栃木県大田原市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

大田原市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,600万円

十分なサンプル対象269件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　550万円〜2,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 694位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 449位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 13位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 9位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（62件）: 1,900万円
前年比：2024年（67件）→2025年（62件）: ▲+35.71%
3年前比：2022年（49件）→2025年（62件）: ▲+26.67%

築年数中央値: 28年
土地面積中央値: 260㎡
延床面積中央値: 110㎡

データの要点

大田原市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,600万円です。取引データ269件を集計しています。
価格の中央50%は550万円〜2,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大田原市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象269件

中央値 1,600万円　中央50% 550万円〜2,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

大田原市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	64件
500万円〜1,000万円	41件
1,000万円〜1,500万円	25件
1,500万円〜2,000万円	40件
2,000万円〜2,500万円	31件
2,500万円〜3,000万円	30件
3,000万円〜3,500万円	16件
3,500万円〜4,000万円	4件
4,000万円〜4,500万円	4件
4,500万円〜5,000万円	4件
5,000万円〜5,500万円	4件
5,500万円〜6,000万円	2件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

大田原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

大田原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,700万円	550万円〜2,500万円	13件	参考値
2007年7〜9月	1,800万円	1,200万円〜2,950万円	7件	少数サンプル
2007年10〜12月	1,400万円	752.5万円〜1,775万円	12件	参考値
2008年4〜6月	1,350万円	1,125万円〜2,100万円	6件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,400万円	850万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2008年10〜12月	2,500万円	2,100万円〜4,400万円	5件	少数サンプル
2009年1〜3月	1,450万円	995万円〜1,925万円	8件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,100万円	710万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,900万円	780万円〜3,075万円	8件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,450万円	495万円〜2,200万円	10件	参考値
2010年4〜6月	1,550万円	925万円〜1,950万円	6件	少数サンプル
2010年7〜9月	2,300万円	930万円〜3,050万円	11件	参考値
2010年10〜12月	1,600万円	747.5万円〜2,425万円	10件	参考値
2011年1〜3月	650万円	275万円〜1,600万円	8件	少数サンプル
2011年4〜6月	750万円	390万円〜1,640万円	7件	少数サンプル
2011年7〜9月	1,300万円	615万円〜1,850万円	15件	参考値
2011年10〜12月	1,350万円	587.5万円〜2,150万円	18件	参考値
2012年1〜3月	1,900万円	975万円〜2,400万円	15件	参考値
2012年4〜6月	1,700万円	1,250万円〜2,750万円	11件	参考値
2012年7〜9月	1,800万円	717.5万円〜2,500万円	10件	参考値
2012年10〜12月	2,000万円	1,027.5万円〜2,200万円	14件	参考値
2013年1〜3月	1,900万円	580万円〜2,500万円	13件	参考値
2013年4〜6月	2,000万円	740万円〜2,700万円	13件	参考値
2013年7〜9月	2,000万円	1,400万円〜2,600万円	13件	参考値
2013年10〜12月	1,500万円	950万円〜1,900万円	17件	参考値
2014年1〜3月	2,400万円	1,600万円〜2,750万円	11件	参考値
2014年4〜6月	1,400万円	800万円〜1,800万円	17件	参考値
2014年7〜9月	1,700万円	950万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2014年10〜12月	1,800万円	1,350万円〜2,700万円	23件	参考値
2015年1〜3月	1,000万円	565万円〜2,200万円	15件	参考値
2015年4〜6月	1,300万円	605万円〜2,300万円	19件	参考値
2015年7〜9月	1,400万円	875万円〜2,100万円	19件	参考値
2015年10〜12月	2,000万円	1,000万円〜2,500万円	21件	参考値
2016年1〜3月	1,600万円	800万円〜2,300万円	13件	参考値
2016年4〜6月	1,700万円	600万円〜2,200万円	11件	参考値
2016年7〜9月	2,400万円	1,450万円〜2,700万円	11件	参考値
2016年10〜12月	1,750万円	525万円〜2,775万円	22件	参考値
2017年1〜3月	1,300万円	900万円〜3,100万円	12件	参考値
2017年4〜6月	1,600万円	1,425万円〜2,300万円	10件	参考値
2017年7〜9月	680万円	275万円〜1,525万円	12件	参考値
2017年10〜12月	2,200万円	1,150万円〜2,950万円	16件	参考値
2018年1〜3月	750万円	440万円〜1,900万円	11件	参考値
2018年4〜6月	2,000万円	1,650万円〜2,650万円	15件	参考値
2018年7〜9月	790万円	450万円〜2,525万円	20件	参考値
2018年10〜12月	1,600万円	637.5万円〜2,075万円	14件	参考値
2019年1〜3月	1,500万円	1,400万円〜1,900万円	13件	参考値
2019年4〜6月	2,500万円	2,250万円〜2,700万円	11件	参考値
2019年7〜9月	1,950万円	1,000万円〜2,450万円	10件	参考値
2019年10〜12月	1,650万円	550万円〜2,700万円	12件	参考値
2020年1〜3月	1,900万円	1,150万円〜2,250万円	15件	参考値
2020年4〜6月	2,400万円	890万円〜2,700万円	17件	参考値
2020年7〜9月	1,150万円	570万円〜1,700万円	14件	参考値
2020年10〜12月	1,100万円	520万円〜1,900万円	13件	参考値
2021年1〜3月	1,900万円	975万円〜2,600万円	15件	参考値
2021年4〜6月	1,900万円	1,400万円〜2,600万円	9件	少数サンプル
2021年7〜9月	2,250万円	1,010万円〜2,725万円	16件	参考値
2021年10〜12月	965万円	312.5万円〜3,625万円	12件	参考値
2022年1〜3月	1,450万円	610万円〜2,550万円	14件	参考値
2022年4〜6月	1,300万円	720万円〜2,100万円	17件	参考値
2022年7〜9月	1,400万円	557.5万円〜2,275万円	10件	参考値
2022年10〜12月	1,650万円	1,275万円〜2,650万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	2,000万円	600万円〜2,400万円	13件	参考値
2023年4〜6月	2,150万円	925万円〜3,150万円	10件	参考値
2023年7〜9月	1,000万円	300万円〜2,300万円	17件	参考値
2023年10〜12月	1,200万円	400万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,500万円	600万円〜2,400万円	21件	参考値
2024年4〜6月	980万円	525万円〜2,125万円	14件	参考値
2024年7〜9月	1,300万円	335万円〜2,025万円	16件	参考値
2024年10〜12月	1,750万円	272.5万円〜2,300万円	16件	参考値
2025年1〜3月	1,900万円	465万円〜2,650万円	19件	参考値
2025年4〜6月	2,050万円	1,300万円〜2,950万円	14件	参考値
2025年7〜9月	2,500万円	2,000万円〜2,900万円	13件	参考値
2025年10〜12月	1,000万円	302.5万円〜1,925万円	16件	参考値
2026年1〜3月	850万円	780万円〜1,300万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

大田原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,550万円	752.5万円〜2,500万円	32件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,650万円	1,070万円〜2,550万円	20件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,650万円	930万円〜2,225万円	24件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,500万円	800万円〜2,500万円	37件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,150万円	445万円〜1,900万円	48件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,900万円	895万円〜2,600万円	50件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,700万円	930万円〜2,600万円	56件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,700万円	1,100万円〜2,500万円	60件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,400万円	707.5万円〜2,500万円	74件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,900万円	700万円〜2,700万円	57件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,500万円	662.5万円〜2,575万円	50件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,500万円	515万円〜2,500万円	60件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	2,000万円	1,100万円〜2,575万円	46件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,500万円	580万円〜2,350万円	59件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,900万円	745万円〜2,725万円	52件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,500万円	680万円〜2,600万円	49件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,900万円	550万円〜2,700万円	49件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,400万円	415万円〜2,300万円	67件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,900万円	547.5万円〜2,600万円	62件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	850万円	780万円〜1,300万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

大田原市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大田原市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
浅香2021年7月〜2026年3月	中央値 2,200万円	中央50%：1,050万円〜2,650万円	27件参考値
美原2021年4月〜2025年12月	中央値 2,600万円	中央50%：1,600万円〜3,950万円	27件参考値
富士見2021年7月〜2026年3月	中央値 2,100万円	中央50%：1,450万円〜2,825万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大田原市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西那須野駅

199件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,600万円（36件）
2023年：2,000万円（40件）
2024年：1,400万円（45件）
2025年：1,900万円（41件）

野崎(栃木)駅

50件

1,450万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：1,450万円（16件・参考値）
2025年：2,000万円（16件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法