千葉県南房総市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

南房総市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

390万円

十分なサンプル対象239件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　160万円〜785万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1093位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
482位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
37位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
27位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（51件）
400万円
前年比：2024年（52件）→2025年（51件）
▲+2.56%
3年前比：2022年（39件）→2025年（51件）
0%
坪単価の中央値
4.0万円
1㎡あたりの中央値
12,142円
土地面積中央値
330㎡

データの要点

  • 南房総市の土地の売却価格は、中央値が390万円です。取引データ239件を集計しています。
  • 価格の中央50%は160万円〜785万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

南房総市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象239件
中央値 390万円　中央50% 160万円〜785万円
南房総市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下：150件500万円〜1,000万円：48件1,000万円〜1,500万円：11件1,500万円〜2,000万円：10件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件9,500万円〜1億円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
南房総市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下150件
500万円〜1,000万円48件
1,000万円〜1,500万円11件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

南房総市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
南房総市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円6件1,600万円12件2,400万円18件3,200万円24件2007年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 372.5万円〜877.5万円、12件（参考値）2007年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 322.5万円〜782.5万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜730万円、9件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 655万円、中央50% 322.5万円〜750万円、16件（参考値）2008年4〜6月：中央値 515万円、中央50% 392.5万円〜777.5万円、8件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 220万円〜630万円、13件（参考値）2008年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 287.5万円〜827.5万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 325万円〜800万円、15件（参考値）2009年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,600万円、21件（参考値）2009年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 500万円〜725万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 347.5万円〜850万円、18件（参考値）2010年1〜3月：中央値 445万円、中央50% 287.5万円〜767.5万円、14件（参考値）2010年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 215万円〜940万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 240万円〜755万円、14件（参考値）2010年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 130万円〜550万円、9件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 95万円〜790万円、23件（参考値）2011年4〜6月：中央値 465万円、中央50% 312.5万円〜787.5万円、10件（参考値）2011年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 317.5万円〜605万円、16件（参考値）2011年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 155万円〜725万円、15件（参考値）2012年1〜3月：中央値 230万円、中央50% 93.25万円〜445万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 252.5万円〜475万円、14件（参考値）2012年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 387.5万円〜737.5万円、22件（参考値）2012年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 207.5万円〜622.5万円、22件（参考値）2013年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 250万円〜930万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 270万円〜750万円、9件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 150万円〜730万円、17件（参考値）2014年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 185万円〜800万円、14件（参考値）2014年4〜6月：中央値 310万円、中央50% 190万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 230万円〜760万円、19件（参考値）2014年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 80万円〜432.5万円、14件（参考値）2015年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜1,110万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 50万円〜500万円、5件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 90万円〜700万円、5件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 185万円〜1,000万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 360万円〜590万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 175万円〜450万円、11件（参考値）2017年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 370万円〜1,005万円、16件（参考値）2017年4〜6月：中央値 915万円、中央50% 587.5万円〜1,145万円、6件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 235万円、中央50% 145万円〜425万円、8件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 67.5万円〜700万円、14件（参考値）2018年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 230万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 275万円、中央50% 127.5万円〜347.5万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 315万円〜615万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 127.5万円〜302.5万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 335万円、中央50% 180万円〜462.5万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 160万円、中央50% 90万円〜275万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 157.5万円〜482.5万円、18件（参考値）2020年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 230万円〜340万円、5件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 185万円、中央50% 85万円〜377.5万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 195万円、中央50% 77.5万円〜440万円、24件（参考値）2020年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 40万円〜400万円、17件（参考値）2021年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 30万円〜625万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 170万円〜1,320万円、22件（参考値）2021年7〜9月：中央値 230万円、中央50% 50万円〜470万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 115万円〜635万円、19件（参考値）2022年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 540万円〜620万円、7件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 160万円〜770万円、11件（参考値）2022年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 210万円〜620万円、15件（参考値）2022年10〜12月：中央値 525万円、中央50% 325万円〜1,662.5万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 190万円、中央50% 64万円〜315万円、10件（参考値）2023年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 295万円〜1,000万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 500万円〜1,000万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 352.5万円〜800万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 277.5万円〜1,025万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 130万円、中央50% 44.5万円〜470万円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 305万円、中央50% 120万円〜2,175万円、14件（参考値）2024年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 220万円〜600万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 410万円、中央50% 200万円〜430万円、15件（参考値）2025年4〜6月：中央値 225万円、中央50% 57.5万円〜942.5万円、18件（参考値）2025年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 84.25万円〜2,425万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 305万円〜1,250万円、8件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
南房総市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月540万円372.5万円〜877.5万円12件参考値
2007年7〜9月495万円322.5万円〜782.5万円14件参考値
2007年10〜12月400万円150万円〜730万円9件少数サンプル
2008年1〜3月655万円322.5万円〜750万円16件参考値
2008年4〜6月515万円392.5万円〜777.5万円8件少数サンプル
2008年7〜9月360万円220万円〜630万円13件参考値
2008年10〜12月560万円287.5万円〜827.5万円12件参考値
2009年1〜3月500万円325万円〜800万円15件参考値
2009年4〜6月800万円450万円〜1,600万円21件参考値
2009年7〜9月600万円500万円〜725万円11件参考値
2009年10〜12月590万円347.5万円〜850万円18件参考値
2010年1〜3月445万円287.5万円〜767.5万円14件参考値
2010年4〜6月850万円215万円〜940万円11件参考値
2010年7〜9月540万円240万円〜755万円14件参考値
2010年10〜12月230万円130万円〜550万円9件少数サンプル
2011年1〜3月500万円95万円〜790万円23件参考値
2011年4〜6月465万円312.5万円〜787.5万円10件参考値
2011年7〜9月475万円317.5万円〜605万円16件参考値
2011年10〜12月400万円155万円〜725万円15件参考値
2012年1〜3月230万円93.25万円〜445万円10件参考値
2012年4〜6月300万円252.5万円〜475万円14件参考値
2012年7〜9月630万円387.5万円〜737.5万円22件参考値
2012年10〜12月470万円207.5万円〜622.5万円22件参考値
2013年1〜3月340万円250万円〜930万円14件参考値
2013年4〜6月280万円270万円〜750万円9件少数サンプル
2013年7〜9月390万円150万円〜730万円17件参考値
2014年1〜3月420万円185万円〜800万円14件参考値
2014年4〜6月310万円190万円〜1,000万円9件少数サンプル
2014年7〜9月450万円230万円〜760万円19件参考値
2014年10〜12月300万円80万円〜432.5万円14件参考値
2015年1〜3月500万円250万円〜1,110万円11件参考値
2015年4〜6月500万円50万円〜500万円5件少数サンプル
2015年7〜9月200万円90万円〜700万円5件少数サンプル
2016年4〜6月500万円185万円〜1,000万円15件参考値
2016年7〜9月500万円360万円〜590万円9件少数サンプル
2016年10〜12月260万円175万円〜450万円11件参考値
2017年1〜3月565万円370万円〜1,005万円16件参考値
2017年4〜6月915万円587.5万円〜1,145万円6件少数サンプル
2017年7〜9月235万円145万円〜425万円8件少数サンプル
2017年10〜12月370万円67.5万円〜700万円14件参考値
2018年1〜3月760万円230万円〜1,100万円9件少数サンプル
2018年4〜6月275万円127.5万円〜347.5万円10件参考値
2018年7〜9月450万円315万円〜615万円7件少数サンプル
2018年10〜12月200万円127.5万円〜302.5万円10件参考値
2019年4〜6月335万円180万円〜462.5万円8件少数サンプル
2019年7〜9月160万円90万円〜275万円6件少数サンプル
2019年10〜12月300万円157.5万円〜482.5万円18件参考値
2020年1〜3月240万円230万円〜340万円5件少数サンプル
2020年4〜6月185万円85万円〜377.5万円8件少数サンプル
2020年7〜9月195万円77.5万円〜440万円24件参考値
2020年10〜12月230万円40万円〜400万円17件参考値
2021年1〜3月240万円30万円〜625万円19件参考値
2021年4〜6月350万円170万円〜1,320万円22件参考値
2021年7〜9月230万円50万円〜470万円12件参考値
2021年10〜12月300万円115万円〜635万円19件参考値
2022年1〜3月580万円540万円〜620万円7件少数サンプル
2022年4〜6月350万円160万円〜770万円11件参考値
2022年7〜9月300万円210万円〜620万円15件参考値
2022年10〜12月525万円325万円〜1,662.5万円6件少数サンプル
2023年1〜3月190万円64万円〜315万円10件参考値
2023年4〜6月645万円295万円〜1,000万円12件参考値
2023年7〜9月515万円500万円〜1,000万円10件参考値
2023年10〜12月550万円352.5万円〜800万円8件少数サンプル
2024年1〜3月390万円277.5万円〜1,025万円14件参考値
2024年4〜6月130万円44.5万円〜470万円11件参考値
2024年7〜9月305万円120万円〜2,175万円14件参考値
2024年10〜12月450万円220万円〜600万円13件参考値
2025年1〜3月410万円200万円〜430万円15件参考値
2025年4〜6月225万円57.5万円〜942.5万円18件参考値
2025年7〜9月660万円84.25万円〜2,425万円10件参考値
2025年10〜12月570万円305万円〜1,250万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
南房総市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円20件500万円40件750万円60件1,000万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 495万円、中央50% 315万円〜792.5万円、36件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 550万円、中央50% 270万円〜750万円、49件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 600万円、中央50% 360万円〜1,000万円、65件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 445万円、中央50% 200万円〜862.5万円、48件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 475万円、中央50% 160万円〜785万円、64件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 470万円、中央50% 207.5万円〜672.5万円、68件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 310万円、中央50% 220万円〜735万円、44件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 370万円、中央50% 162.5万円〜785万円、56件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 150万円〜700万円、23件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 430万円、中央50% 195万円〜595万円、39件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 460万円、中央50% 195万円〜885万円、44件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 310万円、中央50% 175万円〜550万円、36件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 300万円、中央50% 150万円〜445万円、34件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 225万円、中央50% 67.75万円〜400万円、54件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 300万円、中央50% 78.75万円〜655万円、72件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 400万円、中央50% 235万円〜695万円、39件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 500万円、中央50% 227.5万円〜895万円、40件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 390万円、中央50% 127.5万円〜800万円、52件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 400万円、中央50% 130万円〜785万円、51件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
南房総市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）495万円315万円〜792.5万円36件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）550万円270万円〜750万円49件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）600万円360万円〜1,000万円65件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）445万円200万円〜862.5万円48件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）475万円160万円〜785万円64件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）470万円207.5万円〜672.5万円68件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）310万円220万円〜735万円44件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）370万円162.5万円〜785万円56件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円150万円〜700万円23件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）430万円195万円〜595万円39件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）460万円195万円〜885万円44件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）310万円175万円〜550万円36件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）300万円150万円〜445万円34件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）225万円67.75万円〜400万円54件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）300万円78.75万円〜655万円72件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）400万円235万円〜695万円39件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）500万円227.5万円〜895万円40件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）390万円127.5万円〜800万円52件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）400万円130万円〜785万円51件十分なサンプル
出典・算出方法

南房総市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

南房総市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
白浜町白浜2021年4月〜2025年9月中央値 265万円中央50%：182.5万円〜427.5万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

南房総市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岩井駅

53件

500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（500万円、11件・参考値）。

千倉駅

48件

290万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（335万円、10件・参考値）。

館山駅

43件

300万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：175万円（12件・参考値）
  • 2025年：400万円（13件・参考値）

富浦(千葉)駅

41件

590万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（200万円、10件・参考値）。

南三原駅

21件

430万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

南房総市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

南房総市の土地面積別 土地売却相場

南房総市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 475万円中央50%：200万円〜1,100万円128件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：217.5万円〜522.5万円36件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：170万円〜470万円31件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 235万円中央50%：112.5万円〜575万円30件十分なサンプル
50〜99㎡2021年7月〜2025年9月中央値 75万円中央50%：56.5万円〜115万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の駅徒歩別 土地売却相場

南房総市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 290万円中央50%：120万円〜487.5万円86件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：270万円〜1,000万円41件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：150万円〜1,150万円38件十分なサンプル
16〜20分中央値 390万円中央50%：160万円〜950万円34件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 500万円中央50%：250万円〜670万円29件参考値
5分以内2021年4月〜2025年6月中央値 500万円中央50%：275万円〜950万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の前面道路幅別 土地売却相場

南房総市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4m未満中央値 320万円中央50%：190万円〜625万円79件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 375万円中央50%：152.5万円〜725万円56件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 475万円中央50%：170万円〜1,550万円54件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 450万円中央50%：250万円〜800万円35件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の前面道路の方位別 土地売却相場

南房総市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：200万円〜1,000万円49件十分なサンプル
南中央値 380万円中央50%：250万円〜500万円41件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：250万円〜800万円33件十分なサンプル
東中央値 350万円中央50%：120万円〜800万円25件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 475万円中央50%：312.5万円〜755万円24件参考値
南西中央値 550万円中央50%：202.5万円〜925万円20件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 260万円中央50%：155万円〜600万円18件参考値
北東中央値 200万円中央50%：135万円〜325万円15件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 124.5万円中央50%：50.5万円〜207.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南房総市の用途地域別 土地売却相場

南房総市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 390万円中央50%：162.5万円〜787.5万円238件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

南房総市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

南房総市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
富浦町多田良富浦(千葉)駅
1,400万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
久枝岩井駅
500万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
10分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
千倉町川口千倉駅
150万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
3.1m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
千倉町南朝夷千倉駅
20万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
千倉町白間津館山駅
5,000万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
富浦町多田良富浦(千葉)駅
2,600万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
28分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
千倉町北朝夷千倉駅
800万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
古川南三原駅
700万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
15分
用途地域
都計外
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
白浜町根本館山駅
440万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
府中館山駅
350万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
白浜町根本館山駅
170万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
千倉町平舘千倉駅
100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
白浜町白浜館山駅
8,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
久枝岩井駅
2,900万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
9.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
富浦町原岡富浦(千葉)駅
2,900万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
峰千歳(千葉)駅
1,000万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
23分
用途地域
都計外
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
白浜町根本館山駅
920万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
竹内岩井駅
400万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
21分
用途地域
都計外
道路幅
9.1m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
検儀谷岩井駅
88万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
24分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
検儀谷岩井駅
83万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
21分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
検儀谷岩井駅
56万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
24分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
富浦町青木富浦(千葉)駅
20万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
8分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
久枝岩井駅
3,400万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
12分
用途地域
都計外
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
久枝岩井駅
2,200万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
12分
用途地域
都計外
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
久枝岩井駅
1,400万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
12分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
千倉町北朝夷千倉駅
1,200万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
和田町松田南三原駅
1,000万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
4分
用途地域
都計外
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
千倉町白子千歳(千葉)駅
770万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
高崎岩井駅
760万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
府中館山駅
400万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
11.6m
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

南房総市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
33,391人
年間人口増減率
▼-1.98%
空き家率
29.52%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

南房総市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1093位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
482位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
37位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
27位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（51件）
400万円
前年比：2024年（52件）→2025年（51件）
▲+2.56%
3年前比：2022年（39件）→2025年（51件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 栄町410万円
  • 茂原市400万円
  • 匝瑳市400万円
  • 八街市390万円
  • 南房総市390万円
  • 多古町390万円
  • 鴨川市370万円
  • 東金市350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

南房総市の土地売却でよくある質問

Q南房総市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は390万円です。価格の中央50%は160万円〜785万円に収まっています。239件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q南房総市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.0万円、1㎡あたりでは12,142円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、239件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。