千葉県鴨川市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

鴨川市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

370万円

十分なサンプル対象133件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　130万円〜850万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1120位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
814位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
40位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
42位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（26件）
310万円
前年比：2024年（30件）→2025年（26件）
▼-38%
3年前比：2022年（29件）→2025年（26件）
▼-16.22%
坪単価の中央値
5.0万円
1㎡あたりの中央値
15,102円
土地面積中央値
250㎡

データの要点

  • 鴨川市の土地の売却価格は、中央値が370万円です。取引データ133件を集計しています。
  • 価格の中央50%は130万円〜850万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

鴨川市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象133件
中央値 370万円　中央50% 130万円〜850万円
鴨川市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：75件500万円〜1,000万円：32件1,000万円〜1,500万円：13件1,500万円〜2,000万円：4件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
鴨川市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下75件
500万円〜1,000万円32件
1,000万円〜1,500万円13件
1,500万円〜2,000万円4件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

鴨川市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
鴨川市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円5件1,000万円10件1,500万円15件2,000万円20件2007年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 750万円〜1,275万円、14件（参考値）2007年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 500万円〜925万円、15件（参考値）2008年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 550万円〜1,700万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 680万円〜820万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 360万円〜1,300万円、13件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 840万円〜1,500万円、8件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 197.5万円〜850万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 305万円、中央50% 212.5万円〜442.5万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 450万円〜757.5万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 255万円〜1,265万円、15件（参考値）2010年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 120万円〜1,200万円、13件（参考値）2010年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 780万円〜845万円、6件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 225万円〜1,400万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 735万円、中央50% 500万円〜902.5万円、8件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 375万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 200万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 395万円、中央50% 270万円〜865万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 610万円、中央50% 380万円〜1,100万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 180万円、中央50% 117万円〜525万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 300万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 192万円〜545万円、7件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 315万円、中央50% 225万円〜475万円、10件（参考値）2013年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 130万円〜640万円、17件（参考値）2013年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 220万円〜995万円、10件（参考値）2013年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 230万円〜840万円、9件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 725万円、中央50% 432.5万円〜1,800万円、8件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 230万円〜970万円、9件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 280万円〜677.5万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 300万円〜720万円、9件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 500万円〜930万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 362.5万円〜1,295万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 652.5万円〜1,350万円、10件（参考値）2015年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 905万円〜1,070万円、6件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 127.5万円〜1,030万円、7件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 95.25万円〜700万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 20万円〜740万円、13件（参考値）2016年10〜12月：中央値 505万円、中央50% 402.5万円〜1,725万円、6件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 945万円、中央50% 350万円〜1,825万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 217.5万円〜1,170万円、8件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 275万円、中央50% 137.5万円〜330万円、6件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 275万円〜1,040万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 317.5万円〜820万円、10件（参考値）2018年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 387.5万円〜637.5万円、8件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 110万円〜1,050万円、15件（参考値）2019年4〜6月：中央値 275万円、中央50% 95万円〜462.5万円、6件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 365万円、中央50% 113.75万円〜695万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 250万円〜685万円、7件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 68万円〜540万円、11件（参考値）2020年4〜6月：中央値 240万円、中央50% 20万円〜700万円、9件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 160万円〜1,600万円、13件（参考値）2020年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 250万円〜1,150万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 120万円、中央50% 55.5万円〜625万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 850万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 565万円、中央50% 172.5万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 190万円、中央50% 125万円〜625万円、7件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 310万円〜605万円、7件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 305万円、中央50% 225万円〜835万円、10件（参考値）2022年7〜9月：中央値 110万円、中央50% 110万円〜230万円、5件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 375万円〜700万円、7件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 455万円、中央50% 105万円〜1,070万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 270万円〜300万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 180万円〜570万円、5件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 165万円〜975万円、8件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 460万円〜1,875万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 100万円〜1,200万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 50万円〜650万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 23万円〜650万円、9件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 147.5万円〜680万円、6件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
鴨川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月930万円750万円〜1,275万円14件参考値
2007年7〜9月900万円600万円〜1,100万円9件少数サンプル
2007年10〜12月680万円500万円〜925万円15件参考値
2008年1〜3月910万円550万円〜1,700万円11件参考値
2008年4〜6月770万円680万円〜820万円9件少数サンプル
2008年7〜9月840万円360万円〜1,300万円13件参考値
2008年10〜12月1,150万円840万円〜1,500万円8件少数サンプル
2009年1〜3月525万円197.5万円〜850万円12件参考値
2009年4〜6月305万円212.5万円〜442.5万円6件少数サンプル
2009年7〜9月540万円450万円〜757.5万円6件少数サンプル
2009年10〜12月730万円255万円〜1,265万円15件参考値
2010年1〜3月500万円120万円〜1,200万円13件参考値
2010年4〜6月790万円780万円〜845万円6件少数サンプル
2010年7〜9月590万円225万円〜1,400万円15件参考値
2010年10〜12月735万円500万円〜902.5万円8件少数サンプル
2011年1〜3月800万円375万円〜1,200万円7件少数サンプル
2011年4〜6月520万円200万円〜1,100万円9件少数サンプル
2011年7〜9月395万円270万円〜865万円6件少数サンプル
2011年10〜12月610万円380万円〜1,100万円17件参考値
2012年1〜3月180万円117万円〜525万円11件参考値
2012年4〜6月830万円300万円〜1,100万円5件少数サンプル
2012年7〜9月460万円192万円〜545万円7件少数サンプル
2012年10〜12月315万円225万円〜475万円10件参考値
2013年1〜3月420万円130万円〜640万円17件参考値
2013年4〜6月570万円220万円〜995万円10件参考値
2013年7〜9月540万円230万円〜840万円9件少数サンプル
2013年10〜12月725万円432.5万円〜1,800万円8件少数サンプル
2014年1〜3月840万円230万円〜970万円9件少数サンプル
2014年4〜6月425万円280万円〜677.5万円8件少数サンプル
2014年7〜9月600万円300万円〜720万円9件少数サンプル
2014年10〜12月850万円500万円〜930万円9件少数サンプル
2015年4〜6月500万円362.5万円〜1,295万円10件参考値
2015年7〜9月850万円652.5万円〜1,350万円10件参考値
2015年10〜12月980万円905万円〜1,070万円6件少数サンプル
2016年1〜3月500万円127.5万円〜1,030万円7件少数サンプル
2016年4〜6月410万円95.25万円〜700万円8件少数サンプル
2016年7〜9月300万円20万円〜740万円13件参考値
2016年10〜12月505万円402.5万円〜1,725万円6件少数サンプル
2017年1〜3月945万円350万円〜1,825万円12件参考値
2017年4〜6月585万円217.5万円〜1,170万円8件少数サンプル
2017年7〜9月275万円137.5万円〜330万円6件少数サンプル
2017年10〜12月460万円275万円〜1,040万円11件参考値
2018年7〜9月460万円317.5万円〜820万円10件参考値
2018年10〜12月545万円387.5万円〜637.5万円8件少数サンプル
2019年1〜3月500万円110万円〜1,050万円15件参考値
2019年4〜6月275万円95万円〜462.5万円6件少数サンプル
2019年7〜9月365万円113.75万円〜695万円6件少数サンプル
2019年10〜12月380万円250万円〜685万円7件少数サンプル
2020年1〜3月200万円68万円〜540万円11件参考値
2020年4〜6月240万円20万円〜700万円9件少数サンプル
2020年7〜9月550万円160万円〜1,600万円13件参考値
2020年10〜12月740万円250万円〜1,150万円10件参考値
2021年1〜3月120万円55.5万円〜625万円7件少数サンプル
2021年4〜6月880万円850万円〜1,300万円5件少数サンプル
2021年7〜9月565万円172.5万円〜1,050万円8件少数サンプル
2021年10〜12月190万円125万円〜625万円7件少数サンプル
2022年1〜3月380万円310万円〜605万円7件少数サンプル
2022年4〜6月305万円225万円〜835万円10件参考値
2022年7〜9月110万円110万円〜230万円5件少数サンプル
2022年10〜12月520万円375万円〜700万円7件少数サンプル
2023年1〜3月455万円105万円〜1,070万円10件参考値
2023年7〜9月300万円270万円〜300万円5件少数サンプル
2023年10〜12月360万円180万円〜570万円5件少数サンプル
2024年1〜3月240万円165万円〜975万円8件少数サンプル
2024年4〜6月730万円460万円〜1,875万円8件少数サンプル
2024年7〜9月450万円100万円〜1,200万円11件参考値
2025年7〜9月300万円50万円〜650万円9件少数サンプル
2025年10〜12月160万円23万円〜650万円9件少数サンプル
2026年1〜3月560万円147.5万円〜680万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
鴨川市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円15件800万円30件1,200万円45件1,600万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 805万円、中央50% 577.5万円〜1,200万円、38件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 840万円、中央50% 450万円〜1,300万円、41件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 470万円、中央50% 235万円〜855万円、39件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 750万円、中央50% 250万円〜987.5万円、42件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 580万円、中央50% 245万円〜1,100万円、39件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 300万円、中央50% 150万円〜610万円、33件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 495万円、中央50% 215万円〜985万円、44件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 650万円、中央50% 255万円〜915万円、35件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 880万円、中央50% 450万円〜1,300万円、29件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 435万円、中央50% 83.75万円〜875万円、34件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 460万円、中央50% 260万円〜1,200万円、37件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 460万円、中央50% 300万円〜757.5万円、24件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 365万円、中央50% 110万円〜850万円、34件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 400万円、中央50% 89万円〜1,100万円、43件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 500万円、中央50% 90万円〜940万円、27件（参考値）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 370万円、中央50% 220万円〜680万円、29件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 310万円、中央50% 157.5万円〜662.5万円、22件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 500万円、中央50% 155万円〜1,200万円、30件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 310万円、中央50% 96.25万円〜650万円、26件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 560万円、中央50% 147.5万円〜680万円、6件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
鴨川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）805万円577.5万円〜1,200万円38件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）840万円450万円〜1,300万円41件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）470万円235万円〜855万円39件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）750万円250万円〜987.5万円42件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）580万円245万円〜1,100万円39件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）300万円150万円〜610万円33件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）495万円215万円〜985万円44件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）650万円255万円〜915万円35件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）880万円450万円〜1,300万円29件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）435万円83.75万円〜875万円34件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）460万円260万円〜1,200万円37件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）460万円300万円〜757.5万円24件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）365万円110万円〜850万円34件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）400万円89万円〜1,100万円43件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）500万円90万円〜940万円27件参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）370万円220万円〜680万円29件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）310万円157.5万円〜662.5万円22件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）500万円155万円〜1,200万円30件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）310万円96.25万円〜650万円26件参考値
2026年（2026年1〜3月）560万円147.5万円〜680万円6件少数サンプル
出典・算出方法

鴨川市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

安房鴨川駅

89件

520万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：450万円（19件・参考値）
  • 2023年：320万円（17件・参考値）
  • 2024年：880万円（20件・参考値）
  • 2025年：330万円（18件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

鴨川市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

鴨川市の土地面積別 土地売却相場

鴨川市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 610万円中央50%：150万円〜1,200万円61件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年12月中央値 450万円中央50%：160万円〜652.5万円20件参考値
200〜299㎡中央値 335万円中央50%：105万円〜665万円18件参考値
50〜99㎡2022年1月〜2026年3月中央値 135万円中央50%：88.75万円〜357.5万円16件参考値
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 235万円中央50%：180万円〜277.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

鴨川市の駅徒歩別 土地売却相場

鴨川市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 300万円中央50%：90万円〜700万円47件十分なサンプル
21〜30分中央値 620万円中央50%：100万円〜1,250万円32件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2025年12月中央値 425万円中央50%：200万円〜800万円20件参考値
16〜20分2023年7月〜2026年3月中央値 350万円中央50%：150万円〜620万円13件参考値
11〜15分2021年7月〜2025年9月中央値 605万円中央50%：290万円〜1,950万円12件参考値
5分以内2021年10月〜2024年12月中央値 140万円中央50%：110万円〜550万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

鴨川市の前面道路幅別 土地売却相場

鴨川市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 300万円中央50%：96.25万円〜837.5万円46件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月中央値 610万円中央50%：350万円〜985万円36件十分なサンプル
4m未満中央値 190万円中央50%：100万円〜582.5万円30件十分なサンプル
8m以上中央値 550万円中央50%：250万円〜1,450万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

鴨川市の前面道路の方位別 土地売却相場

鴨川市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 450万円中央50%：95万円〜905万円23件参考値
南2021年10月〜2026年3月中央値 230万円中央50%：89万円〜380万円21件参考値
南西中央値 660万円中央50%：325万円〜1,400万円19件参考値
西2021年4月〜2025年9月中央値 450万円中央50%：210万円〜780万円18件参考値
北西2021年7月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：158.75万円〜622.5万円16件参考値
南東2021年7月〜2026年3月中央値 680万円中央50%：300万円〜1,300万円13件参考値
東2022年1月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：180万円〜1,750万円11件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：122.5万円〜525万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

鴨川市の用途地域別 土地売却相場

鴨川市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 320万円中央50%：150万円〜940万円66件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2026年3月中央値 610万円中央50%：220万円〜1,000万円31件十分なサンプル
都計外中央値 180万円中央50%：50万円〜450万円25件参考値
近隣商業2022年1月〜2025年3月中央値 440万円中央50%：352.5万円〜542.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

鴨川市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

鴨川市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
東町安房鴨川駅
2,200万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
西町安房鴨川駅
700万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
天津安房天津駅
620万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大川面安房鴨川駅
500万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
貝渚安房鴨川駅
30万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
磯村安房鴨川駅
3.6万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
広場安房鴨川駅
2,900万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
浜荻安房天津駅
820万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
細野安房鴨川駅
650万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
天津安房天津駅
320万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
天津安房天津駅
160万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
貝渚安房鴨川駅
100万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
磯村安房鴨川駅
23万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
磯村安房鴨川駅
16万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
磯村安房鴨川駅
2.5万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
横渚安房鴨川駅
2億4,000万円取引価格
駅徒歩
8分
用途地域
準住居
道路幅
15m
道路方位
南東
2025年7〜9月
広場安房鴨川駅
1,000万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
京田安房鴨川駅
650万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
太海太海駅
500万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
横渚安房鴨川駅
300万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
来秀安房鴨川駅
200万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
太海太海駅
50万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
松尾寺安房鴨川駅
50万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
宮太海駅
10万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
東町安房鴨川駅
1,600万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
貝渚安房鴨川駅
600万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
西町安房鴨川駅
150万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
小湊安房小湊駅
95万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
内浦安房小湊駅
1,600万円取引価格
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
道路方位
西
2025年1〜3月
西町安房鴨川駅
400万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

鴨川市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
29,667人
年間人口増減率
▼-1.79%
空き家率
31.33%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

鴨川市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
2.285万円/㎡
最小価格
1.75万円/㎡
最大価格
3.14万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.15%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
3.73万円/㎡
最小価格
3.48万円/㎡
最大価格
3.97万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

鴨川市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1120位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
814位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
40位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
42位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（26件）
310万円
前年比：2024年（30件）→2025年（26件）
▼-38%
3年前比：2022年（29件）→2025年（26件）
▼-16.22%

価格中央値が近い地域

  • 匝瑳市400万円
  • 八街市390万円
  • 南房総市390万円
  • 多古町390万円
  • 鴨川市370万円
  • 東金市350万円
  • 富里市350万円
  • 芝山町350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

鴨川市の土地売却でよくある質問

Q鴨川市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は370万円です。価格の中央50%は130万円〜850万円に収まっています。133件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q鴨川市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.0万円、1㎡あたりでは15,102円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、133件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。