栃木県日光市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

日光市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象319件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,550万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1061位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
424位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
20位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（68件）
745万円
築年数中央値
34年
土地面積中央値
270㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 日光市の一戸建ての売却価格は、中央値が700万円です。取引データ319件を集計しています。
  • 価格の中央50%は300万円〜1,550万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

日光市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象319件
中央値 700万円　中央50% 300万円〜1,550万円
日光市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：128件500万円〜1,000万円：69件1,000万円〜1,500万円：42件1,500万円〜2,000万円：29件2,000万円〜2,500万円：20件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
日光市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下128件
500万円〜1,000万円69件
1,000万円〜1,500万円42件
1,500万円〜2,000万円29件
2,000万円〜2,500万円20件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超4件
出典・算出方法

日光市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日光市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円8件2,000万円16件3,000万円24件4,000万円32件2007年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 640万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 800万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 827.5万円〜2,025万円、12件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 670万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 585万円〜1,100万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 820万円〜1,700万円、11件（参考値）2008年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 400万円〜1,500万円、13件（参考値）2009年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 690万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 300万円〜760万円、8件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 445万円〜915万円、15件（参考値）2009年10〜12月：中央値 625万円、中央50% 575万円〜1,160万円、8件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 645万円〜2,100万円、11件（参考値）2010年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 550万円〜1,000万円、17件（参考値）2010年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 290万円〜1,060万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 537.5万円〜1,600万円、12件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 425万円〜1,485万円、7件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 275万円〜1,065万円、15件（参考値）2012年1〜3月：中央値 705万円、中央50% 405万円〜1,000万円、14件（参考値）2012年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 290万円〜960万円、15件（参考値）2012年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 330万円〜1,900万円、18件（参考値）2012年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 465万円〜1,750万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 310万円〜1,050万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 745万円、中央50% 445万円〜1,175万円、10件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 370万円〜1,600万円、16件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜1,825万円、20件（参考値）2014年1〜3月：中央値 655万円、中央50% 255万円〜972.5万円、12件（参考値）2014年4〜6月：中央値 695万円、中央50% 430万円〜1,275万円、18件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 330万円〜1,400万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 330万円〜1,000万円、13件（参考値）2015年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 305万円〜1,850万円、15件（参考値）2015年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 520万円〜1,100万円、17件（参考値）2015年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 400万円〜1,175万円、18件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 752.5万円〜1,350万円、14件（参考値）2016年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 100万円〜825万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 230万円、中央50% 100万円〜1,100万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 277.5万円〜1,400万円、22件（参考値）2016年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 400万円〜1,900万円、17件（参考値）2017年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 450万円〜1,875万円、22件（参考値）2017年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜765万円、19件（参考値）2017年7〜9月：中央値 815万円、中央50% 602.5万円〜1,775万円、14件（参考値）2017年10〜12月：中央値 865万円、中央50% 325万円〜1,375万円、20件（参考値）2018年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 600万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 182.5万円〜1,325万円、16件（参考値）2018年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 330万円〜1,075万円、16件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 380万円〜1,850万円、19件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 620万円〜2,000万円、15件（参考値）2019年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 475万円〜1,175万円、12件（参考値）2019年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 340万円〜665万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 225万円〜945万円、15件（参考値）2020年1〜3月：中央値 715万円、中央50% 332.5万円〜2,150万円、14件（参考値）2020年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 222.5万円〜712.5万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 405万円〜1,650万円、15件（参考値）2020年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜812.5万円、16件（参考値）2021年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 382.5万円〜2,175万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 390万円〜1,850万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 270万円〜1,200万円、23件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 390万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 500万円〜1,300万円、21件（参考値）2022年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 220万円〜2,400万円、13件（参考値）2022年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 245万円〜1,100万円、27件（参考値）2023年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 380万円〜1,200万円、19件（参考値）2023年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 300万円〜1,400万円、23件（参考値）2023年7〜9月：中央値 555万円、中央50% 342.5万円〜775万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 380万円〜1,750万円、19件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,140万円、中央50% 250万円〜2,050万円、8件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 312.5万円〜1,875万円、22件（参考値）2024年7〜9月：中央値 565万円、中央50% 360万円〜860万円、16件（参考値）2024年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 330万円〜2,050万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,210万円、中央50% 285万円〜3,475万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 355万円、中央50% 107.5万円〜1,175万円、20件（参考値）2025年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 500万円〜1,200万円、17件（参考値）2025年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 210万円〜1,700万円、21件（参考値）2026年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 232.75万円〜1,075万円、8件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
日光市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,100万円640万円〜1,500万円7件少数サンプル
2007年7〜9月1,000万円800万円〜1,500万円9件少数サンプル
2007年10〜12月1,450万円827.5万円〜2,025万円12件参考値
2008年1〜3月1,100万円670万円〜1,700万円9件少数サンプル
2008年4〜6月780万円585万円〜1,100万円7件少数サンプル
2008年7〜9月1,300万円820万円〜1,700万円11件参考値
2008年10〜12月850万円400万円〜1,500万円13件参考値
2009年1〜3月990万円690万円〜1,300万円5件少数サンプル
2009年4〜6月540万円300万円〜760万円8件少数サンプル
2009年7〜9月600万円445万円〜915万円15件参考値
2009年10〜12月625万円575万円〜1,160万円8件少数サンプル
2010年1〜3月1,100万円645万円〜2,100万円11件参考値
2010年4〜6月810万円550万円〜1,000万円17件参考値
2010年7〜9月400万円290万円〜1,060万円15件参考値
2010年10〜12月1,200万円537.5万円〜1,600万円12件参考値
2011年1〜3月1,000万円600万円〜1,600万円5件少数サンプル
2011年4〜6月1,100万円600万円〜1,300万円9件少数サンプル
2011年7〜9月600万円425万円〜1,485万円7件少数サンプル
2011年10〜12月630万円275万円〜1,065万円15件参考値
2012年1〜3月705万円405万円〜1,000万円14件参考値
2012年4〜6月660万円290万円〜960万円15件参考値
2012年7〜9月725万円330万円〜1,900万円18件参考値
2012年10〜12月940万円465万円〜1,750万円11件参考値
2013年1〜3月680万円310万円〜1,050万円15件参考値
2013年4〜6月745万円445万円〜1,175万円10件参考値
2013年7〜9月1,200万円370万円〜1,600万円16件参考値
2013年10〜12月1,400万円750万円〜1,825万円20件参考値
2014年1〜3月655万円255万円〜972.5万円12件参考値
2014年4〜6月695万円430万円〜1,275万円18件参考値
2014年7〜9月1,000万円330万円〜1,400万円13件参考値
2014年10〜12月550万円330万円〜1,000万円13件参考値
2015年1〜3月940万円305万円〜1,850万円15件参考値
2015年4〜6月750万円520万円〜1,100万円17件参考値
2015年7〜9月775万円400万円〜1,175万円18件参考値
2015年10〜12月1,050万円752.5万円〜1,350万円14件参考値
2016年1〜3月475万円100万円〜825万円12件参考値
2016年4〜6月230万円100万円〜1,100万円15件参考値
2016年7〜9月700万円277.5万円〜1,400万円22件参考値
2016年10〜12月490万円400万円〜1,900万円17件参考値
2017年1〜3月950万円450万円〜1,875万円22件参考値
2017年4〜6月300万円150万円〜765万円19件参考値
2017年7〜9月815万円602.5万円〜1,775万円14件参考値
2017年10〜12月865万円325万円〜1,375万円20件参考値
2018年1〜3月880万円600万円〜1,300万円9件少数サンプル
2018年4〜6月490万円182.5万円〜1,325万円16件参考値
2018年7〜9月630万円330万円〜1,075万円16件参考値
2018年10〜12月1,100万円380万円〜1,850万円19件参考値
2019年1〜3月1,300万円620万円〜2,000万円15件参考値
2019年4〜6月925万円475万円〜1,175万円12件参考値
2019年7〜9月450万円340万円〜665万円11件参考値
2019年10〜12月390万円225万円〜945万円15件参考値
2020年1〜3月715万円332.5万円〜2,150万円14件参考値
2020年4〜6月500万円222.5万円〜712.5万円14件参考値
2020年7〜9月950万円405万円〜1,650万円15件参考値
2020年10〜12月550万円250万円〜812.5万円16件参考値
2021年1〜3月950万円382.5万円〜2,175万円16件参考値
2021年4〜6月950万円390万円〜1,850万円11件参考値
2021年7〜9月2,000万円1,300万円〜2,400万円9件少数サンプル
2021年10〜12月560万円270万円〜1,200万円23件参考値
2022年1〜3月1,200万円390万円〜1,900万円9件少数サンプル
2022年4〜6月590万円500万円〜1,300万円21件参考値
2022年7〜9月600万円220万円〜2,400万円13件参考値
2022年10〜12月500万円245万円〜1,100万円27件参考値
2023年1〜3月770万円380万円〜1,200万円19件参考値
2023年4〜6月780万円300万円〜1,400万円23件参考値
2023年7〜9月555万円342.5万円〜775万円12件参考値
2023年10〜12月1,100万円380万円〜1,750万円19件参考値
2024年1〜3月1,140万円250万円〜2,050万円8件少数サンプル
2024年4〜6月740万円312.5万円〜1,875万円22件参考値
2024年7〜9月565万円360万円〜860万円16件参考値
2024年10〜12月530万円330万円〜2,050万円11件参考値
2025年1〜3月1,210万円285万円〜3,475万円10件参考値
2025年4〜6月355万円107.5万円〜1,175万円20件参考値
2025年7〜9月890万円500万円〜1,200万円17件参考値
2025年10〜12月830万円210万円〜1,700万円21件参考値
2026年1〜3月485万円232.75万円〜1,075万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日光市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円20件1,000万円40件1,500万円60件2,000万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 790万円〜1,925万円、28件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 527.5万円〜1,625万円、40件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 660万円、中央50% 447.5万円〜982.5万円、36件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 810万円、中央50% 450万円〜1,400万円、55件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 695万円、中央50% 500万円〜1,375万円、36件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 705万円、中央50% 350万円〜1,350万円、58件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 980万円、中央50% 400万円〜1,600万円、61件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 705万円、中央50% 345万円〜1,225万円、56件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 835万円、中央50% 400万円〜1,225万円、64件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 495万円、中央50% 242.5万円〜1,400万円、66件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 730万円、中央50% 300万円〜1,250万円、75件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 755万円、中央50% 330万円〜1,400万円、60件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 690万円、中央50% 300万円〜1,300万円、53件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 630万円、中央50% 255万円〜1,400万円、59件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 390万円〜1,900万円、59件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 585万円、中央50% 330万円〜1,725万円、70件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 700万円、中央50% 320万円〜1,300万円、73件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 680万円、中央50% 300万円〜1,500万円、57件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 745万円、中央50% 262.5万円〜1,525万円、68件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 485万円、中央50% 232.75万円〜1,075万円、8件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
日光市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,100万円790万円〜1,925万円28件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,050万円527.5万円〜1,625万円40件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）660万円447.5万円〜982.5万円36件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）810万円450万円〜1,400万円55件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）695万円500万円〜1,375万円36件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）705万円350万円〜1,350万円58件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）980万円400万円〜1,600万円61件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）705万円345万円〜1,225万円56件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）835万円400万円〜1,225万円64件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）495万円242.5万円〜1,400万円66件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）730万円300万円〜1,250万円75件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）755万円330万円〜1,400万円60件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）690万円300万円〜1,300万円53件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）630万円255万円〜1,400万円59件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,000万円390万円〜1,900万円59件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）585万円330万円〜1,725万円70件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）700万円320万円〜1,300万円73件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）680万円300万円〜1,500万円57件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）745万円262.5万円〜1,525万円68件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）485万円232.75万円〜1,075万円8件少数サンプル
出典・算出方法

日光市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

日光市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
土沢中央値 750万円中央50%：285万円〜1,725万円34件十分なサンプル
今市2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：300万円〜2,400万円29件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

日光市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下野大沢駅

86件

815万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：595万円（22件・参考値）
  • 2023年：850万円（17件・参考値）
  • 2025年：640万円（19件・参考値）

下今市駅

49件

740万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（745万円、12件・参考値）。

東武日光駅

43件

780万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（800万円、11件・参考値）。

今市駅

26件

1,300万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

日光市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

日光市の築年数別 一戸建て売却相場

日光市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 330万円中央50%：160万円〜620万円95件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：360万円〜1,175万円82件十分なサンプル
21〜30年中央値 770万円中央50%：437.5万円〜1,200万円56件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,350万円中央50%：2,125万円〜2,475万円30件十分なサンプル
16〜20年中央値 1,500万円中央50%：1,050万円〜1,775万円14件参考値
6〜10年2021年10月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,125万円〜2,625万円10件参考値
11〜15年2022年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：800万円〜1,800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の土地面積別 一戸建て売却相場

日光市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 780万円中央50%：412.5万円〜1,500万円146件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 780万円中央50%：265万円〜2,000万円103件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 440万円中央50%：235万円〜1,175万円34件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：195万円〜940万円23件参考値
50〜99㎡2021年10月〜2024年9月中央値 220万円中央50%：192.5万円〜247.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の延床面積別 一戸建て売却相場

日光市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 765万円中央50%：370万円〜1,625万円88件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 930万円中央50%：352.5万円〜1,700万円62件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,200万円中央50%：560万円〜1,900万円59件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：215万円〜900万円51件十分なサンプル
50〜69㎡2021年7月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：207.5万円〜650万円24件参考値
50㎡未満2021年7月〜2026年3月中央値 210万円中央50%：45.5万円〜450万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

日光市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 580万円中央50%：300万円〜1,100万円116件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2025年12月中央値 640万円中央50%：300万円〜2,000万円61件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,040万円中央50%：400万円〜2,075万円50件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：600万円〜2,400万円37件十分なサンプル
5分以内中央値 450万円中央50%：200万円〜1,200万円33件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2026年3月中央値 575万円中央50%：312.5万円〜1,275万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の構造別 一戸建て売却相場

日光市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 620万円中央50%：300万円〜1,400万円256件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：500万円〜1,600万円21件参考値
鉄骨造2021年7月〜2025年9月中央値 1,450万円中央50%：520万円〜2,700万円16件参考値
ＲＣ2022年4月〜2025年3月中央値 5,150万円中央50%：1,225万円〜1億1,500万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

日光市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 500万円中央50%：240万円〜1,100万円111件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,000万円中央50%：542.5万円〜1,800万円102件十分なサンプル
8m以上中央値 1,050万円中央50%：380万円〜2,000万円78件十分なサンプル
4m未満2021年10月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：125万円〜595万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

日光市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 500万円中央50%：200万円〜1,000万円49件十分なサンプル
北東中央値 770万円中央50%：400万円〜2,000万円47件十分なサンプル
南西中央値 1,000万円中央50%：350万円〜1,800万円45件十分なサンプル
南東中央値 700万円中央50%：287.5万円〜1,425万円44件十分なサンプル
北西2021年7月〜2026年3月中央値 1,050万円中央50%：505万円〜2,050万円36件十分なサンプル
南2021年7月〜2025年9月中央値 605万円中央50%：330万円〜1,300万円36件十分なサンプル
北中央値 700万円中央50%：330万円〜1,750万円31件十分なサンプル
東2021年7月〜2026年3月中央値 480万円中央50%：205万円〜1,450万円31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の用途地域別 一戸建て売却相場

日光市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 680万円中央50%：300万円〜1,400万円191件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2026年3月中央値 580万円中央50%：340万円〜1,950万円71件十分なサンプル
商業2021年10月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：612.5万円〜1,525万円16件参考値
都計外2021年4月〜2025年9月中央値 350万円中央50%：160万円〜1,500万円9件少数サンプル
１中住専2021年4月〜2025年6月中央値 850万円中央50%：395万円〜1,010万円8件少数サンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：1,100万円〜2,500万円6件少数サンプル
工業2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：300万円〜950万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

日光市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

日光市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
土沢下野大沢駅
2,200万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2026年1〜3月
猪倉下野大沢駅
1,300万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
22年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
東
2026年1〜3月
稲荷町東武日光駅
1,000万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
320㎡
築年数
60年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
北東
2026年1〜3月
倉ケ崎大桑(栃木)駅
600万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
25年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
北西
2026年1〜3月
板橋下野大沢駅
370万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
17年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2009年
道路方位
北西
2026年1〜3月
今市下今市駅
300万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
54年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
10.5m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北
2026年1〜3月
小林下野大沢駅
31万円取引価格
土地面積
720㎡
延床・専有面積
35㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3m
道路方位
南西
2026年1〜3月
矢野口下今市駅
5万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
瀬川上今市駅
5,000万円取引価格
土地面積
800㎡
延床・専有面積
430㎡
築年数
20年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.7m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
南西
2025年10〜12月
木和田島下野大沢駅
3,800万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
320㎡
築年数
20年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2005年
道路方位
北西
2025年10〜12月
森友下今市駅
2,800万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年10〜12月
川室大桑(栃木)駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,300㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
15年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
21m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
西
2025年10〜12月
木和田島下野大沢駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,600㎡
延床・専有面積
260㎡
築年数
39年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
南東
2025年10〜12月
瀬尾大谷向駅
1,700万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
10年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
北
2025年10〜12月
千本木今市駅
1,600万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
53年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北西
2025年10〜12月
今市今市駅
1,500万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
20年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
南東
2025年10〜12月
森友下今市駅
1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
31年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
南西
2025年10〜12月
荊沢下今市駅
950万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
26年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
西
2025年10〜12月
七里日光駅
830万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
33年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
南東
2025年10〜12月
小佐越小佐越駅
780万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
37年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南東
2025年10〜12月
土沢下野大沢駅
650万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
36年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
北東
2025年10〜12月
吉沢今市駅
550万円取引価格
土地面積
920㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
48年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.6m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
北西
2025年10〜12月
所野東武日光駅
380万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
41年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
南西
2025年10〜12月
鬼怒川温泉大原鬼怒川温泉駅
210万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
34年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
東
2025年10〜12月
塩野室町大桑(栃木)駅
180万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
28年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
南東
2025年10〜12月
森友下今市駅
180万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
南東
2025年10〜12月
土沢下野大沢駅
30万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
35㎡
築年数
62年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
1963年
道路方位
西
2025年10〜12月
今市下今市駅
20万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
55年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
北西
2025年10〜12月
瀬川上今市駅
1万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
木和田島下野大沢駅
2,900万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
75㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

日光市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
74,184人
年間人口増減率
▼-1.46%
空き家率
26.63%
住宅地の地価（中央値）
2.08万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

日光市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1061位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
424位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
20位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（68件）
745万円

価格中央値が近い地域

  • 市貝町1,400万円
  • 那須塩原市1,300万円
  • 矢板市1,100万円
  • 益子町980万円
  • 日光市700万円
  • 那須町700万円
  • 那須烏山市535万円
  • 塩谷町480万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

日光市の一戸建て売却でよくある質問

Q日光市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は300万円〜1,550万円に収まっています。319件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。