栃木県さくら市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

さくら市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象219件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　395万円〜1,150万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
798位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（27件）
800万円
坪単価の中央値
7.1万円
1㎡あたりの中央値
21,382円
土地面積中央値
300㎡

データの要点

  • さくら市の土地の売却価格は、中央値が800万円です。取引データ219件を集計しています。
  • 価格の中央50%は395万円〜1,150万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

さくら市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象219件
中央値 800万円　中央50% 395万円〜1,150万円
さくら市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：77件500万円〜1,000万円：75件1,000万円〜1,500万円：37件1,500万円〜2,000万円：8件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：4件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
さくら市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下77件
500万円〜1,000万円75件
1,000万円〜1,500万円37件
1,500万円〜2,000万円8件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円4件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

さくら市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
さくら市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円6件2,000万円12件3,000万円18件4,000万円24件2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜4,000万円、17件（参考値）2007年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 240万円〜970万円、17件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 200万円〜1,300万円、17件（参考値）2008年1〜3月：中央値 865万円、中央50% 395万円〜1,000万円、18件（参考値）2008年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 665万円〜940万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 915万円、中央50% 552.5万円〜1,300万円、14件（参考値）2008年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 227.5万円〜997.5万円、14件（参考値）2009年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 340万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 955万円、中央50% 415万円〜2,125万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 590万円〜1,300万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 690万円〜1,000万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 400万円〜980万円、17件（参考値）2010年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 600万円〜1,100万円、17件（参考値）2010年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 450万円〜805万円、19件（参考値）2010年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 695万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 405万円〜995万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 602.5万円〜977.5万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 125万円〜780万円、15件（参考値）2012年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 340万円〜1,350万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 785万円、中央50% 695万円〜815万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 340万円〜720万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 300万円〜907.5万円、20件（参考値）2013年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 202.5万円〜845万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 292.5万円〜792.5万円、14件（参考値）2013年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 382.5万円〜865万円、16件（参考値）2013年10〜12月：中央値 995万円、中央50% 460万円〜1,175万円、10件（参考値）2014年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 80万円〜820万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 760万円〜925万円、11件（参考値）2014年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 227.5万円〜862.5万円、10件（参考値）2014年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 150万円〜800万円、11件（参考値）2015年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 527.5万円〜1,140万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 550万円〜825万円、11件（参考値）2015年7〜9月：中央値 695万円、中央50% 487.5万円〜932.5万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 207.5万円〜985万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 365万円〜1,100万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 342.5万円〜1,625万円、8件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 780万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 660万円〜1,450万円、11件（参考値）2017年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 640万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 640万円〜880万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 185万円〜520万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 260万円〜970万円、13件（参考値）2018年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 412.5万円〜962.5万円、8件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 430万円〜895万円、15件（参考値）2018年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 555万円〜860万円、11件（参考値）2019年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 500万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 575万円、中央50% 250万円〜772.5万円、6件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,700万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 375万円〜947.5万円、10件（参考値）2020年1〜3月：中央値 795万円、中央50% 400万円〜1,250万円、14件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 780万円〜1,700万円、13件（参考値）2020年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 820万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 815万円、中央50% 712.5万円〜962.5万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 885万円〜1,100万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 347.5万円〜810万円、12件（参考値）2021年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 475万円〜830万円、7件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 515万円、中央50% 312.5万円〜902.5万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 405万円〜1,150万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 727.5万円〜1,250万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 435万円〜887.5万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 425万円〜900万円、16件（参考値）2023年1〜3月：中央値 715万円、中央50% 84.25万円〜1,072.5万円、18件（参考値）2023年4〜6月：中央値 695万円、中央50% 475万円〜1,575万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 920万円、中央50% 410万円〜1,362.5万円、6件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 495万円〜1,095万円、15件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 950万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 740万円〜1,300万円、21件（参考値）2024年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 370万円〜1,200万円、19件（参考値）2024年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 265万円〜1,250万円、16件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,020万円、中央50% 460万円〜1,100万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 330万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 310.5万円〜1,085万円、8件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
さくら市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,500万円1,000万円〜4,000万円17件参考値
2007年7〜9月730万円240万円〜970万円17件参考値
2007年10〜12月1,100万円200万円〜1,300万円17件参考値
2008年1〜3月865万円395万円〜1,000万円18件参考値
2008年4〜6月840万円665万円〜940万円11件参考値
2008年7〜9月915万円552.5万円〜1,300万円14件参考値
2008年10〜12月720万円227.5万円〜997.5万円14件参考値
2009年1〜3月380万円340万円〜1,100万円9件少数サンプル
2009年4〜6月955万円415万円〜2,125万円14件参考値
2009年7〜9月800万円590万円〜1,300万円14件参考値
2009年10〜12月820万円690万円〜1,000万円13件参考値
2010年1〜3月580万円400万円〜980万円17件参考値
2010年4〜6月870万円600万円〜1,100万円17件参考値
2010年7〜9月690万円450万円〜805万円19件参考値
2010年10〜12月780万円695万円〜1,050万円8件少数サンプル
2011年1〜3月790万円405万円〜995万円7件少数サンプル
2011年4〜6月770万円602.5万円〜977.5万円8件少数サンプル
2011年7〜9月380万円125万円〜780万円15件参考値
2012年1〜3月970万円340万円〜1,350万円11件参考値
2012年4〜6月785万円695万円〜815万円6件少数サンプル
2012年7〜9月530万円340万円〜720万円9件少数サンプル
2012年10〜12月700万円300万円〜907.5万円20件参考値
2013年1〜3月690万円202.5万円〜845万円14件参考値
2013年4〜6月520万円292.5万円〜792.5万円14件参考値
2013年7〜9月700万円382.5万円〜865万円16件参考値
2013年10〜12月995万円460万円〜1,175万円10件参考値
2014年1〜3月400万円80万円〜820万円13件参考値
2014年4〜6月880万円760万円〜925万円11件参考値
2014年7〜9月620万円227.5万円〜862.5万円10件参考値
2014年10〜12月290万円150万円〜800万円11件参考値
2015年1〜3月685万円527.5万円〜1,140万円10件参考値
2015年4〜6月660万円550万円〜825万円11件参考値
2015年7〜9月695万円487.5万円〜932.5万円12件参考値
2015年10〜12月600万円207.5万円〜985万円16件参考値
2016年1〜3月940万円365万円〜1,100万円11件参考値
2016年7〜9月670万円342.5万円〜1,625万円8件少数サンプル
2016年10〜12月950万円780万円〜1,000万円9件少数サンプル
2017年1〜3月980万円660万円〜1,450万円11件参考値
2017年4〜6月910万円640万円〜1,050万円8件少数サンプル
2017年7〜9月700万円640万円〜880万円9件少数サンプル
2017年10〜12月300万円185万円〜520万円10件参考値
2018年1〜3月800万円260万円〜970万円13件参考値
2018年4〜6月700万円412.5万円〜962.5万円8件少数サンプル
2018年7〜9月590万円430万円〜895万円15件参考値
2018年10〜12月570万円555万円〜860万円11件参考値
2019年1〜3月550万円500万円〜1,000万円9件少数サンプル
2019年4〜6月575万円250万円〜772.5万円6件少数サンプル
2019年7〜9月1,000万円600万円〜1,700万円13件参考値
2019年10〜12月555万円375万円〜947.5万円10件参考値
2020年1〜3月795万円400万円〜1,250万円14件参考値
2020年4〜6月1,100万円780万円〜1,700万円13件参考値
2020年7〜9月980万円820万円〜1,300万円7件少数サンプル
2020年10〜12月815万円712.5万円〜962.5万円10件参考値
2021年1〜3月970万円885万円〜1,100万円7件少数サンプル
2021年4〜6月500万円347.5万円〜810万円12件参考値
2021年7〜9月750万円475万円〜830万円7件少数サンプル
2021年10〜12月515万円312.5万円〜902.5万円10件参考値
2022年1〜3月580万円405万円〜1,150万円11件参考値
2022年4〜6月860万円727.5万円〜1,250万円12件参考値
2022年7〜9月820万円435万円〜887.5万円8件少数サンプル
2022年10〜12月535万円425万円〜900万円16件参考値
2023年1〜3月715万円84.25万円〜1,072.5万円18件参考値
2023年4〜6月695万円475万円〜1,575万円12件参考値
2023年7〜9月920万円410万円〜1,362.5万円6件少数サンプル
2023年10〜12月790万円495万円〜1,095万円15件参考値
2024年1〜3月1,200万円950万円〜1,600万円7件少数サンプル
2024年4〜6月1,000万円740万円〜1,300万円21件参考値
2024年7〜9月750万円370万円〜1,200万円19件参考値
2024年10〜12月850万円265万円〜1,250万円16件参考値
2025年1〜3月1,020万円460万円〜1,100万円6件少数サンプル
2025年7〜9月800万円330万円〜1,100万円9件少数サンプル
2025年10〜12月790万円310.5万円〜1,085万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
さくら市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円20件800万円40件1,200万円60件1,600万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 620万円〜1,400万円、51件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 840万円、中央50% 500万円〜1,000万円、57件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 815万円、中央50% 482.5万円〜1,300万円、50件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 700万円、中央50% 490万円〜1,000万円、61件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 690万円、中央50% 250万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 705万円、中央50% 342.5万円〜947.5万円、46件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 705万円、中央50% 315万円〜970万円、54件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 600万円、中央50% 180万円〜900万円、45件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 660万円、中央50% 300万円〜960万円、49件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 945万円、中央50% 592.5万円〜1,100万円、32件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 690万円、中央50% 392.5万円〜995万円、38件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 750万円、中央50% 430万円〜915万円、47件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 705万円、中央50% 450万円〜1,000万円、38件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 875万円、中央50% 700万円〜1,225万円、44件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 740万円、中央50% 410万円〜970万円、36件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 770万円、中央50% 450万円〜985万円、47件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 750万円、中央50% 320万円〜1,250万円、51件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 940万円、中央50% 500万円〜1,250万円、63件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 800万円、中央50% 365万円〜1,100万円、27件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
さくら市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,000万円620万円〜1,400万円51件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）840万円500万円〜1,000万円57件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）815万円482.5万円〜1,300万円50件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）700万円490万円〜1,000万円61件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）690万円250万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）705万円342.5万円〜947.5万円46件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）705万円315万円〜970万円54件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）600万円180万円〜900万円45件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）660万円300万円〜960万円49件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）945万円592.5万円〜1,100万円32件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）690万円392.5万円〜995万円38件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）750万円430万円〜915万円47件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）705万円450万円〜1,000万円38件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）875万円700万円〜1,225万円44件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）740万円410万円〜970万円36件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）770万円450万円〜985万円47件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）750万円320万円〜1,250万円51件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）940万円500万円〜1,250万円63件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）800万円365万円〜1,100万円27件参考値
出典・算出方法

さくら市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

さくら市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
氏家2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：680万円〜1,100万円61件十分なサンプル
櫻野2021年4月〜2024年12月中央値 760万円中央50%：79.75万円〜1,100万円26件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

さくら市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

氏家駅

176件

830万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：820万円（39件）
  • 2023年：640万円（38件）
  • 2024年：980万円（57件）
  • 2025年：1,100万円（16件・参考値）

蒲須坂駅

23件

770万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

さくら市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

さくら市の土地面積別 土地売却相場

さくら市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 745万円中央50%：435万円〜1,275万円102件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：750万円〜1,100万円65件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 80.5万円中央50%：75.75万円〜170万円16件参考値
150〜199㎡2021年7月〜2025年6月中央値 590万円中央50%：157.5万円〜867.5万円10件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2024年9月中央値 170万円中央50%：100万円〜250万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

さくら市の駅徒歩別 土地売却相場

さくら市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 550万円中央50%：340万円〜965万円102件十分なサンプル
21〜30分中央値 880万円中央50%：505万円〜1,450万円39件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年3月中央値 890万円中央50%：580万円〜1,300万円29件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 770万円中央50%：79万円〜1,100万円21件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 990万円中央50%：800万円〜1,400万円21件参考値
5分以内2021年7月〜2025年6月中央値 1,400万円中央50%：1,020万円〜1,850万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

さくら市の前面道路幅別 土地売却相場

さくら市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 755万円中央50%：362.5万円〜1,100万円94件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：340万円〜1,500万円65件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 770万円中央50%：487.5万円〜1,100万円52件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

さくら市の前面道路の方位別 土地売却相場

さくら市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西2021年4月〜2025年12月中央値 520万円中央50%：275万円〜1,100万円40件十分なサンプル
北東中央値 765万円中央50%：462.5万円〜1,072.5万円38件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年9月中央値 840万円中央50%：370万円〜1,100万円31件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：690万円〜2,250万円27件参考値
西2021年7月〜2025年12月中央値 855万円中央50%：700万円〜1,325万円24件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：330万円〜940万円21件参考値
南2021年4月〜2025年3月中央値 920万円中央50%：310万円〜1,075万円18件参考値
北2022年1月〜2026年3月中央値 900万円中央50%：397.5万円〜1,300万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

さくら市の用途地域別 土地売却相場

さくら市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 685万円中央50%：330万円〜992.5万円136件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：785万円〜1,450万円35件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 910万円中央50%：580万円〜1,100万円21件参考値
１低住専2021年4月〜2024年12月中央値 940万円中央50%：377.5万円〜1,200万円12件参考値
２種住居2021年7月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：750万円〜1,200万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

さくら市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

さくら市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大中氏家駅
2,000万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
柿木澤片岡駅
100万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
松山氏家駅
2,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
北西
2025年10〜12月
大中氏家駅
1,400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
馬場氏家駅
980万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
氏家蒲須坂駅
830万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
氏家蒲須坂駅
750万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
桜ヶ丘片岡駅
400万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
下河戸片岡駅
42万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
フィオーレ喜連川片岡駅
0.1万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
氏家氏家駅
1,500万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大中氏家駅
1,400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
氏家氏家駅
1,100万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
氏家氏家駅
1,100万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
草川氏家駅
800万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
氏家新田氏家駅
470万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
喜連川蒲須坂駅
330万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
9.2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
喜連川蒲須坂駅
140万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
喜連川蒲須坂駅
20万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
蒲須坂蒲須坂駅
2,000万円取引価格
駅徒歩
1分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
道路方位
西
2025年4〜6月
氏家氏家駅
800万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
大中氏家駅
750万円取引価格
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
西
2025年4〜6月
草川氏家駅
500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
氏家氏家駅
2,700万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
きぬの里氏家駅
1,100万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
草川氏家駅
1,100万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
蒲須坂蒲須坂駅
940万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
2分
用途地域
非線引き
道路幅
8.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
狹間田氏家駅
300万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
鷲宿片岡駅
35万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業専用
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北西
2024年10〜12月
氏家氏家駅
1億1,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

さくら市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
43,604人
年間人口増減率
▼-0.36%
空き家率
10.64%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

さくら市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
1.82万円/㎡
最小価格
1.07万円/㎡
最大価格
3.27万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.1%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
4.06万円/㎡
最小価格
2.58万円/㎡
最大価格
5.54万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.75%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

さくら市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
798位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（27件）
800万円

価格中央値が近い地域

  • 宇都宮市1,400万円
  • 高根沢町1,000万円
  • 小山市900万円
  • 壬生町805万円
  • さくら市800万円
  • 下野市780万円
  • 真岡市760万円
  • 上三川町700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

さくら市の土地売却でよくある質問

Qさくら市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は800万円です。価格の中央50%は395万円〜1,150万円に収まっています。219件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Qさくら市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は7.1万円、1㎡あたりでは21,382円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、219件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。