栃木県日光市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

日光市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

300万円

十分なサンプル対象461件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　90万円〜650万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1218位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
309位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
19位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（75件）
500万円
坪単価の中央値
3.0万円
1㎡あたりの中央値
9,084円
土地面積中央値
300㎡

データの要点

  • 日光市の土地の売却価格は、中央値が300万円です。取引データ461件を集計しています。
  • 価格の中央50%は90万円〜650万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

日光市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象461件
中央値 300万円　中央50% 90万円〜650万円
日光市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：310件500万円〜1,000万円：87件1,000万円〜1,500万円：18件1,500万円〜2,000万円：10件2,000万円〜2,500万円：9件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：5件3,500万円〜4,000万円：4件4,500万円〜5,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：2件8,000万円〜8,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：2件1億円超：5件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
日光市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下310件
500万円〜1,000万円87件
1,000万円〜1,500万円18件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円9件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円5件
3,500万円〜4,000万円4件
4,500万円〜5,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
7,000万円〜7,500万円2件
8,000万円〜8,500万円1件
9,000万円〜9,500万円2件
1億円超5件
出典・算出方法

日光市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日光市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件300万円15件600万円30件900万円45件1,200万円60件2007年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 160万円〜650万円、35件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 270万円〜920万円、35件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 200万円〜600万円、29件（参考値）2008年1〜3月：中央値 605万円、中央50% 380万円〜855万円、22件（参考値）2008年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 165万円〜837.5万円、22件（参考値）2008年7〜9月：中央値 355万円、中央50% 200万円〜852.5万円、30件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 81.25万円〜737.5万円、22件（参考値）2009年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 380万円〜930万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 180万円〜535万円、24件（参考値）2009年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 280万円〜1,100万円、21件（参考値）2009年10〜12月：中央値 340万円、中央50% 160万円〜580万円、20件（参考値）2010年1〜3月：中央値 410万円、中央50% 195万円〜595万円、16件（参考値）2010年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 137.5万円〜665万円、20件（参考値）2010年7〜9月：中央値 425万円、中央50% 137.5万円〜857.5万円、20件（参考値）2010年10〜12月：中央値 475万円、中央50% 237.5万円〜707.5万円、24件（参考値）2011年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 215万円〜772.5万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜650万円、25件（参考値）2011年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 262.5万円〜772.5万円、26件（参考値）2011年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 100万円〜590万円、31件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 215万円〜875万円、23件（参考値）2012年4〜6月：中央値 365万円、中央50% 145万円〜715万円、38件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 270万円、中央50% 190万円〜620万円、29件（参考値）2012年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 130万円〜800万円、35件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 225万円〜1,000万円、32件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 335万円、中央50% 93.75万円〜852.5万円、32件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 235万円〜655万円、31件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 235万円、中央50% 132.5万円〜770万円、30件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 285万円〜1,010万円、18件（参考値）2014年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 80万円〜475万円、27件（参考値）2014年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 180万円〜665万円、34件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 150万円〜750万円、25件（参考値）2015年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 207.5万円〜815万円、18件（参考値）2015年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 240万円〜725万円、19件（参考値）2015年7〜9月：中央値 190万円、中央50% 83万円〜497.5万円、24件（参考値）2015年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 125万円〜615万円、35件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 370万円〜800万円、21件（参考値）2016年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 185万円〜607.5万円、34件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 192.5万円〜545万円、30件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 187.5万円〜537.5万円、24件（参考値）2017年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜650万円、25件（参考値）2017年4〜6月：中央値 230万円、中央50% 60万円〜700万円、21件（参考値）2017年7〜9月：中央値 375万円、中央50% 230万円〜827.5万円、24件（参考値）2017年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 100万円〜507.5万円、22件（参考値）2018年1〜3月：中央値 395万円、中央50% 200万円〜970万円、24件（参考値）2018年4〜6月：中央値 195万円、中央50% 100万円〜502.5万円、28件（参考値）2018年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 65万円〜307.5万円、18件（参考値）2018年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 82.5万円〜500万円、23件（参考値）2019年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 120万円〜720万円、19件（参考値）2019年4〜6月：中央値 160万円、中央50% 64.5万円〜565万円、15件（参考値）2019年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 140万円〜455万円、19件（参考値）2019年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 115万円〜570万円、23件（参考値）2020年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 177.5万円〜682.5万円、24件（参考値）2020年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 185万円〜397.5万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 455万円、中央50% 192.5万円〜660万円、16件（参考値）2020年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 145万円〜560万円、23件（参考値）2021年1〜3月：中央値 225万円、中央50% 96万円〜642.5万円、28件（参考値）2021年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜550万円、25件（参考値）2021年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 150万円〜500万円、17件（参考値）2021年10〜12月：中央値 305万円、中央50% 92.5万円〜572.5万円、42件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 305万円、中央50% 167.5万円〜595万円、26件（参考値）2022年4〜6月：中央値 310万円、中央50% 65万円〜490万円、23件（参考値）2022年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 225万円〜1,025万円、24件（参考値）2022年10〜12月：中央値 100万円、中央50% 50万円〜420万円、35件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 100万円〜835万円、22件（参考値）2023年4〜6月：中央値 190万円、中央50% 62.5万円〜725万円、26件（参考値）2023年7〜9月：中央値 95万円、中央50% 22.5万円〜355万円、27件（参考値）2023年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 63万円〜755万円、23件（参考値）2024年1〜3月：中央値 255万円、中央50% 69.75万円〜677.5万円、26件（参考値）2024年4〜6月：中央値 370万円、中央50% 71.5万円〜517.5万円、14件（参考値）2024年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 88.25万円〜715万円、24件（参考値）2024年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 165万円〜480万円、23件（参考値）2025年1〜3月：中央値 405万円、中央50% 227.5万円〜750万円、20件（参考値）2025年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 88.5万円〜950万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 385万円〜870万円、19件（参考値）2025年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 90万円〜1,000万円、17件（参考値）2026年1〜3月：中央値 180万円、中央50% 45万円〜200万円、9件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
日光市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月330万円160万円〜650万円35件十分なサンプル
2007年7〜9月480万円270万円〜920万円35件十分なサンプル
2007年10〜12月330万円200万円〜600万円29件参考値
2008年1〜3月605万円380万円〜855万円22件参考値
2008年4〜6月470万円165万円〜837.5万円22件参考値
2008年7〜9月355万円200万円〜852.5万円30件十分なサンプル
2008年10〜12月500万円81.25万円〜737.5万円22件参考値
2009年1〜3月630万円380万円〜930万円17件参考値
2009年4〜6月300万円180万円〜535万円24件参考値
2009年7〜9月850万円280万円〜1,100万円21件参考値
2009年10〜12月340万円160万円〜580万円20件参考値
2010年1〜3月410万円195万円〜595万円16件参考値
2010年4〜6月400万円137.5万円〜665万円20件参考値
2010年7〜9月425万円137.5万円〜857.5万円20件参考値
2010年10〜12月475万円237.5万円〜707.5万円24件参考値
2011年1〜3月375万円215万円〜772.5万円12件参考値
2011年4〜6月500万円230万円〜650万円25件参考値
2011年7〜9月510万円262.5万円〜772.5万円26件参考値
2011年10〜12月280万円100万円〜590万円31件十分なサンプル
2012年1〜3月400万円215万円〜875万円23件参考値
2012年4〜6月365万円145万円〜715万円38件十分なサンプル
2012年7〜9月270万円190万円〜620万円29件参考値
2012年10〜12月300万円130万円〜800万円35件十分なサンプル
2013年1〜3月560万円225万円〜1,000万円32件十分なサンプル
2013年4〜6月335万円93.75万円〜852.5万円32件十分なサンプル
2013年7〜9月410万円235万円〜655万円31件十分なサンプル
2013年10〜12月235万円132.5万円〜770万円30件十分なサンプル
2014年1〜3月460万円285万円〜1,010万円18件参考値
2014年4〜6月300万円80万円〜475万円27件参考値
2014年7〜9月350万円180万円〜665万円34件十分なサンプル
2014年10〜12月330万円150万円〜750万円25件参考値
2015年1〜3月440万円207.5万円〜815万円18件参考値
2015年4〜6月430万円240万円〜725万円19件参考値
2015年7〜9月190万円83万円〜497.5万円24件参考値
2015年10〜12月350万円125万円〜615万円35件十分なサンプル
2016年1〜3月500万円370万円〜800万円21件参考値
2016年4〜6月450万円185万円〜607.5万円34件十分なサンプル
2016年7〜9月350万円192.5万円〜545万円30件十分なサンプル
2016年10〜12月290万円187.5万円〜537.5万円24件参考値
2017年1〜3月500万円230万円〜650万円25件参考値
2017年4〜6月230万円60万円〜700万円21件参考値
2017年7〜9月375万円230万円〜827.5万円24件参考値
2017年10〜12月230万円100万円〜507.5万円22件参考値
2018年1〜3月395万円200万円〜970万円24件参考値
2018年4〜6月195万円100万円〜502.5万円28件参考値
2018年7〜9月200万円65万円〜307.5万円18件参考値
2018年10〜12月200万円82.5万円〜500万円23件参考値
2019年1〜3月440万円120万円〜720万円19件参考値
2019年4〜6月160万円64.5万円〜565万円15件参考値
2019年7〜9月300万円140万円〜455万円19件参考値
2019年10〜12月300万円115万円〜570万円23件参考値
2020年1〜3月450万円177.5万円〜682.5万円24件参考値
2020年4〜6月300万円185万円〜397.5万円12件参考値
2020年7〜9月455万円192.5万円〜660万円16件参考値
2020年10〜12月380万円145万円〜560万円23件参考値
2021年1〜3月225万円96万円〜642.5万円28件参考値
2021年4〜6月300万円200万円〜550万円25件参考値
2021年7〜9月350万円150万円〜500万円17件参考値
2021年10〜12月305万円92.5万円〜572.5万円42件十分なサンプル
2022年1〜3月305万円167.5万円〜595万円26件参考値
2022年4〜6月310万円65万円〜490万円23件参考値
2022年7〜9月515万円225万円〜1,025万円24件参考値
2022年10〜12月100万円50万円〜420万円35件十分なサンプル
2023年1〜3月535万円100万円〜835万円22件参考値
2023年4〜6月190万円62.5万円〜725万円26件参考値
2023年7〜9月95万円22.5万円〜355万円27件参考値
2023年10〜12月230万円63万円〜755万円23件参考値
2024年1〜3月255万円69.75万円〜677.5万円26件参考値
2024年4〜6月370万円71.5万円〜517.5万円14件参考値
2024年7〜9月300万円88.25万円〜715万円24件参考値
2024年10〜12月300万円165万円〜480万円23件参考値
2025年1〜3月405万円227.5万円〜750万円20件参考値
2025年4〜6月400万円88.5万円〜950万円19件参考値
2025年7〜9月500万円385万円〜870万円19件参考値
2025年10〜12月700万円90万円〜1,000万円17件参考値
2026年1〜3月180万円45万円〜200万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日光市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円40件500万円80件750万円120件1,000万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 370万円、中央50% 175万円〜800万円、103件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 490万円、中央50% 187.5万円〜840万円、96件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 500万円、中央50% 182.5万円〜847.5万円、82件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 405万円、中央50% 177.5万円〜735万円、80件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 410万円、中央50% 152.5万円〜700万円、94件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 340万円、中央50% 170万円〜800万円、125件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 440万円、中央50% 170万円〜820万円、125件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 360万円、中央50% 150万円〜692.5万円、104件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 350万円、中央50% 117.5万円〜640万円、96件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 400万円、中央50% 200万円〜650万円、109件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 310万円、中央50% 110万円〜642.5万円、92件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 220万円、中央50% 100万円〜540万円、93件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 300万円、中央50% 100万円〜600万円、76件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 390万円、中央50% 170万円〜650万円、75件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 300万円、中央50% 107.5万円〜582.5万円、112件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 300万円、中央50% 64万円〜600万円、108件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 195万円、中央50% 50万円〜687.5万円、98件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 300万円、中央50% 95万円〜625万円、87件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 500万円、中央50% 115万円〜920万円、75件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 180万円、中央50% 45万円〜200万円、9件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
日光市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）370万円175万円〜800万円103件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）490万円187.5万円〜840万円96件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）500万円182.5万円〜847.5万円82件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）405万円177.5万円〜735万円80件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）410万円152.5万円〜700万円94件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）340万円170万円〜800万円125件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）440万円170万円〜820万円125件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）360万円150万円〜692.5万円104件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）350万円117.5万円〜640万円96件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）400万円200万円〜650万円109件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）310万円110万円〜642.5万円92件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）220万円100万円〜540万円93件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）300万円100万円〜600万円76件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）390万円170万円〜650万円75件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）300万円107.5万円〜582.5万円112件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）300万円64万円〜600万円108件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）195万円50万円〜687.5万円98件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）300万円95万円〜625万円87件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）500万円115万円〜920万円75件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）180万円45万円〜200万円9件少数サンプル
出典・算出方法

日光市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

日光市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
土沢中央値 500万円中央50%：262.5万円〜947.5万円46件十分なサンプル
今市2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：300万円〜1,450万円40件十分なサンプル
森友2021年4月〜2025年6月中央値 255万円中央50%：97.75万円〜667.5万円30件十分なサンプル
板橋2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：20万円〜350万円29件参考値
木和田島2021年10月〜2025年12月中央値 375万円中央50%：140万円〜770万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

日光市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下野大沢駅

135件

300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：340万円（25件・参考値）
  • 2023年：150万円（31件）
  • 2024年：300万円（27件・参考値）
  • 2025年：475万円（24件・参考値）

下今市駅

75件

310万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：305万円（24件・参考値）
  • 2023年：470万円（10件・参考値）
  • 2024年：230万円（13件・参考値）
  • 2025年：640万円（16件・参考値）

東武日光駅

63件

350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：305万円（16件・参考値）
  • 2024年：275万円（14件・参考値）
  • 2025年：490万円（11件・参考値）

今市駅

52件

620万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：600万円（13件・参考値）
  • 2023年：850万円（11件・参考値）
  • 2024年：585万円（12件・参考値）

大谷向駅

24件

580万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

文挟駅

22件

105万円

参考値・2021年7月〜2025年6月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

日光市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

日光市の土地面積別 土地売却相場

日光市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 380万円中央50%：107.5万円〜760万円220件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 300万円中央50%：130万円〜600万円110件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 100万円中央50%：50万円〜230万円49件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 90万円中央50%：20万円〜190万円29件参考値
50〜99㎡2021年10月〜2025年12月中央値 91.5万円中央50%：64万円〜130万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の駅徒歩別 土地売却相場

日光市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 190万円中央50%：50万円〜522.5万円174件十分なサンプル
6〜10分中央値 330万円中央50%：150万円〜712.5万円84件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：68万円〜600万円78件十分なサンプル
5分以内中央値 525万円中央50%：200万円〜932.5万円54件十分なサンプル
16〜20分中央値 300万円中央50%：100万円〜1,000万円39件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 300万円中央50%：92.5万円〜500万円31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の前面道路幅別 土地売却相場

日光市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 235万円中央50%：67.75万円〜417.5万円174件十分なサンプル
8m以上中央値 535万円中央50%：190万円〜977.5万円116件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 360万円中央50%：110万円〜820万円101件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：50万円〜500万円49件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の前面道路の方位別 土地売却相場

日光市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：190万円〜985万円71件十分なサンプル
南中央値 200万円中央50%：82.5万円〜432.5万円68件十分なサンプル
南西中央値 345万円中央50%：145万円〜675万円68件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 160万円中央50%：60万円〜530万円59件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 330万円中央50%：135万円〜805万円46件十分なサンプル
東中央値 190万円中央50%：50万円〜500万円44件十分なサンプル
南東中央値 430万円中央50%：142.5万円〜660万円42件十分なサンプル
西中央値 300万円中央50%：100万円〜580万円42件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 200万円中央50%：45万円〜1,000万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日光市の用途地域別 土地売却相場

日光市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 200万円中央50%：54万円〜480万円281件十分なサンプル
１種住居中央値 400万円中央50%：190万円〜765万円91件十分なサンプル
商業中央値 1,450万円中央50%：530万円〜2,225万円32件十分なサンプル
１中住専中央値 390万円中央50%：320万円〜570万円11件参考値
近隣商業2021年4月〜2024年9月中央値 940万円中央50%：570万円〜1,800万円10件参考値
１低住専2021年10月〜2025年3月中央値 250万円中央50%：150万円〜750万円9件少数サンプル
工業2022年4月〜2025年3月中央値 605万円中央50%：123万円〜787.5万円8件少数サンプル
２種住居2021年7月〜2024年3月中央値 250万円中央50%：120万円〜365万円7件少数サンプル
準工業2021年10月〜2025年9月中央値 1,450万円中央50%：745万円〜3,100万円6件少数サンプル
都計外2021年10月〜2023年9月中央値 35万円中央50%：30万円〜70.75万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

日光市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

日光市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
中央町今市駅
2,400万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
今市本町下今市駅
1,400万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
町谷大桑(栃木)駅
200万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
猪倉下野大沢駅
180万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7.8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
猪倉下野大沢駅
180万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
清滝安良沢町東武日光駅
130万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
土沢下野大沢駅
45万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
土沢下野大沢駅
25万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
5分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
明神下野大沢駅
0.01万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
今市今市駅
2,200万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
木和田島下野大沢駅
2,200万円取引価格
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
道路方位
北西
2025年10〜12月
今市今市駅
1,600万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
17.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
木和田島下野大沢駅
1,200万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
土沢下野大沢駅
1,000万円取引価格
駅徒歩
2分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
北東
2025年10〜12月
荊沢下今市駅
900万円取引価格
土地面積
970㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
今市下今市駅
800万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
今市今市駅
790万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
板橋下野大沢駅
700万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
瀬川上今市駅
600万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
今市今市駅
410万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
稲荷町東武日光駅
350万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
板橋下野大沢駅
90万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
猪倉下野大沢駅
70万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
鬼怒川温泉大原鬼怒川温泉駅
40万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
所野東武日光駅
3万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
薄井沢下野大沢駅
0.1万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
9.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
今市下今市駅
1,900万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
中央町今市駅
1,600万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
土沢下野大沢駅
1,200万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
2分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
今市下今市駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

日光市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
74,184人
年間人口増減率
▼-1.46%
空き家率
26.63%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

日光市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
16地点
価格中央値
2.08万円/㎡
最小価格
1.12万円/㎡
最大価格
2.58万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.4%

商業地

標準地数
10地点
価格中央値
3.36万円/㎡
最小価格
3.01万円/㎡
最大価格
5.45万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

日光市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1218位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
309位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
19位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（75件）
500万円

価格中央値が近い地域

  • 那須塩原市400万円
  • 野木町400万円
  • 益子町350万円
  • 矢板市330万円
  • 日光市300万円
  • 市貝町250万円
  • 茂木町200万円
  • 那須烏山市170万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

日光市の土地売却でよくある質問

Q日光市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は300万円です。価格の中央50%は90万円〜650万円に収まっています。461件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q日光市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.0万円、1㎡あたりでは9,084円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、461件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。