栃木県那須町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

那須町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象543件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　390万円〜1,300万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1061位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 272位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 20位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 4位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（105件）: 700万円
前年比：2024年（113件）→2025年（105件）: ▼-2.78%
3年前比：2022年（113件）→2025年（105件）: ▲+9.38%

築年数中央値: 29年
土地面積中央値: 500㎡
延床面積中央値: 90㎡

データの要点

那須町の一戸建ての売却価格は、中央値が700万円です。取引データ543件を集計しています。
価格の中央50%は390万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

那須町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象543件

中央値 700万円　中央50% 390万円〜1,300万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

那須町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	202件
500万円〜1,000万円	159件
1,000万円〜1,500万円	66件
1,500万円〜2,000万円	45件
2,000万円〜2,500万円	26件
2,500万円〜3,000万円	15件
3,000万円〜3,500万円	8件
3,500万円〜4,000万円	10件
4,000万円〜4,500万円	3件
4,500万円〜5,000万円	2件
5,500万円〜6,000万円	2件
6,000万円〜6,500万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件
9,000万円〜9,500万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

那須町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

那須町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,100万円	652.5万円〜1,525万円	6件	少数サンプル
2007年7〜9月	1,100万円	535万円〜2,050万円	7件	少数サンプル
2007年10〜12月	1,600万円	1,200万円〜2,600万円	7件	少数サンプル
2008年4〜6月	950万円	450万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,000万円	640万円〜1,700万円	15件	参考値
2008年10〜12月	600万円	460万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,100万円	600万円〜2,200万円	13件	参考値
2009年7〜9月	875万円	600万円〜1,300万円	10件	参考値
2009年10〜12月	1,050万円	575万円〜1,300万円	14件	参考値
2010年1〜3月	1,400万円	1,150万円〜1,900万円	7件	少数サンプル
2010年4〜6月	650万円	400万円〜1,100万円	13件	参考値
2010年7〜9月	850万円	470万円〜1,100万円	17件	参考値
2010年10〜12月	940万円	750万円〜1,300万円	16件	参考値
2011年1〜3月	1,600万円	610万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2011年4〜6月	770万円	410万円〜1,200万円	13件	参考値
2011年7〜9月	860万円	590万円〜1,200万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	1,200万円	432.5万円〜1,450万円	18件	参考値
2012年1〜3月	765万円	320万円〜975万円	10件	参考値
2012年4〜6月	480万円	320万円〜812.5万円	16件	参考値
2012年7〜9月	880万円	550万円〜1,300万円	21件	参考値
2012年10〜12月	720万円	330万円〜975万円	27件	参考値
2013年1〜3月	645万円	292.5万円〜810万円	12件	参考値
2013年4〜6月	560万円	500万円〜847.5万円	14件	参考値
2013年7〜9月	760万円	270万円〜1,400万円	25件	参考値
2013年10〜12月	665万円	412.5万円〜1,075万円	30件	十分なサンプル
2014年1〜3月	730万円	520万円〜1,000万円	13件	参考値
2014年4〜6月	1,000万円	650万円〜1,650万円	15件	参考値
2014年7〜9月	700万円	402.5万円〜1,275万円	16件	参考値
2014年10〜12月	725万円	412.5万円〜977.5万円	24件	参考値
2015年1〜3月	590万円	465万円〜782.5万円	12件	参考値
2015年4〜6月	500万円	330万円〜830万円	21件	参考値
2015年7〜9月	580万円	252.5万円〜767.5万円	18件	参考値
2015年10〜12月	730万円	350万円〜1,400万円	27件	参考値
2016年1〜3月	500万円	300万円〜700万円	13件	参考値
2016年4〜6月	525万円	435万円〜765万円	26件	参考値
2016年7〜9月	750万円	575万円〜1,300万円	24件	参考値
2016年10〜12月	660万円	535万円〜940万円	23件	参考値
2017年1〜3月	670万円	435万円〜975万円	15件	参考値
2017年4〜6月	565万円	385万円〜1,052.5万円	22件	参考値
2017年7〜9月	650万円	497.5万円〜1,325万円	36件	十分なサンプル
2017年10〜12月	650万円	415万円〜1,150万円	19件	参考値
2018年1〜3月	700万円	487.5万円〜1,000万円	16件	参考値
2018年4〜6月	650万円	315万円〜1,000万円	23件	参考値
2018年7〜9月	670万円	370万円〜985万円	28件	参考値
2018年10〜12月	490万円	327.5万円〜865万円	30件	十分なサンプル
2019年1〜3月	950万円	580万円〜1,800万円	21件	参考値
2019年4〜6月	610万円	425万円〜885万円	31件	十分なサンプル
2019年7〜9月	680万円	325万円〜1,325万円	26件	参考値
2019年10〜12月	600万円	350万円〜990万円	15件	参考値
2020年1〜3月	650万円	420万円〜1,200万円	21件	参考値
2020年4〜6月	500万円	270万円〜800万円	21件	参考値
2020年7〜9月	600万円	350万円〜1,100万円	33件	十分なサンプル
2020年10〜12月	600万円	320万円〜1,100万円	49件	十分なサンプル
2021年1〜3月	455万円	185万円〜795万円	30件	十分なサンプル
2021年4〜6月	455万円	237.5万円〜897.5万円	24件	参考値
2021年7〜9月	775万円	580万円〜1,475万円	32件	十分なサンプル
2021年10〜12月	830万円	370万円〜1,550万円	31件	十分なサンプル
2022年1〜3月	500万円	330万円〜980万円	25件	参考値
2022年4〜6月	575万円	300万円〜870万円	24件	参考値
2022年7〜9月	650万円	400万円〜1,100万円	29件	参考値
2022年10〜12月	800万円	250万円〜1,200万円	35件	十分なサンプル
2023年1〜3月	930万円	500万円〜1,300万円	25件	参考値
2023年4〜6月	590万円	420万円〜1,000万円	29件	参考値
2023年7〜9月	400万円	200万円〜1,075万円	30件	十分なサンプル
2023年10〜12月	730万円	500万円〜1,300万円	33件	十分なサンプル
2024年1〜3月	690万円	362.5万円〜1,200万円	30件	十分なサンプル
2024年4〜6月	740万円	500万円〜1,200万円	31件	十分なサンプル
2024年7〜9月	1,125万円	487.5万円〜1,950万円	20件	参考値
2024年10〜12月	750万円	387.5万円〜2,425万円	32件	十分なサンプル
2025年1〜3月	550万円	300万円〜1,300万円	25件	参考値
2025年4〜6月	900万円	420万円〜1,300万円	33件	十分なサンプル
2025年7〜9月	590万円	290万円〜890万円	23件	参考値
2025年10〜12月	960万円	467.5万円〜1,575万円	24件	参考値
2026年1〜3月	1,125万円	450万円〜1,625万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

那須町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,250万円	632.5万円〜2,225万円	22件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	940万円	490万円〜1,500万円	32件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,000万円	600万円〜1,400万円	41件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	950万円	500万円〜1,400万円	53件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	950万円	425万円〜1,550万円	47件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	710万円	350万円〜1,000万円	74件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	630万円	380万円〜1,100万円	81件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	760万円	442.5万円〜1,125万円	68件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	600万円	332.5万円〜920万円	78件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	640万円	450万円〜1,000万円	86件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	650万円	415万円〜1,125万円	92件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	640万円	320万円〜980万円	97件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	650万円	450万円〜1,300万円	93件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	615万円	320万円〜1,100万円	124件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	650万円	280万円〜1,200万円	117件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	640万円	300万円〜1,100万円	113件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	640万円	400万円〜1,300万円	117件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	720万円	400万円〜1,700万円	113件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	700万円	420万円〜1,400万円	105件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,125万円	450万円〜1,625万円	8件	少数サンプル

出典・算出方法

那須町の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

那須町の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
大字高久	中央値 680万円	中央50%：300万円〜1,500万円	263件十分なサンプル
大字高久丙	中央値 840万円	中央50%：500万円〜1,400万円	178件十分なサンプル
大字豊原	中央値 500万円	中央50%：350万円〜622.5万円	42件十分なサンプル
大字湯本2021年7月〜2025年6月	中央値 1,300万円	中央50%：750万円〜1,850万円	23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

那須町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

黒磯駅

331件

700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：620万円（68件）
2023年：630万円（64件）
2024年：850万円（65件）
2025年：690万円（60件）

黒田原駅

105件

750万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：850万円（29件・参考値）
2023年：715万円（26件・参考値）
2024年：700万円（19件・参考値）
2025年：780万円（19件・参考値）

高久駅

73件

730万円

十分なサンプル・2021年10月〜2026年3月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：690万円（18件・参考値）
2024年：680万円（21件・参考値）
2025年：750万円（21件・参考値）

豊原駅

34件

490万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

那須町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

那須町の築年数別一戸建て売却相場

那須町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
21〜30年	中央値 650万円	中央50%：405万円〜1,000万円	167件十分なサンプル
31〜40年	中央値 660万円	中央50%：440万円〜1,100万円	141件十分なサンプル
41年以上	中央値 300万円	中央50%：90万円〜660万円	51件十分なサンプル
16〜20年2021年4月〜2025年12月	中央値 1,500万円	中央50%：850万円〜2,225万円	42件十分なサンプル
11〜15年	中央値 1,650万円	中央50%：1,275万円〜2,300万円	28件参考値
0〜5年2021年7月〜2024年6月	中央値 3,700万円	中央50%：2,100万円〜4,350万円	11件参考値
6〜10年2021年10月〜2025年12月	中央値 2,500万円	中央50%：2,400万円〜3,200万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。