千葉県香取市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

香取市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

310万円

十分なサンプル対象271件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜810万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1204位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 578位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 46位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 35位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（42件）: 245万円
前年比：2024年（49件）→2025年（42件）: ▲+6.52%
3年前比：2022年（54件）→2025年（42件）: ▼-26.87%

坪単価の中央値: 4.6万円
1㎡あたりの中央値: 13,944円
土地面積中央値: 230㎡

データの要点

香取市の土地の売却価格は、中央値が310万円です。取引データ271件を集計しています。
価格の中央50%は150万円〜810万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

香取市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象271件

中央値 310万円　中央50% 150万円〜810万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

香取市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	165件
500万円〜1,000万円	65件
1,000万円〜1,500万円	17件
1,500万円〜2,000万円	7件
2,000万円〜2,500万円	4件
2,500万円〜3,000万円	3件
3,000万円〜3,500万円	2件
3,500万円〜4,000万円	4件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件

出典・算出方法

香取市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

香取市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,050万円	400万円〜1,525万円	12件	参考値
2007年7〜9月	490万円	350万円〜990万円	19件	参考値
2007年10〜12月	750万円	580万円〜1,100万円	17件	参考値
2008年1〜3月	660万円	560万円〜750万円	13件	参考値
2008年4〜6月	790万円	470万円〜1,300万円	12件	参考値
2008年7〜9月	730万円	332.5万円〜1,175万円	18件	参考値
2008年10〜12月	400万円	165万円〜820万円	19件	参考値
2009年1〜3月	540万円	145万円〜847.5万円	12件	参考値
2009年4〜6月	305万円	135万円〜517.5万円	22件	参考値
2009年7〜9月	820万円	565万円〜1,350万円	12件	参考値
2009年10〜12月	440万円	232.5万円〜645万円	16件	参考値
2010年1〜3月	250万円	115万円〜595万円	15件	参考値
2010年4〜6月	525万円	332.5万円〜847.5万円	10件	参考値
2010年7〜9月	700万円	350万円〜1,400万円	17件	参考値
2010年10〜12月	500万円	250万円〜1,300万円	13件	参考値
2011年1〜3月	620万円	570万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	280万円	187.5万円〜445万円	8件	少数サンプル
2011年7〜9月	290万円	160万円〜470万円	10件	参考値
2011年10〜12月	545万円	337.5万円〜902.5万円	20件	参考値
2012年1〜3月	500万円	300万円〜815万円	11件	参考値
2012年4〜6月	235万円	195万円〜402.5万円	12件	参考値
2012年7〜9月	465万円	377.5万円〜727.5万円	16件	参考値
2012年10〜12月	340万円	200万円〜1,000万円	17件	参考値
2013年1〜3月	650万円	280万円〜930万円	19件	参考値
2013年4〜6月	390万円	187.5万円〜775万円	12件	参考値
2013年7〜9月	300万円	110万円〜500万円	13件	参考値
2013年10〜12月	225万円	132.5万円〜675万円	22件	参考値
2014年1〜3月	560万円	300万円〜1,075万円	22件	参考値
2014年4〜6月	1,100万円	305万円〜2,200万円	11件	参考値
2014年7〜9月	300万円	200万円〜580万円	21件	参考値
2014年10〜12月	260万円	140万円〜510万円	33件	十分なサンプル
2015年1〜3月	320万円	175万円〜585万円	39件	十分なサンプル
2015年4〜6月	360万円	95万円〜567.5万円	12件	参考値
2015年7〜9月	385万円	232.5万円〜742.5万円	18件	参考値
2015年10〜12月	275万円	62.75万円〜472.5万円	12件	参考値
2016年1〜3月	400万円	250万円〜1,100万円	11件	参考値
2016年4〜6月	400万円	155万円〜765万円	15件	参考値
2016年7〜9月	650万円	415万円〜775万円	15件	参考値
2016年10〜12月	300万円	220万円〜535万円	19件	参考値
2017年1〜3月	310万円	85万円〜1,000万円	13件	参考値
2017年4〜6月	495万円	300万円〜620万円	18件	参考値
2017年7〜9月	245万円	103.5万円〜425万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	450万円	265万円〜540万円	15件	参考値
2018年1〜3月	270万円	160万円〜400万円	13件	参考値
2018年4〜6月	560万円	200万円〜875万円	24件	参考値
2018年7〜9月	550万円	330万円〜850万円	17件	参考値
2018年10〜12月	600万円	325万円〜870万円	16件	参考値
2019年1〜3月	450万円	180万円〜750万円	17件	参考値
2019年4〜6月	500万円	180万円〜750万円	8件	少数サンプル
2019年7〜9月	440万円	120万円〜900万円	8件	少数サンプル
2019年10〜12月	240万円	150万円〜740万円	11件	参考値
2020年4〜6月	350万円	200万円〜717.5万円	8件	少数サンプル
2020年7〜9月	370万円	245万円〜667.5万円	20件	参考値
2020年10〜12月	425万円	255万円〜987.5万円	30件	十分なサンプル
2021年1〜3月	150万円	100万円〜340万円	13件	参考値
2021年4〜6月	320万円	200万円〜840万円	25件	参考値
2021年7〜9月	230万円	97万円〜500万円	14件	参考値
2021年10〜12月	350万円	200万円〜560万円	17件	参考値
2022年1〜3月	315万円	170万円〜597.5万円	14件	参考値
2022年4〜6月	530万円	300万円〜690万円	17件	参考値
2022年7〜9月	300万円	230万円〜400万円	13件	参考値
2022年10〜12月	470万円	180万円〜660万円	10件	参考値
2023年1〜3月	325万円	50.75万円〜1,562.5万円	14件	参考値
2023年4〜6月	350万円	275万円〜667.5万円	14件	参考値
2023年7〜9月	550万円	265万円〜905万円	15件	参考値
2023年10〜12月	950万円	492.5万円〜2,025万円	20件	参考値
2024年1〜3月	230万円	180万円〜250万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	420万円	215万円〜625万円	15件	参考値
2024年7〜9月	285万円	119万円〜620万円	14件	参考値
2024年10〜12月	125万円	33.25万円〜180万円	14件	参考値
2025年1〜3月	180万円	115万円〜840万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	300万円	155万円〜1,100万円	15件	参考値
2025年7〜9月	100万円	70万円〜280万円	13件	参考値
2025年10〜12月	290万円	140万円〜695万円	7件	少数サンプル
2026年1〜3月	400万円	18.5万円〜860万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

香取市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	670万円	392.5万円〜1,100万円	48件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	700万円	292.5万円〜927.5万円	62件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	485万円	160万円〜880万円	62件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	500万円	250万円〜1,000万円	55件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	420万円	245万円〜835万円	43件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	395万円	245万円〜800万円	56件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	365万円	177.5万円〜835万円	66件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	400万円	155万円〜980万円	87件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	340万円	170万円〜650万円	81件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	400万円	207.5万円〜800万円	60件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	395万円	242.5万円〜650万円	54件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	475万円	200万円〜837.5万円	70件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	360万円	157.5万円〜845万円	44件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	400万円	240万円〜880万円	61件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	300万円	130万円〜600万円	69件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	335万円	202.5万円〜667.5万円	54件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	520万円	265万円〜1,100万円	63件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	230万円	130万円〜560万円	49件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	245万円	94万円〜855万円	42件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	400万円	18.5万円〜860万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

香取市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

香取市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
佐原	中央値 580万円	中央50%：300万円〜1,100万円	69件十分なサンプル
小見川2021年7月〜2026年3月	中央値 350万円	中央50%：235万円〜600万円	35件十分なサンプル
みずほ台2021年4月〜2025年9月	中央値 240万円	中央50%：150万円〜300万円	23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

香取市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

佐原駅

121件

550万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：595万円（20件・参考値）
2023年：890万円（32件）
2024年：250万円（25件・参考値）
2025年：615万円（20件・参考値）

小見川駅

92件

385万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：500万円（21件・参考値）
2023年：535万円（22件・参考値）
2024年：395万円（14件・参考値）
2025年：170万円（10件・参考値）

下総神崎駅

23件

240万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法