% 38万円〜490万円、13件（参考値）2025年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 234.25万円〜1,457.5万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 290万円〜1,195万円、7件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 160万円〜715万円、6件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
下妻市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月485万円200万円〜962.5万円12件参考値
2007年7〜9月480万円162.5万円〜1,225万円14件参考値
2007年10〜12月345万円237.5万円〜832.5万円20件参考値
2008年1〜3月240万円130万円〜357.5万円16件参考値
2008年4〜6月270万円177.5万円〜500万円18件参考値
2008年7〜9月625万円570万円〜852.5万円12件参考値
2008年10〜12月380万円160万円〜520万円15件参考値
2009年1〜3月475万円237.5万円〜720万円16件参考値
2009年4〜6月325万円215万円〜612.5万円10件参考値
2009年7〜9月300万円200万円〜365万円7件少数サンプル
2009年10〜12月220万円66.75万円〜912.5万円8件少数サンプル
2010年1〜3月805万円495万円〜1,350万円10件参考値
2010年4〜6月310万円300万円〜475万円14件参考値
2010年10〜12月640万円470万円〜990万円7件少数サンプル
2011年1〜3月500万円290万円〜630万円7件少数サンプル
2011年4〜6月300万円150万円〜380万円5件少数サンプル
2011年7〜9月325万円277.5万円〜462.5万円6件少数サンプル
2011年10〜12月500万円440万円〜1,470万円7件少数サンプル
2012年4〜6月135万円90万円〜440万円8件少数サンプル
2012年7〜9月360万円160万円〜532.5万円10件参考値
2012年10〜12月150万円94.5万円〜435万円19件参考値
2013年1〜3月400万円305万円〜2,820万円11件参考値
2013年4〜6月600万円395万円〜1,000万円11件参考値
2013年10〜12月515万円310万円〜920万円12件参考値
2014年1〜3月575万円465万円〜1,535万円10件参考値
2014年4〜6月360万円165.25万円〜517.5万円8件少数サンプル
2014年7〜9月590万円412.5万円〜1,075万円10件参考値
2014年10〜12月230万円200万円〜425万円11件参考値
2015年1〜3月455万円362.5万円〜925万円10件参考値
2015年4〜6月655万円327.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
2015年7〜9月560万円230万円〜2,297.5万円14件参考値
2016年1〜3月455万円292.5万円〜895万円6件少数サンプル
2016年4〜6月465万円240万円〜560万円8件少数サンプル
2016年7〜9月360万円220万円〜700万円9件少数サンプル
2016年10〜12月180万円160万円〜575万円7件少数サンプル
2017年1〜3月200万円170万円〜300万円5件少数サンプル
2017年4〜6月195万円157.5万円〜322.5万円10件参考値
2017年7〜9月310万円130万円〜450万円9件少数サンプル
2017年10〜12月170万円110万円〜560万円25件参考値
2018年1〜3月130万円76.5万円〜250万円15件参考値
2018年4〜6月460万円230万円〜820万円13件参考値
2018年7〜9月170万円73万円〜400万円9件少数サンプル
2018年10〜12月290万円155万円〜620万円23件参考値
2019年1〜3月250万円210万円〜530万円21件参考値
2019年4〜6月375万円222.5万円〜600万円10件参考値
2019年7〜9月150万円122.5万円〜177.5万円8件少数サンプル
2019年10〜12月330万円89.25万円〜477.5万円12件参考値
2020年1〜3月250万円120万円〜450万円9件少数サンプル
2020年4〜6月565万円177.5万円〜645万円6件少数サンプル
2020年7〜9月340万円150万円〜700万円13件参考値
2020年10〜12月385万円180万円〜472.5万円18件参考値
2021年1〜3月425万円145万円〜562.5万円10件参考値
2021年4〜6月395万円200万円〜642.5万円14件参考値
2021年7〜9月580万円330万円〜850万円13件参考値
2021年10〜12月445万円250万円〜675万円10件参考値
2022年1〜3月270万円38万円〜555万円15件参考値
2022年4〜6月330万円180万円〜900万円13件参考値
2022年7〜9月365万円147.5万円〜670万円12件参考値
2022年10〜12月305万円170万円〜900万円14件参考値
2023年1〜3月770万円430万円〜1,800万円5件少数サンプル
2023年4〜6月445万円165万円〜575万円10件参考値
2023年7〜9月140万円100万円〜350万円5件少数サンプル
2023年10〜12月180万円83.5万円〜635万円27件参考値
2024年1〜3月165万円80万円〜277.5万円12件参考値
2024年4〜6月400万円140万円〜650万円9件少数サンプル
2024年7〜9月1,200万円407.5万円〜1,450万円10件参考値
2024年10〜12月400万円205万円〜650万円10件参考値
2025年1〜3月315万円95万円〜557.5万円16件参考値
2025年4〜6月220万円38万円〜490万円13件参考値
2025年7〜9月715万円234.25万円〜1,457.5万円6件少数サンプル
2025年10〜12月320万円290万円〜1,195万円7件少数サンプル
2026年1〜3月475万円160万円〜715万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
下妻市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円20件600万円40件900万円60件1,200万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 380万円、中央50% 200万円〜975万円、47件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 370万円、中央50% 200万円〜590万円、61件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 330万円、中央50% 180万円〜670万円、41件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 475万円、中央50% 300万円〜902.5万円、34件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 430万円、中央50% 300万円〜560万円、25件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 220万円、中央50% 115万円〜462.5万円、40件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 495万円、中央50% 342.5万円〜987.5万円、38件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 470万円、中央50% 200万円〜670万円、39件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 565万円、中央50% 337.5万円〜1,200万円、36件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 395万円、中央50% 205万円〜687.5万円、30件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 200万円、中央50% 120万円〜440万円、49件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 275万円、中央50% 115万円〜510万円、60件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 250万円、中央50% 125万円〜530万円、51件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 360万円、中央50% 125万円〜565万円、46件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 470万円、中央50% 200万円〜675万円、47件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 305万円、中央50% 152.5万円〜767.5万円、54件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 350万円、中央50% 93.5万円〜740万円、47件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 290万円、中央50% 150万円〜790万円、41件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 305万円、中央50% 79.25万円〜700万円、42件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 475万円、中央50% 160万円〜715万円、6件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
下妻市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）380万円200万円〜975万円47件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）370万円200万円〜590万円61件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）330万円180万円〜670万円41件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）475万円300万円〜902.5万円34件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）430万円300万円〜560万円25件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）220万円115万円〜462.5万円40件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）495万円342.5万円〜987.5万円38件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）470万円200万円〜670万円39件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）565万円337.5万円〜1,200万円36件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）395万円205万円〜687.5万円30件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）200万円120万円〜440万円49件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）275万円115万円〜510万円60件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）250万円125万円〜530万円51件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）360万円125万円〜565万円46件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）470万円200万円〜675万円47件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）305万円152.5万円〜767.5万円54件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）350万円93.5万円〜740万円47件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）290万円150万円〜790万円41件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）305万円79.25万円〜700万円42件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）475万円160万円〜715万円6件少数サンプル
出典・算出方法

下妻市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下妻市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
下妻中央値 480万円中央50%：240万円〜800万円57件十分なサンプル
高道祖2021年10月〜2026年3月中央値 150万円中央50%：84.5万円〜425万円24件参考値
半谷2021年4月〜2025年6月中央値 200万円中央50%：37万円〜590万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

下妻市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下妻駅

133件

400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：350万円（31件）
  • 2023年：390万円（22件・参考値）
  • 2024年：400万円（27件・参考値）
  • 2025年：345万円（26件・参考値）

宗道駅

40件

305万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：190万円（10件・参考値）
  • 2025年：315万円（12件・参考値）

騰波ノ江駅

28件

185万円

参考値・2021年4月〜2025年6月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（100万円、15件・参考値）。

大宝駅

24件

480万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

下妻市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

下妻市の土地面積別 土地売却相場

下妻市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 470万円中央50%：240万円〜850万円109件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 335万円中央50%：157.5万円〜597.5万円44件十分なサンプル
150〜199㎡2021年10月〜2025年12月中央値 130万円中央50%：50.75万円〜215万円28件参考値
100〜149㎡2022年1月〜2025年6月中央値 88万円中央50%：37.5万円〜180万円15件参考値
50〜99㎡2022年7月〜2025年12月中央値 79万円中央50%：64万円〜85万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下妻市の駅徒歩別 土地売却相場

下妻市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 210万円中央50%：84.25万円〜510万円94件十分なサンプル
6〜10分中央値 310万円中央50%：147.5万円〜600万円50件十分なサンプル
11〜15分中央値 660万円中央50%：335万円〜800万円30件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 395万円中央50%：220万円〜737.5万円22件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 510万円中央50%：350万円〜770万円17件参考値
5分以内2021年4月〜2024年9月中央値 665万円中央50%：155万円〜1,250万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下妻市の前面道路幅別 土地売却相場

下妻市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 235万円中央50%：66.75万円〜507.5万円66件十分なサンプル
8m以上中央値 510万円中央50%：240万円〜1,100万円61件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 290万円中央50%：140万円〜650万円53件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 570万円中央50%：200万円〜692.5万円38件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下妻市の前面道路の方位別 土地売却相場

下妻市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：127.5万円〜612.5万円36件十分なサンプル
南東中央値 430万円中央50%：200万円〜1,000万円33件十分なサンプル
西中央値 450万円中央50%：310万円〜765万円31件十分なサンプル
東2021年7月〜2026年3月中央値 350万円中央50%：110万円〜740万円29件参考値
南西中央値 275万円中央50%：112.5万円〜1,042.5万円28件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 345万円中央50%：115万円〜677.5万円24件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 240万円中央50%：91.5万円〜375万円23件参考値
北2021年4月〜2025年6月中央値 375万円中央50%：132.75万円〜1,047.5万円14件参考値
接面道路無2021年10月〜2025年6月中央値 180万円中央50%：130万円〜470万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下妻市の用途地域別 土地売却相場

下妻市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 290万円中央50%：100万円〜590万円151件十分なサンプル
１種住居中央値 635万円中央50%：390万円〜802.5万円20件参考値
２中住専2021年7月〜2025年9月中央値 280万円中央50%：180万円〜795万円19件参考値
１低住専2022年1月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：190万円〜930万円15件参考値
商業中央値 725万円中央50%：497.5万円〜960万円6件少数サンプル
準住居2023年10月〜2026年3月中央値 740万円中央50%：395万円〜1,542.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

下妻市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

下妻市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
下妻下妻駅
850万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
下妻下妻駅
770万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
14分
用途地域
準住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
下妻下妻駅
550万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
9.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大串大宝駅
400万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
高道祖下妻駅
80万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
高道祖下妻駅
63万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
下妻下妻駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
8分
用途地域
近隣商業
道路幅
24m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
下妻下妻駅
2,000万円取引価格
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
3.6m
道路方位
北西
2025年10〜12月
下妻下妻駅
390万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大園木宗道駅
320万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
下妻下妻駅
290万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
高道祖下妻駅
290万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
下妻下妻駅
64万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
中央工業団地下妻駅
50億円取引価格
駅徒歩
21分
用途地域
工業専用
道路幅
14m
道路方位
北西
2025年7〜9月
大木下妻駅
1,700万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
下妻下妻駅
730万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
下妻下妻駅
700万円取引価格
土地面積
590㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大園木宗道駅
79万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
五箇宗道駅
57万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
下妻下妻駅
3,100万円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
4.7m
道路方位
南東
2025年4〜6月
下妻下妻駅
740万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
鬼怒宗道駅
700万円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
10.8m
道路方位
北西
2025年4〜6月
数須騰波ノ江駅
490万円取引価格
土地面積
810㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
鎌庭宗道駅
310万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
下妻下妻駅
230万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
2.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
長塚下妻駅
220万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
下妻下妻駅
130万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
高道祖下妻駅
69万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
半谷騰波ノ江駅
38万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
半谷騰波ノ江駅
37万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

下妻市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
41,781人
年間人口増減率
▼-0.69%
空き家率
14.43%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

下妻市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
1.91万円/㎡
最小価格
1.33万円/㎡
最大価格
2.34万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.5%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
3.03万円/㎡
最小価格
2.21万円/㎡
最大価格
3.78万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

下妻市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1142位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
578位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
23位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（42件）
305万円
前年比：2024年（41件）→2025年（42件）
▲+5.17%
3年前比：2022年（54件）→2025年（42件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 大洗町520万円
  • 笠間市500万円
  • 那珂市450万円
  • 潮来市410万円
  • 下妻市350万円
  • 常総市350万円
  • 常陸大宮市350万円
  • 石岡市300万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

下妻市の土地売却でよくある質問

Q下妻市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は350万円です。価格の中央50%は130万円〜735万円に収まっています。227件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q下妻市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.0万円、1㎡あたりでは8,939円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、227件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。