千葉県いすみ市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

いすみ市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象357件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,300万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1061位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 390位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 41位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 26位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（74件）: 600万円
前年比：2024年（81件）→2025年（74件）: ▲+1.69%
3年前比：2022年（77件）→2025年（74件）: ▼-25%

築年数中央値: 34年
土地面積中央値: 380㎡
延床面積中央値: 95㎡

データの要点

いすみ市の一戸建ての売却価格は、中央値が700万円です。取引データ357件を集計しています。
価格の中央50%は300万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

いすみ市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象357件

中央値 700万円　中央50% 300万円〜1,300万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

いすみ市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	148件
500万円〜1,000万円	92件
1,000万円〜1,500万円	56件
1,500万円〜2,000万円	32件
2,000万円〜2,500万円	19件
2,500万円〜3,000万円	7件
3,000万円〜3,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

いすみ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

いすみ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年4〜6月	1,150万円	510万円〜1,425万円	14件	参考値
2008年7〜9月	1,075万円	600万円〜1,700万円	10件	参考値
2008年10〜12月	605万円	280万円〜1,132.5万円	14件	参考値
2009年1〜3月	1,100万円	612.5万円〜1,525万円	20件	参考値
2009年4〜6月	530万円	490万円〜630万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	850万円	510万円〜1,600万円	13件	参考値
2009年10〜12月	645万円	390万円〜1,200万円	20件	参考値
2010年1〜3月	850万円	420万円〜1,250万円	27件	参考値
2010年4〜6月	1,400万円	430万円〜1,550万円	15件	参考値
2010年7〜9月	980万円	460万円〜1,425万円	16件	参考値
2010年10〜12月	1,250万円	662.5万円〜1,375万円	18件	参考値
2011年1〜3月	1,100万円	752.5万円〜1,425万円	12件	参考値
2011年4〜6月	845万円	580万円〜1,125万円	16件	参考値
2011年7〜9月	1,300万円	750万円〜1,500万円	13件	参考値
2011年10〜12月	700万円	415万円〜1,275万円	20件	参考値
2012年1〜3月	800万円	300万円〜1,000万円	13件	参考値
2012年4〜6月	880万円	600万円〜1,400万円	17件	参考値
2012年7〜9月	700万円	400万円〜1,400万円	13件	参考値
2012年10〜12月	625万円	247.5万円〜955万円	18件	参考値
2013年1〜3月	615万円	407.5万円〜1,300万円	14件	参考値
2013年4〜6月	800万円	440万円〜1,250万円	15件	参考値
2013年7〜9月	655万円	592.5万円〜1,200万円	14件	参考値
2013年10〜12月	660万円	345万円〜965万円	15件	参考値
2014年1〜3月	910万円	632.5万円〜1,750万円	10件	参考値
2014年4〜6月	580万円	300万円〜1,025万円	19件	参考値
2014年7〜9月	555万円	460万円〜817.5万円	16件	参考値
2014年10〜12月	575万円	242.5万円〜762.5万円	20件	参考値
2015年1〜3月	700万円	240万円〜1,200万円	13件	参考値
2015年4〜6月	700万円	240万円〜1,400万円	25件	参考値
2015年7〜9月	690万円	352.5万円〜1,225万円	16件	参考値
2015年10〜12月	950万円	600万円〜1,225万円	16件	参考値
2016年1〜3月	850万円	435万円〜1,450万円	19件	参考値
2016年4〜6月	1,000万円	550万円〜1,400万円	19件	参考値
2016年7〜9月	530万円	290万円〜830万円	13件	参考値
2016年10〜12月	515万円	365万円〜770万円	22件	参考値
2017年1〜3月	810万円	375万円〜995万円	10件	参考値
2017年4〜6月	665万円	385万円〜1,325万円	22件	参考値
2017年7〜9月	890万円	585万円〜1,400万円	12件	参考値
2017年10〜12月	720万円	547.5万円〜1,425万円	16件	参考値
2018年1〜3月	730万円	300万円〜1,100万円	17件	参考値
2018年4〜6月	680万円	510万円〜985万円	16件	参考値
2018年7〜9月	550万円	330万円〜670万円	13件	参考値
2018年10〜12月	330万円	170万円〜595万円	11件	参考値
2019年1〜3月	725万円	420万円〜970万円	18件	参考値
2019年4〜6月	900万円	295万円〜1,700万円	19件	参考値
2019年7〜9月	545万円	370万円〜940万円	16件	参考値
2019年10〜12月	380万円	225万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	510万円	227.5万円〜1,280万円	14件	参考値
2020年4〜6月	625万円	447.5万円〜1,225万円	20件	参考値
2020年7〜9月	700万円	460万円〜1,100万円	19件	参考値
2020年10〜12月	525万円	287.5万円〜1,325万円	24件	参考値
2021年1〜3月	530万円	300万円〜1,200万円	17件	参考値
2021年4〜6月	700万円	365万円〜1,800万円	23件	参考値
2021年7〜9月	930万円	465万円〜1,100万円	22件	参考値
2021年10〜12月	350万円	100万円〜645万円	12件	参考値
2022年1〜3月	675万円	392.5万円〜1,250万円	24件	参考値
2022年4〜6月	600万円	175万円〜1,200万円	19件	参考値
2022年7〜9月	960万円	620万円〜1,500万円	15件	参考値
2022年10〜12月	830万円	370万円〜1,450万円	19件	参考値
2023年1〜3月	865万円	600万円〜1,900万円	14件	参考値
2023年4〜6月	520万円	410万円〜842.5万円	14件	参考値
2023年7〜9月	760万円	390万円〜930万円	13件	参考値
2023年10〜12月	600万円	175万円〜895万円	11件	参考値
2024年1〜3月	550万円	320万円〜1,020万円	27件	参考値
2024年4〜6月	800万円	360万円〜1,000万円	13件	参考値
2024年7〜9月	900万円	170万円〜1,350万円	19件	参考値
2024年10〜12月	555万円	320万円〜950万円	22件	参考値
2025年1〜3月	805万円	255万円〜1,375万円	14件	参考値
2025年4〜6月	350万円	205万円〜810万円	19件	参考値
2025年7〜9月	680万円	300万円〜2,000万円	21件	参考値
2025年10〜12月	810万円	175万円〜1,800万円	20件	参考値
2026年1〜3月	730万円	417.5万円〜1,025万円	16件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

いすみ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	890万円	485万円〜1,575万円	38件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	875万円	490万円〜1,400万円	58件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	890万円	450万円〜1,425万円	76件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	900万円	600万円〜1,400万円	61件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	700万円	300万円〜1,200万円	61件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	655万円	405万円〜1,275万円	58件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	600万円	350万円〜950万円	65件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	705万円	337.5万円〜1,300万円	70件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	680万円	380万円〜1,200万円	73件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	775万円	400万円〜1,400万円	60件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	600万円	300万円〜870万円	57件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	655万円	287.5万円〜1,300万円	60件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	580万円	300万円〜1,300万円	77件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	625万円	300万円〜1,200万円	74件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	800万円	400万円〜1,400万円	77件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	740万円	380万円〜992.5万円	52件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	590万円	320万円〜1,200万円	81件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	600万円	212.5万円〜1,550万円	74件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	730万円	417.5万円〜1,025万円	16件	参考値

出典・算出方法

いすみ市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

いすみ市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
大原	中央値 670万円	中央50%：330万円〜1,200万円	41件十分なサンプル
大原台	中央値 1,200万円	中央50%：625万円〜1,775万円	38件十分なサンプル
岬町和泉2021年4月〜2025年12月	中央値 510万円	中央50%：280万円〜987.5万円	28件参考値
岬町江場土	中央値 460万円	中央50%：350万円〜880万円	25件参考値
岬町椎木2021年10月〜2026年3月	中央値 750万円	中央50%：320万円〜1,100万円	21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

いすみ市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

太東駅

69件

730万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：800万円（13件・参考値）
2023年：485万円（12件・参考値）
2024年：530万円（21件・参考値）
2025年：1,300万円（13件・参考値）

大原(千葉)駅

68件

730万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：470万円（17件・参考値）
2024年：1,020万円（16件・参考値）

浪花駅

57件

950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,400万円（13件・参考値）
2024年：880万円（11件・参考値）
2025年：1,300万円（16件・参考値）

長者町駅

54件

575万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,100万円（12件・参考値）
2024年：465万円（10件・参考値）

三門駅

41件

590万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（590万円、11件・参考値）。

国吉駅

33件

670万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（310万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

いすみ市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

いすみ市の築年数別一戸建て売却相場

いすみ市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 325万円	中央50%：150万円〜672.5万円	98件十分なサンプル
31〜40年	中央値 645万円	中央50%：365万円〜1,225万円	96件十分なサンプル
21〜30年	中央値 845万円	中央50%：477.5万円〜1,300万円	74件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,150万円	中央50%：1,475万円〜2,475万円	22件参考値
16〜20年2022年1月〜2026年3月	中央値 1,250万円	中央50%：537.5万円〜1,800万円	16件参考値
11〜15年2021年4月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：1,100万円〜2,300万円	13件参考値
6〜10年2021年7月〜2025年3月	中央値 1,500万円	中央50%：975万円〜1,650万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。