千葉県南房総市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

南房総市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

615万円

十分なサンプル対象280件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　290万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1108位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
458位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
45位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
31位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（61件）
580万円
前年比：2024年（63件）→2025年（61件）
▼-3.33%
3年前比：2022年（53件）→2025年（61件）
▼-27.5%
築年数中央値
36年
土地面積中央値
290㎡
延床面積中央値
100㎡

データの要点

  • 南房総市の一戸建ての売却価格は、中央値が615万円です。取引データ280件を集計しています。
  • 価格の中央50%は290万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

南房総市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象280件
中央値 615万円　中央50% 290万円〜1,400万円
南房総市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：124件500万円〜1,000万円：60件1,000万円〜1,500万円：33件1,500万円〜2,000万円：26件2,000万円〜2,500万円：16件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
南房総市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下124件
500万円〜1,000万円60件
1,000万円〜1,500万円33件
1,500万円〜2,000万円26件
2,000万円〜2,500万円16件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

南房総市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
南房総市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円6件1,200万円12件1,800万円18件2,400万円24件2007年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 512.5万円〜1,950万円、8件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 630万円〜1,500万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 770万円〜2,175万円、10件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 585万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 525万円〜962.5万円、10件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 732.5万円〜1,625万円、8件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 530万円〜845万円、7件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 520万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 762.5万円〜1,300万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 640万円〜1,300万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜1,750万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 632.5万円〜1,300万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 452.5万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 240万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 685万円〜1,175万円、10件（参考値）2011年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 332.5万円〜992.5万円、8件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 715万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 350万円〜510万円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 587.5万円〜1,275万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 775万円、中央50% 727.5万円〜1,925万円、10件（参考値）2013年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 490万円〜987.5万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 650万円〜1,200万円、11件（参考値）2013年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 450万円〜775万円、7件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 285万円〜1,250万円、11件（参考値）2014年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 450万円〜800万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 505万円〜1,200万円、11件（参考値）2014年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 490万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 550万円〜1,050万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 210万円〜875万円、14件（参考値）2015年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 575万円〜1,225万円、8件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 290万円〜980万円、15件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 625万円〜1,500万円、8件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 230万円〜560万円、9件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 522.5万円〜700万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 400万円〜980万円、13件（参考値）2017年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 262.5万円〜465万円、6件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 375万円、中央50% 185万円〜625万円、10件（参考値）2017年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜650万円、21件（参考値）2017年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 437.5万円〜1,375万円、16件（参考値）2018年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 322.5万円〜622.5万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 352.5万円〜1,050万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 400万円〜1,500万円、13件（参考値）2018年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 415万円〜1,100万円、15件（参考値）2019年1〜3月：中央値 305万円、中央50% 202.5万円〜737.5万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 750万円〜1,750万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 410万円〜1,000万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 175万円〜680万円、11件（参考値）2020年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 620万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 352.5万円〜975万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 545万円、中央50% 412.5万円〜1,050万円、20件（参考値）2020年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 425万円〜745万円、15件（参考値）2021年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 165万円〜410万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 300万円〜2,000万円、13件（参考値）2021年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 322.5万円〜807.5万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 505万円〜1,200万円、11件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 180万円〜1,400万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 610万円、中央50% 250万円〜1,000万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 375万円〜1,400万円、15件（参考値）2022年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 700万円〜2,300万円、14件（参考値）2023年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 170万円〜2,225万円、10件（参考値）2023年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜1,300万円、17件（参考値）2023年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 380万円〜950万円、13件（参考値）2023年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 280万円〜1,550万円、16件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 305万円〜1,700万円、19件（参考値）2024年4〜6月：中央値 695万円、中央50% 272.5万円〜1,450万円、16件（参考値）2024年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 360万円〜800万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 265万円〜1,650万円、15件（参考値）2025年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 262.5万円〜1,500万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 345万円〜1,450万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 350万円〜1,300万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 167.5万円〜587.5万円、14件（参考値）2026年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 310万円〜1,400万円、11件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
南房総市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月920万円512.5万円〜1,950万円8件少数サンプル
2007年7〜9月1,050万円630万円〜1,500万円6件少数サンプル
2007年10〜12月1,250万円770万円〜2,175万円10件参考値
2008年4〜6月1,200万円585万円〜1,550万円7件少数サンプル
2008年7〜9月730万円525万円〜962.5万円10件参考値
2008年10〜12月1,250万円732.5万円〜1,625万円8件少数サンプル
2009年1〜3月660万円530万円〜845万円7件少数サンプル
2009年4〜6月640万円520万円〜1,500万円9件少数サンプル
2009年7〜9月1,150万円762.5万円〜1,300万円8件少数サンプル
2009年10〜12月850万円640万円〜1,300万円13件参考値
2010年1〜3月1,300万円700万円〜1,750万円11件参考値
2010年7〜9月960万円632.5万円〜1,300万円8件少数サンプル
2010年10〜12月1,000万円452.5万円〜1,425万円8件少数サンプル
2011年1〜3月780万円240万円〜1,600万円7件少数サンプル
2011年4〜6月775万円685万円〜1,175万円10件参考値
2011年7〜9月825万円332.5万円〜992.5万円8件少数サンプル
2011年10〜12月1,500万円1,100万円〜1,600万円9件少数サンプル
2012年1〜3月860万円715万円〜1,350万円7件少数サンプル
2012年4〜6月400万円350万円〜510万円5件少数サンプル
2012年7〜9月850万円587.5万円〜1,275万円10件参考値
2012年10〜12月775万円727.5万円〜1,925万円10件参考値
2013年1〜3月840万円490万円〜987.5万円8件少数サンプル
2013年4〜6月980万円650万円〜1,200万円11件参考値
2013年7〜9月760万円450万円〜775万円7件少数サンプル
2013年10〜12月1,000万円285万円〜1,250万円11件参考値
2014年1〜3月550万円450万円〜800万円13件参考値
2014年4〜6月780万円505万円〜1,200万円11件参考値
2014年7〜9月950万円490万円〜1,150万円7件少数サンプル
2014年10〜12月1,000万円600万円〜1,300万円9件少数サンプル
2015年1〜3月750万円550万円〜1,050万円7件少数サンプル
2015年4〜6月500万円210万円〜875万円14件参考値
2015年7〜9月950万円575万円〜1,225万円8件少数サンプル
2015年10〜12月450万円290万円〜980万円15件参考値
2016年1〜3月1,200万円625万円〜1,500万円8件少数サンプル
2016年4〜6月250万円230万円〜560万円9件少数サンプル
2016年7〜9月610万円522.5万円〜700万円12件参考値
2016年10〜12月620万円400万円〜980万円13件参考値
2017年1〜3月300万円262.5万円〜465万円6件少数サンプル
2017年4〜6月375万円185万円〜625万円10件参考値
2017年7〜9月300万円200万円〜650万円21件参考値
2017年10〜12月990万円437.5万円〜1,375万円16件参考値
2018年1〜3月450万円322.5万円〜622.5万円10件参考値
2018年4〜6月650万円352.5万円〜1,050万円12件参考値
2018年7〜9月1,300万円400万円〜1,500万円13件参考値
2018年10〜12月700万円415万円〜1,100万円15件参考値
2019年1〜3月305万円202.5万円〜737.5万円6件少数サンプル
2019年4〜6月1,350万円750万円〜1,750万円8件少数サンプル
2019年7〜9月770万円410万円〜1,000万円13件参考値
2019年10〜12月350万円175万円〜680万円11件参考値
2020年1〜3月850万円620万円〜1,300万円5件少数サンプル
2020年4〜6月680万円352.5万円〜975万円10件参考値
2020年7〜9月545万円412.5万円〜1,050万円20件参考値
2020年10〜12月600万円425万円〜745万円15件参考値
2021年1〜3月350万円165万円〜410万円7件少数サンプル
2021年4〜6月750万円300万円〜2,000万円13件参考値
2021年7〜9月600万円322.5万円〜807.5万円12件参考値
2021年10〜12月850万円505万円〜1,200万円11件参考値
2022年1〜3月1,000万円180万円〜1,400万円11件参考値
2022年4〜6月610万円250万円〜1,000万円13件参考値
2022年7〜9月1,000万円375万円〜1,400万円15件参考値
2022年10〜12月800万円700万円〜2,300万円14件参考値
2023年1〜3月760万円170万円〜2,225万円10件参考値
2023年4〜6月500万円200万円〜1,300万円17件参考値
2023年7〜9月500万円380万円〜950万円13件参考値
2023年10〜12月390万円280万円〜1,550万円16件参考値
2024年1〜3月1,100万円305万円〜1,700万円19件参考値
2024年4〜6月695万円272.5万円〜1,450万円16件参考値
2024年7〜9月450万円360万円〜800万円13件参考値
2024年10〜12月500万円265万円〜1,650万円15件参考値
2025年1〜3月675万円262.5万円〜1,500万円14件参考値
2025年4〜6月580万円345万円〜1,450万円19件参考値
2025年7〜9月890万円350万円〜1,300万円14件参考値
2025年10〜12月390万円167.5万円〜587.5万円14件参考値
2026年1〜3月450万円310万円〜1,400万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
南房総市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円20件1,200万円40件1,800万円60件2,400万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,090万円、中央50% 580万円〜2,125万円、24件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 980万円、中央50% 570万円〜1,600万円、29件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 800万円、中央50% 580万円〜1,300万円、37件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 565万円〜1,375万円、30件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 870万円、中央50% 410万円〜1,500万円、34件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 750万円、中央50% 540万円〜1,225万円、32件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 830万円、中央50% 400万円〜1,100万円、37件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 740万円、中央50% 480万円〜1,200万円、40件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 600万円、中央50% 295万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 610万円、中央50% 325万円〜1,070万円、42件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 450万円、中央50% 250万円〜1,100万円、53件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 655万円、中央50% 335万円〜1,275万円、50件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 665万円、中央50% 262.5万円〜1,400万円、38件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 600万円、中央50% 405万円〜975万円、50件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 600万円、中央50% 275万円〜1,100万円、43件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 800万円、中央50% 300万円〜1,400万円、53件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 500万円、中央50% 220万円〜1,525万円、56件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 600万円、中央50% 265万円〜1,500万円、63件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 580万円、中央50% 300万円〜1,300万円、61件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 450万円、中央50% 310万円〜1,400万円、11件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
南房総市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,090万円580万円〜2,125万円24件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）980万円570万円〜1,600万円29件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）800万円580万円〜1,300万円37件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,050万円565万円〜1,375万円30件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）870万円410万円〜1,500万円34件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）750万円540万円〜1,225万円32件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）830万円400万円〜1,100万円37件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）740万円480万円〜1,200万円40件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）600万円295万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）610万円325万円〜1,070万円42件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）450万円250万円〜1,100万円53件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）655万円335万円〜1,275万円50件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）665万円262.5万円〜1,400万円38件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）600万円405万円〜975万円50件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）600万円275万円〜1,100万円43件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）800万円300万円〜1,400万円53件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）500万円220万円〜1,525万円56件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）600万円265万円〜1,500万円63件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）580万円300万円〜1,300万円61件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）450万円310万円〜1,400万円11件参考値
出典・算出方法

南房総市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

千倉駅

63件

550万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（11件・参考値）
  • 2024年：350万円（15件・参考値）
  • 2025年：700万円（17件・参考値）

館山駅

52件

715万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：700万円（12件・参考値）
  • 2023年：885万円（14件・参考値）
  • 2024年：550万円（13件・参考値）

岩井駅

51件

1,100万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：920万円（15件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（10件・参考値）

富浦(千葉)駅

40件

475万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（550万円、13件・参考値）。

南三原駅

22件

475万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

和田浦駅

21件

420万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

南房総市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

南房総市の築年数別 一戸建て売却相場

南房総市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 365万円中央50%：200万円〜685万円108件十分なサンプル
31〜40年中央値 550万円中央50%：270万円〜1,100万円45件十分なサンプル
21〜30年中央値 700万円中央50%：450万円〜1,400万円41件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年6月中央値 2,200万円中央50%：1,900万円〜2,650万円19件参考値
11〜15年中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜2,050万円19件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：985万円〜2,100万円18件参考値
6〜10年2021年10月〜2025年9月中央値 2,500万円中央50%：1,500万円〜4,050万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の土地面積別 一戸建て売却相場

南房総市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 750万円中央50%：400万円〜1,500万円137件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 550万円中央50%：257.5万円〜1,300万円70件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：290万円〜1,600万円41件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 200万円中央50%：115万円〜400万円20件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 250万円中央50%：190万円〜310万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の延床面積別 一戸建て売却相場

南房総市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 800万円中央50%：360万円〜1,700万円61件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 750万円中央50%：395万円〜1,700万円60件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 550万円中央50%：200万円〜1,100万円57件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,150万円中央50%：380万円〜2,075万円42件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 380万円中央50%：240万円〜700万円37件十分なサンプル
50㎡未満中央値 250万円中央50%：180万円〜350万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

南房総市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 685万円中央50%：315万円〜1,300万円120件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2026年3月中央値 600万円中央50%：295万円〜1,350万円51件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：335万円〜2,050万円39件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 410万円中央50%：205万円〜1,130万円34件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：240万円〜1,050万円31件十分なサンプル
5分以内2022年4月〜2025年9月中央値 300万円中央50%：100万円〜830万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の構造別 一戸建て売却相場

南房総市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 600万円中央50%：250万円〜1,300万円232件十分なサンプル
鉄骨造2022年7月〜2025年6月中央値 2,150万円中央50%：1,090万円〜4,425万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

南房総市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4m未満中央値 490万円中央50%：250万円〜1,075万円126件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 700万円中央50%：320万円〜1,600万円81件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：640万円〜2,550万円36件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：150万円〜1,600万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

南房総市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 790万円中央50%：307.5万円〜1,400万円48件十分なサンプル
東2021年7月〜2026年3月中央値 680万円中央50%：350万円〜1,300万円41件十分なサンプル
南東中央値 665万円中央50%：195万円〜1,450万円40件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：300万円〜1,200万円37件十分なサンプル
南西中央値 820万円中央50%：250万円〜1,900万円33件十分なサンプル
北中央値 480万円中央50%：300万円〜1,550万円30件十分なサンプル
北東中央値 500万円中央50%：240万円〜1,225万円28件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：350万円〜850万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の用途地域別 一戸建て売却相場

南房総市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 615万円中央50%：290万円〜1,400万円280件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

南房総市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

南房総市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
白浜町滝口館山駅
2,000万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
12年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2014年
道路方位
南
2026年1〜3月
吉沢岩井駅
1,900万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
13年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2013年
道路方位
北
2026年1〜3月
富浦町深名富浦(千葉)駅
1,600万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
28分
用途地域
都計外
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
合戸岩井駅
1,200万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
34年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
北東
2026年1〜3月
千倉町千田千倉駅
700万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
29年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
北東
2026年1〜3月
和田町下三原南三原駅
450万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
25㎡
築年数
44年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.1m
建築年
1982年
道路方位
南東
2026年1〜3月
白浜町乙浜館山駅
350万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
63年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1963年
道路方位
東
2026年1〜3月
荒川岩井駅
320万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
2.5m
構造
木造
道路方位
南東
2026年1〜3月
千倉町川合千歳(千葉)駅
300万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
34年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南西
2026年1〜3月
富浦町宮本富浦(千葉)駅
160万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
南東
2026年1〜3月
千倉町川口千倉駅
100万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
3.7m
構造
木造
道路方位
東
2025年10〜12月
千倉町瀬戸千倉駅
1,800万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
39年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
南東
2025年10〜12月
白子千歳(千葉)駅
1,200万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
14年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
南東
2025年10〜12月
白浜町乙浜館山駅
1,200万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
19年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
東
2025年10〜12月
和田町海発南三原駅
600万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
32年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北西
2025年10〜12月
千倉町平舘千倉駅
550万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
270㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
西
2025年10〜12月
和田町花園和田浦駅
550万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
31年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
都計外
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
千倉町平舘千倉駅
480万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3.7m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北
2025年10〜12月
白浜町滝口館山駅
300万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
7.5m
構造
木造
道路方位
北
2025年10〜12月
白子千歳(千葉)駅
270万円取引価格
土地面積
900㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
36年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
西
2025年10〜12月
和田町白渚和田浦駅
220万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
60年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
西
2025年10〜12月
富浦町多田良富浦(千葉)駅
150万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
63年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3.8m
構造
木造
建築年
1962年
道路方位
南東
2025年10〜12月
千倉町川口千倉駅
120万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
73年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1952年
道路方位
東
2025年10〜12月
海老敷九重駅
70万円取引価格
土地面積
870㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
50年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北
2025年10〜12月
千倉町牧田千倉駅
35万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
57年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
西
2025年7〜9月
千倉町瀬戸千倉駅
4,500万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
470㎡
築年数
28年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
8.2m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
南西
2025年7〜9月
千倉町北朝夷千倉駅
1,700万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
59年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
東
2025年7〜9月
富浦町多田良富浦(千葉)駅
1,400万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
55年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
1m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
南東
2025年7〜9月
千倉町北朝夷千倉駅
1,300万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
8年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7.2m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
北東
2025年7〜9月
富浦町深名富浦(千葉)駅
1,300万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
18年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

南房総市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
33,391人
年間人口増減率
▼-1.98%
空き家率
29.52%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

南房総市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1108位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
458位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
45位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
31位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（61件）
580万円
前年比：2024年（63件）→2025年（61件）
▼-3.33%
3年前比：2022年（53件）→2025年（61件）
▼-27.5%

価格中央値が近い地域

  • 八街市700万円
  • いすみ市700万円
  • 睦沢町700万円
  • 九十九里町630万円
  • 南房総市615万円
  • 東庄町575万円
  • 匝瑳市570万円
  • 鋸南町515万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

南房総市の一戸建て売却でよくある質問

Q南房総市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は615万円です。価格の中央50%は290万円〜1,400万円に収まっています。280件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。