千葉県いすみ市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

いすみ市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

165万円

十分なサンプル対象316件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　60万円〜440万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1459位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 491位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 54位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 29位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（50件）: 100万円
前年比：2024年（73件）→2025年（50件）: ▼-33.33%
3年前比：2022年（65件）→2025年（50件）: ▼-44.44%

坪単価の中央値: 1.8万円
1㎡あたりの中央値: 5,351円
土地面積中央値: 370㎡

データの要点

いすみ市の土地の売却価格は、中央値が165万円です。取引データ316件を集計しています。
価格の中央50%は60万円〜440万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

いすみ市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象316件

中央値 165万円　中央50% 60万円〜440万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

いすみ市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	259件
500万円〜1,000万円	48件
1,000万円〜1,500万円	5件
1,500万円〜2,000万円	3件
2,500万円〜3,000万円	1件

出典・算出方法

いすみ市の土地売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

いすみ市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年4〜6月	500万円	89.5万円〜710万円	19件	参考値
2008年7〜9月	320万円	106万円〜657.5万円	30件	十分なサンプル
2008年10〜12月	190万円	100万円〜545万円	20件	参考値
2009年1〜3月	420万円	322.5万円〜492.5万円	16件	参考値
2009年4〜6月	360万円	160万円〜520万円	17件	参考値
2009年7〜9月	660万円	395万円〜1,000万円	15件	参考値
2009年10〜12月	380万円	157.5万円〜512.5万円	12件	参考値
2010年1〜3月	525万円	322.5万円〜700万円	22件	参考値
2010年4〜6月	270万円	172.5万円〜405万円	16件	参考値
2010年7〜9月	500万円	245万円〜625万円	15件	参考値
2010年10〜12月	290万円	85万円〜450万円	22件	参考値
2011年1〜3月	300万円	75万円〜607.5万円	12件	参考値
2011年4〜6月	235万円	125万円〜475万円	18件	参考値
2011年7〜9月	300万円	100万円〜570万円	13件	参考値
2011年10〜12月	250万円	155万円〜600万円	19件	参考値
2012年1〜3月	200万円	82.5万円〜380万円	7件	少数サンプル
2012年4〜6月	250万円	72.5万円〜410万円	11件	参考値
2012年7〜9月	300万円	95万円〜670万円	11件	参考値
2012年10〜12月	500万円	270万円〜600万円	17件	参考値
2013年1〜3月	300万円	100万円〜330万円	17件	参考値
2013年4〜6月	360万円	245万円〜450万円	15件	参考値
2013年7〜9月	430万円	233.25万円〜532.5万円	12件	参考値
2013年10〜12月	200万円	100万円〜480万円	17件	参考値
2014年1〜3月	180万円	125万円〜265万円	11件	参考値
2014年4〜6月	210万円	130万円〜510万円	15件	参考値
2014年7〜9月	300万円	130万円〜542.5万円	22件	参考値
2014年10〜12月	145万円	57.5万円〜282.5万円	18件	参考値
2015年1〜3月	200万円	100万円〜300万円	17件	参考値
2015年4〜6月	230万円	142.5万円〜450万円	14件	参考値
2015年7〜9月	300万円	200万円〜600万円	17件	参考値
2015年10〜12月	200万円	83万円〜360万円	25件	参考値
2016年1〜3月	270万円	100万円〜340万円	17件	参考値
2016年4〜6月	240万円	120万円〜310万円	23件	参考値
2016年7〜9月	90万円	19万円〜230万円	11件	参考値
2016年10〜12月	200万円	100万円〜350万円	13件	参考値
2017年1〜3月	150万円	95万円〜392.5万円	20件	参考値
2017年4〜6月	290万円	130万円〜430万円	10件	参考値
2017年7〜9月	200万円	110万円〜400万円	9件	少数サンプル
2017年10〜12月	150万円	50万円〜460万円	17件	参考値
2018年1〜3月	350万円	285万円〜380万円	7件	少数サンプル
2018年4〜6月	155万円	100万円〜250万円	26件	参考値
2018年7〜9月	170万円	83.5万円〜260万円	16件	参考値
2018年10〜12月	340万円	140万円〜540万円	9件	少数サンプル
2019年1〜3月	275万円	107.5万円〜412.5万円	6件	少数サンプル
2019年4〜6月	50万円	20万円〜175万円	18件	参考値
2019年7〜9月	170万円	50万円〜365万円	11件	参考値
2020年1〜3月	200万円	40万円〜350万円	15件	参考値
2020年4〜6月	140万円	70万円〜215万円	14件	参考値
2020年7〜9月	155万円	78.5万円〜600万円	14件	参考値
2020年10〜12月	270万円	57.5万円〜515万円	22件	参考値
2021年1〜3月	65万円	36.5万円〜325万円	23件	参考値
2021年4〜6月	295万円	137.5万円〜562.5万円	16件	参考値
2021年7〜9月	195万円	100万円〜430万円	18件	参考値
2021年10〜12月	320万円	120万円〜500万円	21件	参考値
2022年1〜3月	150万円	90万円〜770万円	13件	参考値
2022年4〜6月	325万円	130万円〜460万円	14件	参考値
2022年7〜9月	180万円	110万円〜500万円	17件	参考値
2022年10〜12月	150万円	40万円〜230万円	21件	参考値
2023年1〜3月	100万円	38万円〜280万円	21件	参考値
2023年4〜6月	200万円	110万円〜300万円	21件	参考値
2023年7〜9月	360万円	136.5万円〜530万円	7件	少数サンプル
2023年10〜12月	220万円	125万円〜375万円	15件	参考値
2024年1〜3月	140万円	70万円〜270万円	15件	参考値
2024年4〜6月	150万円	50万円〜337.5万円	22件	参考値
2024年7〜9月	140万円	65万円〜425万円	19件	参考値
2024年10〜12月	250万円	30万円〜520万円	17件	参考値
2025年1〜3月	100万円	35万円〜350万円	13件	参考値
2025年4〜6月	190万円	63万円〜462.5万円	12件	参考値
2025年7〜9月	100万円	54万円〜380万円	9件	少数サンプル
2025年10〜12月	100万円	90万円〜197.5万円	16件	参考値
2026年1〜3月	280万円	50万円〜400万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

いすみ市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	310万円	94万円〜655万円	71件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	400万円	177.5万円〜635万円	60件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	340万円	200万円〜640万円	75件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	250万円	100万円〜592.5万円	62件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	285万円	105万円〜587.5万円	46件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	330万円	190万円〜450万円	61件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	200万円	83.75万円〜457.5万円	66件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	220万円	100万円〜380万円	73件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	200万円	98万円〜300万円	64件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	180万円	98.75万円〜400万円	56件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	200万円	100万円〜300万円	58件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	97万円	46万円〜287.5万円	38件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	200万円	70万円〜460万円	65件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	215万円	59.25万円〜472.5万円	78件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	180万円	90万円〜460万円	65件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	200万円	66万円〜352.5万円	64件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	150万円	50万円〜380万円	73件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	100万円	55.5万円〜372.5万円	50件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	280万円	50万円〜400万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

いすみ市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

いすみ市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
大原	中央値 135万円	中央50%：54.25万円〜287.5万円	42件十分なサンプル
大原台	中央値 280万円	中央50%：157.5万円〜372.5万円	26件参考値
大原最上台	中央値 600万円	中央50%：550万円〜630万円	21件参考値
日在2021年7月〜2025年12月	中央値 430万円	中央50%：157.5万円〜692.5万円	20件参考値
深堀2021年7月〜2025年9月	中央値 300万円	中央50%：105万円〜470万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

いすみ市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大原(千葉)駅

98件

265万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：290万円（28件・参考値）
2023年：275万円（14件・参考値）
2024年：220万円（19件・参考値）
2025年：99万円（19件・参考値）

長者町駅

43件

150万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：150万円（11件・参考値）
2024年：200万円（13件・参考値）

三門駅

39件

230万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：210万円（10件・参考値）
2024年：165万円（12件・参考値）

国吉駅

37件

60万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

浪花駅

34件

225万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

太東駅

32件

155万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法