千葉県香取市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

香取市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

385万円

十分なサンプル対象318件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜915万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1345位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 408位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 57位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 28位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（70件）: 375万円
前年比：2024年（82件）→2025年（70件）: ▼-11.76%
3年前比：2022年（49件）→2025年（70件）: ▼-25%

築年数中央値: 40年
土地面積中央値: 250㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

香取市の一戸建ての売却価格は、中央値が385万円です。取引データ318件を集計しています。
価格の中央50%は150万円〜915万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

香取市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象318件

中央値 385万円　中央50% 150万円〜915万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

香取市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	193件
500万円〜1,000万円	54件
1,000万円〜1,500万円	23件
1,500万円〜2,000万円	17件
2,000万円〜2,500万円	15件
2,500万円〜3,000万円	2件
3,000万円〜3,500万円	4件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	2件
5,500万円〜6,000万円	2件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

香取市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

香取市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	865万円	627.5万円〜1,175万円	10件	参考値
2008年1〜3月	935万円	462.5万円〜1,425万円	12件	参考値
2008年7〜9月	1,750万円	700万円〜2,200万円	6件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,140万円	780万円〜1,775万円	8件	少数サンプル
2009年1〜3月	555万円	212.5万円〜890万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,200万円	995万円〜1,925万円	12件	参考値
2009年10〜12月	1,000万円	752.5万円〜2,425万円	10件	参考値
2010年1〜3月	1,400万円	1,000万円〜3,650万円	11件	参考値
2010年4〜6月	740万円	365万円〜875万円	7件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,000万円	500万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2010年10〜12月	970万円	780万円〜1,775万円	6件	少数サンプル
2011年1〜3月	700万円	632.5万円〜1,037.5万円	10件	参考値
2011年7〜9月	2,350万円	317.5万円〜2,500万円	10件	参考値
2011年10〜12月	1,200万円	557.5万円〜3,350万円	10件	参考値
2012年1〜3月	1,700万円	235万円〜2,300万円	11件	参考値
2012年4〜6月	600万円	300万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2012年7〜9月	785万円	510万円〜2,400万円	10件	参考値
2012年10〜12月	505万円	327.5万円〜1,132.5万円	14件	参考値
2013年1〜3月	1,450万円	475万円〜2,075万円	10件	参考値
2013年4〜6月	300万円	165万円〜720万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	680万円	300万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	700万円	440万円〜1,650万円	14件	参考値
2014年1〜3月	660万円	502.5万円〜1,442.5万円	10件	参考値
2014年4〜6月	300万円	120万円〜600万円	9件	少数サンプル
2014年7〜9月	275万円	210万円〜800万円	12件	参考値
2014年10〜12月	1,000万円	920万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2015年1〜3月	350万円	175万円〜440万円	11件	参考値
2015年4〜6月	750万円	537.5万円〜1,562.5万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	875万円	285万円〜1,400万円	14件	参考値
2016年1〜3月	350万円	250万円〜490万円	7件	少数サンプル
2016年4〜6月	825万円	142.5万円〜2,550万円	10件	参考値
2016年7〜9月	400万円	170万円〜2,100万円	11件	参考値
2016年10〜12月	190万円	150万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2017年1〜3月	650万円	395万円〜2,050万円	15件	参考値
2017年4〜6月	1,025万円	412.5万円〜1,925万円	8件	少数サンプル
2017年7〜9月	660万円	77.25万円〜2,575万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	700万円	325万円〜2,025万円	18件	参考値
2018年1〜3月	820万円	320万円〜1,500万円	12件	参考値
2018年4〜6月	500万円	345万円〜2,000万円	19件	参考値
2018年7〜9月	590万円	385万円〜1,442.5万円	14件	参考値
2018年10〜12月	225万円	142.5万円〜572.5万円	16件	参考値
2019年1〜3月	670万円	350万円〜907.5万円	6件	少数サンプル
2019年4〜6月	350万円	160万円〜962.5万円	12件	参考値
2019年7〜9月	850万円	305万円〜965万円	11件	参考値
2019年10〜12月	560万円	315万円〜1,200万円	12件	参考値
2020年1〜3月	920万円	347.5万円〜1,725万円	14件	参考値
2020年4〜6月	825万円	370万円〜1,050万円	8件	少数サンプル
2020年7〜9月	180万円	100万円〜1,425万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	1,250万円	682.5万円〜1,850万円	8件	少数サンプル
2021年1〜3月	680万円	155万円〜865万円	11件	参考値
2021年4〜6月	1,100万円	100万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2021年7〜9月	315万円	55万円〜487.5万円	14件	参考値
2021年10〜12月	330万円	225万円〜490万円	15件	参考値
2022年1〜3月	1,100万円	475万円〜1,700万円	11件	参考値
2022年4〜6月	120万円	85万円〜330万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	350万円	220万円〜700万円	9件	少数サンプル
2022年10〜12月	845万円	230万円〜2,025万円	20件	参考値
2023年1〜3月	450万円	285万円〜900万円	15件	参考値
2023年4〜6月	340万円	180万円〜612.5万円	18件	参考値
2023年7〜9月	450万円	125万円〜682.5万円	14件	参考値
2023年10〜12月	320万円	125万円〜450万円	23件	参考値
2024年1〜3月	900万円	120万円〜1,500万円	21件	参考値
2024年4〜6月	300万円	162.5万円〜595万円	22件	参考値
2024年7〜9月	420万円	187.5万円〜812.5万円	12件	参考値
2024年10〜12月	450万円	195万円〜955万円	27件	参考値
2025年1〜3月	500万円	250万円〜860万円	21件	参考値
2025年4〜6月	360万円	250万円〜480万円	9件	少数サンプル
2025年7〜9月	300万円	142.5万円〜825万円	28件	参考値
2025年10〜12月	290万円	42.5万円〜1,010万円	12件	参考値
2026年1〜3月	300万円	100万円〜580万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

香取市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	830万円	535万円〜1,300万円	15件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,000万円	415万円〜1,675万円	28件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	980万円	527.5万円〜1,900万円	32件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,000万円	600万円〜1,800万円	33件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	900万円	572.5万円〜2,425万円	32件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	705万円	315万円〜2,125万円	44件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	700万円	320万円〜1,700万円	41件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	600万円	300万円〜955万円	40件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	475万円	242.5万円〜1,100万円	34件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	400万円	160万円〜1,900万円	33件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	650万円	300万円〜2,200万円	49件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	480万円	200万円〜1,700万円	61件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	650万円	200万円〜980万円	41件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	800万円	280万円〜1,800万円	37件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	400万円	100万円〜1,100万円	49件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	500万円	220万円〜1,600万円	49件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	350万円	200万円〜672.5万円	70件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	425万円	150万円〜995万円	82件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	375万円	135万円〜857.5万円	70件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	300万円	100万円〜580万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

香取市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

香取市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
佐原2021年4月〜2025年12月	中央値 350万円	中央50%：120万円〜900万円	69件十分なサンプル
小見川2021年7月〜2026年3月	中央値 400万円	中央50%：250万円〜880万円	33件十分なサンプル
野田2021年4月〜2025年9月	中央値 570万円	中央50%：220万円〜1,900万円	21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

香取市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

佐原駅

119件

350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：400万円（15件・参考値）
2023年：300万円（33件）
2024年：650万円（20件・参考値）
2025年：360万円（32件）

小見川駅

118件

400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：720万円（18件・参考値）
2023年：390万円（22件・参考値）
2024年：435万円（42件）
2025年：450万円（20件・参考値）

水郷駅

20件

330万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

香取市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

香取市の築年数別一戸建て売却相場

香取市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 250万円	中央50%：120万円〜450万円	142件十分なサンプル
31〜40年	中央値 550万円	中央50%：230万円〜1,100万円	65件十分なサンプル
21〜30年	中央値 670万円	中央50%：390万円〜980万円	37件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,000万円	中央50%：1,650万円〜2,100万円	24件参考値
16〜20年2021年10月〜2025年9月	中央値 905万円	中央50%：365万円〜1,357.5万円	10件参考値
11〜15年2022年1月〜2024年9月	中央値 1,000万円	中央50%：550万円〜1,100万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。