栃木県那須町の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

那須町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

60万円

十分なサンプル対象538件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　15万円〜230万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1578位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 429位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 25位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 10位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（57件）: 200万円

坪単価の中央値: 2,998円
1㎡あたりの中央値: 907円
土地面積中央値: 535㎡

データの要点

那須町の土地の売却価格は、中央値が60万円です。取引データ538件を集計しています。
価格の中央50%は15万円〜230万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

那須町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象538件

中央値 60万円　中央50% 15万円〜230万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

那須町の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	471件
500万円〜1,000万円	42件
1,000万円〜1,500万円	16件
1,500万円〜2,000万円	2件
2,000万円〜2,500万円	4件
2,500万円〜3,000万円	2件
3,000万円〜3,500万円	1件

出典・算出方法

那須町の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

那須町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	350万円	185万円〜725万円	54件	十分なサンプル
2007年7〜9月	380万円	170万円〜870万円	73件	十分なサンプル
2007年10〜12月	295万円	180万円〜717.5万円	102件	十分なサンプル
2008年1〜3月	290万円	107.5万円〜577.5万円	80件	十分なサンプル
2008年4〜6月	240万円	140万円〜500万円	69件	十分なサンプル
2008年7〜9月	345万円	200万円〜530万円	76件	十分なサンプル
2008年10〜12月	340万円	140万円〜560万円	46件	十分なサンプル
2009年1〜3月	200万円	90万円〜420万円	29件	参考値
2009年4〜6月	260万円	100万円〜450万円	29件	参考値
2009年7〜9月	250万円	100万円〜400万円	45件	十分なサンプル
2009年10〜12月	250万円	100万円〜445万円	60件	十分なサンプル
2010年1〜3月	210万円	97.5万円〜665万円	44件	十分なサンプル
2010年4〜6月	120万円	49.75万円〜272.5万円	42件	十分なサンプル
2010年7〜9月	230万円	100万円〜400万円	68件	十分なサンプル
2010年10〜12月	215万円	147.5万円〜375万円	28件	参考値
2011年1〜3月	150万円	50万円〜375万円	27件	参考値
2011年4〜6月	200万円	90.5万円〜357.5万円	26件	参考値
2011年7〜9月	170万円	75万円〜570万円	31件	十分なサンプル
2011年10〜12月	250万円	100万円〜480万円	36件	十分なサンプル
2012年1〜3月	200万円	70万円〜550万円	21件	参考値
2012年4〜6月	130万円	30万円〜245万円	27件	参考値
2012年7〜9月	250万円	137.5万円〜400万円	36件	十分なサンプル
2012年10〜12月	275万円	91.25万円〜407.5万円	42件	十分なサンプル
2013年1〜3月	160万円	35万円〜472.5万円	30件	十分なサンプル
2013年4〜6月	225万円	57.5万円〜422.5万円	28件	参考値
2013年7〜9月	280万円	137.5万円〜455万円	24件	参考値
2013年10〜12月	150万円	60万円〜350万円	25件	参考値
2014年1〜3月	385万円	67.5万円〜797.5万円	22件	参考値
2014年4〜6月	350万円	107.5万円〜610万円	24件	参考値
2014年7〜9月	270万円	67.5万円〜532.5万円	24件	参考値
2014年10〜12月	405万円	175万円〜500万円	24件	参考値
2015年1〜3月	300万円	85万円〜500万円	23件	参考値
2015年4〜6月	180万円	50万円〜425万円	31件	十分なサンプル
2015年7〜9月	200万円	42万円〜442.5万円	38件	十分なサンプル
2015年10〜12月	170万円	75万円〜400万円	53件	十分なサンプル
2016年1〜3月	48万円	15万円〜172.5万円	30件	十分なサンプル
2016年4〜6月	250万円	100万円〜400万円	33件	十分なサンプル
2016年7〜9月	200万円	50万円〜250万円	25件	参考値
2016年10〜12月	250万円	100万円〜550万円	21件	参考値
2017年1〜3月	205万円	46.25万円〜452.5万円	30件	十分なサンプル
2017年4〜6月	200万円	75万円〜500万円	45件	十分なサンプル
2017年7〜9月	230万円	61.25万円〜495万円	26件	参考値
2017年10〜12月	60万円	25万円〜355万円	35件	十分なサンプル
2018年1〜3月	100万円	56万円〜277.5万円	28件	参考値
2018年4〜6月	160万円	50万円〜275万円	27件	参考値
2018年7〜9月	130万円	50万円〜320万円	37件	十分なサンプル
2018年10〜12月	100万円	50万円〜235万円	32件	十分なサンプル
2019年1〜3月	400万円	94万円〜840万円	15件	参考値
2019年4〜6月	80万円	7.5万円〜185万円	31件	十分なサンプル
2019年7〜9月	105万円	29.75万円〜485万円	20件	参考値
2019年10〜12月	100万円	27万円〜370万円	19件	参考値
2020年1〜3月	100万円	16.25万円〜222.5万円	30件	十分なサンプル
2020年4〜6月	63万円	49万円〜400万円	21件	参考値
2020年7〜9月	49万円	12.25万円〜110万円	62件	十分なサンプル
2020年10〜12月	100万円	25.75万円〜230万円	52件	十分なサンプル
2021年1〜3月	46.5万円	23万円〜127.5万円	50件	十分なサンプル
2021年4〜6月	63万円	15万円〜387.5万円	50件	十分なサンプル
2021年7〜9月	28.5万円	19.75万円〜62.5万円	44件	十分なサンプル
2021年10〜12月	42万円	21.75万円〜102.5万円	68件	十分なサンプル
2022年1〜3月	55万円	16万円〜150万円	31件	十分なサンプル
2022年4〜6月	57万円	40万円〜210万円	23件	参考値
2022年7〜9月	88万円	26万円〜200万円	27件	参考値
2022年10〜12月	50万円	22万円〜220万円	33件	十分なサンプル
2023年1〜3月	230万円	82万円〜330万円	19件	参考値
2023年4〜6月	100万円	49万円〜430万円	23件	参考値
2023年7〜9月	74万円	27.5万円〜200万円	24件	参考値
2023年10〜12月	25万円	1万円〜100万円	34件	十分なサンプル
2024年1〜3月	60万円	10万円〜110万円	33件	十分なサンプル
2024年4〜6月	65万円	1.5万円〜337.5万円	26件	参考値
2024年7〜9月	70万円	1万円〜290万円	21件	参考値
2024年10〜12月	60.5万円	1万円〜197.5万円	20件	参考値
2025年1〜3月	175万円	47.25万円〜440万円	16件	参考値
2025年4〜6月	10万円	1万円〜200万円	17件	参考値
2025年7〜9月	400万円	205万円〜575万円	11件	参考値
2025年10〜12月	300万円	70万円〜800万円	13件	参考値
2026年1〜3月	20万円	1万円〜200万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

那須町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	340万円	180万円〜770万円	231件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	300万円	150万円〜540万円	271件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	250万円	100万円〜435万円	163件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	200万円	100万円〜387.5万円	182件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	200万円	73万円〜480万円	120件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	240万円	81.25万円〜400万円	126件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	210万円	60万円〜445万円	107件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	360万円	100万円〜587.5万円	94件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	200万円	60万円〜450万円	145件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	150万円	50万円〜300万円	109件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	195万円	37.75万円〜450万円	136件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	100万円	50万円〜277.5万円	124件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	100万円	20万円〜400万円	85件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	63万円	22万円〜180万円	165件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	41.5万円	20万円〜112.5万円	212件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	56万円	22.25万円〜200万円	114件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	76万円	14.5万円〜240万円	100件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	60万円	1.3万円〜260万円	100件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	200万円	30万円〜420万円	57件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	20万円	1万円〜200万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

那須町の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

那須町の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
大字高久	中央値 52万円	中央50%：20万円〜200万円	277件十分なサンプル
大字高久丙2021年4月〜2025年12月	中央値 100万円	中央50%：23万円〜400万円	113件十分なサンプル
大字豊原2021年4月〜2025年12月	中央値 10万円	中央50%：1万円〜70万円	60件十分なサンプル
大字寺子2021年4月〜2025年12月	中央値 79.5万円	中央50%：10.75万円〜232.5万円	26件参考値
大字湯本2021年4月〜2025年12月	中央値 300万円	中央50%：100万円〜510万円	25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

那須町の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

黒磯駅

328件

60万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：51万円（88件）
2023年：98万円（46件）
2024年：100万円（37件）
2025年：365万円（26件・参考値）

黒田原駅

90件

57万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：100万円（12件・参考値）
2023年：80万円（24件・参考値）
2024年：7.5万円（20件・参考値）
2025年：100万円（15件・参考値）

高久駅

67件

130万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：145万円（16件・参考値）
2024年：90万円（22件・参考値）
2025年：85万円（12件・参考値）

豊原駅

51件

10万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：10万円（14件・参考値）
2024年：2.65万円（20件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法