茨城県鉾田市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

鉾田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

160万円

十分なサンプル対象487件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　50万円〜450万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1518位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 293位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 44位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 3位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（98件）: 200万円
前年比：2024年（93件）→2025年（98件）: ▲+33.33%
3年前比：2022年（89件）→2025年（98件）: ▲+17.65%

築年数中央値: 32年
土地面積中央値: 240㎡
延床面積中央値: 60㎡

データの要点

鉾田市の一戸建ての売却価格は、中央値が160万円です。取引データ487件を集計しています。
価格の中央50%は50万円〜450万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

鉾田市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象487件

中央値 160万円　中央50% 50万円〜450万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

鉾田市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	399件
500万円〜1,000万円	49件
1,000万円〜1,500万円	18件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	7件
2,500万円〜3,000万円	2件
5,000万円〜5,500万円	2件

出典・算出方法

鉾田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

鉾田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	380万円	267.5万円〜587.5万円	8件	少数サンプル
2007年7〜9月	600万円	450万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2007年10〜12月	400万円	290万円〜550万円	8件	少数サンプル
2008年4〜6月	715万円	300万円〜1,025万円	8件	少数サンプル
2008年7〜9月	620万円	600万円〜870万円	5件	少数サンプル
2009年1〜3月	395万円	265万円〜557.5万円	8件	少数サンプル
2009年4〜6月	370万円	150万円〜737.5万円	24件	参考値
2009年7〜9月	370万円	270万円〜605万円	19件	参考値
2009年10〜12月	425万円	200万円〜547.5万円	24件	参考値
2010年1〜3月	560万円	387.5万円〜1,100万円	12件	参考値
2010年4〜6月	300万円	110万円〜580万円	23件	参考値
2010年7〜9月	400万円	305万円〜750万円	19件	参考値
2010年10〜12月	240万円	145万円〜610万円	23件	参考値
2011年1〜3月	480万円	300万円〜585万円	11件	参考値
2011年4〜6月	400万円	290万円〜760万円	7件	少数サンプル
2011年7〜9月	480万円	175万円〜705万円	11件	参考値
2011年10〜12月	425万円	157.5万円〜580万円	14件	参考値
2012年1〜3月	550万円	300万円〜727.5万円	16件	参考値
2012年4〜6月	600万円	200万円〜1,100万円	13件	参考値
2012年7〜9月	110万円	72.5万円〜307.5万円	10件	参考値
2013年1〜3月	300万円	190万円〜720万円	17件	参考値
2013年4〜6月	405万円	330万円〜832.5万円	10件	参考値
2013年7〜9月	600万円	240万円〜1,100万円	13件	参考値
2013年10〜12月	450万円	285万円〜1,110万円	15件	参考値
2014年1〜3月	250万円	155万円〜530万円	11件	参考値
2014年4〜6月	430万円	325万円〜682.5万円	16件	参考値
2014年7〜9月	360万円	220万円〜807.5万円	8件	少数サンプル
2014年10〜12月	370万円	150万円〜480万円	13件	参考値
2015年1〜3月	295万円	192.5万円〜410万円	12件	参考値
2015年4〜6月	500万円	250万円〜600万円	17件	参考値
2015年7〜9月	350万円	212.5万円〜632.5万円	18件	参考値
2015年10〜12月	260万円	172.5万円〜530万円	20件	参考値
2016年1〜3月	265万円	170万円〜372.5万円	10件	参考値
2016年4〜6月	260万円	192.5万円〜617.5万円	18件	参考値
2016年7〜9月	400万円	200万円〜580万円	21件	参考値
2016年10〜12月	255万円	150万円〜567.5万円	24件	参考値
2017年1〜3月	295万円	107.5万円〜665万円	18件	参考値
2017年4〜6月	340万円	200万円〜837.5万円	22件	参考値
2017年7〜9月	250万円	100万円〜450万円	9件	少数サンプル
2017年10〜12月	380万円	275万円〜675万円	15件	参考値
2018年1〜3月	380万円	122.5万円〜1,512.5万円	14件	参考値
2018年4〜6月	165万円	57.5万円〜800万円	10件	参考値
2018年7〜9月	73万円	45万円〜390万円	11件	参考値
2018年10〜12月	220万円	80万円〜750万円	15件	参考値
2019年1〜3月	350万円	100万円〜710万円	13件	参考値
2019年4〜6月	240万円	52.5万円〜340万円	31件	十分なサンプル
2019年7〜9月	200万円	68万円〜340万円	27件	参考値
2019年10〜12月	100万円	35万円〜275万円	35件	十分なサンプル
2020年1〜3月	200万円	115万円〜410万円	24件	参考値
2020年4〜6月	225万円	100万円〜345万円	22件	参考値
2020年7〜9月	140万円	60万円〜457.5万円	22件	参考値
2020年10〜12月	195万円	87.5万円〜365万円	24件	参考値
2021年1〜3月	100万円	37.5万円〜260万円	23件	参考値
2021年4〜6月	150万円	20万円〜450万円	25件	参考値
2021年7〜9月	60万円	20万円〜380万円	23件	参考値
2021年10〜12月	115万円	45万円〜477.5万円	32件	十分なサンプル
2022年1〜3月	265万円	50万円〜450万円	20件	参考値
2022年4〜6月	200万円	155万円〜315万円	15件	参考値
2022年7〜9月	110万円	35.5万円〜280万円	23件	参考値
2022年10〜12月	280万円	71.5万円〜390万円	31件	十分なサンプル
2023年1〜3月	180万円	30万円〜380万円	17件	参考値
2023年4〜6月	215万円	100万円〜1,175万円	26件	参考値
2023年7〜9月	200万円	65万円〜500万円	27件	参考値
2023年10〜12月	120万円	50万円〜375万円	43件	十分なサンプル
2024年1〜3月	195万円	51.25万円〜495万円	22件	参考値
2024年4〜6月	300万円	85万円〜560万円	26件	参考値
2024年7〜9月	50万円	1万円〜100万円	29件	参考値
2024年10〜12月	140万円	47.5万円〜572.5万円	16件	参考値
2025年1〜3月	200万円	160万円〜490万円	23件	参考値
2025年4〜6月	200万円	30万円〜400万円	29件	参考値
2025年7〜9月	100万円	60万円〜250万円	17件	参考値
2025年10〜12月	200万円	58万円〜400万円	29件	参考値
2026年1〜3月	140万円	57.5万円〜427.5万円	14件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

鉾田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	475万円	307.5万円〜740万円	26件	参考値
2008年（2008年4月〜2008年12月）	700万円	375万円〜985万円	16件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	400万円	195万円〜615万円	75件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	380万円	150万円〜700万円	77件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	480万円	205万円〜645万円	43件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	425万円	150万円〜742.5万円	42件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	440万円	200万円〜950万円	55件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	370万円	200万円〜572.5万円	48件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	350万円	200万円〜575万円	67件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	260万円	180万円〜580万円	73件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	340万円	175万円〜675万円	64件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	200万円	74.75万円〜795万円	50件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	150万円	50万円〜350万円	106件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	195万円	90万円〜380万円	92件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	100万円	22.5万円〜395万円	103件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	170万円	76万円〜400万円	89件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	160万円	50万円〜500万円	113件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	150万円	40万円〜470万円	93件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	200万円	50万円〜407.5万円	98件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	140万円	57.5万円〜427.5万円	14件	参考値

出典・算出方法

鉾田市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鉾田市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
汲上	中央値 100万円	中央50%：40万円〜400万円	77件十分なサンプル
大蔵2021年4月〜2025年12月	中央値 150万円	中央50%：50万円〜280万円	41件十分なサンプル
二重作	中央値 190万円	中央50%：55万円〜380万円	37件十分なサンプル
上沢2021年4月〜2025年12月	中央値 320万円	中央50%：80万円〜702.5万円	34件十分なサンプル
大竹2021年4月〜2025年12月	中央値 120万円	中央50%：48万円〜450万円	31件十分なサンプル

残り3町名を表示

鉾田市の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
梶山2021年7月〜2025年6月	中央値 75万円	中央50%：20万円〜185万円	27件参考値
阿玉2021年4月〜2025年6月	中央値 40万円	中央50%：10万円〜100万円	25件参考値
青山	中央値 65万円	中央50%：10万円〜297.5万円	24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

鉾田市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大洋駅

195件

130万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：165万円（36件）
2023年：150万円（35件）
2024年：80万円（36件）
2025年：165万円（42件）

新鉾田駅

89件

300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：310万円（28件・参考値）
2023年：145万円（20件・参考値）
2024年：630万円（13件・参考値）
2025年：210万円（12件・参考値）

北浦湖畔駅

82件

77.5万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：57.5万円（22件・参考値）
2024年：80万円（23件・参考値）
2025年：170万円（17件・参考値）

鹿島灘駅

51件

200万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：175万円（14件・参考値）
2025年：250万円（14件・参考値）

鹿島旭駅

29件

250万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

徳宿駅

27件

450万円

参考値・2021年10月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

鉾田市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

鉾田市の築年数別一戸建て売却相場

鉾田市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31〜40年	中央値 130万円	中央50%：40万円〜265万円	183件十分なサンプル
21〜30年	中央値 320万円	中央50%：80万円〜497.5万円	122件十分なサンプル
41年以上	中央値 100万円	中央50%：50万円〜220万円	47件十分なサンプル
16〜20年	中央値 625万円	中央50%：497.5万円〜1,225万円	24件参考値
0〜5年2022年4月〜2025年12月	中央値 2,100万円	中央50%：1,850万円〜2,250万円	11件参考値
11〜15年	中央値 815万円	中央50%：375万円〜1,200万円	8件少数サンプル
6〜10年2022年1月〜2025年12月	中央値 550万円	中央50%：287.5万円〜1,075万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。