茨城県鉾田市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

鉾田市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

82万円

十分なサンプル対象172件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　16万円〜282万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1559位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 723位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 43位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 29位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）: 60万円
前年比：2024年（40件）→2025年（31件）: ▼-20%
3年前比：2022年（35件）→2025年（31件）: ▼-25.93%

坪単価の中央値: 9,445円
1㎡あたりの中央値: 2,857円
土地面積中央値: 250㎡

データの要点

鉾田市の土地の売却価格は、中央値が82万円です。取引データ172件を集計しています。
価格の中央50%は16万円〜282万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

鉾田市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象172件

中央値 82.5万円　中央50% 15.75万円〜282.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

鉾田市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	152件
500万円〜1,000万円	12件
1,000万円〜1,500万円	2件
1,500万円〜2,000万円	4件
2,000万円〜2,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件

出典・算出方法

鉾田市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

鉾田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	205万円	95万円〜480万円	32件	十分なサンプル
2007年7〜9月	400万円	302.5万円〜795万円	30件	十分なサンプル
2008年1〜3月	250万円	70.5万円〜370万円	11件	参考値
2008年4〜6月	110万円	47.5万円〜345万円	35件	十分なサンプル
2008年7〜9月	275万円	105万円〜492.5万円	30件	十分なサンプル
2008年10〜12月	270万円	145万円〜380万円	27件	参考値
2009年1〜3月	190万円	79.5万円〜355万円	31件	十分なサンプル
2009年4〜6月	140万円	50万円〜267.5万円	18件	参考値
2009年7〜9月	115万円	72.25万円〜362.5万円	26件	参考値
2009年10〜12月	240万円	110万円〜500万円	29件	参考値
2010年1〜3月	280万円	130万円〜370万円	25件	参考値
2010年4〜6月	300万円	105万円〜472.5万円	30件	十分なサンプル
2010年7〜9月	140万円	70万円〜290万円	19件	参考値
2010年10〜12月	100万円	20万円〜170万円	17件	参考値
2011年4〜6月	105万円	70万円〜480万円	14件	参考値
2011年7〜9月	140万円	70万円〜465万円	10件	参考値
2011年10〜12月	195万円	50万円〜475万円	22件	参考値
2012年1〜3月	215万円	135万円〜447.5万円	12件	参考値
2012年4〜6月	190万円	107.5万円〜450万円	20件	参考値
2012年7〜9月	200万円	46.5万円〜355万円	19件	参考値
2012年10〜12月	110万円	80.25万円〜222.5万円	14件	参考値
2013年1〜3月	81万円	40万円〜170万円	21件	参考値
2013年4〜6月	160万円	95万円〜292.5万円	12件	参考値
2013年7〜9月	220万円	55万円〜600万円	23件	参考値
2013年10〜12月	175万円	102.5万円〜247.5万円	34件	十分なサンプル
2014年1〜3月	365万円	170万円〜530万円	16件	参考値
2014年4〜6月	84万円	50万円〜427.5万円	24件	参考値
2014年7〜9月	180万円	75万円〜595万円	31件	十分なサンプル
2014年10〜12月	190万円	95.75万円〜400万円	56件	十分なサンプル
2015年1〜3月	240万円	78万円〜500万円	13件	参考値
2015年4〜6月	645万円	200万円〜1,325万円	12件	参考値
2015年7〜9月	200万円	150万円〜340万円	9件	少数サンプル
2015年10〜12月	270万円	117.5万円〜640万円	10件	参考値
2016年1〜3月	415万円	385万円〜445万円	10件	参考値
2016年4〜6月	240万円	175万円〜375万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	96万円	58.5万円〜165万円	11件	参考値
2016年10〜12月	170万円	52万円〜357.5万円	22件	参考値
2017年1〜3月	160万円	67万円〜255万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	240万円	130万円〜250万円	11件	参考値
2017年7〜9月	150万円	90万円〜335万円	11件	参考値
2017年10〜12月	475万円	207.5万円〜675万円	10件	参考値
2018年1〜3月	225万円	124.75万円〜385万円	8件	少数サンプル
2018年4〜6月	205万円	160万円〜345万円	12件	参考値
2018年7〜9月	600万円	107.5万円〜747.5万円	10件	参考値
2018年10〜12月	98万円	8.625万円〜325万円	16件	参考値
2019年1〜3月	400万円	105万円〜575万円	15件	参考値
2019年4〜6月	10万円	6.5万円〜72万円	11件	参考値
2019年7〜9月	410万円	10万円〜560万円	5件	少数サンプル
2019年10〜12月	50万円	20万円〜100万円	13件	参考値
2020年1〜3月	73万円	10万円〜290万円	5件	少数サンプル
2020年4〜6月	345万円	122.5万円〜400万円	8件	少数サンプル
2020年7〜9月	100万円	25.5万円〜225万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	60万円	10万円〜97.75万円	14件	参考値
2021年1〜3月	180万円	5万円〜680万円	13件	参考値
2021年4〜6月	30万円	4万円〜310万円	11件	参考値
2021年7〜9月	150万円	35万円〜195万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	95万円	52万円〜275万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	74万円	41.25万円〜325万円	10件	参考値
2022年4〜6月	135万円	66.25万円〜245万円	8件	少数サンプル
2022年7〜9月	81万円	10万円〜150万円	9件	少数サンプル
2022年10〜12月	85万円	10万円〜165万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	130万円	12.5万円〜270万円	7件	少数サンプル
2023年4〜6月	115万円	10万円〜250万円	8件	少数サンプル
2023年7〜9月	170万円	58.25万円〜327.5万円	8件	少数サンプル
2023年10〜12月	150万円	57.5万円〜250万円	15件	参考値
2024年1〜3月	220万円	50万円〜300万円	9件	少数サンプル
2024年4〜6月	115万円	32.5万円〜420万円	8件	少数サンプル
2024年7〜9月	3万円	1万円〜68万円	15件	参考値
2024年10〜12月	155万円	45万円〜212.5万円	8件	少数サンプル
2025年1〜3月	202万円	26.25万円〜467.5万円	10件	参考値
2025年7〜9月	25万円	19万円〜235万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	44万円	6.725万円〜332.5万円	10件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

鉾田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	355万円	142.5万円〜737.5万円	66件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	240万円	83万円〜410万円	103件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	175万円	79.5万円〜435万円	104件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	170万円	78.5万円〜380万円	91件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	150万円	50万円〜500万円	49件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	200万円	100万円〜430万円	65件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	170万円	70.5万円〜285万円	90件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	200万円	78.5万円〜450万円	127件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	250万円	147.5万円〜580万円	44件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	200万円	68.75万円〜430万円	50件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	190万円	100万円〜460万円	39件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	215万円	56.25万円〜475万円	46件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	100万円	10万円〜497.5万円	44件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	85.5万円	10万円〜330万円	34件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	107.5万円	20万円〜287.5万円	38件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	81万円	20万円〜230万円	35件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	135万円	50万円〜300万円	38件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	75万円	5.75万円〜220万円	40件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	60万円	19万円〜405万円	31件	十分なサンプル

出典・算出方法

鉾田市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鉾田市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
汲上	中央値 20万円	中央50%：1万円〜87.5万円	26件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

鉾田市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大洋駅

67件

25万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：30万円（12件・参考値）
2023年：57.5万円（12件・参考値）
2024年：13万円（16件・参考値）
2025年：25万円（13件・参考値）

新鉾田駅

37件

180万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

鹿島灘駅

24件

170万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法