栃木県大田原市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

大田原市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

450万円

十分なサンプル対象259件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　210万円〜765万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1006位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
14位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
340万円
前年比：2024年（40件）→2025年（45件）
▼-43.33%
3年前比：2022年（67件）→2025年（45件）
▼-32%
坪単価の中央値
5.1万円
1㎡あたりの中央値
15,385円
土地面積中央値
300㎡

データの要点

  • 大田原市の土地の売却価格は、中央値が450万円です。取引データ259件を集計しています。
  • 価格の中央50%は210万円〜765万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大田原市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象259件
中央値 450万円　中央50% 210万円〜765万円
大田原市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下：146件500万円〜1,000万円：79件1,000万円〜1,500万円：9件1,500万円〜2,000万円：7件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：3件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
大田原市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下146件
500万円〜1,000万円79件
1,000万円〜1,500万円9件
1,500万円〜2,000万円7件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円3件
出典・算出方法

大田原市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大田原市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円10件1,200万円20件1,800万円30件2,400万円40件2007年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 615万円〜930万円、6件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 530万円〜920万円、19件（参考値）2007年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 250万円〜960万円、13件（参考値）2007年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 295万円〜825万円、27件（参考値）2008年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 185万円〜2,025万円、16件（参考値）2008年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 380万円〜1,500万円、21件（参考値）2008年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 215万円〜527.5万円、16件（参考値）2008年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 167.5万円〜712.5万円、20件（参考値）2009年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 120万円〜775万円、24件（参考値）2009年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 202.5万円〜552.5万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 392.5万円〜707.5万円、18件（参考値）2009年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 345万円〜675万円、11件（参考値）2010年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 190万円〜700万円、15件（参考値）2010年4〜6月：中央値 505万円、中央50% 285万円〜977.5万円、18件（参考値）2010年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 275万円〜725万円、27件（参考値）2010年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 450万円〜940万円、15件（参考値）2011年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 220万円〜1,500万円、13件（参考値）2011年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 230万円〜670万円、17件（参考値）2011年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 390万円〜825万円、19件（参考値）2011年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 215万円〜750万円、27件（参考値）2012年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 475万円〜1,197.5万円、20件（参考値）2012年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 312.5万円〜767.5万円、14件（参考値）2012年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 315万円〜705万円、27件（参考値）2012年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 230万円〜640万円、30件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 195万円〜702.5万円、20件（参考値）2013年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 360万円〜1,250万円、11件（参考値）2013年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 600万円〜815万円、20件（参考値）2013年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 360万円〜780万円、22件（参考値）2014年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 380万円〜700万円、29件（参考値）2014年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 395万円〜780万円、23件（参考値）2014年7〜9月：中央値 365万円、中央50% 305万円〜487.5万円、10件（参考値）2014年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 325万円〜720万円、19件（参考値）2015年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 130万円〜475万円、28件（参考値）2015年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 352.5万円〜675万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 595万円、中央50% 415万円〜700万円、32件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 175万円〜815万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 635万円、中央50% 277.5万円〜815万円、34件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 200万円〜640万円、21件（参考値）2016年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 192.5万円〜525万円、30件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 98万円〜700万円、29件（参考値）2017年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 232.5万円〜825万円、16件（参考値）2017年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 122.5万円〜710万円、22件（参考値）2017年7〜9月：中央値 465万円、中央50% 165万円〜927.5万円、22件（参考値）2017年10〜12月：中央値 140万円、中央50% 100万円〜500万円、39件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 255万円〜785万円、31件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 565万円、中央50% 285万円〜1,700万円、18件（参考値）2018年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 210万円〜630万円、17件（参考値）2018年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 142.5万円〜662.5万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 305万円〜552.5万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 84万円〜460万円、19件（参考値）2019年7〜9月：中央値 240万円、中央50% 142.5万円〜637.5万円、12件（参考値）2019年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 165万円〜725万円、15件（参考値）2020年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 230万円〜810万円、19件（参考値）2020年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 67万円〜500万円、21件（参考値）2020年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 222.5万円〜700万円、20件（参考値）2020年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 102.5万円〜575万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 445万円、中央50% 275万円〜960万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 360万円〜645万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 465万円、中央50% 182.5万円〜775万円、20件（参考値）2021年10〜12月：中央値 425万円、中央50% 242.5万円〜532.5万円、18件（参考値）2022年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 257.5万円〜540万円、24件（参考値）2022年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 640万円〜975万円、11件（参考値）2022年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜750万円、21件（参考値）2022年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 305万円〜720万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 250万円〜790万円、13件（参考値）2023年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 380万円〜907.5万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 270万円、中央50% 65万円〜585万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 175万円〜897.5万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 725万円、中央50% 380万円〜1,145万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 532.5万円〜985万円、10件（参考値）2024年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 270万円〜435万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 180万円〜910万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 100万円〜860万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 120万円〜465万円、15件（参考値）2025年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 170万円〜560万円、11件（参考値）2025年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 307.5万円〜710万円、6件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 380万円〜800万円、9件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
大田原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月675万円615万円〜930万円6件少数サンプル
2007年4〜6月800万円530万円〜920万円19件参考値
2007年7〜9月470万円250万円〜960万円13件参考値
2007年10〜12月510万円295万円〜825万円27件参考値
2008年1〜3月740万円185万円〜2,025万円16件参考値
2008年4〜6月800万円380万円〜1,500万円21件参考値
2008年7〜9月380万円215万円〜527.5万円16件参考値
2008年10〜12月580万円167.5万円〜712.5万円20件参考値
2009年1〜3月380万円120万円〜775万円24件参考値
2009年4〜6月425万円202.5万円〜552.5万円12件参考値
2009年7〜9月515万円392.5万円〜707.5万円18件参考値
2009年10〜12月500万円345万円〜675万円11件参考値
2010年1〜3月400万円190万円〜700万円15件参考値
2010年4〜6月505万円285万円〜977.5万円18件参考値
2010年7〜9月650万円275万円〜725万円27件参考値
2010年10〜12月640万円450万円〜940万円15件参考値
2011年1〜3月460万円220万円〜1,500万円13件参考値
2011年4〜6月530万円230万円〜670万円17件参考値
2011年7〜9月500万円390万円〜825万円19件参考値
2011年10〜12月620万円215万円〜750万円27件参考値
2012年1〜3月695万円475万円〜1,197.5万円20件参考値
2012年4〜6月530万円312.5万円〜767.5万円14件参考値
2012年7〜9月520万円315万円〜705万円27件参考値
2012年10〜12月420万円230万円〜640万円30件十分なサンプル
2013年1〜3月475万円195万円〜702.5万円20件参考値
2013年4〜6月550万円360万円〜1,250万円11件参考値
2013年7〜9月710万円600万円〜815万円20件参考値
2013年10〜12月480万円360万円〜780万円22件参考値
2014年1〜3月500万円380万円〜700万円29件参考値
2014年4〜6月500万円395万円〜780万円23件参考値
2014年7〜9月365万円305万円〜487.5万円10件参考値
2014年10〜12月460万円325万円〜720万円19件参考値
2015年1〜3月250万円130万円〜475万円28件参考値
2015年4〜6月490万円352.5万円〜675万円16件参考値
2015年7〜9月595万円415万円〜700万円32件十分なサンプル
2015年10〜12月360万円175万円〜815万円16件参考値
2016年1〜3月635万円277.5万円〜815万円34件十分なサンプル
2016年4〜6月470万円200万円〜640万円21件参考値
2016年7〜9月350万円192.5万円〜525万円30件十分なサンプル
2016年10〜12月450万円98万円〜700万円29件参考値
2017年1〜3月570万円232.5万円〜825万円16件参考値
2017年4〜6月390万円122.5万円〜710万円22件参考値
2017年7〜9月465万円165万円〜927.5万円22件参考値
2017年10〜12月140万円100万円〜500万円39件十分なサンプル
2018年1〜3月520万円255万円〜785万円31件十分なサンプル
2018年4〜6月565万円285万円〜1,700万円18件参考値
2018年7〜9月440万円210万円〜630万円17件参考値
2018年10〜12月290万円142.5万円〜662.5万円20件参考値
2019年1〜3月390万円305万円〜552.5万円10件参考値
2019年4〜6月150万円84万円〜460万円19件参考値
2019年7〜9月240万円142.5万円〜637.5万円12件参考値
2019年10〜12月400万円165万円〜725万円15件参考値
2020年1〜3月580万円230万円〜810万円19件参考値
2020年4〜6月270万円67万円〜500万円21件参考値
2020年7〜9月400万円222.5万円〜700万円20件参考値
2020年10〜12月280万円102.5万円〜575万円10件参考値
2021年1〜3月445万円275万円〜960万円16件参考値
2021年4〜6月490万円360万円〜645万円14件参考値
2021年7〜9月465万円182.5万円〜775万円20件参考値
2021年10〜12月425万円242.5万円〜532.5万円18件参考値
2022年1〜3月300万円257.5万円〜540万円24件参考値
2022年4〜6月700万円640万円〜975万円11件参考値
2022年7〜9月500万円200万円〜750万円21件参考値
2022年10〜12月550万円305万円〜720万円11件参考値
2023年1〜3月450万円250万円〜790万円13件参考値
2023年4〜6月740万円380万円〜907.5万円10件参考値
2023年7〜9月270万円65万円〜585万円11件参考値
2023年10〜12月415万円175万円〜897.5万円12件参考値
2024年1〜3月725万円380万円〜1,145万円10件参考値
2024年4〜6月760万円532.5万円〜985万円10件参考値
2024年7〜9月300万円270万円〜435万円7件少数サンプル
2024年10〜12月500万円180万円〜910万円13件参考値
2025年1〜3月450万円100万円〜860万円13件参考値
2025年4〜6月200万円120万円〜465万円15件参考値
2025年7〜9月340万円170万円〜560万円11件参考値
2025年10〜12月415万円307.5万円〜710万円6件少数サンプル
2026年1〜3月630万円380万円〜800万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大田原市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円30件500万円60件750万円90件1,000万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 610万円、中央50% 360万円〜910万円、65件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 540万円、中央50% 220万円〜1,000万円、73件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 450万円、中央50% 240万円〜700万円、65件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 580万円、中央50% 265万円〜840万円、75件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 530万円、中央50% 237.5万円〜805万円、76件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 510万円、中央50% 300万円〜755万円、91件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 600万円、中央50% 360万円〜800万円、73件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 500万円、中央50% 340万円〜680万円、81件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 450万円、中央50% 200万円〜680万円、92件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 435万円、中央50% 160万円〜740万円、114件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 350万円、中央50% 115万円〜755万円、99件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 445万円、中央50% 202.5万円〜807.5万円、86件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 290万円、中央50% 117.5万円〜577.5万円、56件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 380万円、中央50% 175万円〜715万円、70件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 440万円、中央50% 207.5万円〜762.5万円、68件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 500万円、中央50% 265万円〜705万円、67件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 425万円、中央50% 185万円〜865万円、46件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 600万円、中央50% 275万円〜950万円、40件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 340万円、中央50% 110万円〜710万円、45件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 630万円、中央50% 380万円〜800万円、9件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
大田原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）610万円360万円〜910万円65件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）540万円220万円〜1,000万円73件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）450万円240万円〜700万円65件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）580万円265万円〜840万円75件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）530万円237.5万円〜805万円76件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）510万円300万円〜755万円91件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）600万円360万円〜800万円73件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）500万円340万円〜680万円81件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）450万円200万円〜680万円92件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）435万円160万円〜740万円114件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）350万円115万円〜755万円99件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）445万円202.5万円〜807.5万円86件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）290万円117.5万円〜577.5万円56件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）380万円175万円〜715万円70件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）440万円207.5万円〜762.5万円68件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）500万円265万円〜705万円67件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）425万円185万円〜865万円46件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）600万円275万円〜950万円40件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）340万円110万円〜710万円45件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）630万円380万円〜800万円9件少数サンプル
出典・算出方法

大田原市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大田原市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
城山2021年7月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：237.5万円〜500万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大田原市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西那須野駅

183件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：535万円（48件）
  • 2023年：590万円（35件）
  • 2024年：620万円（32件）
  • 2025年：370万円（37件）

野崎(栃木)駅

55件

430万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（400万円、16件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大田原市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

大田原市の土地面積別 土地売却相場

大田原市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 500万円中央50%：250万円〜900万円118件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 530万円中央50%：375万円〜750万円67件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年6月中央値 130万円中央50%：86.25万円〜310万円20件参考値
50〜99㎡2021年10月〜2025年9月中央値 175万円中央50%：102.5万円〜237.5万円18件参考値
100〜149㎡2022年7月〜2025年12月中央値 220万円中央50%：97万円〜292.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田原市の駅徒歩別 土地売却相場

大田原市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 450万円中央50%：200万円〜770万円228件十分なサンプル
6〜10分中央値 450万円中央50%：350万円〜590万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田原市の前面道路幅別 土地売却相場

大田原市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 600万円中央50%：300万円〜790万円97件十分なサンプル
8m以上中央値 465万円中央50%：250万円〜980万円78件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 380万円中央50%：160万円〜622.5万円58件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 330万円中央50%：100万円〜450万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田原市の前面道路の方位別 土地売却相場

大田原市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 550万円中央50%：205万円〜850万円51件十分なサンプル
南東2021年7月〜2026年3月中央値 400万円中央50%：260万円〜690万円49件十分なサンプル
北東中央値 440万円中央50%：272.5万円〜755万円48件十分なサンプル
北西中央値 400万円中央50%：232.5万円〜745万円46件十分なサンプル
南2021年7月〜2025年12月中央値 530万円中央50%：202.5万円〜702.5万円18件参考値
西2021年7月〜2025年9月中央値 375万円中央50%：56.75万円〜820万円16件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 620万円中央50%：350万円〜770万円13件参考値
東中央値 270万円中央50%：50万円〜530万円13件参考値
接面道路無2021年4月〜2024年12月中央値 250万円中央50%：30万円〜500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田原市の用途地域別 土地売却相場

大田原市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 380万円中央50%：165万円〜677.5万円94件十分なサンプル
１種住居中央値 440万円中央50%：332.5万円〜705万円38件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：465万円〜830万円35件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2026年3月中央値 86万円中央50%：50万円〜250万円29件参考値
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 990万円中央50%：697.5万円〜3,650万円20件参考値
商業2021年10月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：250万円〜510万円17件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年6月中央値 425万円中央50%：197.5万円〜782.5万円10件参考値
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：450万円〜750万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

大田原市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

大田原市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
野崎野崎(栃木)駅
2,700万円取引価格
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
道路方位
北西
2026年1〜3月
城山西那須野駅
1,700万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
9.2m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
宇田川蒲須坂駅
800万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
道路方位
東
2026年1〜3月
宇田川野崎(栃木)駅
770万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
北東
2026年1〜3月
宇田川野崎(栃木)駅
630万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
北東
2026年1〜3月
羽田西那須野駅
400万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
宇田川野崎(栃木)駅
380万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
北東
2026年1〜3月
宇田川片岡駅
280万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
小船渡西那須野駅
20万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
美原西那須野駅
800万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
美原西那須野駅
780万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
加治屋野崎(栃木)駅
500万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
実取野崎(栃木)駅
330万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
城山西那須野駅
300万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
乙連沢那須塩原駅
50万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大豆田西那須野駅
970万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
美原西那須野駅
810万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
中田原西那須野駅
670万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
8.7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
親園西那須野駅
450万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
薄葉野崎(栃木)駅
350万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
富士見西那須野駅
340万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
佐久山片岡駅
270万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
末広西那須野駅
230万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
小滝西那須野駅
110万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
桧木沢西那須野駅
74万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
桧木沢西那須野駅
35万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
加治屋野崎(栃木)駅
880万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
末広西那須野駅
710万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
中田原西那須野駅
700万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
加治屋西那須野駅
530万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

大田原市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
67,033人
年間人口増減率
▼-1.5%
空き家率
15.33%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

大田原市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
2.59万円/㎡
最小価格
1.87万円/㎡
最大価格
2.87万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
3.175万円/㎡
最小価格
3.12万円/㎡
最大価格
3.22万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.25%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

大田原市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1006位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
14位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
340万円
前年比：2024年（40件）→2025年（45件）
▼-43.33%
3年前比：2022年（67件）→2025年（45件）
▼-32%

価格中央値が近い地域

  • 足利市630万円
  • 芳賀町615万円
  • 鹿沼市550万円
  • 栃木市525万円
  • 大田原市450万円
  • 那須塩原市400万円
  • 野木町400万円
  • 益子町350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

大田原市の土地売却でよくある質問

Q大田原市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は450万円です。価格の中央50%は210万円〜765万円に収まっています。259件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q大田原市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.1万円、1㎡あたりでは15,385円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、259件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。