千葉県館山市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

館山市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象440件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　450万円〜2,025万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
272位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
35位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（105件）
1,200万円
前年比：2024年（89件）→2025年（105件）
▲+9.09%
3年前比：2022年（89件）→2025年（105件）
0%
築年数中央値
35年
土地面積中央値
240㎡
延床面積中央値
100㎡

データの要点

  • 館山市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ440件を集計しています。
  • 価格の中央50%は450万円〜2,025万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

館山市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象440件
中央値 1,000万円　中央50% 450万円〜2,025万円
館山市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：130件500万円〜1,000万円：93件1,000万円〜1,500万円：66件1,500万円〜2,000万円：41件2,000万円〜2,500万円：56件2,500万円〜3,000万円：20件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：8件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
館山市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下130件
500万円〜1,000万円93件
1,000万円〜1,500万円66件
1,500万円〜2,000万円41件
2,000万円〜2,500万円56件
2,500万円〜3,000万円20件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円8件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超4件
出典・算出方法

館山市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
館山市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円8件1,600万円16件2,400万円24件3,200万円32件2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 990万円〜2,300万円、17件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 725万円〜1,975万円、16件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 675万円〜1,600万円、11件（参考値）2008年1〜3月：中央値 2,600万円、中央50% 1,240万円〜3,150万円、7件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 935万円〜2,150万円、15件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 830万円〜2,000万円、21件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,190万円、中央50% 502.5万円〜1,600万円、10件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 892.5万円〜2,125万円、16件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 840万円〜2,050万円、19件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 575万円〜1,850万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 300万円〜1,300万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 862.5万円〜1,600万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 962.5万円〜2,025万円、12件（参考値）2010年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 530万円〜1,550万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 712.5万円〜1,925万円、12件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,850万円、中央50% 1,437.5万円〜2,000万円、8件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 480万円〜1,300万円、11件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 977.5万円〜3,150万円、14件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 790万円〜2,300万円、12件（参考値）2012年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 480万円〜1,800万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 757.5万円〜1,065万円、14件（参考値）2012年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 375万円〜1,575万円、14件（参考値）2012年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 400万円〜1,700万円、23件（参考値）2013年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 530万円〜1,500万円、29件（参考値）2013年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 452.5万円〜1,775万円、30件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 515万円〜1,600万円、16件（参考値）2013年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 410万円〜1,000万円、21件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 800万円〜2,200万円、12件（参考値）2014年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 357.5万円〜1,100万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜1,500万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 745万円〜2,450万円、19件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,025万円、中央50% 547.5万円〜1,300万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 575万円、中央50% 260万円〜1,050万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 560万円〜2,525万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 845万円〜1,925万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 437.5万円〜1,675万円、22件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 650万円〜1,900万円、17件（参考値）2016年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 330万円〜1,800万円、25件（参考値）2016年10〜12月：中央値 685万円、中央50% 525万円〜1,275万円、20件（参考値）2017年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 445万円〜1,200万円、19件（参考値）2017年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 320万円〜1,250万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 495万円〜2,025万円、24件（参考値）2017年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 315万円〜1,150万円、23件（参考値）2018年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 450万円〜1,550万円、19件（参考値）2018年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 522.5万円〜1,700万円、24件（参考値）2018年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 592.5万円〜1,500万円、24件（参考値）2018年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 390万円〜1,200万円、21件（参考値）2019年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 425万円〜1,450万円、20件（参考値）2019年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 365万円〜895万円、11件（参考値）2019年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 225万円〜2,050万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 370万円〜1,900万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 785万円〜2,075万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 315万円〜1,700万円、22件（参考値）2020年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 450万円〜1,350万円、23件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,175万円、中央50% 547.5万円〜1,700万円、18件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 707.5万円〜2,025万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 290万円〜2,250万円、19件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 212.5万円〜2,500万円、22件（参考値）2021年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 490万円〜1,400万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,025万円、中央50% 437.5万円〜1,975万円、20件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 740万円〜2,300万円、21件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,900万円、29件（参考値）2022年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,400万円、19件（参考値）2023年1〜3月：中央値 635万円、中央50% 352.5万円〜1,525万円、20件（参考値）2023年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 465万円〜1,225万円、20件（参考値）2023年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 387.5万円〜1,375万円、24件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 287.5万円〜1,850万円、24件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 545万円〜1,950万円、20件（参考値）2024年4〜6月：中央値 465万円、中央50% 282.5万円〜1,275万円、22件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 387.5万円〜2,375万円、22件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 680万円〜2,300万円、25件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 562.5万円〜2,325万円、22件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 765万円〜2,200万円、27件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 670万円〜2,000万円、29件（参考値）2025年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 395万円〜1,850万円、27件（参考値）2026年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 390万円〜1,400万円、15件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
館山市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,500万円990万円〜2,300万円17件参考値
2007年7〜9月1,250万円725万円〜1,975万円16件参考値
2007年10〜12月1,100万円675万円〜1,600万円11件参考値
2008年1〜3月2,600万円1,240万円〜3,150万円7件少数サンプル
2008年4〜6月1,600万円935万円〜2,150万円15件参考値
2008年7〜9月1,300万円830万円〜2,000万円21件参考値
2008年10〜12月1,190万円502.5万円〜1,600万円10件参考値
2009年1〜3月1,200万円892.5万円〜2,125万円16件参考値
2009年4〜6月1,500万円840万円〜2,050万円19件参考値
2009年7〜9月1,200万円575万円〜1,850万円14件参考値
2009年10〜12月850万円300万円〜1,300万円13件参考値
2010年1〜3月1,200万円862.5万円〜1,600万円12件参考値
2010年4〜6月1,800万円962.5万円〜2,025万円12件参考値
2010年7〜9月940万円530万円〜1,550万円8件少数サンプル
2010年10〜12月1,600万円712.5万円〜1,925万円12件参考値
2011年1〜3月1,850万円1,437.5万円〜2,000万円8件少数サンプル
2011年4〜6月900万円480万円〜1,300万円11件参考値
2011年7〜9月1,850万円977.5万円〜3,150万円14件参考値
2011年10〜12月1,700万円790万円〜2,300万円12件参考値
2012年1〜3月900万円480万円〜1,800万円17件参考値
2012年4〜6月865万円757.5万円〜1,065万円14件参考値
2012年7〜9月800万円375万円〜1,575万円14件参考値
2012年10〜12月950万円400万円〜1,700万円23件参考値
2013年1〜3月900万円530万円〜1,500万円29件参考値
2013年4〜6月900万円452.5万円〜1,775万円30件十分なサンプル
2013年7〜9月690万円515万円〜1,600万円16件参考値
2013年10〜12月600万円410万円〜1,000万円21件参考値
2014年1〜3月1,050万円800万円〜2,200万円12件参考値
2014年4〜6月650万円357.5万円〜1,100万円22件参考値
2014年7〜9月400万円200万円〜1,500万円13件参考値
2014年10〜12月1,300万円745万円〜2,450万円19件参考値
2015年1〜3月1,025万円547.5万円〜1,300万円10件参考値
2015年4〜6月575万円260万円〜1,050万円16件参考値
2015年7〜9月975万円560万円〜2,525万円12件参考値
2015年10〜12月1,450万円845万円〜1,925万円16件参考値
2016年1〜3月980万円437.5万円〜1,675万円22件参考値
2016年4〜6月1,400万円650万円〜1,900万円17件参考値
2016年7〜9月650万円330万円〜1,800万円25件参考値
2016年10〜12月685万円525万円〜1,275万円20件参考値
2017年1〜3月770万円445万円〜1,200万円19件参考値
2017年4〜6月650万円320万円〜1,250万円11件参考値
2017年7〜9月1,050万円495万円〜2,025万円24件参考値
2017年10〜12月510万円315万円〜1,150万円23件参考値
2018年1〜3月750万円450万円〜1,550万円19件参考値
2018年4〜6月865万円522.5万円〜1,700万円24件参考値
2018年7〜9月790万円592.5万円〜1,500万円24件参考値
2018年10〜12月580万円390万円〜1,200万円21件参考値
2019年1〜3月615万円425万円〜1,450万円20件参考値
2019年4〜6月620万円365万円〜895万円11件参考値
2019年7〜9月600万円225万円〜2,050万円11件参考値
2019年10〜12月750万円370万円〜1,900万円13件参考値
2020年1〜3月1,350万円785万円〜2,075万円18件参考値
2020年4〜6月590万円315万円〜1,700万円22件参考値
2020年7〜9月850万円450万円〜1,350万円23件参考値
2020年10〜12月1,175万円547.5万円〜1,700万円18件参考値
2021年1〜3月1,650万円707.5万円〜2,025万円16件参考値
2021年4〜6月700万円290万円〜2,250万円19件参考値
2021年7〜9月1,600万円212.5万円〜2,500万円22件参考値
2021年10〜12月780万円490万円〜1,400万円13件参考値
2022年1〜3月1,025万円437.5万円〜1,975万円20件参考値
2022年4〜6月1,500万円740万円〜2,300万円21件参考値
2022年7〜9月1,200万円850万円〜1,900万円29件参考値
2022年10〜12月800万円500万円〜1,400万円19件参考値
2023年1〜3月635万円352.5万円〜1,525万円20件参考値
2023年4〜6月635万円465万円〜1,225万円20件参考値
2023年7〜9月730万円387.5万円〜1,375万円24件参考値
2023年10〜12月1,100万円287.5万円〜1,850万円24件参考値
2024年1〜3月1,100万円545万円〜1,950万円20件参考値
2024年4〜6月465万円282.5万円〜1,275万円22件参考値
2024年7〜9月1,250万円387.5万円〜2,375万円22件参考値
2024年10〜12月1,700万円680万円〜2,300万円25件参考値
2025年1〜3月1,200万円562.5万円〜2,325万円22件参考値
2025年4〜6月1,200万円765万円〜2,200万円27件参考値
2025年7〜9月1,400万円670万円〜2,000万円29件参考値
2025年10〜12月940万円395万円〜1,850万円27件参考値
2026年1〜3月490万円390万円〜1,400万円15件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
館山市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円30件1,200万円60件1,800万円90件2,400万円120件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜2,050万円、44件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,100万円、53件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 715万円〜1,900万円、62件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 720万円〜2,000万円、44件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 830万円〜2,200万円、45件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 890万円、中央50% 450万円〜1,625万円、68件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 825万円、中央50% 495万円〜1,500万円、96件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 850万円、中央50% 515万円〜1,975万円、66件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 935万円、中央50% 500万円〜1,850万円、54件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 980万円、中央50% 420万円〜1,800万円、84件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 770万円、中央50% 350万円〜1,500万円、77件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,500万円、88件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 620万円、中央50% 340万円〜1,600万円、55件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 850万円、中央50% 410万円〜1,800万円、81件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 412.5万円〜2,200万円、70件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 550万円〜2,000万円、89件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 675万円、中央50% 392.5万円〜1,450万円、88件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜2,200万円、89件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,200万円、105件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 490万円、中央50% 390万円〜1,400万円、15件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
館山市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,200万円750万円〜2,050万円44件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,500万円850万円〜2,100万円53件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,150万円715万円〜1,900万円62件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,250万円720万円〜2,000万円44件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,600万円830万円〜2,200万円45件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）890万円450万円〜1,625万円68件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）825万円495万円〜1,500万円96件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）850万円515万円〜1,975万円66件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）935万円500万円〜1,850万円54件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）980万円420万円〜1,800万円84件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）770万円350万円〜1,500万円77件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）750万円500万円〜1,500万円88件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）620万円340万円〜1,600万円55件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）850万円410万円〜1,800万円81件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円412.5万円〜2,200万円70件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円550万円〜2,000万円89件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）675万円392.5万円〜1,450万円88件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円450万円〜2,200万円89件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,200万円600万円〜2,200万円105件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）490万円390万円〜1,400万円15件参考値
出典・算出方法

館山市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

館山市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
北条中央値 1,500万円中央50%：582.5万円〜2,400万円56件十分なサンプル
館山中央値 925万円中央50%：362.5万円〜1,800万円38件十分なサンプル
船形2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：490万円〜1,650万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

館山市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

館山駅

380件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,250万円（78件）
  • 2023年：665万円（80件）
  • 2024年：1,200万円（73件）
  • 2025年：1,150万円（86件）

那古船形駅

47件

1,000万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：450万円（11件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（17件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

館山市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

館山市の築年数別 一戸建て売却相場

館山市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 490万円中央50%：200万円〜1,000万円164件十分なサンプル
31〜40年中央値 670万円中央50%：380万円〜1,300万円69件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,400万円中央50%：2,200万円〜2,700万円63件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,000万円中央50%：690万円〜1,450万円63件十分なサンプル
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：800万円〜1,900万円29件参考値
11〜15年中央値 1,800万円中央50%：1,200万円〜2,300万円21件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,600万円〜3,500万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

館山市の土地面積別 一戸建て売却相場

館山市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,300万円中央50%：660万円〜2,200万円161件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 800万円中央50%：382.5万円〜1,575万円130件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,000万円中央50%：390万円〜2,150万円91件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：285万円〜2,050万円47件十分なサンプル
50〜99㎡2022年1月〜2025年6月中央値 500万円中央50%：202.5万円〜587.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

館山市の延床面積別 一戸建て売却相場

館山市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 900万円中央50%：500万円〜1,700万円117件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,000万円中央50%：850万円〜2,400万円101件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 750万円中央50%：350万円〜1,400万円71件十分なサンプル
50〜69㎡2021年4月〜2025年12月中央値 620万円中央50%：350万円〜1,200万円65件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,500万円中央50%：660万円〜3,200万円61件十分なサンプル
50㎡未満中央値 320万円中央50%：39万円〜597.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

館山市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

館山市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 900万円中央50%：450万円〜1,800万円211件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,000万円中央50%：385万円〜2,200万円82件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：502.5万円〜1,950万円46件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：470万円〜1,950万円43件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,350万円中央50%：450万円〜2,500万円42件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：895万円〜2,000万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

館山市の構造別 一戸建て売却相場

館山市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,000万円中央50%：450万円〜2,000万円371件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：675万円〜3,175万円16件参考値
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 1,080万円中央50%：262.5万円〜1,600万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

館山市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

館山市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,200万円中央50%：500万円〜1,900万円191件十分なサンプル
4m未満中央値 550万円中央50%：292.5万円〜900万円106件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,500万円中央50%：812.5万円〜2,425万円88件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 1,900万円中央50%：650万円〜3,300万円49件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

館山市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

館山市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,400万円中央50%：680万円〜2,400万円89件十分なサンプル
西中央値 685万円中央50%：272.5万円〜2,100万円72件十分なサンプル
北中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,700万円69件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,100万円65件十分なサンプル
北東中央値 950万円中央50%：500万円〜1,400万円37件十分なサンプル
南西中央値 1,100万円中央50%：340万円〜2,500万円36件十分なサンプル
北西中央値 800万円中央50%：450万円〜1,500万円35件十分なサンプル
南東中央値 660万円中央50%：330万円〜1,900万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

館山市の用途地域別 一戸建て売却相場

館山市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,100万円中央50%：450万円〜2,000万円265件十分なサンプル
１種住居中央値 1,000万円中央50%：445万円〜2,150万円115件十分なサンプル
１中住専2021年7月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：357.5万円〜1,425万円22件参考値
商業2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：730万円〜2,600万円13件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：325万円〜1,350万円11件参考値
近隣商業中央値 850万円中央50%：302.5万円〜1,300万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

館山市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

館山市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
国分館山駅
2,300万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
神余館山駅
1,900万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
22年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
西
2026年1〜3月
北条館山駅
1,900万円取引価格
土地面積
630㎡
延床・専有面積
630㎡
築年数
57年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
8.5m
構造
鉄骨造
建築年
1969年
道路方位
南
2026年1〜3月
神余館山駅
1,400万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
24年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
北
2026年1〜3月
那古那古船形駅
1,400万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
24年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.8m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
北
2026年1〜3月
沼館山駅
850万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
28年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
2.8m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
北
2026年1〜3月
西長田館山駅
600万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
30年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
北東
2026年1〜3月
高井館山駅
490万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
28年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
東
2026年1〜3月
館山館山駅
490万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
43年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
北西
2026年1〜3月
波左間館山駅
480万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
25㎡
築年数
15年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
南
2026年1〜3月
犬石館山駅
450万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
45年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.3m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
西
2026年1〜3月
見物館山駅
330万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
33年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
南東
2026年1〜3月
館山館山駅
300万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
57年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1969年
道路方位
南西
2026年1〜3月
腰越館山駅
210万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
51年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
東
2026年1〜3月
犬石館山駅
5万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
正木館山駅
6,300万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
14年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
10m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2011年
道路方位
南西
2025年10〜12月
佐野館山駅
5,300万円取引価格
延床・専有面積
230㎡
築年数
6年
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
南西
2025年10〜12月
下真倉館山駅
2,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北東
2025年10〜12月
湊館山駅
2,500万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
新築
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年10〜12月
長須賀館山駅
2,400万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年10〜12月
北条館山駅
2,300万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
11年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.1m
建築年
2014年
道路方位
北
2025年10〜12月
亀ケ原館山駅
2,000万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
2年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
東
2025年10〜12月
正木那古船形駅
1,700万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
21年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
南
2025年10〜12月
山本館山駅
1,200万円取引価格
土地面積
1,600㎡
延床・専有面積
670㎡
築年数
55年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1970年
道路方位
東
2025年10〜12月
上野原館山駅
1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
27年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.8m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
南
2025年10〜12月
正木館山駅
1,000万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
20年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
東
2025年10〜12月
正木那古船形駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
築年数
18年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
北東
2025年10〜12月
北条館山駅
960万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
470㎡
築年数
55年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
9m
構造
鉄骨造
建築年
1970年
道路方位
東
2025年10〜12月
沼館山駅
940万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
30年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
西
2025年10〜12月
下真倉館山駅
900万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
24年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

館山市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
42,801人
年間人口増減率
▼-1.73%
空き家率
25.76%
住宅地の地価（中央値）
2.57万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

館山市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
272位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
35位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（105件）
1,200万円
前年比：2024年（89件）→2025年（105件）
▲+9.09%
3年前比：2022年（89件）→2025年（105件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 東金市1,800万円
  • 御宿町1,500万円
  • 茂原市1,350万円
  • 一宮町1,300万円
  • 館山市1,000万円
  • 栄町950万円
  • 勝浦市930万円
  • 鴨川市850万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

館山市の一戸建て売却でよくある質問

Q館山市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は450万円〜2,025万円に収まっています。440件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。