千葉県館山市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

館山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

500万円

十分なサンプル対象399件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜950万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 945位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 482位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 30位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 27位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（51件）: 380万円
前年比：2024年（76件）→2025年（51件）: ▼-33.91%
3年前比：2022年（88件）→2025年（51件）: ▼-30.28%

坪単価の中央値: 5.5万円
1㎡あたりの中央値: 16,667円
土地面積中央値: 300㎡

データの要点

館山市の土地の売却価格は、中央値が500万円です。取引データ399件を集計しています。
価格の中央50%は250万円〜950万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

館山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象399件

中央値 500万円　中央50% 250万円〜950万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

館山市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	208件
500万円〜1,000万円	106件
1,000万円〜1,500万円	34件
1,500万円〜2,000万円	18件
2,000万円〜2,500万円	10件
2,500万円〜3,000万円	5件
3,000万円〜3,500万円	7件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	4件
5,000万円〜5,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

館山市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

館山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	770万円	385万円〜1,200万円	39件	十分なサンプル
2007年7〜9月	780万円	460万円〜1,100万円	25件	参考値
2007年10〜12月	600万円	400万円〜990万円	37件	十分なサンプル
2008年1〜3月	825万円	552.5万円〜1,375万円	38件	十分なサンプル
2008年4〜6月	660万円	480万円〜940万円	25件	参考値
2008年7〜9月	850万円	500万円〜950万円	17件	参考値
2008年10〜12月	550万円	360万円〜970万円	37件	十分なサンプル
2009年1〜3月	600万円	350万円〜1,100万円	27件	参考値
2009年4〜6月	710万円	500万円〜900万円	25件	参考値
2009年7〜9月	800万円	570万円〜1,100万円	23件	参考値
2009年10〜12月	555万円	365万円〜855万円	24件	参考値
2010年1〜3月	870万円	360万円〜1,650万円	23件	参考値
2010年4〜6月	560万円	412.5万円〜985万円	34件	十分なサンプル
2010年7〜9月	560万円	400万円〜755万円	23件	参考値
2010年10〜12月	800万円	625万円〜925万円	11件	参考値
2011年1〜3月	700万円	440万円〜1,550万円	23件	参考値
2011年4〜6月	360万円	190万円〜647.5万円	24件	参考値
2011年7〜9月	480万円	200万円〜680万円	17件	参考値
2011年10〜12月	530万円	355万円〜715万円	23件	参考値
2012年1〜3月	510万円	290万円〜912.5万円	24件	参考値
2012年4〜6月	450万円	312.5万円〜885万円	18件	参考値
2012年7〜9月	330万円	155万円〜700万円	19件	参考値
2012年10〜12月	520万円	200万円〜660万円	21件	参考値
2013年1〜3月	620万円	220万円〜870万円	29件	参考値
2013年4〜6月	520万円	377.5万円〜1,025万円	20件	参考値
2013年7〜9月	540万円	215万円〜885万円	28件	参考値
2013年10〜12月	420万円	255万円〜1,035万円	22件	参考値
2014年1〜3月	520万円	230万円〜770万円	17件	参考値
2014年4〜6月	325万円	167.5万円〜457.5万円	16件	参考値
2014年7〜9月	380万円	200万円〜700万円	21件	参考値
2014年10〜12月	475万円	262.5万円〜1,275万円	18件	参考値
2015年1〜3月	280万円	160万円〜665万円	12件	参考値
2015年4〜6月	530万円	335万円〜642.5万円	18件	参考値
2015年7〜9月	560万円	270万円〜752.5万円	24件	参考値
2015年10〜12月	440万円	170万円〜715万円	23件	参考値
2016年1〜3月	415万円	300万円〜830万円	16件	参考値
2016年4〜6月	595万円	347.5万円〜840万円	22件	参考値
2016年7〜9月	355万円	245万円〜515万円	14件	参考値
2016年10〜12月	620万円	430万円〜1,400万円	25件	参考値
2017年1〜3月	450万円	110万円〜700万円	23件	参考値
2017年4〜6月	340万円	142.5万円〜512.5万円	24件	参考値
2017年7〜9月	815万円	307.5万円〜1,175万円	22件	参考値
2017年10〜12月	620万円	315万円〜1,150万円	23件	参考値
2018年1〜3月	770万円	492.5万円〜1,150万円	10件	参考値
2018年4〜6月	350万円	120万円〜680万円	13件	参考値
2018年7〜9月	450万円	150万円〜900万円	21件	参考値
2018年10〜12月	360万円	170万円〜1,100万円	17件	参考値
2019年1〜3月	500万円	312.5万円〜860万円	18件	参考値
2019年4〜6月	490万円	307.5万円〜712.5万円	18件	参考値
2019年7〜9月	455万円	325万円〜647.5万円	10件	参考値
2019年10〜12月	420万円	202.5万円〜837.5万円	20件	参考値
2020年1〜3月	640万円	165万円〜962.5万円	22件	参考値
2020年4〜6月	490万円	95万円〜812.5万円	12件	参考値
2020年7〜9月	480万円	215万円〜600万円	15件	参考値
2020年10〜12月	355万円	212.5万円〜697.5万円	18件	参考値
2021年1〜3月	400万円	240万円〜580万円	19件	参考値
2021年4〜6月	455万円	297.5万円〜777.5万円	28件	参考値
2021年7〜9月	680万円	392.5万円〜995万円	18件	参考値
2021年10〜12月	450万円	300万円〜700万円	37件	十分なサンプル
2022年1〜3月	500万円	285万円〜740万円	19件	参考値
2022年4〜6月	800万円	320万円〜1,000万円	21件	参考値
2022年7〜9月	330万円	120万円〜795万円	22件	参考値
2022年10〜12月	675万円	292.5万円〜1,650万円	26件	参考値
2023年1〜3月	375万円	195万円〜1,027.5万円	24件	参考値
2023年4〜6月	350万円	150万円〜570万円	13件	参考値
2023年7〜9月	700万円	205万円〜910万円	23件	参考値
2023年10〜12月	655万円	347.5万円〜1,400万円	24件	参考値
2024年1〜3月	570万円	320万円〜950万円	21件	参考値
2024年4〜6月	570万円	395万円〜695万円	23件	参考値
2024年7〜9月	585万円	277.5万円〜1,125万円	22件	参考値
2024年10〜12月	1,100万円	422.5万円〜2,025万円	10件	参考値
2025年1〜3月	400万円	160万円〜620万円	17件	参考値
2025年4〜6月	225万円	122.5万円〜370万円	10件	参考値
2025年7〜9月	595万円	200万円〜737.5万円	10件	参考値
2025年10〜12月	345万円	185万円〜922.5万円	14件	参考値
2026年1〜3月	430万円	120万円〜770万円	17件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

館山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	710万円	410万円〜1,100万円	103件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	720万円	480万円〜1,000万円	117件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	700万円	420万円〜1,000万円	99件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	650万円	400万円〜1,150万円	91件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	500万円	205万円〜815万円	87件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	500万円	260万円〜837.5万円	82件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	510万円	245万円〜900万円	99件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	385万円	200万円〜632.5万円	72件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	460万円	250万円〜700万円	77件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	500万円	300万円〜940万円	77件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	490万円	250万円〜892.5万円	92件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	490万円	150万円〜1,000万円	61件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	485万円	300万円〜792.5万円	66件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	480万円	150万円〜780万円	67件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	450万円	300万円〜837.5万円	102件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	545万円	265万円〜977.5万円	88件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	535万円	195万円〜1,100万円	84件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	575万円	317.5万円〜1,100万円	76件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	380万円	160万円〜725万円	51件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	430万円	120万円〜770万円	17件	参考値

出典・算出方法

館山市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

館山市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北条	中央値 860万円	中央50%：590万円〜1,400万円	67件十分なサンプル
館山	中央値 690万円	中央50%：490万円〜900万円	27件参考値
波左間2021年7月〜2026年3月	中央値 480万円	中央50%：157.5万円〜1,400万円	26件参考値
上真倉2021年4月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：350万円〜600万円	21件参考値
那古2021年7月〜2025年9月	中央値 650万円	中央50%：430万円〜800万円	21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

館山市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

館山駅

338件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：520万円（76件）
2023年：535万円（70件）
2024年：590万円（64件）
2025年：360万円（42件）

那古船形駅

45件

460万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（750万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法