千葉県船橋市のマンション売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

船橋市のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,600万円

十分なサンプル対象3,369件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,400万円〜3,800万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
149位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
16位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 34地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 34地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（811件）
2,600万円
前年比：2024年（649件）→2025年（811件）
0%
3年前比：2022年（553件）→2025年（811件）
0%
築年数中央値
25年
延床面積中央値
75㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
4.84件/1,000戸

データの要点

  • 船橋市のマンションの売却価格は、中央値が2,600万円です。成約データ3,369件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,400万円〜3,800万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して4.84件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

船橋市のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象3,369件
中央値 2,600万円　中央50% 1,400万円〜3,800万円
船橋市のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：282件500万円〜1,000万円：375件1,000万円〜1,500万円：276件1,500万円〜2,000万円：364件2,000万円〜2,500万円：356件2,500万円〜3,000万円：352件3,000万円〜3,500万円：366件3,500万円〜4,000万円：307件4,000万円〜4,500万円：228件4,500万円〜5,000万円：169件5,000万円〜5,500万円：125件5,500万円〜6,000万円：60件6,000万円〜6,500万円：43件6,500万円〜7,000万円：33件7,000万円〜7,500万円：14件7,500万円〜8,000万円：6件8,000万円〜8,500万円：7件8,500万円〜9,000万円：3件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
船橋市のマンション売却価格の分布（成約価格）
価格帯件数
500万円以下282件
500万円〜1,000万円375件
1,000万円〜1,500万円276件
1,500万円〜2,000万円364件
2,000万円〜2,500万円356件
2,500万円〜3,000万円352件
3,000万円〜3,500万円366件
3,500万円〜4,000万円307件
4,000万円〜4,500万円228件
4,500万円〜5,000万円169件
5,000万円〜5,500万円125件
5,500万円〜6,000万円60件
6,000万円〜6,500万円43件
6,500万円〜7,000万円33件
7,000万円〜7,500万円14件
7,500万円〜8,000万円6件
8,000万円〜8,500万円7件
8,500万円〜9,000万円3件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超1件
出典・算出方法

船橋市のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
船橋市のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円60件3,000万円120件4,500万円180件6,000万円240件2021年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 1,400万円〜3,600万円、143件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 2,350万円、中央50% 1,500万円〜3,275万円、174件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 2,150万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、144件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 1,100万円〜3,500万円、157件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 2,700万円、中央50% 1,400万円〜3,700万円、153件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,000万円〜3,600万円、133件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 2,700万円、中央50% 1,450万円〜3,600万円、131件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 1,275万円〜3,400万円、136件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 2,700万円、中央50% 1,450万円〜3,800万円、167件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 1,400万円〜3,800万円、155件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 3,100万円、中央50% 1,700万円〜3,900万円、169件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 1,200万円〜4,200万円、166件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,700万円〜4,000万円、169件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 1,300万円〜4,000万円、165件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,500万円〜3,900万円、165件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 1,100万円〜3,800万円、150件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 1,400万円〜4,100万円、229件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 2,700万円、中央50% 1,350万円〜4,000万円、191件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 2,950万円、中央50% 1,725万円〜4,150万円、182件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,400万円〜4,000万円、209件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,500万円〜4,400万円、224件（十分なサンプル）2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
船橋市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月2,500万円1,400万円〜3,600万円143件十分なサンプル
2021年4〜6月2,350万円1,500万円〜3,275万円174件十分なサンプル
2021年7〜9月2,150万円1,200万円〜3,100万円144件十分なサンプル
2021年10〜12月2,600万円1,100万円〜3,500万円157件十分なサンプル
2022年1〜3月2,700万円1,400万円〜3,700万円153件十分なサンプル
2022年4〜6月2,400万円1,000万円〜3,600万円133件十分なサンプル
2022年7〜9月2,700万円1,450万円〜3,600万円131件十分なサンプル
2022年10〜12月2,500万円1,275万円〜3,400万円136件十分なサンプル
2023年1〜3月2,700万円1,450万円〜3,800万円167件十分なサンプル
2023年4〜6月2,500万円1,400万円〜3,800万円155件十分なサンプル
2023年7〜9月3,100万円1,700万円〜3,900万円169件十分なサンプル
2023年10〜12月2,700万円1,200万円〜4,200万円166件十分なサンプル
2024年1〜3月2,800万円1,700万円〜4,000万円169件十分なサンプル
2024年4〜6月2,600万円1,300万円〜4,000万円165件十分なサンプル
2024年7〜9月2,400万円1,500万円〜3,900万円165件十分なサンプル
2024年10〜12月2,500万円1,100万円〜3,800万円150件十分なサンプル
2025年1〜3月2,500万円1,400万円〜4,100万円229件十分なサンプル
2025年4〜6月2,700万円1,350万円〜4,000万円191件十分なサンプル
2025年7〜9月2,950万円1,725万円〜4,150万円182件十分なサンプル
2025年10〜12月2,400万円1,400万円〜4,000万円209件十分なサンプル
2026年1〜3月2,800万円1,500万円〜4,400万円224件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
船橋市のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円250件3,000万円500件4,500万円750件6,000万円1000件2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,300万円〜3,375万円、618件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,600万円、中央50% 1,300万円〜3,600万円、553件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 2,700万円、中央50% 1,500万円〜3,900万円、657件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,600万円、中央50% 1,400万円〜4,000万円、649件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 2,600万円、中央50% 1,500万円〜4,000万円、811件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,800万円、中央50% 1,500万円〜4,400万円、224件（十分なサンプル）202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
船橋市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,400万円1,300万円〜3,375万円618件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,600万円1,300万円〜3,600万円553件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）2,700万円1,500万円〜3,900万円657件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,600万円1,400万円〜4,000万円649件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）2,600万円1,500万円〜4,000万円811件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,800万円1,500万円〜4,400万円224件十分なサンプル
出典・算出方法

船橋市の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

船橋市の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
習志野台中央値 2,300万円中央50%：1,200万円〜3,200万円224件十分なサンプル
本町中央値 4,400万円中央50%：3,000万円〜5,600万円213件十分なサンプル
浜町中央値 4,600万円中央50%：3,800万円〜5,300万円212件十分なサンプル
前原西中央値 3,200万円中央50%：2,325万円〜3,700万円194件十分なサンプル
北本町中央値 4,200万円中央50%：2,700万円〜5,700万円157件十分なサンプル
残り37町名を表示
船橋市の町名別 マンション売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
宮本中央値 2,600万円中央50%：1,875万円〜3,925万円132件十分なサンプル
湊町中央値 2,900万円中央50%：2,300万円〜3,500万円127件十分なサンプル
本中山中央値 3,000万円中央50%：2,250万円〜4,000万円111件十分なサンプル
緑台中央値 440万円中央50%：350万円〜550万円105件十分なサンプル
小室町中央値 460万円中央50%：300万円〜680万円97件十分なサンプル
飯山満町中央値 1,300万円中央50%：965万円〜1,725万円92件十分なサンプル
高根台中央値 3,000万円中央50%：2,300万円〜3,425万円92件十分なサンプル
金杉台中央値 290万円中央50%：235万円〜430万円91件十分なサンプル
夏見台中央値 900万円中央50%：755万円〜1,900万円83件十分なサンプル
西船中央値 2,950万円中央50%：1,575万円〜3,800万円80件十分なサンプル
夏見中央値 2,900万円中央50%：2,500万円〜4,700万円76件十分なサンプル
行田中央値 3,600万円中央50%：1,450万円〜4,350万円75件十分なサンプル
藤原中央値 1,900万円中央50%：1,600万円〜2,500万円73件十分なサンプル
薬円台中央値 1,900万円中央50%：1,575万円〜2,400万円64件十分なサンプル
海神中央値 3,550万円中央50%：2,425万円〜4,000万円62件十分なサンプル
海神町南中央値 3,000万円中央50%：2,200万円〜3,800万円61件十分なサンプル
前原東中央値 2,450万円中央50%：2,075万円〜3,200万円52件十分なサンプル
本郷町中央値 3,300万円中央50%：2,300万円〜4,400万円49件十分なサンプル
山手中央値 3,650万円中央50%：3,200万円〜4,050万円48件十分なサンプル
海神町中央値 1,850万円中央50%：1,225万円〜3,200万円46件十分なサンプル
芝山中央値 640万円中央50%：500万円〜1,000万円46件十分なサンプル
印内中央値 3,100万円中央50%：1,900万円〜3,700万円44件十分なサンプル
若松2021年4月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：1,675万円〜1,900万円40件十分なサンプル
山野町中央値 3,500万円中央50%：2,350万円〜3,950万円39件十分なサンプル
東中山中央値 3,300万円中央50%：2,725万円〜3,500万円38件十分なサンプル
田喜野井中央値 1,200万円中央50%：680万円〜1,900万円37件十分なサンプル
三山中央値 1,600万円中央50%：1,200万円〜2,000万円35件十分なサンプル
二子町2021年4月〜2025年12月中央値 2,900万円中央50%：2,550万円〜3,700万円35件十分なサンプル
市場中央値 2,700万円中央50%：1,950万円〜3,100万円35件十分なサンプル
上山町中央値 3,300万円中央50%：2,450万円〜3,600万円28件参考値
東船橋中央値 2,500万円中央50%：2,025万円〜3,700万円26件参考値
南三咲中央値 1,500万円中央50%：835万円〜1,725万円24件参考値
坪井東中央値 3,800万円中央50%：3,450万円〜4,000万円23件参考値
栄町中央値 2,400万円中央50%：2,050万円〜2,800万円23件参考値
印内町中央値 3,700万円中央50%：2,975万円〜4,075万円22件参考値
葛飾町中央値 4,500万円中央50%：3,975万円〜4,800万円20件参考値
行田町中央値 4,000万円中央50%：3,625万円〜4,525万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

船橋市の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

船橋駅

746件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,500万円（140件）
  • 2023年：2,350万円（140件）
  • 2024年：2,500万円（147件）
  • 2025年：2,600万円（173件）

西船橋駅

320件

3,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,250万円（48件）
  • 2023年：3,500万円（49件）
  • 2024年：3,300万円（73件）
  • 2025年：3,100万円（85件）

南船橋駅

222件

4,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,300万円（35件）
  • 2023年：4,400万円（67件）
  • 2024年：4,900万円（35件）
  • 2025年：5,300万円（43件）

津田沼駅

206件

2,950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,100万円（30件）
  • 2023年：3,200万円（38件）
  • 2024年：2,900万円（38件）
  • 2025年：2,800万円（45件）

新船橋駅

183件

4,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,700万円（31件）
  • 2023年：5,250万円（42件）
  • 2024年：4,000万円（39件）
  • 2025年：4,500万円（44件）

北習志野駅

156件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,700万円（18件・参考値）
  • 2023年：2,550万円（28件・参考値）
  • 2024年：2,900万円（30件）
  • 2025年：2,650万円（46件）

塚田駅

136件

3,250万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,900万円（19件・参考値）
  • 2023年：3,900万円（34件）
  • 2024年：3,050万円（34件）
  • 2025年：3,900万円（27件・参考値）

下総中山駅

122件

2,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,700万円（23件・参考値）
  • 2023年：3,000万円（22件・参考値）
  • 2024年：2,750万円（24件・参考値）
  • 2025年：2,600万円（33件）

高根公団駅

113件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（13件・参考値）
  • 2023年：2,150万円（18件・参考値）
  • 2024年：2,850万円（26件・参考値）
  • 2025年：3,000万円（31件）

習志野駅

104件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,300万円（12件・参考値）
  • 2023年：2,150万円（22件・参考値）
  • 2024年：2,250万円（14件・参考値）
  • 2025年：1,900万円（34件）

前原駅

100件

2,350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,200万円（18件・参考値）
  • 2023年：2,900万円（18件・参考値）
  • 2024年：2,400万円（16件・参考値）
  • 2025年：2,500万円（20件・参考値）

薬園台駅

98件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（27件・参考値）
  • 2023年：2,150万円（14件・参考値）
  • 2024年：1,850万円（14件・参考値）
  • 2025年：2,000万円（23件・参考値）

小室駅

97件

460万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：430万円（23件・参考値）
  • 2023年：470万円（21件・参考値）
  • 2024年：485万円（20件・参考値）
  • 2025年：515万円（20件・参考値）

船橋法典駅

89件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,400万円（16件・参考値）
  • 2023年：2,500万円（13件・参考値）
  • 2024年：2,900万円（19件・参考値）
  • 2025年：2,700万円（15件・参考値）

東船橋駅

85件

2,700万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：3,000万円（15件・参考値）
  • 2024年：3,000万円（12件・参考値）
  • 2025年：2,550万円（26件・参考値）

飯山満駅

82件

880万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：860万円（11件・参考値）
  • 2023年：800万円（21件・参考値）
  • 2024年：735万円（16件・参考値）
  • 2025年：990万円（20件・参考値）

大神宮下駅

59件

1,900万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,000万円（12件・参考値）
  • 2024年：2,000万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,900万円（13件・参考値）

船橋日大前駅

53件

2,700万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,450万円（10件・参考値）
  • 2025年：2,550万円（10件・参考値）

京成船橋駅

49件

3,200万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（3,100万円、11件・参考値）。

船橋競馬場駅

46件

3,050万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：3,250万円（10件・参考値）
  • 2025年：2,700万円（11件・参考値）

滝不動駅

44件

875万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,050万円、12件・参考値）。

東中山駅

39件

3,300万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

海神駅

37件

1,800万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

馬込沢駅

34件

1,600万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,600万円、13件・参考値）。

高根木戸駅

25件

2,300万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

原木中山駅

20件

3,300万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

船橋市の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

船橋市の築年数別 マンション売却相場

船橋市の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 840万円中央50%：480万円〜1,500万円929件十分なサンプル
21〜30年中央値 2,800万円中央50%：2,200万円〜3,600万円790件十分なサンプル
16〜20年中央値 3,600万円中央50%：2,800万円〜4,550万円507件十分なサンプル
11〜15年中央値 3,400万円中央50%：2,800万円〜4,200万円347件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,200万円320件十分なサンプル
6〜10年中央値 4,000万円中央50%：3,400万円〜5,200万円254件十分なサンプル
0〜5年中央値 4,600万円中央50%：3,900万円〜5,300万円209件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

船橋市の延床面積別 マンション売却相場

船橋市の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
70〜89㎡中央値 3,100万円中央50%：2,000万円〜4,100万円1,889件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 1,500万円中央50%：630万円〜2,700万円989件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 3,600万円中央50%：2,400万円〜4,600万円315件十分なサンプル
50㎡未満中央値 950万円中央50%：600万円〜1,775万円146件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 3,450万円中央50%：2,400万円〜6,200万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

船橋市の駅徒歩別 マンション売却相場

船橋市の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 2,800万円中央50%：1,700万円〜3,800万円1,286件十分なサンプル
5分以内中央値 3,700万円中央50%：2,200万円〜4,925万円752件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,600万円中央50%：1,800万円〜3,500万円661件十分なサンプル
16〜20分中央値 2,000万円中央50%：1,200万円〜2,800万円240件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,100万円中央50%：640万円〜1,800万円78件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

船橋市の構造別 マンション売却相場

船橋市の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
ＲＣ中央値 2,600万円中央50%：1,300万円〜3,900万円2,782件十分なサンプル
ＳＲＣ中央値 2,600万円中央50%：1,800万円〜3,600万円509件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,600万円13件参考値
木造2022年1月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：400万円〜1,050万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

船橋市の用途地域別 マンション売却相場

船橋市の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 1,600万円中央50%：580万円〜2,900万円1,082件十分なサンプル
１種住居中央値 2,700万円中央50%：1,800万円〜3,700万円796件十分なサンプル
商業中央値 4,200万円中央50%：2,800万円〜5,100万円552件十分なサンプル
準工業中央値 2,600万円中央50%：1,900万円〜3,400万円218件十分なサンプル
工業中央値 4,850万円中央50%：3,700万円〜5,700万円158件十分なサンプル
１低住専中央値 1,100万円中央50%：780万円〜1,700万円127件十分なサンプル
近隣商業中央値 3,800万円中央50%：2,000万円〜4,700万円84件十分なサンプル
２種住居中央値 2,700万円中央50%：2,300万円〜3,300万円82件十分なサンプル
準住居中央値 2,950万円中央50%：2,000万円〜3,825万円40件十分なサンプル
２中住専2022年1月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,000万円〜2,900万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

船橋市のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

船橋市のマンションの最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
8,500万円成約価格
延床・専有面積
110㎡
築年数
19年
駅徒歩
5分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
7,500万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
19年
駅徒歩
7分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
北本町新船橋駅
7,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
12年
駅徒歩
4分
用途地域
工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2014年
2026年1〜3月
習志野台北習志野駅
6,800万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
1年
駅徒歩
2分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2025年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
6,800万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
5年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
本町船橋駅
6,600万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
8年
駅徒歩
7分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2018年
2026年1〜3月
本町船橋駅
6,500万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
5年
駅徒歩
7分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
本郷町西船橋駅
6,500万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
7年
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2019年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
6,400万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
19年
駅徒歩
7分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
湊町船橋駅
6,400万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
3年
駅徒歩
10分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2023年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
6,200万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
19年
駅徒歩
5分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
6,100万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
19年
駅徒歩
5分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
本町京成船橋駅
6,000万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
3年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2023年
2026年1〜3月
本町船橋駅
6,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
6年
駅徒歩
11分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2020年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
6,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
18年
駅徒歩
8分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
5,900万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
19年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
本郷町西船橋駅
5,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
7年
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2019年
2026年1〜3月
夏見船橋駅
5,800万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
26年
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2000年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
5,700万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
18年
駅徒歩
8分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
行田塚田駅
5,500万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
6年
駅徒歩
4分
用途地域
工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2020年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
5,500万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
18年
駅徒歩
8分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
夏見船橋駅
5,500万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
21年
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2005年
2026年1〜3月
印内町西船橋駅
5,400万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
25年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2001年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
5,400万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
19年
駅徒歩
7分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
前原西津田沼駅
5,400万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
25年
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2001年
2026年1〜3月
浜町南船橋駅
5,300万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
19年
駅徒歩
5分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
山野町西船橋駅
5,200万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
25年
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2001年
2026年1〜3月
湊町船橋駅
5,200万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
6年
駅徒歩
14分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2020年
2026年1〜3月
習志野台北習志野駅
5,100万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
1年
駅徒歩
2分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2025年
2026年1〜3月
本町船橋駅
5,100万円成約価格
延床・専有面積
55㎡
築年数
19年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年

収録事例30件

出典・算出方法

船橋市のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
811件
2023年の居住世帯のある共同住宅
167,720戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
4.84件

分母の出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

船橋市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
652,241人
年間人口増減率
▲+0.44%
空き家率
10.26%
住宅地の地価（中央値）
18万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

船橋市のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）
149位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
16位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 34地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 34地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（811件）
2,600万円
前年比：2024年（649件）→2025年（811件）
0%
3年前比：2022年（553件）→2025年（811件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 市川市3,400万円
  • 千葉市中央区2,800万円
  • 柏市2,800万円
  • 習志野市2,700万円
  • 船橋市2,600万円
  • 木更津市2,500万円
  • 我孫子市2,400万円
  • 印西市2,400万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

船橋市のマンション売却でよくある質問

Q船橋市のマンションはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,600万円です。価格の中央50%は1,400万円〜3,800万円に収まっています。3,369件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。