茨城県小美玉市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

小美玉市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

200万円

十分なサンプル対象356件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　83万円〜630万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1395位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
456位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
33位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
19位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（54件）
145万円
前年比：2024年（63件）→2025年（54件）
▼-48.21%
3年前比：2022年（103件）→2025年（54件）
▼-42%
坪単価の中央値
1.8万円
1㎡あたりの中央値
5,488円
土地面積中央値
380㎡

データの要点

  • 小美玉市の土地の売却価格は、中央値が200万円です。取引データ356件を集計しています。
  • 価格の中央50%は83万円〜630万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小美玉市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象356件
中央値 200万円　中央50% 82.75万円〜630万円
小美玉市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：251件500万円〜1,000万円：65件1,000万円〜1,500万円：16件1,500万円〜2,000万円：7件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
小美玉市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下251件
500万円〜1,000万円65件
1,000万円〜1,500万円16件
1,500万円〜2,000万円7件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

小美玉市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小美玉市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件300万円15件600万円30件900万円45件1,200万円60件2007年4〜6月：中央値 365万円、中央50% 187.5万円〜745万円、28件（参考値）2007年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 335万円〜862.5万円、16件（参考値）2007年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 195万円〜670万円、15件（参考値）2008年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 275万円〜760万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 220万円〜990万円、13件（参考値）2008年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 220万円〜700万円、25件（参考値）2008年10〜12月：中央値 445万円、中央50% 310万円〜642.5万円、22件（参考値）2009年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜850万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 120万円〜530万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 260万円、中央50% 207.5万円〜517.5万円、12件（参考値）2009年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 340万円〜592.5万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 140万円、中央50% 92万円〜200万円、13件（参考値）2010年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 250万円〜500万円、13件（参考値）2010年7〜9月：中央値 170万円、中央50% 66万円〜397.5万円、14件（参考値）2010年10〜12月：中央値 250万円、中央50% 120万円〜355万円、23件（参考値）2011年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 220万円〜600万円、10件（参考値）2011年4〜6月：中央値 245万円、中央50% 120万円〜340万円、18件（参考値）2011年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 87.5万円〜495万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 84.5万円〜400万円、39件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 135万円、中央50% 97.5万円〜380万円、36件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 180万円〜1,100万円、21件（参考値）2012年7〜9月：中央値 315万円、中央50% 110万円〜560万円、22件（参考値）2012年10〜12月：中央値 120万円、中央50% 79万円〜295万円、55件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 260万円、中央50% 130万円〜500万円、21件（参考値）2013年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 140万円〜635万円、23件（参考値）2013年7〜9月：中央値 170万円、中央50% 120万円〜530万円、28件（参考値）2013年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 86万円〜400万円、29件（参考値）2014年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 140万円〜495万円、27件（参考値）2014年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 130万円〜707.5万円、16件（参考値）2014年7〜9月：中央値 155万円、中央50% 110万円〜575万円、26件（参考値）2014年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 40万円〜610万円、19件（参考値）2015年1〜3月：中央値 110万円、中央50% 50万円〜640万円、31件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 172.5万円〜455万円、30件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 280万円、中央50% 122.5万円〜700万円、20件（参考値）2015年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 240万円〜430万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 225万円、中央50% 117.5万円〜655万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 86万円〜310万円、31件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 170万円、中央50% 80万円〜500万円、21件（参考値）2016年10〜12月：中央値 195万円、中央50% 89.5万円〜345万円、30件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 155万円、中央50% 102.5万円〜325万円、26件（参考値）2017年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 100万円〜880万円、17件（参考値）2017年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 100万円〜600万円、25件（参考値）2017年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 175万円〜575万円、15件（参考値）2018年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 40.5万円〜495万円、11件（参考値）2018年4〜6月：中央値 160万円、中央50% 150万円〜740万円、17件（参考値）2018年7〜9月：中央値 355万円、中央50% 127.5万円〜542.5万円、20件（参考値）2018年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 250万円〜740万円、21件（参考値）2019年1〜3月：中央値 285万円、中央50% 200万円〜707.5万円、22件（参考値）2019年4〜6月：中央値 220万円、中央50% 96万円〜385万円、15件（参考値）2019年7〜9月：中央値 310万円、中央50% 150万円〜592.5万円、12件（参考値）2019年10〜12月：中央値 130万円、中央50% 100万円〜540万円、17件（参考値）2020年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 215万円〜525万円、19件（参考値）2020年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 300万円〜600万円、9件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 345万円、中央50% 170万円〜562.5万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 245万円、中央50% 85万円〜575万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 290万円、中央50% 242.5万円〜432.5万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 160万円〜640万円、9件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 142.5万円〜582.5万円、18件（参考値）2021年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 100万円〜620万円、21件（参考値）2022年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 150万円〜650万円、21件（参考値）2022年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 130万円〜675万円、27件（参考値）2022年7〜9月：中央値 205万円、中央50% 89.25万円〜620万円、24件（参考値）2022年10〜12月：中央値 180万円、中央50% 79万円〜395万円、31件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 150万円〜925万円、24件（参考値）2023年4〜6月：中央値 120万円、中央50% 70万円〜500万円、21件（参考値）2023年7〜9月：中央値 90万円、中央50% 60万円〜640万円、17件（参考値）2023年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 26.25万円〜312.5万円、18件（参考値）2024年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 130万円〜650万円、13件（参考値）2024年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 69.5万円〜550万円、23件（参考値）2024年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 90万円〜680万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 305万円、中央50% 95万円〜695万円、14件（参考値）2025年1〜3月：中央値 100万円、中央50% 14.75万円〜125万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 87万円〜440万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜670万円、12件（参考値）2025年10〜12月：中央値 130万円、中央50% 68万円〜290万円、17件（参考値）2026年1〜3月：中央値 155万円、中央50% 17.5万円〜247.5万円、8件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
小美玉市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月365万円187.5万円〜745万円28件参考値
2007年7〜9月495万円335万円〜862.5万円16件参考値
2007年10〜12月300万円195万円〜670万円15件参考値
2008年1〜3月375万円275万円〜760万円6件少数サンプル
2008年4〜6月550万円220万円〜990万円13件参考値
2008年7〜9月390万円220万円〜700万円25件参考値
2008年10〜12月445万円310万円〜642.5万円22件参考値
2009年1〜3月300万円150万円〜850万円17件参考値
2009年4〜6月250万円120万円〜530万円9件少数サンプル
2009年7〜9月260万円207.5万円〜517.5万円12件参考値
2009年10〜12月430万円340万円〜592.5万円12件参考値
2010年1〜3月140万円92万円〜200万円13件参考値
2010年4〜6月390万円250万円〜500万円13件参考値
2010年7〜9月170万円66万円〜397.5万円14件参考値
2010年10〜12月250万円120万円〜355万円23件参考値
2011年1〜3月350万円220万円〜600万円10件参考値
2011年4〜6月245万円120万円〜340万円18件参考値
2011年7〜9月200万円87.5万円〜495万円12件参考値
2011年10〜12月160万円84.5万円〜400万円39件十分なサンプル
2012年1〜3月135万円97.5万円〜380万円36件十分なサンプル
2012年4〜6月450万円180万円〜1,100万円21件参考値
2012年7〜9月315万円110万円〜560万円22件参考値
2012年10〜12月120万円79万円〜295万円55件十分なサンプル
2013年1〜3月260万円130万円〜500万円21件参考値
2013年4〜6月380万円140万円〜635万円23件参考値
2013年7〜9月170万円120万円〜530万円28件参考値
2013年10〜12月160万円86万円〜400万円29件参考値
2014年1〜3月300万円140万円〜495万円27件参考値
2014年4〜6月550万円130万円〜707.5万円16件参考値
2014年7〜9月155万円110万円〜575万円26件参考値
2014年10〜12月150万円40万円〜610万円19件参考値
2015年1〜3月110万円50万円〜640万円31件十分なサンプル
2015年4〜6月270万円172.5万円〜455万円30件十分なサンプル
2015年7〜9月280万円122.5万円〜700万円20件参考値
2015年10〜12月260万円240万円〜430万円9件少数サンプル
2016年1〜3月225万円117.5万円〜655万円12件参考値
2016年4〜6月150万円86万円〜310万円31件十分なサンプル
2016年7〜9月170万円80万円〜500万円21件参考値
2016年10〜12月195万円89.5万円〜345万円30件十分なサンプル
2017年1〜3月155万円102.5万円〜325万円26件参考値
2017年4〜6月360万円100万円〜880万円17件参考値
2017年7〜9月250万円100万円〜600万円25件参考値
2017年10〜12月350万円175万円〜575万円15件参考値
2018年1〜3月300万円40.5万円〜495万円11件参考値
2018年4〜6月160万円150万円〜740万円17件参考値
2018年7〜9月355万円127.5万円〜542.5万円20件参考値
2018年10〜12月400万円250万円〜740万円21件参考値
2019年1〜3月285万円200万円〜707.5万円22件参考値
2019年4〜6月220万円96万円〜385万円15件参考値
2019年7〜9月310万円150万円〜592.5万円12件参考値
2019年10〜12月130万円100万円〜540万円17件参考値
2020年1〜3月400万円215万円〜525万円19件参考値
2020年4〜6月350万円300万円〜600万円9件少数サンプル
2020年7〜9月345万円170万円〜562.5万円14件参考値
2020年10〜12月245万円85万円〜575万円14件参考値
2021年1〜3月290万円242.5万円〜432.5万円8件少数サンプル
2021年4〜6月350万円160万円〜640万円9件少数サンプル
2021年7〜9月250万円142.5万円〜582.5万円18件参考値
2021年10〜12月200万円100万円〜620万円21件参考値
2022年1〜3月480万円150万円〜650万円21件参考値
2022年4〜6月350万円130万円〜675万円27件参考値
2022年7〜9月205万円89.25万円〜620万円24件参考値
2022年10〜12月180万円79万円〜395万円31件十分なサンプル
2023年1〜3月380万円150万円〜925万円24件参考値
2023年4〜6月120万円70万円〜500万円21件参考値
2023年7〜9月90万円60万円〜640万円17件参考値
2023年10〜12月150万円26.25万円〜312.5万円18件参考値
2024年1〜3月250万円130万円〜650万円13件参考値
2024年4〜6月200万円69.5万円〜550万円23件参考値
2024年7〜9月550万円90万円〜680万円13件参考値
2024年10〜12月305万円95万円〜695万円14件参考値
2025年1〜3月100万円14.75万円〜125万円14件参考値
2025年4〜6月150万円87万円〜440万円11件参考値
2025年7〜9月300万円200万円〜670万円12件参考値
2025年10〜12月130万円68万円〜290万円17件参考値
2026年1〜3月155万円17.5万円〜247.5万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小美玉市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件200万円40件400万円80件600万円120件800万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 410万円、中央50% 235万円〜745万円、60件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 410万円、中央50% 235万円〜715万円、66件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 340万円、中央50% 182.5万円〜577.5万円、50件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 220万円、中央50% 92.5万円〜390万円、63件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 200万円、中央50% 95万円〜425万円、79件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 150万円、中央50% 100万円〜450万円、134件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 240万円、中央50% 100万円〜530万円、101件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 300万円、中央50% 110万円〜600万円、88件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 250万円、中央50% 100万円〜522.5万円、90件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 180万円、中央50% 90.75万円〜392.5万円、94件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 250万円、中央50% 105万円〜585万円、83件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 320万円、中央50% 150万円〜580万円、69件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 255万円、中央50% 120万円〜517.5万円、66件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 350万円、中央50% 150万円〜600万円、56件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 270万円、中央50% 100万円〜612.5万円、56件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 250万円、中央50% 100万円〜580万円、103件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 170万円、中央50% 70万円〜665万円、80件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 280万円、中央50% 69.5万円〜665万円、63件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 145万円、中央50% 72.5万円〜300万円、54件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 155万円、中央50% 17.5万円〜247.5万円、8件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
小美玉市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）410万円235万円〜745万円60件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）410万円235万円〜715万円66件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）340万円182.5万円〜577.5万円50件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）220万円92.5万円〜390万円63件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）200万円95万円〜425万円79件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）150万円100万円〜450万円134件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）240万円100万円〜530万円101件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）300万円110万円〜600万円88件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）250万円100万円〜522.5万円90件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）180万円90.75万円〜392.5万円94件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）250万円105万円〜585万円83件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）320万円150万円〜580万円69件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）255万円120万円〜517.5万円66件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）350万円150万円〜600万円56件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）270万円100万円〜612.5万円56件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）250万円100万円〜580万円103件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）170万円70万円〜665万円80件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）280万円69.5万円〜665万円63件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）145万円72.5万円〜300万円54件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）155万円17.5万円〜247.5万円8件少数サンプル
出典・算出方法

小美玉市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小美玉市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
羽鳥中央値 680万円中央50%：315万円〜1,000万円59件十分なサンプル
小川2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：205万円〜720万円31件十分なサンプル
栗又四ケ中央値 100万円中央50%：88万円〜335万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

小美玉市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

羽鳥駅

175件

250万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：300万円（51件）
  • 2023年：200万円（44件）
  • 2024年：500万円（25件・参考値）
  • 2025年：165万円（30件）

高浜(茨城)駅

132件

200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：370万円（33件）
  • 2023年：150万円（26件・参考値）
  • 2024年：280万円（31件）
  • 2025年：175万円（20件・参考値）

石岡駅

49件

120万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：130万円（19件・参考値）
  • 2023年：110万円（10件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

小美玉市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

小美玉市の土地面積別 土地売却相場

小美玉市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 290万円中央50%：100万円〜650万円191件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 240万円中央50%：107.5万円〜597.5万円50件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 94.5万円中央50%：53.5万円〜140万円42件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 41.5万円中央50%：12.5万円〜81.5万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の駅徒歩別 土地売却相場

小美玉市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 160万円中央50%：70万円〜445万円295件十分なサンプル
21〜30分2021年10月〜2026年3月中央値 605万円中央50%：252.5万円〜1,112.5万円22件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 710万円中央50%：312.5万円〜757.5万円14件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年3月中央値 680万円中央50%：630万円〜740万円13件参考値
11〜15分2021年10月〜2025年9月中央値 650万円中央50%：462.5万円〜1,025万円6件少数サンプル
5分以内2021年7月〜2023年12月中央値 1,350万円中央50%：772.5万円〜1,500万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の前面道路幅別 土地売却相場

小美玉市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 200万円中央50%：70万円〜600万円109件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 250万円中央50%：96.25万円〜687.5万円88件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 130万円中央50%：68.5万円〜445万円87件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 550万円中央50%：260万円〜950万円55件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の前面道路の方位別 土地売却相場

小美玉市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 230万円中央50%：120万円〜570万円55件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 230万円中央50%：95万円〜605万円54件十分なサンプル
南東中央値 210万円中央50%：75万円〜720万円48件十分なサンプル
南西中央値 200万円中央50%：75万円〜590万円45件十分なサンプル
東中央値 200万円中央50%：80万円〜620万円41件十分なサンプル
北2021年7月〜2026年3月中央値 240万円中央50%：122.5万円〜500万円32件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：66万円〜650万円32件十分なサンプル
西2021年7月〜2025年12月中央値 285万円中央50%：91.75万円〜1,125万円32件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 130万円中央50%：30万円〜180万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小美玉市の用途地域別 土地売却相場

小美玉市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 150万円中央50%：65万円〜400万円277件十分なサンプル
１低住専中央値 680万円中央50%：450万円〜980万円57件十分なサンプル
１種住居2021年10月〜2024年12月中央値 210万円中央50%：135万円〜510万円6件少数サンプル
２種住居2021年4月〜2025年3月中央値 700万円中央50%：575万円〜1,237.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

小美玉市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

小美玉市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
竹原中郷石岡駅
900万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
道路方位
東
2026年1〜3月
西郷地羽鳥駅
360万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
栗又四ケ石岡駅
210万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
羽鳥羽鳥駅
200万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
田木谷高浜(茨城)駅
110万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
納場羽鳥駅
20万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
佐才羽鳥駅
10万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
幡谷高浜(茨城)駅
10万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
堅倉羽鳥駅
1,000万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
道路方位
南東
2025年10〜12月
羽鳥羽鳥駅
850万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
小川高浜(茨城)駅
780万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
飯前高浜(茨城)駅
400万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
上玉里高浜(茨城)駅
290万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
小岩戸羽鳥駅
250万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
江戸羽鳥駅
240万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
道路方位
南東
2025年10〜12月
上玉里高浜(茨城)駅
200万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
張星羽鳥駅
130万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
佐才羽鳥駅
110万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
高崎高浜(茨城)駅
100万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
納場羽鳥駅
70万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
西郷地羽鳥駅
68万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
南
2025年10〜12月
幡谷高浜(茨城)駅
60万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
小岩戸羽鳥駅
30万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
南
2025年10〜12月
三箇石岡駅
10万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
中延石岡駅
10万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
道路方位
南東
2025年7〜9月
上玉里高浜(茨城)駅
4,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
南
2025年7〜9月
羽鳥羽鳥駅
1,100万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
上吉影高浜(茨城)駅
670万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
羽鳥羽鳥駅
670万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
花野井羽鳥駅
590万円取引価格
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

小美玉市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
47,916人
年間人口増減率
▼-1.17%
空き家率
16.52%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

小美玉市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
14地点
価格中央値
1.52万円/㎡
最小価格
0.623万円/㎡
最大価格
2.08万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
2.635万円/㎡
最小価格
2.34万円/㎡
最大価格
2.93万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

小美玉市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1395位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
456位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
33位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
19位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（54件）
145万円
前年比：2024年（63件）→2025年（54件）
▼-48.21%
3年前比：2022年（103件）→2025年（54件）
▼-42%

価格中央値が近い地域

  • 茨城町235万円
  • 行方市210万円
  • 坂東市200万円
  • かすみがうら市200万円
  • 小美玉市200万円
  • 桜川市180万円
  • 利根町170万円
  • 稲敷市150万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

小美玉市の土地売却でよくある質問

Q小美玉市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は200万円です。価格の中央50%は83万円〜630万円に収まっています。356件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q小美玉市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は1.8万円、1㎡あたりでは5,488円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、356件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。