千葉県鴨川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

鴨川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

850万円

十分なサンプル対象148件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,800万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 988位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 735位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 38位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 40位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）: 650万円
前年比：2024年（28件）→2025年（29件）: ▼-63.89%
3年前比：2022年（28件）→2025年（29件）: ▼-4.41%

築年数中央値: 31年
土地面積中央値: 255㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

鴨川市の一戸建ての売却価格は、中央値が850万円です。取引データ148件を集計しています。
価格の中央50%は300万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

鴨川市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象148件

中央値 850万円　中央50% 300万円〜1,800万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

鴨川市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	56件
500万円〜1,000万円	28件
1,000万円〜1,500万円	21件
1,500万円〜2,000万円	12件
2,000万円〜2,500万円	7件
2,500万円〜3,000万円	7件
3,000万円〜3,500万円	7件
4,000万円〜4,500万円	4件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件
9,000万円〜9,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

鴨川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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鴨川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,400万円	1,000万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2007年7〜9月	1,250万円	840万円〜1,825万円	6件	少数サンプル
2007年10〜12月	930万円	450万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,400万円	525万円〜2,400万円	11件	参考値
2008年10〜12月	1,100万円	650万円〜1,700万円	7件	少数サンプル
2009年1〜3月	450万円	337.5万円〜822.5万円	8件	少数サンプル
2009年4〜6月	900万円	600万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,025万円	737.5万円〜1,725万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,500万円	550万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2010年1〜3月	830万円	650万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,400万円	900万円〜1,675万円	6件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,200万円	400万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2011年1〜3月	190万円	180万円〜950万円	5件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,600万円	1,525万円〜2,850万円	10件	参考値
2013年1〜3月	900万円	687.5万円〜1,000万円	6件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,300万円	400万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2013年7〜9月	500万円	350万円〜1,375万円	7件	少数サンプル
2013年10〜12月	2,200万円	500万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2014年1〜3月	650万円	480万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2014年10〜12月	1,600万円	575万円〜2,625万円	6件	少数サンプル
2015年1〜3月	895万円	510万円〜1,225万円	8件	少数サンプル
2015年4〜6月	610万円	450万円〜830万円	6件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,200万円	1,100万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	525万円	237.5万円〜1,325万円	8件	少数サンプル
2016年1〜3月	1,325万円	487.5万円〜2,875万円	6件	少数サンプル
2016年7〜9月	865万円	307.5万円〜2,100万円	8件	少数サンプル
2016年10〜12月	915万円	287.5万円〜2,075万円	8件	少数サンプル
2017年1〜3月	500万円	420万円〜760万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	950万円	437.5万円〜1,425万円	10件	参考値
2017年7〜9月	3,000万円	2,800万円〜3,300万円	5件	少数サンプル
2017年10〜12月	780万円	680万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2018年1〜3月	310万円	300万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2018年4〜6月	810万円	490万円〜1,700万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	400万円	300万円〜420万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	1,300万円	780万円〜2,600万円	13件	参考値
2019年10〜12月	500万円	200万円〜600万円	9件	少数サンプル
2020年1〜3月	2,000万円	225万円〜3,750万円	7件	少数サンプル
2020年4〜6月	575万円	360万円〜1,012.5万円	8件	少数サンプル
2020年7〜9月	1,200万円	735万円〜2,050万円	11件	参考値
2020年10〜12月	700万円	572.5万円〜805万円	8件	少数サンプル
2021年1〜3月	200万円	185万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,200万円	235万円〜1,500万円	10件	参考値
2021年7〜9月	500万円	280万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,300万円	1,200万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2022年1〜3月	450万円	380万円〜900万円	9件	少数サンプル
2022年4〜6月	400万円	280万円〜850万円	5件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,600万円	500万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	780万円	450万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,300万円	760万円〜1,750万円	6件	少数サンプル
2023年7〜9月	720万円	425万円〜1,140万円	7件	少数サンプル
2023年10〜12月	475万円	127.5万円〜747.5万円	10件	参考値
2024年1〜3月	2,000万円	735万円〜3,050万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	2,100万円	1,500万円〜2,100万円	9件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,250万円	690万円〜2,550万円	8件	少数サンプル
2025年1〜3月	1,500万円	330万円〜2,500万円	11件	参考値
2025年4〜6月	340万円	300万円〜650万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	2,450万円	555万円〜6,100万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	300万円	59万円〜675万円	7件	少数サンプル
2026年1〜3月	780万円	397.5万円〜1,650万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

鴨川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,150万円	752.5万円〜1,625万円	18件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,200万円	650万円〜1,550万円	23件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	775万円	475万円〜1,500万円	26件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,100万円	625万円〜1,625万円	28件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	950万円	200万円〜1,500万円	13件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,600万円	1,000万円〜1,950万円	19件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,000万円	400万円〜2,100万円	31件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,000万円	480万円〜2,100万円	21件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	790万円	425万円〜1,400万円	27件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	730万円	302.5万円〜2,050万円	26件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	850万円	525万円〜1,550万円	31件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	790万円	400万円〜1,900万円	29件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	630万円	480万円〜1,200万円	21件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	765万円	410万円〜1,450万円	34件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,000万円	190万円〜1,500万円	35件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	680万円	360万円〜1,150万円	28件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	680万円	250万円〜1,050万円	27件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,800万円	702.5万円〜2,625万円	28件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	650万円	240万円〜2,700万円	29件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	780万円	397.5万円〜1,650万円	8件	少数サンプル

出典・算出方法

鴨川市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

安房鴨川駅

95件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：780万円（21件・参考値）
2023年：925万円（16件・参考値）
2024年：2,050万円（22件・参考値）
2025年：1,500万円（15件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

鴨川市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

鴨川市の築年数別一戸建て売却相場

鴨川市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 345万円	中央50%：125万円〜695万円	42件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,100万円	中央50%：672.5万円〜1,850万円	36件十分なサンプル
31〜40年	中央値 815万円	中央50%：285万円〜1,500万円	30件十分なサンプル
0〜5年2021年7月〜2026年3月	中央値 2,900万円	中央50%：2,650万円〜5,050万円	12件参考値
16〜20年	中央値 1,500万円	中央50%：962.5万円〜1,700万円	8件少数サンプル
11〜15年2021年4月〜2025年3月	中央値 2,350万円	中央50%：1,950万円〜2,975万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。