栃木県さくら市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

さくら市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

2,100万円

十分なサンプル対象208件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,100万円〜3,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 494位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 559位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 5位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 10位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）: 1,650万円
前年比：2024年（49件）→2025年（44件）: ▼-36.54%
3年前比：2022年（48件）→2025年（44件）: ▼-26.67%

築年数中央値: 18年
土地面積中央値: 270㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

さくら市の一戸建ての売却価格は、中央値が2,100万円です。取引データ208件を集計しています。
価格の中央50%は1,100万円〜3,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

さくら市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象208件

中央値 2,100万円　中央50% 1,100万円〜3,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

さくら市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	21件
500万円〜1,000万円	30件
1,000万円〜1,500万円	29件
1,500万円〜2,000万円	23件
2,000万円〜2,500万円	17件
2,500万円〜3,000万円	41件
3,000万円〜3,500万円	18件
3,500万円〜4,000万円	6件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	5件
5,000万円〜5,500万円	2件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	4件
6,500万円〜7,000万円	2件
7,000万円〜7,500万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	5件

出典・算出方法

さくら市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

さくら市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	1,900万円	1,500万円〜3,900万円	5件	少数サンプル
2008年1〜3月	2,300万円	1,525万円〜4,800万円	6件	少数サンプル
2008年7〜9月	2,100万円	1,325万円〜2,775万円	8件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,800万円	1,275万円〜2,350万円	10件	参考値
2009年1〜3月	2,000万円	1,700万円〜2,500万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,450万円	1,175万円〜1,650万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	2,600万円	2,200万円〜2,900万円	9件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,300万円	790万円〜2,150万円	11件	参考値
2010年1〜3月	2,600万円	2,300万円〜2,900万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,300万円	785万円〜1,975万円	10件	参考値
2010年10〜12月	2,150万円	1,160万円〜3,000万円	12件	参考値
2011年10〜12月	2,400万円	2,300万円〜3,800万円	5件	少数サンプル
2012年1〜3月	1,400万円	1,000万円〜2,650万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,750万円	800万円〜1,875万円	10件	参考値
2012年7〜9月	1,350万円	920万円〜2,250万円	10件	参考値
2012年10〜12月	1,900万円	1,250万円〜2,300万円	7件	少数サンプル
2013年1〜3月	700万円	360万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,900万円	1,400万円〜2,600万円	9件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,800万円	900万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	1,600万円	1,000万円〜2,500万円	13件	参考値
2014年1〜3月	1,400万円	1,000万円〜2,400万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	1,550万円	1,400万円〜2,275万円	8件	少数サンプル
2014年7〜9月	1,700万円	1,450万円〜2,250万円	7件	少数サンプル
2015年1〜3月	1,800万円	1,500万円〜2,600万円	11件	参考値
2015年4〜6月	2,000万円	1,300万円〜2,700万円	13件	参考値
2015年7〜9月	2,450万円	1,725万円〜2,975万円	8件	少数サンプル
2015年10〜12月	1,000万円	600万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2016年1〜3月	1,850万円	1,350万円〜2,775万円	14件	参考値
2016年4〜6月	2,300万円	1,900万円〜2,650万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	1,200万円	910万円〜2,050万円	7件	少数サンプル
2016年10〜12月	2,200万円	2,000万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,900万円	1,085万円〜2,200万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	2,100万円	1,470万円〜2,475万円	8件	少数サンプル
2017年7〜9月	2,500万円	1,600万円〜2,700万円	13件	参考値
2017年10〜12月	1,850万円	1,220万円〜2,750万円	12件	参考値
2018年1〜3月	2,300万円	1,700万円〜2,700万円	13件	参考値
2018年4〜6月	1,650万円	612.5万円〜2,900万円	16件	参考値
2018年7〜9月	2,500万円	2,450万円〜3,600万円	7件	少数サンプル
2018年10〜12月	2,300万円	1,000万円〜2,600万円	13件	参考値
2019年1〜3月	2,500万円	1,900万円〜2,800万円	7件	少数サンプル
2019年4〜6月	2,400万円	1,750万円〜2,825万円	12件	参考値
2019年7〜9月	1,700万円	950万円〜2,800万円	5件	少数サンプル
2019年10〜12月	1,300万円	550万円〜2,800万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	2,500万円	1,005万円〜2,800万円	18件	参考値
2020年4〜6月	1,900万円	550万円〜2,450万円	12件	参考値
2020年7〜9月	2,600万円	1,400万円〜2,900万円	17件	参考値
2020年10〜12月	1,750万円	865万円〜2,900万円	18件	参考値
2021年1〜3月	2,600万円	1,850万円〜2,850万円	11件	参考値
2021年4〜6月	1,300万円	650万円〜2,900万円	13件	参考値
2021年7〜9月	1,600万円	1,125万円〜2,325万円	10件	参考値
2021年10〜12月	3,000万円	500万円〜3,500万円	5件	少数サンプル
2022年1〜3月	2,550万円	1,900万円〜3,075万円	12件	参考値
2022年4〜6月	2,800万円	900万円〜3,000万円	13件	参考値
2022年7〜9月	2,200万円	470万円〜2,350万円	11件	参考値
2022年10〜12月	1,850万円	1,425万円〜2,600万円	12件	参考値
2023年1〜3月	5,200万円	3,600万円〜6,500万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	2,700万円	1,800万円〜3,000万円	9件	少数サンプル
2023年7〜9月	1,500万円	1,115万円〜2,950万円	11件	参考値
2023年10〜12月	1,600万円	1,200万円〜2,600万円	9件	少数サンプル
2024年1〜3月	2,800万円	1,600万円〜3,800万円	17件	参考値
2024年4〜6月	2,600万円	1,150万円〜3,250万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	3,000万円	2,250万円〜3,700万円	16件	参考値
2024年10〜12月	710万円	500万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2025年1〜3月	2,200万円	1,000万円〜3,200万円	17件	参考値
2025年4〜6月	1,090万円	817.5万円〜1,625万円	10件	参考値
2025年7〜9月	1,600万円	1,450万円〜2,500万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,850万円	1,300万円〜2,500万円	10件	参考値
2026年1〜3月	2,100万円	750万円〜2,600万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

さくら市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	2,100万円	1,500万円〜3,950万円	11件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	2,000万円	1,250万円〜2,575万円	26件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,700万円	1,150万円〜2,600万円	31件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,800万円	865万円〜2,575万円	30件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	2,250万円	1,137.5万円〜2,450万円	16件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,600万円	940万円〜2,350万円	35件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,550万円	790万円〜2,500万円	40件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,500万円	1,250万円〜2,300万円	23件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,800万円	1,300万円〜2,700万円	37件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	2,100万円	1,300万円〜2,700万円	37件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	2,050万円	1,220万円〜2,700万円	40件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	2,300万円	1,000万円〜2,900万円	49件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	2,400万円	1,350万円〜2,850万円	31件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	2,300万円	1,000万円〜2,800万円	65件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,100万円	1,050万円〜2,900万円	39件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,250万円	1,125万円〜3,000万円	48件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,100万円	1,325万円〜3,075万円	34件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,600万円	1,100万円〜3,600万円	49件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,650万円	1,075万円〜2,625万円	44件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,100万円	750万円〜2,600万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

さくら市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

さくら市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
氏家2021年4月〜2025年12月	中央値 2,800万円	中央50%：2,150万円〜3,300万円	56件十分なサンプル
フィオーレ喜連川	中央値 875万円	中央50%：637.5万円〜1,200万円	36件十分なサンプル
上阿久津2021年4月〜2024年3月	中央値 2,700万円	中央50%：2,200万円〜3,000万円	25件参考値
櫻野2021年4月〜2025年12月	中央値 2,800万円	中央50%：1,500万円〜3,200万円	21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

さくら市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

氏家駅

184件

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,400万円（43件）
2023年：2,450万円（28件・参考値）
2024年：3,000万円（43件）
2025年：1,700万円（39件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

さくら市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

さくら市の築年数別一戸建て売却相場

さくら市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
0〜5年	中央値 2,900万円	中央50%：2,600万円〜3,100万円	66件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,200万円	中央50%：692.5万円〜1,500万円	56件十分なサンプル
31〜40年2022年1月〜2026年3月	中央値 1,100万円	中央50%：450万円〜1,700万円	23件参考値
11〜15年2021年7月〜2025年6月	中央値 2,400万円	中央50%：1,800万円〜3,200万円	13件参考値
16〜20年2021年7月〜2025年9月	中央値 4,100万円	中央50%：1,500万円〜6,275万円	12件参考値
41年以上	中央値 650万円	中央50%：195万円〜910万円	11件参考値
6〜10年2021年10月〜2026年3月	中央値 2,600万円	中央50%：2,200万円〜3,000万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。