栃木県那須塩原市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

那須塩原市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,300万円

十分なサンプル対象715件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　570万円〜2,400万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
183位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（142件）
1,400万円
前年比：2024年（144件）→2025年（142件）
▲+7.69%
3年前比：2022年（121件）→2025年（142件）
0%
築年数中央値
25年
土地面積中央値
270㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 那須塩原市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,300万円です。取引データ715件を集計しています。
  • 価格の中央50%は570万円〜2,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

那須塩原市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象715件
中央値 1,300万円　中央50% 570万円〜2,400万円
那須塩原市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：158件500万円〜1,000万円：148件1,000万円〜1,500万円：87件1,500万円〜2,000万円：89件2,000万円〜2,500万円：72件2,500万円〜3,000万円：67件3,000万円〜3,500万円：24件3,500万円〜4,000万円：23件4,000万円〜4,500万円：11件4,500万円〜5,000万円：4件5,000万円〜5,500万円：7件5,500万円〜6,000万円：5件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：4件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,500万円〜1億円：3件1億円超：8件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
那須塩原市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下158件
500万円〜1,000万円148件
1,000万円〜1,500万円87件
1,500万円〜2,000万円89件
2,000万円〜2,500万円72件
2,500万円〜3,000万円67件
3,000万円〜3,500万円24件
3,500万円〜4,000万円23件
4,000万円〜4,500万円11件
4,500万円〜5,000万円4件
5,000万円〜5,500万円7件
5,500万円〜6,000万円5件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,500万円〜1億円3件
1億円超8件
出典・算出方法

那須塩原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
那須塩原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2007年4〜6月：中央値 2,050万円、中央50% 1,075万円〜3,050万円、12件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 870万円〜1,900万円、28件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,150万円〜1,825万円、20件（参考値）2008年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 575万円〜2,750万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 570万円〜1,925万円、18件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 885万円〜2,250万円、27件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 775万円〜2,200万円、23件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 780万円〜2,300万円、29件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 770万円〜2,525万円、32件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、33件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 777.5万円〜1,675万円、46件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 675万円〜2,250万円、27件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 772.5万円〜2,800万円、36件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 1,200万円〜2,275万円、34件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 555万円〜2,750万円、23件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,140万円、中央50% 415万円〜2,100万円、18件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 615万円〜2,000万円、11件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 470万円〜2,350万円、18件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 605万円〜2,075万円、30件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 560万円〜2,900万円、31件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,800万円、25件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 525万円〜2,375万円、28件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 695万円〜2,300万円、40件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 800万円〜2,500万円、35件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 705万円〜2,300万円、39件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 590万円〜2,000万円、41件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 635万円〜2,450万円、39件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 540万円〜1,800万円、34件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 780万円〜2,100万円、37件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜2,000万円、21件（参考値）2014年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 375万円〜2,550万円、39件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜2,500万円、25件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 847.5万円〜2,775万円、30件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 625万円〜1,850万円、23件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 632.5万円〜2,250万円、38件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 662.5万円〜2,375万円、30件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 387.5万円〜1,650万円、24件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,400万円、33件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 680万円〜2,300万円、37件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,400万円、39件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、39件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 675万円〜2,350万円、39件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 517.5万円〜2,650万円、24件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 927.5万円〜2,050万円、40件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 380万円〜2,050万円、27件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 625万円〜2,250万円、39件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 470万円〜1,900万円、37件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 700万円〜2,325万円、32件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜2,100万円、37件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 512.5万円〜1,925万円、22件（参考値）2019年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 450万円〜2,700万円、33件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 655万円〜2,350万円、34件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 497.5万円〜1,650万円、30件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 585万円〜1,975万円、46件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 740万円〜2,200万円、43件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 487.5万円〜2,500万円、36件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 660万円〜2,275万円、46件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 615万円〜2,350万円、48件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 650万円〜2,400万円、53件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 475万円〜2,450万円、35件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 905万円〜2,725万円、28件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 605万円〜2,825万円、28件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 517.5万円〜1,700万円、30件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 395万円〜1,700万円、27件（参考値）2023年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 400万円〜1,300万円、25件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 650万円〜2,700万円、45件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,800万円、37件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 890万円〜2,300万円、29件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 630万円〜2,950万円、43件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 515万円〜2,400万円、35件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 570万円〜2,900万円、37件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 615万円〜3,300万円、32件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 837.5万円〜2,325万円、44件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 535万円〜2,150万円、35件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜2,100万円、31件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 275万円〜3,450万円、27件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
那須塩原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,050万円1,075万円〜3,050万円12件参考値
2007年7〜9月1,250万円870万円〜1,900万円28件参考値
2007年10〜12月1,600万円1,150万円〜1,825万円20件参考値
2008年1〜3月2,300万円575万円〜2,750万円8件少数サンプル
2008年4〜6月1,300万円570万円〜1,925万円18件参考値
2008年7〜9月1,200万円885万円〜2,250万円27件参考値
2008年10〜12月1,100万円775万円〜2,200万円23件参考値
2009年1〜3月1,700万円780万円〜2,300万円29件参考値
2009年4〜6月1,050万円770万円〜2,525万円32件十分なサンプル
2009年7〜9月1,500万円1,100万円〜2,500万円33件十分なサンプル
2009年10〜12月1,100万円777.5万円〜1,675万円46件十分なサンプル
2010年1〜3月980万円675万円〜2,250万円27件参考値
2010年4〜6月1,900万円772.5万円〜2,800万円36件十分なサンプル
2010年7〜9月1,650万円1,200万円〜2,275万円34件十分なサンプル
2010年10〜12月1,500万円555万円〜2,750万円23件参考値
2011年1〜3月1,140万円415万円〜2,100万円18件参考値
2011年4〜6月1,500万円615万円〜2,000万円11件参考値
2011年7〜9月1,650万円470万円〜2,350万円18件参考値
2011年10〜12月1,100万円605万円〜2,075万円30件十分なサンプル
2012年1〜3月2,000万円560万円〜2,900万円31件十分なサンプル
2012年4〜6月1,100万円650万円〜1,800万円25件参考値
2012年7〜9月1,450万円525万円〜2,375万円28件参考値
2012年10〜12月1,200万円695万円〜2,300万円40件十分なサンプル
2013年1〜3月1,500万円800万円〜2,500万円35件十分なサンプル
2013年4〜6月1,500万円705万円〜2,300万円39件十分なサンプル
2013年7〜9月1,300万円590万円〜2,000万円41件十分なサンプル
2013年10〜12月1,600万円635万円〜2,450万円39件十分なサンプル
2014年1〜3月940万円540万円〜1,800万円34件十分なサンプル
2014年4〜6月1,400万円780万円〜2,100万円37件十分なサンプル
2014年7〜9月1,000万円700万円〜2,000万円21件参考値
2014年10〜12月870万円375万円〜2,550万円39件十分なサンプル
2015年1〜3月1,200万円450万円〜2,500万円25件参考値
2015年4〜6月1,900万円847.5万円〜2,775万円30件十分なサンプル
2015年7〜9月850万円625万円〜1,850万円23件参考値
2015年10〜12月1,300万円632.5万円〜2,250万円38件十分なサンプル
2016年1〜3月1,100万円662.5万円〜2,375万円30件十分なサンプル
2016年4〜6月800万円387.5万円〜1,650万円24件参考値
2016年7〜9月1,700万円1,200万円〜2,400万円33件十分なサンプル
2016年10〜12月1,500万円680万円〜2,300万円37件十分なサンプル
2017年1〜3月1,300万円650万円〜2,400万円39件十分なサンプル
2017年4〜6月1,900万円1,000万円〜2,600万円39件十分なサンプル
2017年7〜9月1,600万円675万円〜2,350万円39件十分なサンプル
2017年10〜12月1,200万円517.5万円〜2,650万円24件参考値
2018年1〜3月1,400万円927.5万円〜2,050万円40件十分なサンプル
2018年4〜6月1,000万円380万円〜2,050万円27件参考値
2018年7〜9月1,300万円625万円〜2,250万円39件十分なサンプル
2018年10〜12月1,200万円470万円〜1,900万円37件十分なサンプル
2019年1〜3月1,950万円700万円〜2,325万円32件十分なサンプル
2019年4〜6月1,500万円700万円〜2,100万円37件十分なサンプル
2019年7〜9月800万円512.5万円〜1,925万円22件参考値
2019年10〜12月650万円450万円〜2,700万円33件十分なサンプル
2020年1〜3月1,350万円655万円〜2,350万円34件十分なサンプル
2020年4〜6月1,100万円497.5万円〜1,650万円30件十分なサンプル
2020年7〜9月1,300万円585万円〜1,975万円46件十分なサンプル
2020年10〜12月1,300万円740万円〜2,200万円43件十分なサンプル
2021年1〜3月1,050万円487.5万円〜2,500万円36件十分なサンプル
2021年4〜6月1,350万円660万円〜2,275万円46件十分なサンプル
2021年7〜9月1,650万円615万円〜2,350万円48件十分なサンプル
2021年10〜12月1,700万円650万円〜2,400万円53件十分なサンプル
2022年1〜3月1,100万円475万円〜2,450万円35件十分なサンプル
2022年4〜6月1,800万円905万円〜2,725万円28件参考値
2022年7〜9月1,700万円605万円〜2,825万円28件参考値
2022年10〜12月1,350万円517.5万円〜1,700万円30件十分なサンプル
2023年1〜3月1,200万円395万円〜1,700万円27件参考値
2023年4〜6月650万円400万円〜1,300万円25件参考値
2023年7〜9月1,700万円650万円〜2,700万円45件十分なサンプル
2023年10〜12月1,100万円400万円〜1,800万円37件十分なサンプル
2024年1〜3月1,600万円890万円〜2,300万円29件参考値
2024年4〜6月1,300万円630万円〜2,950万円43件十分なサンプル
2024年7〜9月1,000万円515万円〜2,400万円35件十分なサンプル
2024年10〜12月1,900万円570万円〜2,900万円37件十分なサンプル
2025年1〜3月1,900万円615万円〜3,300万円32件十分なサンプル
2025年4〜6月1,400万円837.5万円〜2,325万円44件十分なサンプル
2025年7〜9月1,100万円535万円〜2,150万円35件十分なサンプル
2025年10〜12月1,300万円760万円〜2,100万円31件十分なサンプル
2026年1〜3月1,200万円275万円〜3,450万円27件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
那須塩原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円50件2,000万円100件3,000万円150件4,000万円200件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、61件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 727.5万円〜2,300万円、76件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 807.5万円〜2,300万円、140件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 775万円〜2,600万円、120件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 530万円〜2,100万円、77件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 582.5万円〜2,325万円、124件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 680万円〜2,400万円、154件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 615万円〜2,100万円、131件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 622.5万円〜2,400万円、116件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 680万円〜2,300万円、124件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 650万円〜2,500万円、141件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 640万円〜2,000万円、143件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 582.5万円〜2,400万円、124件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 630万円〜2,100万円、153件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜2,400万円、183件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 570万円〜2,600万円、121件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 442.5万円〜2,000万円、134件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 645万円〜2,625万円、144件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 625万円〜2,400万円、142件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 275万円〜3,450万円、27件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
那須塩原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,400万円1,000万円〜2,000万円61件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,250万円727.5万円〜2,300万円76件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,350万円807.5万円〜2,300万円140件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円775万円〜2,600万円120件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円530万円〜2,100万円77件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,300万円582.5万円〜2,325万円124件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円680万円〜2,400万円154件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円615万円〜2,100万円131件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円622.5万円〜2,400万円116件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,450万円680万円〜2,300万円124件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,500万円650万円〜2,500万円141件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円640万円〜2,000万円143件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円582.5万円〜2,400万円124件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円630万円〜2,100万円153件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,400万円600万円〜2,400万円183件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,400万円570万円〜2,600万円121件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,150万円442.5万円〜2,000万円134件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,300万円645万円〜2,625万円144件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,400万円625万円〜2,400万円142件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円275万円〜3,450万円27件参考値
出典・算出方法

那須塩原市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

那須塩原市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
東三島中央値 1,900万円中央50%：1,500万円〜2,900万円45件十分なサンプル
埼玉2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：837.5万円〜2,625万円32件十分なサンプル
西三島2021年4月〜2025年12月中央値 2,450万円中央50%：1,950万円〜2,900万円28件参考値
太夫塚2021年7月〜2026年3月中央値 2,800万円中央50%：2,500万円〜2,900万円27件参考値
下永田2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,030万円〜2,750万円26件参考値
残り2町名を表示
那須塩原市の町名別 一戸建て売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
上厚崎中央値 1,900万円中央50%：750万円〜2,450万円23件参考値
板室2021年4月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：190万円〜812.5万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

那須塩原市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西那須野駅

332件

1,350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,650万円（56件）
  • 2023年：1,200万円（66件）
  • 2024年：1,300万円（71件）
  • 2025年：1,400万円（65件）

黒磯駅

250件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（46件）
  • 2023年：1,050万円（46件）
  • 2024年：1,050万円（38件）
  • 2025年：1,300万円（53件）

那須塩原駅

99件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（14件・参考値）
  • 2023年：1,100万円（17件・参考値）
  • 2024年：3,300万円（26件・参考値）
  • 2025年：2,900万円（19件・参考値）

野崎(栃木)駅

26件

965万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

那須塩原市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

那須塩原市の築年数別 一戸建て売却相場

那須塩原市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年中央値 2,600万円中央50%：2,175万円〜3,100万円192件十分なサンプル
21〜30年中央値 880万円中央50%：520万円〜1,400万円151件十分なサンプル
31〜40年中央値 730万円中央50%：420万円〜1,300万円125件十分なサンプル
41年以上中央値 380万円中央50%：180万円〜802.5万円104件十分なサンプル
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：865万円〜2,000万円39件十分なサンプル
6〜10年中央値 2,000万円中央50%：1,600万円〜2,400万円21件参考値
11〜15年2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜1,950万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那須塩原市の土地面積別 一戸建て売却相場

那須塩原市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 2,000万円中央50%：1,050万円〜2,700万円319件十分なサンプル
300㎡以上中央値 930万円中央50%：500万円〜1,700万円304件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 745万円中央50%：222.5万円〜1,700万円52件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 60万円中央50%：25万円〜260万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那須塩原市の延床面積別 一戸建て売却相場

那須塩原市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 2,000万円中央50%：1,100万円〜2,700万円249件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 1,300万円中央50%：522.5万円〜2,000万円174件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,300万円中央50%：640万円〜2,700万円109件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 880万円中央50%：455万円〜1,550万円95件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 450万円中央50%：225万円〜750万円46件十分なサンプル
50㎡未満2021年7月〜2026年3月中央値 250万円中央50%：150万円〜400万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那須塩原市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

那須塩原市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 950万円中央50%：442.5万円〜1,800万円410件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜2,725万円104件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,250万円中央50%：1,450万円〜2,975万円82件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,950万円中央50%：1,075万円〜3,700万円52件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,800万円中央50%：575万円〜2,800万円51件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年6月中央値 1,650万円中央50%：642.5万円〜2,325万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那須塩原市の構造別 一戸建て売却相場

那須塩原市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,300万円中央50%：570万円〜2,300万円540件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 1,550万円中央50%：877.5万円〜3,725万円60件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,600万円中央50%：722.5万円〜5,625万円32件十分なサンプル
ＲＣ2021年4月〜2025年3月中央値 2,800万円中央50%：2,000万円〜6,900万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那須塩原市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

那須塩原市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,700万円中央50%：815万円〜2,700万円370件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 800万円中央50%：350万円〜1,700万円208件十分なサンプル
8m以上中央値 1,300万円中央50%：707.5万円〜2,700万円110件十分なサンプル
4m未満中央値 300万円中央50%：150万円〜880万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那須塩原市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

那須塩原市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 2,000万円中央50%：800万円〜2,725万円148件十分なサンプル
北東中央値 1,200万円中央50%：550万円〜2,400万円129件十分なサンプル
南西中央値 1,200万円中央50%：565万円〜2,300万円119件十分なサンプル
北西中央値 1,600万円中央50%：622.5万円〜2,325万円116件十分なサンプル
南中央値 1,300万円中央50%：645万円〜2,250万円67件十分なサンプル
西中央値 1,100万円中央50%：522.5万円〜2,200万円48件十分なサンプル
北中央値 650万円中央50%：400万円〜1,500万円45件十分なサンプル
東2021年7月〜2026年3月中央値 1,600万円中央50%：300万円〜2,475万円42件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那須塩原市の用途地域別 一戸建て売却相場

那須塩原市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,100万円中央50%：520万円〜2,000万円375件十分なサンプル
１種住居中央値 2,150万円中央50%：952.5万円〜2,975万円122件十分なサンプル
１低住専中央値 1,900万円中央50%：1,275万円〜2,600万円76件十分なサンプル
１中住専中央値 1,800万円中央50%：592.5万円〜2,600万円48件十分なサンプル
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜2,200万円22件参考値
都計外2021年7月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：205万円〜732.5万円18件参考値
近隣商業中央値 700万円中央50%：400万円〜1,700万円17件参考値
商業中央値 380万円中央50%：300万円〜670万円15件参考値
２低住専2021年10月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：592.5万円〜2,600万円8件少数サンプル
２種住居2021年7月〜2025年9月中央値 3,350万円中央50%：2,500万円〜5,575万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

那須塩原市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

那須塩原市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
睦西那須野駅
1億4,000万円取引価格
延床・専有面積
900㎡
築年数
22年
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
2004年
道路方位
南西
2026年1〜3月
大原間西那須塩原駅
7,700万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
6m
道路方位
南東
2026年1〜3月
太夫塚西那須野駅
5,300万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北東
2026年1〜3月
新町黒磯駅
5,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
道路方位
北西
2026年1〜3月
西栄町西那須野駅
5,000万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
新築
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北西
2026年1〜3月
北弥六那須塩原駅
4,500万円取引価格
土地面積
250㎡
築年数
新築
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2026年
道路方位
北東
2026年1〜3月
一区町野崎(栃木)駅
4,000万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
東三島西那須野駅
2,900万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
新築
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南東
2026年1〜3月
西幸町那須塩原駅
2,700万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
2年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北西
2026年1〜3月
西新町黒磯駅
2,700万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
1年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2026年1〜3月
黒磯黒磯駅
2,000万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
6年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
北西
2026年1〜3月
若草町黒磯駅
1,400万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
24年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2002年
道路方位
南西
2026年1〜3月
横林那須塩原駅
1,300万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
21年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
建築年
2005年
道路方位
北西
2026年1〜3月
東小屋那須塩原駅
1,200万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
32年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
南東
2026年1〜3月
西富山西那須野駅
1,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
60年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
北東
2026年1〜3月
寺子高久駅
560万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
30年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
南西
2026年1〜3月
箭坪那須塩原駅
540万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
30年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
南東
2026年1〜3月
三島西那須野駅
500万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
錦町黒磯駅
400万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
95㎡
駅徒歩
8分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
7.2m
道路方位
北
2026年1〜3月
鍋掛黒磯駅
300万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
54年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北西
2026年1〜3月
大原間那須塩原駅
250万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
21年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
東
2026年1〜3月
上厚崎黒磯駅
180万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
47年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
東
2026年1〜3月
塩原西那須野駅
150万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
35㎡
築年数
56年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
南西
2026年1〜3月
上横林西那須野駅
100万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
27年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
南西
2026年1〜3月
鍋掛黒磯駅
100万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
40年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.2m
建築年
1986年
道路方位
北東
2026年1〜3月
関谷西那須野駅
70万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
50年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
西
2026年1〜3月
塩原西那須野駅
5万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
61年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
南東
2025年10〜12月
東三島西那須野駅
3,400万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年10〜12月
西三島西那須野駅
3,300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
上厚崎黒磯駅
3,200万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6.3m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

那須塩原市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
114,896人
年間人口増減率
▼-0.62%
空き家率
18.41%
住宅地の地価（中央値）
2.035万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

那須塩原市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
183位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（142件）
1,400万円
前年比：2024年（144件）→2025年（142件）
▲+7.69%
3年前比：2022年（121件）→2025年（142件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 大田原市1,600万円
  • 佐野市1,500万円
  • 野木町1,500万円
  • 市貝町1,400万円
  • 那須塩原市1,300万円
  • 矢板市1,100万円
  • 益子町980万円
  • 日光市700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

那須塩原市の一戸建て売却でよくある質問

Q那須塩原市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,300万円です。価格の中央50%は570万円〜2,400万円に収まっています。715件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。