茨城県小美玉市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

小美玉市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

900万円

十分なサンプル対象166件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　355万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
958位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
710位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
31位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
16位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）
670万円
前年比：2024年（39件）→2025年（31件）
▼-39.09%
3年前比：2022年（33件）→2025年（31件）
▼-48.46%
築年数中央値
30年
土地面積中央値
250㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 小美玉市の一戸建ての売却価格は、中央値が900万円です。取引データ166件を集計しています。
  • 価格の中央50%は355万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小美玉市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象166件
中央値 900万円　中央50% 355万円〜2,000万円
小美玉市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：56件500万円〜1,000万円：36件1,000万円〜1,500万円：18件1,500万円〜2,000万円：19件2,000万円〜2,500万円：10件2,500万円〜3,000万円：9件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：6件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
小美玉市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下56件
500万円〜1,000万円36件
1,000万円〜1,500万円18件
1,500万円〜2,000万円19件
2,000万円〜2,500万円10件
2,500万円〜3,000万円9件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超6件
出典・算出方法

小美玉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小美玉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,500万円5件5,000万円10件7,500万円15件1億円20件2007年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 500万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,035万円、中央50% 432.5万円〜1,825万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 680万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,500万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,025万円、中央50% 310万円〜1,725万円、6件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 750万円〜1,950万円、6件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,600万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 720万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 550万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 780万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 1,047.5万円〜1,800万円、20件（参考値）2010年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 390万円〜1,500万円、11件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,750万円、中央50% 1,550万円〜1,875万円、10件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,125万円、中央50% 512.5万円〜1,850万円、6件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 330万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,300万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 435万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 300万円〜1,100万円、13件（参考値）2013年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 340万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 387.5万円〜1,900万円、6件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 800万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 530万円〜1,950万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 800万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 500万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 337.5万円〜1,075万円、12件（参考値）2016年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 430万円〜1,450万円、7件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 615万円、中央50% 237.5万円〜1,072.5万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 1,035万円、中央50% 447.5万円〜1,700万円、8件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,115万円、中央50% 665万円〜1,600万円、8件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 232.5万円〜2,125万円、6件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 675万円〜1,925万円、10件（参考値）2017年10〜12月：中央値 250万円、中央50% 165万円〜725万円、7件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 450万円〜1,625万円、8件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 725万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 700万円〜1,850万円、10件（参考値）2018年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 187.5万円〜1,575万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,150万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 650万円〜1,225万円、6件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 380万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 137.5万円〜1,625万円、6件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 895万円、中央50% 462.5万円〜1,850万円、8件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 332.5万円〜1,137.5万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 375万円〜1,775万円、10件（参考値）2020年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜900万円、9件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 305万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 230万円〜1,650万円、15件（参考値）2021年7〜9月：中央値 320万円、中央50% 250万円〜832.5万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 407.5万円〜2,250万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 800万円〜1,600万円、10件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,075万円〜2,400万円、6件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 182.5万円〜1,850万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 152.5万円〜1,325万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 540万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 680万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,030万円、中央50% 575万円〜3,350万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 425万円〜1,975万円、18件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 850万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 512.5万円〜9,750万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 330万円〜800万円、6件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 600万円〜1,650万円、8件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 507.5万円〜1,387.5万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 562.5万円〜2,600万円、8件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 150万円〜900万円、9件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
小美玉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月700万円500万円〜1,000万円5件少数サンプル
2007年7〜9月1,035万円432.5万円〜1,825万円6件少数サンプル
2007年10〜12月950万円680万円〜1,000万円5件少数サンプル
2008年1〜3月1,800万円1,500万円〜2,400万円7件少数サンプル
2008年4〜6月1,025万円310万円〜1,725万円6件少数サンプル
2008年10〜12月1,350万円750万円〜1,950万円6件少数サンプル
2009年1〜3月1,800万円1,600万円〜1,900万円9件少数サンプル
2009年4〜6月1,500万円720万円〜2,000万円5件少数サンプル
2009年10〜12月830万円550万円〜1,700万円9件少数サンプル
2010年1〜3月1,600万円780万円〜1,800万円9件少数サンプル
2010年4〜6月1,550万円1,047.5万円〜1,800万円20件参考値
2010年7〜9月750万円390万円〜1,500万円11件参考値
2010年10〜12月1,750万円1,550万円〜1,875万円10件参考値
2011年1〜3月1,125万円512.5万円〜1,850万円6件少数サンプル
2011年4〜6月1,000万円650万円〜1,600万円9件少数サンプル
2011年7〜9月1,300万円330万円〜1,650万円7件少数サンプル
2011年10〜12月1,500万円1,000万円〜1,600万円5件少数サンプル
2012年7〜9月1,300万円1,300万円〜2,100万円5件少数サンプル
2012年10〜12月1,300万円435万円〜1,650万円7件少数サンプル
2013年1〜3月1,200万円1,000万円〜1,900万円5件少数サンプル
2013年4〜6月1,200万円1,000万円〜1,500万円5件少数サンプル
2013年7〜9月610万円300万円〜1,100万円13件参考値
2013年10〜12月850万円340万円〜1,500万円5件少数サンプル
2014年4〜6月900万円387.5万円〜1,900万円6件少数サンプル
2014年7〜9月1,000万円800万円〜1,000万円5件少数サンプル
2015年1〜3月900万円530万円〜1,950万円7件少数サンプル
2015年4〜6月1,000万円800万円〜1,600万円9件少数サンプル
2015年7〜9月930万円500万円〜1,100万円5件少数サンプル
2015年10〜12月410万円337.5万円〜1,075万円12件参考値
2016年1〜3月590万円430万円〜1,450万円7件少数サンプル
2016年4〜6月615万円237.5万円〜1,072.5万円8件少数サンプル
2016年7〜9月1,035万円447.5万円〜1,700万円8件少数サンプル
2016年10〜12月1,115万円665万円〜1,600万円8件少数サンプル
2017年1〜3月950万円232.5万円〜2,125万円6件少数サンプル
2017年7〜9月1,050万円675万円〜1,925万円10件参考値
2017年10〜12月250万円165万円〜725万円7件少数サンプル
2018年1〜3月880万円450万円〜1,625万円8件少数サンプル
2018年4〜6月1,600万円725万円〜1,700万円7件少数サンプル
2018年7〜9月1,600万円700万円〜1,850万円10件参考値
2018年10〜12月330万円187.5万円〜1,575万円14件参考値
2019年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,150万円6件少数サンプル
2019年4〜6月900万円650万円〜1,225万円6件少数サンプル
2019年7〜9月650万円380万円〜1,700万円5件少数サンプル
2019年10〜12月675万円137.5万円〜1,625万円6件少数サンプル
2020年1〜3月895万円462.5万円〜1,850万円8件少数サンプル
2020年4〜6月830万円332.5万円〜1,137.5万円10件参考値
2020年7〜9月900万円375万円〜1,775万円10件参考値
2020年10〜12月400万円150万円〜900万円9件少数サンプル
2021年1〜3月1,300万円305万円〜1,500万円7件少数サンプル
2021年4〜6月550万円230万円〜1,650万円15件参考値
2021年7〜9月320万円250万円〜832.5万円8件少数サンプル
2021年10〜12月520万円407.5万円〜2,250万円10件参考値
2022年1〜3月1,350万円800万円〜1,600万円10件参考値
2022年4〜6月1,400万円1,000万円〜2,000万円9件少数サンプル
2022年7〜9月1,400万円1,075万円〜2,400万円6件少数サンプル
2022年10〜12月200万円182.5万円〜1,850万円8件少数サンプル
2023年1〜3月550万円152.5万円〜1,325万円8件少数サンプル
2023年4〜6月850万円540万円〜1,800万円7件少数サンプル
2023年7〜9月1,200万円680万円〜1,700万円5件少数サンプル
2023年10〜12月1,030万円575万円〜3,350万円8件少数サンプル
2024年1〜3月1,300万円425万円〜1,975万円18件参考値
2024年4〜6月1,800万円850万円〜2,050万円7件少数サンプル
2024年7〜9月1,700万円512.5万円〜9,750万円8件少数サンプル
2024年10〜12月760万円330万円〜800万円6件少数サンプル
2025年1〜3月950万円600万円〜1,650万円8件少数サンプル
2025年4〜6月640万円507.5万円〜1,387.5万円6件少数サンプル
2025年7〜9月825万円562.5万円〜2,600万円8件少数サンプル
2025年10〜12月650万円150万円〜900万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小美玉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円15件1,200万円30件1,800万円45件2,400万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 860万円、中央50% 455万円〜1,225万円、16件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 785万円〜2,050万円、23件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 690万円〜1,875万円、26件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 785万円〜1,800万円、50件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,700万円、27件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 620万円〜1,675万円、18件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 925万円、中央50% 347.5万円〜1,500万円、28件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 990万円、中央50% 387.5万円〜1,450万円、18件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 810万円、中央50% 365万円〜1,500万円、31件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 262.5万円〜1,925万円、26件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜1,650万円、39件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 525万円〜1,800万円、23件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 730万円、中央50% 300万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 505万円、中央50% 257.5万円〜1,700万円、40件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜1,900万円、33件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 905万円、中央50% 460万円〜2,000万円、28件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜2,350万円、39件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 670万円、中央50% 475万円〜1,850万円、31件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
小美玉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）860万円455万円〜1,225万円16件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,700万円785万円〜2,050万円23件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,450万円690万円〜1,875万円26件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円785万円〜1,800万円50件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,000万円500万円〜1,700万円27件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,300万円620万円〜1,675万円18件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）925万円347.5万円〜1,500万円28件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）990万円387.5万円〜1,450万円18件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）900万円400万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）810万円365万円〜1,500万円31件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円262.5万円〜1,925万円26件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,000万円300万円〜1,650万円39件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円525万円〜1,800万円23件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）730万円300万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）505万円257.5万円〜1,700万円40件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円600万円〜1,900万円33件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）905万円460万円〜2,000万円28件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円450万円〜2,350万円39件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）670万円475万円〜1,850万円31件十分なサンプル
出典・算出方法

小美玉市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小美玉市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
羽鳥2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,300万円50件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

小美玉市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

羽鳥駅

106件

1,250万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（26件・参考値）
  • 2023年：1,100万円（15件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（25件・参考値）
  • 2025年：670万円（21件・参考値）

高浜(茨城)駅

42件

500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（500万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

小美玉市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

小美玉市の築年数別 一戸建て売却相場

小美玉市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：375万円〜1,250万円43件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：450万円〜1,500万円37件十分なサンプル
41年以上中央値 310万円中央50%：100万円〜530万円33件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,750万円〜2,250万円27件参考値
11〜15年2021年4月〜2024年3月中央値 1,650万円中央50%：1,575万円〜2,450万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の土地面積別 一戸建て売却相場

小美玉市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 680万円中央50%：400万円〜1,600万円61件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 920万円中央50%：415万円〜1,825万円56件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：150万円〜1,450万円23件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 250万円中央50%：175万円〜320万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の延床面積別 一戸建て売却相場

小美玉市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：600万円〜2,000万円44件十分なサンプル
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：450万円〜1,500万円41件十分なサンプル
150㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：900万円〜4,550万円36件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年6月中央値 345万円中央50%：162.5万円〜780万円18件参考値
50〜69㎡中央値 290万円中央50%：85万円〜625万円11件参考値
50㎡未満2021年4月〜2025年9月中央値 150万円中央50%：130万円〜177.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

小美玉市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 600万円中央50%：250万円〜1,400万円115件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 2,000万円中央50%：1,600万円〜2,500万円17件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 910万円中央50%：582.5万円〜1,700万円12件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：940万円〜2,100万円9件少数サンプル
16〜20分2021年7月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%：2,000万円〜2,900万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の構造別 一戸建て売却相場

小美玉市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 650万円中央50%：275万円〜1,550万円111件十分なサンプル
鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 3,850万円中央50%：1,975万円〜6,875万円20件参考値
軽量鉄骨造2023年1月〜2025年12月中央値 660万円中央50%：442.5万円〜975万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

小美玉市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,050万円中央50%：425万円〜2,075万円66件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：225万円〜1,500万円51件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：595万円〜2,650万円39件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：150万円〜970万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

小美玉市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東2021年7月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：255万円〜1,300万円27件参考値
北西2022年1月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：425万円〜2,550万円22件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 575万円中央50%：340万円〜2,000万円22件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：500万円〜1,600万円21件参考値
南2021年4月〜2025年9月中央値 875万円中央50%：532.5万円〜2,000万円20件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：657.5万円〜1,575万円18件参考値
南西中央値 345万円中央50%：135万円〜2,350万円18件参考値
北東中央値 1,700万円中央50%：600万円〜2,200万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の用途地域別 一戸建て売却相場

小美玉市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 600万円中央50%：260万円〜1,400万円118件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,500万円〜2,300万円33件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,200万円〜2,650万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

小美玉市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

小美玉市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
江戸羽鳥駅
290万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
53年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南西
2026年1〜3月
野田高浜(茨城)駅
110万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
羽鳥羽鳥駅
3,200万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北
2025年10〜12月
栗又四ケ石岡駅
2,100万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年10〜12月
小川高浜(茨城)駅
900万円取引価格
土地面積
980㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
46年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1979年
道路方位
北西
2025年10〜12月
花野井羽鳥駅
670万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
22年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2003年
道路方位
西
2025年10〜12月
花野井羽鳥駅
650万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
23年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2002年
道路方位
北
2025年10〜12月
西郷地羽鳥駅
330万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
3年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
北
2025年10〜12月
西郷地羽鳥駅
150万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
39年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
東
2025年10〜12月
羽鳥羽鳥駅
150万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
42年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1983年
道路方位
東
2025年10〜12月
山野高浜(茨城)駅
150万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
38年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
北西
2025年7〜9月
世楽羽鳥駅
4,500万円取引価格
延床・専有面積
1,000㎡
築年数
25年
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
2000年
道路方位
南
2025年7〜9月
中延石岡駅
2,900万円取引価格
延床・専有面積
1,100㎡
築年数
33年
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
西
2025年7〜9月
羽鳥羽鳥駅
2,500万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年7〜9月
羽鳥羽鳥駅
1,000万円取引価格
延床・専有面積
750㎡
築年数
33年
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
南
2025年7〜9月
下吉影高浜(茨城)駅
650万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
25年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
北
2025年7〜9月
羽鳥羽鳥駅
600万円取引価格
土地面積
990㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
19年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
南東
2025年7〜9月
羽鳥羽鳥駅
450万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
29年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
東
2025年7〜9月
羽刈羽鳥駅
130万円取引価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
北西
2025年4〜6月
羽鳥羽鳥駅
3,000万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
2年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
南
2025年4〜6月
幡谷高浜(茨城)駅
1,600万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
35年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
東
2025年4〜6月
小川高浜(茨城)駅
750万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
24年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
東
2025年4〜6月
江戸羽鳥駅
530万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
54年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
北西
2025年4〜6月
西郷地羽鳥駅
500万円取引価格
土地面積
770㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
39年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
13m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
南東
2025年4〜6月
高崎高浜(茨城)駅
100万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
59年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
南西
2025年1〜3月
羽鳥羽鳥駅
2,100万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年1〜3月
羽鳥羽鳥駅
2,100万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年1〜3月
羽鳥羽鳥駅
1,500万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
羽鳥羽鳥駅
1,100万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年1〜3月
江戸羽鳥駅
800万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
6年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

小美玉市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
47,916人
年間人口増減率
▼-1.17%
空き家率
16.52%
住宅地の地価（中央値）
1.52万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

小美玉市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
958位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
710位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
31位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
16位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）
670万円
前年比：2024年（39件）→2025年（31件）
▼-39.09%
3年前比：2022年（33件）→2025年（31件）
▼-48.46%

価格中央値が近い地域

  • 常陸太田市1,200万円
  • 下妻市1,000万円
  • 常陸大宮市990万円
  • 五霞町965万円
  • 小美玉市900万円
  • 八千代町800万円
  • 潮来市775万円
  • 高萩市740万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

小美玉市の一戸建て売却でよくある質問

Q小美玉市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は900万円です。価格の中央50%は355万円〜2,000万円に収まっています。166件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。