東京都大田区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

大田区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

6,500万円

十分なサンプル対象1,093件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　4,400万円〜1億1,000万円

01億1,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
27位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
30位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 54地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 54地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（251件）
7,000万円
前年比：2024年（223件）→2025年（251件）
0%
3年前比：2022年（198件）→2025年（251件）
▲+16.67%
坪単価の中央値
222万円
1㎡あたりの中央値
672,727円
土地面積中央値
100㎡

データの要点

  • 大田区の土地の売却価格は、中央値が6,500万円です。取引データ1,093件を集計しています。
  • 価格の中央50%は4,400万円〜1億1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大田区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,093件
中央値 6,500万円　中央50% 4,400万円〜1億1,000万円
大田区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：4件500万円〜1,000万円：13件1,000万円〜1,500万円：15件1,500万円〜2,000万円：17件2,000万円〜2,500万円：39件2,500万円〜3,000万円：43件3,000万円〜3,500万円：30件3,500万円〜4,000万円：62件4,000万円〜4,500万円：66件4,500万円〜5,000万円：56件5,000万円〜5,500万円：70件5,500万円〜6,000万円：86件6,000万円〜6,500万円：52件6,500万円〜7,000万円：71件7,000万円〜7,500万円：31件7,500万円〜8,000万円：48件8,000万円〜8,500万円：25件8,500万円〜9,000万円：25件9,000万円〜9,500万円：20件9,500万円〜1億円：35件1億円超：285件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
大田区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下4件
500万円〜1,000万円13件
1,000万円〜1,500万円15件
1,500万円〜2,000万円17件
2,000万円〜2,500万円39件
2,500万円〜3,000万円43件
3,000万円〜3,500万円30件
3,500万円〜4,000万円62件
4,000万円〜4,500万円66件
4,500万円〜5,000万円56件
5,000万円〜5,500万円70件
5,500万円〜6,000万円86件
6,000万円〜6,500万円52件
6,500万円〜7,000万円71件
7,000万円〜7,500万円31件
7,500万円〜8,000万円48件
8,000万円〜8,500万円25件
8,500万円〜9,000万円25件
9,000万円〜9,500万円20件
9,500万円〜1億円35件
1億円超285件
出典・算出方法

大田区の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大田区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件5,000万円25件1億円50件1億5,000万円75件2億円100件2005年7〜9月：中央値 7,000万円、中央50% 3,600万円〜1億2,000万円、57件（十分なサンプル）2005年10〜12月：中央値 5,200万円、中央50% 2,500万円〜1億4,000万円、73件（十分なサンプル）2006年1〜3月：中央値 6,200万円、中央50% 2,400万円〜1億2,000万円、61件（十分なサンプル）2006年4〜6月：中央値 7,600万円、中央50% 5,000万円〜1億6,000万円、69件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 6,850万円、中央50% 3,925万円〜1億1,750万円、70件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 8,400万円、中央50% 4,800万円〜1億4,000万円、67件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 7,600万円、中央50% 4,800万円〜1億6,500万円、79件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 7,700万円、中央50% 4,000万円〜1億4,500万円、60件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 7,750万円、中央50% 5,500万円〜2億円、56件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 7,700万円、中央50% 5,000万円〜1億3,000万円、52件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 7,000万円、中央50% 4,300万円〜1億7,000万円、58件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 6,000万円、中央50% 4,000万円〜1億2,000万円、59件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 6,650万円、中央50% 4,275万円〜1億3,750万円、56件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 4,950万円、中央50% 3,250万円〜7,475万円、58件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 4,500万円、中央50% 3,600万円〜6,850万円、47件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 4,200万円、中央50% 3,250万円〜6,450万円、63件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 4,500万円、中央50% 3,450万円〜8,000万円、59件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 4,450万円、中央50% 2,900万円〜6,400万円、78件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 4,650万円、中央50% 3,500万円〜6,575万円、72件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 5,000万円、中央50% 3,150万円〜8,775万円、66件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 4,100万円、中央50% 3,100万円〜5,600万円、65件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 4,800万円、中央50% 3,750万円〜5,800万円、71件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 4,500万円、中央50% 3,425万円〜6,375万円、58件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 3,600万円、中央50% 2,525万円〜5,600万円、50件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 4,300万円、中央50% 3,100万円〜6,400万円、81件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 4,600万円、中央50% 3,350万円〜7,350万円、67件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 4,500万円、中央50% 3,400万円〜6,500万円、65件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 5,000万円、中央50% 3,150万円〜8,750万円、63件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 4,400万円、中央50% 3,225万円〜6,550万円、50件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 4,600万円、中央50% 3,425万円〜6,000万円、68件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 4,750万円、中央50% 3,275万円〜7,725万円、72件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 4,150万円、中央50% 3,100万円〜5,725万円、60件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 3,750万円、中央50% 2,725万円〜5,575万円、82件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 5,200万円、中央50% 3,400万円〜7,000万円、73件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 4,950万円、中央50% 3,450万円〜6,550万円、60件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 4,300万円、中央50% 3,050万円〜7,425万円、64件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 5,450万円、中央50% 3,425万円〜7,875万円、62件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 5,000万円、中央50% 3,200万円〜8,050万円、75件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 6,100万円、中央50% 4,125万円〜9,150万円、50件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 4,900万円、中央50% 3,200万円〜7,500万円、45件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 5,700万円、中央50% 3,175万円〜1億1,250万円、56件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 4,600万円、中央50% 3,500万円〜7,100万円、77件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 5,000万円、中央50% 3,450万円〜8,700万円、67件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 4,850万円、中央50% 3,250万円〜7,450万円、62件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 6,000万円、中央50% 3,875万円〜9,625万円、64件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 5,200万円、中央50% 3,500万円〜7,800万円、59件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 5,000万円、中央50% 3,650万円〜9,200万円、59件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 6,500万円、中央50% 4,475万円〜1億500万円、64件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 4,800万円、中央50% 3,700万円〜8,800万円、61件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 5,700万円、中央50% 4,400万円〜1億円、67件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 4,800万円、中央50% 3,450万円〜9,650万円、55件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 5,000万円、中央50% 3,550万円〜8,650万円、59件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 5,500万円、中央50% 3,650万円〜7,800万円、63件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 5,900万円、中央50% 4,250万円〜1億円、59件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 5,200万円、中央50% 3,650万円〜8,700万円、67件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 5,600万円、中央50% 3,700万円〜9,025万円、82件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 5,000万円、中央50% 4,000万円〜7,200万円、61件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 4,800万円、中央50% 2,900万円〜9,200万円、53件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 4,800万円、中央50% 3,475万円〜6,450万円、56件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 4,300万円、中央50% 3,500万円〜6,300万円、53件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 6,000万円、中央50% 4,200万円〜8,500万円、72件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 5,150万円、中央50% 3,625万円〜9,050万円、78件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 5,300万円、中央50% 3,500万円〜9,600万円、67件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 5,800万円、中央50% 4,300万円〜1億1,000万円、61件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 5,500万円、中央50% 3,700万円〜8,300万円、59件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 5,750万円、中央50% 4,300万円〜7,825万円、64件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 6,650万円、中央50% 4,675万円〜1億2,500万円、48件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 6,200万円、中央50% 3,500万円〜9,200万円、49件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 5,500万円、中央50% 4,100万円〜9,900万円、51件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 6,550万円、中央50% 4,375万円〜1億1,750万円、50件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 5,000万円、中央50% 4,100万円〜7,025万円、46件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 7,300万円、中央50% 5,300万円〜1億2,000万円、57件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 6,200万円、中央50% 5,000万円〜1億円、57件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 7,050万円、中央50% 4,275万円〜1億円、60件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 6,350万円、中央50% 5,100万円〜1億1,000万円、56件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 6,950万円、中央50% 5,150万円〜1億円、62件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 7,000万円、中央50% 5,600万円〜1億7,500万円、58件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 7,700万円、中央50% 5,300万円〜1億3,500万円、47件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 7,000万円、中央50% 4,625万円〜1億5,250万円、76件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 6,300万円、中央50% 4,500万円〜1億円、61件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 6,600万円、中央50% 4,800万円〜1億2,250万円、64件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 8,000万円、中央50% 5,500万円〜1億4,750万円、50件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 9,500万円、中央50% 3,600万円〜1億3,000万円、17件（参考値）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
大田区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月7,000万円3,600万円〜1億2,000万円57件十分なサンプル
2005年10〜12月5,200万円2,500万円〜1億4,000万円73件十分なサンプル
2006年1〜3月6,200万円2,400万円〜1億2,000万円61件十分なサンプル
2006年4〜6月7,600万円5,000万円〜1億6,000万円69件十分なサンプル
2006年7〜9月6,850万円3,925万円〜1億1,750万円70件十分なサンプル
2006年10〜12月8,400万円4,800万円〜1億4,000万円67件十分なサンプル
2007年1〜3月7,600万円4,800万円〜1億6,500万円79件十分なサンプル
2007年4〜6月7,700万円4,000万円〜1億4,500万円60件十分なサンプル
2007年7〜9月7,750万円5,500万円〜2億円56件十分なサンプル
2007年10〜12月7,700万円5,000万円〜1億3,000万円52件十分なサンプル
2008年1〜3月7,000万円4,300万円〜1億7,000万円58件十分なサンプル
2008年4〜6月6,000万円4,000万円〜1億2,000万円59件十分なサンプル
2008年7〜9月6,650万円4,275万円〜1億3,750万円56件十分なサンプル
2008年10〜12月4,950万円3,250万円〜7,475万円58件十分なサンプル
2009年1〜3月4,500万円3,600万円〜6,850万円47件十分なサンプル
2009年4〜6月4,200万円3,250万円〜6,450万円63件十分なサンプル
2009年7〜9月4,500万円3,450万円〜8,000万円59件十分なサンプル
2009年10〜12月4,450万円2,900万円〜6,400万円78件十分なサンプル
2010年1〜3月4,650万円3,500万円〜6,575万円72件十分なサンプル
2010年4〜6月5,000万円3,150万円〜8,775万円66件十分なサンプル
2010年7〜9月4,100万円3,100万円〜5,600万円65件十分なサンプル
2010年10〜12月4,800万円3,750万円〜5,800万円71件十分なサンプル
2011年1〜3月4,500万円3,425万円〜6,375万円58件十分なサンプル
2011年4〜6月3,600万円2,525万円〜5,600万円50件十分なサンプル
2011年7〜9月4,300万円3,100万円〜6,400万円81件十分なサンプル
2011年10〜12月4,600万円3,350万円〜7,350万円67件十分なサンプル
2012年1〜3月4,500万円3,400万円〜6,500万円65件十分なサンプル
2012年4〜6月5,000万円3,150万円〜8,750万円63件十分なサンプル
2012年7〜9月4,400万円3,225万円〜6,550万円50件十分なサンプル
2012年10〜12月4,600万円3,425万円〜6,000万円68件十分なサンプル
2013年1〜3月4,750万円3,275万円〜7,725万円72件十分なサンプル
2013年4〜6月4,150万円3,100万円〜5,725万円60件十分なサンプル
2013年7〜9月3,750万円2,725万円〜5,575万円82件十分なサンプル
2013年10〜12月5,200万円3,400万円〜7,000万円73件十分なサンプル
2014年1〜3月4,950万円3,450万円〜6,550万円60件十分なサンプル
2014年4〜6月4,300万円3,050万円〜7,425万円64件十分なサンプル
2014年7〜9月5,450万円3,425万円〜7,875万円62件十分なサンプル
2014年10〜12月5,000万円3,200万円〜8,050万円75件十分なサンプル
2015年1〜3月6,100万円4,125万円〜9,150万円50件十分なサンプル
2015年4〜6月4,900万円3,200万円〜7,500万円45件十分なサンプル
2015年7〜9月5,700万円3,175万円〜1億1,250万円56件十分なサンプル
2015年10〜12月4,600万円3,500万円〜7,100万円77件十分なサンプル
2016年1〜3月5,000万円3,450万円〜8,700万円67件十分なサンプル
2016年4〜6月4,850万円3,250万円〜7,450万円62件十分なサンプル
2016年7〜9月6,000万円3,875万円〜9,625万円64件十分なサンプル
2016年10〜12月5,200万円3,500万円〜7,800万円59件十分なサンプル
2017年1〜3月5,000万円3,650万円〜9,200万円59件十分なサンプル
2017年4〜6月6,500万円4,475万円〜1億500万円64件十分なサンプル
2017年7〜9月4,800万円3,700万円〜8,800万円61件十分なサンプル
2017年10〜12月5,700万円4,400万円〜1億円67件十分なサンプル
2018年1〜3月4,800万円3,450万円〜9,650万円55件十分なサンプル
2018年4〜6月5,000万円3,550万円〜8,650万円59件十分なサンプル
2018年7〜9月5,500万円3,650万円〜7,800万円63件十分なサンプル
2018年10〜12月5,900万円4,250万円〜1億円59件十分なサンプル
2019年1〜3月5,200万円3,650万円〜8,700万円67件十分なサンプル
2019年4〜6月5,600万円3,700万円〜9,025万円82件十分なサンプル
2019年7〜9月5,000万円4,000万円〜7,200万円61件十分なサンプル
2019年10〜12月4,800万円2,900万円〜9,200万円53件十分なサンプル
2020年1〜3月4,800万円3,475万円〜6,450万円56件十分なサンプル
2020年4〜6月4,300万円3,500万円〜6,300万円53件十分なサンプル
2020年7〜9月6,000万円4,200万円〜8,500万円72件十分なサンプル
2020年10〜12月5,150万円3,625万円〜9,050万円78件十分なサンプル
2021年1〜3月5,300万円3,500万円〜9,600万円67件十分なサンプル
2021年4〜6月5,800万円4,300万円〜1億1,000万円61件十分なサンプル
2021年7〜9月5,500万円3,700万円〜8,300万円59件十分なサンプル
2021年10〜12月5,750万円4,300万円〜7,825万円64件十分なサンプル
2022年1〜3月6,650万円4,675万円〜1億2,500万円48件十分なサンプル
2022年4〜6月6,200万円3,500万円〜9,200万円49件十分なサンプル
2022年7〜9月5,500万円4,100万円〜9,900万円51件十分なサンプル
2022年10〜12月6,550万円4,375万円〜1億1,750万円50件十分なサンプル
2023年1〜3月5,000万円4,100万円〜7,025万円46件十分なサンプル
2023年4〜6月7,300万円5,300万円〜1億2,000万円57件十分なサンプル
2023年7〜9月6,200万円5,000万円〜1億円57件十分なサンプル
2023年10〜12月7,050万円4,275万円〜1億円60件十分なサンプル
2024年1〜3月6,350万円5,100万円〜1億1,000万円56件十分なサンプル
2024年4〜6月6,950万円5,150万円〜1億円62件十分なサンプル
2024年7〜9月7,000万円5,600万円〜1億7,500万円58件十分なサンプル
2024年10〜12月7,700万円5,300万円〜1億3,500万円47件十分なサンプル
2025年1〜3月7,000万円4,625万円〜1億5,250万円76件十分なサンプル
2025年4〜6月6,300万円4,500万円〜1億円61件十分なサンプル
2025年7〜9月6,600万円4,800万円〜1億2,250万円64件十分なサンプル
2025年10〜12月8,000万円5,500万円〜1億4,750万円50件十分なサンプル
2026年1〜3月9,500万円3,600万円〜1億3,000万円17件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大田区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件4,000万円80件8,000万円160件1億2,000万円240件1億6,000万円320件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 5,700万円、中央50% 2,850万円〜1億2,750万円、130件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 7,100万円、中央50% 4,200万円〜1億3,000万円、267件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 7,700万円、中央50% 4,750万円〜1億5,000万円、247件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 6,000万円、中央50% 3,800万円〜1億1,500万円、231件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 4,500万円、中央50% 3,200万円〜6,950万円、247件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 4,600万円、中央50% 3,400万円〜6,475万円、274件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 4,300万円、中央50% 3,100万円〜6,500万円、256件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 4,600万円、中央50% 3,225万円〜6,900万円、246件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 4,300万円、中央50% 3,100万円〜6,500万円、287件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 5,000万円、中央50% 3,300万円〜7,500万円、261件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 5,000万円、中央50% 3,300万円〜7,825万円、228件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 5,350万円、中央50% 3,500万円〜8,400万円、252件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 5,400万円、中央50% 4,000万円〜9,900万円、251件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 5,300万円、中央50% 3,600万円〜9,300万円、236件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 5,200万円、中央50% 3,550万円〜8,700万円、263件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 5,100万円、中央50% 3,700万円〜7,800万円、259件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 5,700万円、中央50% 4,000万円〜8,700万円、251件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 6,000万円、中央50% 4,100万円〜1億750万円、198件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 6,250万円、中央50% 4,475万円〜9,650万円、220件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 7,000万円、中央50% 5,250万円〜1億2,000万円、223件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 7,000万円、中央50% 4,750万円〜1億3,000万円、251件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 9,500万円、中央50% 3,600万円〜1億3,000万円、17件（参考値）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
大田区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）5,700万円2,850万円〜1億2,750万円130件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）7,100万円4,200万円〜1億3,000万円267件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）7,700万円4,750万円〜1億5,000万円247件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）6,000万円3,800万円〜1億1,500万円231件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）4,500万円3,200万円〜6,950万円247件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）4,600万円3,400万円〜6,475万円274件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）4,300万円3,100万円〜6,500万円256件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）4,600万円3,225万円〜6,900万円246件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）4,300万円3,100万円〜6,500万円287件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）5,000万円3,300万円〜7,500万円261件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）5,000万円3,300万円〜7,825万円228件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）5,350万円3,500万円〜8,400万円252件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）5,400万円4,000万円〜9,900万円251件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）5,300万円3,600万円〜9,300万円236件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）5,200万円3,550万円〜8,700万円263件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）5,100万円3,700万円〜7,800万円259件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）5,700万円4,000万円〜8,700万円251件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）6,000万円4,100万円〜1億750万円198件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）6,250万円4,475万円〜9,650万円220件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）7,000万円5,250万円〜1億2,000万円223件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）7,000万円4,750万円〜1億3,000万円251件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）9,500万円3,600万円〜1億3,000万円17件参考値
出典・算出方法

大田区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大田区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
南馬込2021年4月〜2025年12月中央値 6,150万円中央50%：4,400万円〜7,025万円64件十分なサンプル
中央中央値 5,700万円中央50%：3,300万円〜8,025万円54件十分なサンプル
池上2021年7月〜2026年3月中央値 6,200万円中央50%：4,375万円〜9,775万円48件十分なサンプル
田園調布中央値 1億2,500万円中央50%：8,875万円〜2億5,500万円44件十分なサンプル
西蒲田中央値 5,500万円中央50%：4,200万円〜1億1,475万円42件十分なサンプル
残り20町名を表示
大田区の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
山王中央値 7,000万円中央50%：5,700万円〜1億円41件十分なサンプル
久が原2021年4月〜2025年12月中央値 7,600万円中央50%：5,950万円〜1億500万円39件十分なサンプル
大森東2021年4月〜2025年12月中央値 5,000万円中央50%：3,500万円〜6,850万円32件十分なサンプル
羽田中央値 6,000万円中央50%：4,650万円〜9,600万円31件十分なサンプル
上池台2021年7月〜2025年12月中央値 6,000万円中央50%：5,100万円〜8,975万円30件十分なサンプル
南千束2021年4月〜2025年9月中央値 9,150万円中央50%：5,375万円〜1億4,000万円30件十分なサンプル
大森北2021年4月〜2025年9月中央値 5,950万円中央50%：4,475万円〜7,000万円30件十分なサンプル
大森西2021年7月〜2026年3月中央値 6,100万円中央50%：4,225万円〜1億2,225万円30件十分なサンプル
東雪谷2021年10月〜2026年3月中央値 6,350万円中央50%：4,275万円〜8,900万円28件参考値
仲六郷2021年7月〜2025年12月中央値 6,350万円中央50%：4,525万円〜1億550万円26件参考値
南雪谷2021年4月〜2025年12月中央値 8,900万円中央50%：5,800万円〜1億4,000万円25件参考値
蒲田2021年10月〜2026年3月中央値 8,000万円中央50%：5,600万円〜1億5,000万円25件参考値
鵜の木中央値 6,700万円中央50%：4,050万円〜1億1,500万円23件参考値
北千束2021年7月〜2025年12月中央値 9,600万円中央50%：7,350万円〜1億4,000万円22件参考値
北馬込2021年7月〜2025年12月中央値 7,250万円中央50%：5,800万円〜9,450万円22件参考値
南久が原2021年4月〜2025年12月中央値 6,900万円中央50%：5,125万円〜1億1,700万円22件参考値
西六郷2022年1月〜2025年12月中央値 4,550万円中央50%：2,875万円〜1億1,000万円22件参考値
本羽田中央値 5,300万円中央50%：2,900万円〜1億円21件参考値
下丸子2021年4月〜2025年12月中央値 5,950万円中央50%：4,400万円〜7,175万円20件参考値
千鳥2021年4月〜2025年6月中央値 6,000万円中央50%：3,675万円〜1億2,000万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2億6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大田区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西馬込駅

84件

6,350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,900万円（12件・参考値）
  • 2023年：6,500万円（22件・参考値）
  • 2024年：6,200万円（15件・参考値）
  • 2025年：6,800万円（23件・参考値）

大森(東京)駅

75件

6,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,800万円（14件・参考値）
  • 2024年：6,050万円（18件・参考値）
  • 2025年：7,000万円（20件・参考値）

雑色駅

60件

4,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,450万円（16件・参考値）
  • 2023年：5,700万円（13件・参考値）
  • 2024年：4,850万円（10件・参考値）
  • 2025年：6,000万円（15件・参考値）

池上駅

53件

6,800万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：7,700万円（21件・参考値）
  • 2025年：6,600万円（11件・参考値）

大森町駅

51件

5,900万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,400万円（11件・参考値）
  • 2024年：6,200万円（11件・参考値）
  • 2025年：1億1,500万円（10件・参考値）

馬込駅

51件

6,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,750万円（12件・参考値）
  • 2025年：6,900万円（18件・参考値）

梅屋敷(東京)駅

50件

5,500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：5,750万円（12件・参考値）
  • 2025年：5,650万円（18件・参考値）

久が原駅

46件

7,600万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（6,700万円、13件・参考値）。

糀谷駅

45件

5,500万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

蒲田駅

43件

6,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（5,500万円、11件・参考値）。

御嶽山駅

38件

8,150万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

洗足池駅

34件

7,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

京急蒲田駅

33件

7,300万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

田園調布駅

31件

1億5,000万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

雪が谷大塚駅

31件

8,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（7,850万円、10件・参考値）。

千鳥町駅

29件

7,800万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1億1,000万円、11件・参考値）。

穴守稲荷駅

29件

6,000万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

蓮沼駅

29件

5,500万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

平和島駅

28件

5,750万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

矢口渡駅

27件

6,200万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

鵜の木駅

26件

6,000万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

大鳥居駅

24件

5,400万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

武蔵新田駅

24件

4,350万円

参考値・2021年4月〜2025年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

石川台駅

22件

6,450万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

大岡山駅

21件

8,700万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

長原(東京)駅

20件

5,300万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大田区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

大田区の土地面積別 土地売却相場

大田区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡中央値 5,000万円中央50%：4,000万円〜6,000万円414件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 7,000万円中央50%：6,000万円〜8,900万円249件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1億1,000万円中央50%：7,700万円〜1億3,000万円129件十分なサンプル
300㎡以上中央値 3億3,000万円中央50%：2億2,000万円〜5億6,000万円111件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1億5,000万円中央50%：1億1,000万円〜1億9,000万円96件十分なサンプル
50㎡未満中央値 2,850万円中央50%：2,100万円〜3,600万円90件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5億6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田区の駅徒歩別 土地売却相場

大田区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 6,500万円中央50%：4,400万円〜1億円495件十分なサンプル
5分以内中央値 7,650万円中央50%：5,200万円〜1億4,000万円316件十分なサンプル
11〜15分中央値 5,700万円中央50%：3,700万円〜8,000万円221件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 5,000万円中央50%：3,000万円〜8,100万円45件十分なサンプル
21〜30分2023年1月〜2026年3月中央値 1億6,900万円中央50%：4,775万円〜5億2,750万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田区の前面道路幅別 土地売却相場

大田区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 6,000万円中央50%：4,200万円〜9,500万円453件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 7,250万円中央50%：5,200万円〜1億2,000万円258件十分なサンプル
4m未満中央値 6,200万円中央50%：4,300万円〜8,450万円174件十分なサンプル
8m以上中央値 8,850万円中央50%：4,900万円〜2億5,000万円172件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田区の前面道路の方位別 土地売却相場

大田区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 6,550万円中央50%：4,400万円〜1億1,000万円160件十分なサンプル
南中央値 6,650万円中央50%：4,500万円〜1億2,000万円160件十分なサンプル
西中央値 6,300万円中央50%：4,600万円〜9,300万円149件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 6,000万円中央50%：4,225万円〜1億円142件十分なサンプル
北東中央値 6,900万円中央50%：4,200万円〜1億1,000万円134件十分なサンプル
南西中央値 7,000万円中央50%：4,600万円〜1億1,750万円134件十分なサンプル
南東中央値 6,450万円中央50%：4,450万円〜1億1,000万円110件十分なサンプル
北西中央値 6,750万円中央50%：4,900万円〜1億625万円90件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 2,300万円中央50%：985万円〜3,225万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田区の用途地域別 土地売却相場

大田区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 7,700万円中央50%：6,000万円〜1億1,000万円283件十分なサンプル
１種住居中央値 5,500万円中央50%：4,000万円〜8,100万円272件十分なサンプル
準工業中央値 5,450万円中央50%：3,175万円〜9,525万円200件十分なサンプル
１中住専中央値 6,650万円中央50%：5,000万円〜1億2,000万円142件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 6,900万円中央50%：4,700万円〜1億1,750万円114件十分なサンプル
工業中央値 4,650万円中央50%：2,925万円〜1億6,500万円22件参考値
商業2021年7月〜2026年3月中央値 1億6,500万円中央50%：7,050万円〜3億8,500万円20件参考値
準住居2021年7月〜2025年12月中央値 7,250万円中央50%：4,475万円〜2億5,750万円18件参考値
２中住専2021年7月〜2025年6月中央値 5,300万円中央50%：4,400万円〜6,800万円10件参考値
工業専用2022年1月〜2026年3月中央値 5億8,500万円中央50%：5億4,000万円〜8億9,250万円6件少数サンプル
２種住居2021年4月〜2024年3月中央値 4,350万円中央50%：3,800万円〜4,675万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

大田区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

大田区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
京浜島昭和島駅
9億9,000万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
23分
用途地域
工業専用
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大森西平和島駅
2億2,000万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
蒲田京急蒲田駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
鵜の木鵜の木駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
田園調布田園調布駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
3.4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
北嶺町御嶽山駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
羽田穴守稲荷駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
山王大森(東京)駅
1億円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
6.4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
本羽田糀谷駅
9,500万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
池上池上駅
4,600万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
西馬込西馬込駅
4,400万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
6.1m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
西蒲田蓮沼駅
4,200万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
8.8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
中央大森(東京)駅
3,600万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
南六郷雑色駅
3,000万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
12分
用途地域
工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大森南大鳥居駅
2,500万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
東雪谷石川台駅
1,100万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
鵜の木鵜の木駅
500万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
多摩川矢口渡駅
6億3,000万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
4分
用途地域
準工業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大森西梅屋敷(東京)駅
4億9,000万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
10分
用途地域
近隣商業
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
田園調布田園調布駅
4億6,000万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大森中梅屋敷(東京)駅
3億9,000万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
田園調布田園調布駅
3億7,000万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１低住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大森東大森町駅
3億6,000万円取引価格
土地面積
680㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大森中梅屋敷(東京)駅
3億4,000万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
4分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
久が原千鳥町駅
3億1,000万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１低住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大森西平和島駅
1億8,000万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
中央大森(東京)駅
1億7,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
南蒲田糀谷駅
1億6,000万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
4分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
山王大森(東京)駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
山王大森(東京)駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

大田区の土地条件補正済み価格指数

2005年7〜9月＝100条件補正価格指数

この指数は、2005年7〜9月を100として、同じ条件の物件なら価格がどれだけ変わったかを表します。

売れた物件の中央値は、その時期に広い物件や新しい物件が多く売れたかどうかでも上下します。この指数は、広さ・築年数・駅からの距離・構造・用途地域の違いを統計的にそろえ、時期による価格の動きだけを取り出したものです。

最新の2026年1〜3月は143.57で、2005年7〜9月より約44%高い水準です。

0501002005年7〜9月：指数100（55件）2005年10〜12月：指数91.29（71件）2006年1〜3月：指数91.03（59件）2006年4〜6月：指数116.81（69件）2006年7〜9月：指数110.87（69件）2006年10〜12月：指数120.45（67件）2007年1〜3月：指数110.16（78件）2007年4〜6月：指数112.41（59件）2007年7〜9月：指数132.78（56件）2007年10〜12月：指数119.31（52件）2008年1〜3月：指数118.81（56件）2008年4〜6月：指数109.98（58件）2008年7〜9月：指数106.86（56件）2008年10〜12月：指数103.61（57件）2009年1〜3月：指数92.73（46件）2009年4〜6月：指数105.24（63件）2009年7〜9月：指数96.26（58件）2009年10〜12月：指数96.01（77件）2010年1〜3月：指数102.36（72件）2010年4〜6月：指数96.58（66件）2010年7〜9月：指数95.13（64件）2010年10〜12月：指数98.56（71件）2011年1〜3月：指数107.19（56件）2011年4〜6月：指数102.89（50件）2011年7〜9月：指数103.87（80件）2011年10〜12月：指数96.41（67件）2012年1〜3月：指数97.17（65件）2012年4〜6月：指数99.97（60件）2012年7〜9月：指数99.42（50件）2012年10〜12月：指数105.25（67件）2013年1〜3月：指数98.39（70件）2013年4〜6月：指数102.53（60件）2013年7〜9月：指数100.36（82件）2013年10〜12月：指数101.64（73件）2014年1〜3月：指数105.72（60件）2014年4〜6月：指数100.25（64件）2014年7〜9月：指数110.78（61件）2014年10〜12月：指数104.46（74件）2015年1〜3月：指数110.77（48件）2015年4〜6月：指数107.89（45件）2015年7〜9月：指数102.67（54件）2015年10〜12月：指数106.25（76件）2016年1〜3月：指数98.69（67件）2016年4〜6月：指数115.61（62件）2016年7〜9月：指数111.98（64件）2016年10〜12月：指数105.96（59件）2017年1〜3月：指数115.6（57件）2017年4〜6月：指数128.87（62件）2017年7〜9月：指数119.47（60件）2017年10〜12月：指数124.64（66件）2018年1〜3月：指数110.07（55件）2018年4〜6月：指数125（59件）2018年7〜9月：指数110.21（63件）2018年10〜12月：指数111.92（57件）2019年1〜3月：指数126.71（67件）2019年4〜6月：指数118.2（82件）2019年7〜9月：指数117.94（61件）2019年10〜12月：指数116.97（53件）2020年1〜3月：指数130.9（56件）2020年4〜6月：指数128.89（53件）2020年7〜9月：指数129.22（71件）2020年10〜12月：指数119.22（77件）2021年1〜3月：指数129.51（66件）2021年4〜6月：指数121.78（61件）2021年7〜9月：指数146.89（59件）2021年10〜12月：指数131.06（63件）2022年1〜3月：指数133.61（45件）2022年4〜6月：指数136.06（49件）2022年7〜9月：指数139.97（51件）2022年10〜12月：指数149.2（49件）2023年1〜3月：指数151.4（46件）2023年4〜6月：指数150.26（57件）2023年7〜9月：指数146.62（57件）2023年10〜12月：指数142.43（60件）2024年1〜3月：指数135.83（56件）2024年4〜6月：指数140.13（62件）2024年7〜9月：指数143.59（58件）2024年10〜12月：指数150.69（46件）2025年1〜3月：指数144.03（76件）2025年4〜6月：指数146.51（61件）2025年7〜9月：指数152.12（64件）2025年10〜12月：指数167.67（50件）2026年1〜3月：指数143.57（17件）2005Q32026Q1

太線は基準の100です。白抜きの点は件数が30件未満の時期です。数値・期間・件数は下の表でも確認できます。

  • 統計的な推定値のため、ある程度の誤差を含みます。
  • 地域全体の価格の動きを表すもので、個別の物件の査定額や将来の価格を示すものではありません。
大田区の土地条件補正済み価格指数（2005年7〜9月＝100）
期間指数件数・品質
2005年7〜9月10055件・十分なサンプル
2005年10〜12月91.2971件・十分なサンプル
2006年1〜3月91.0359件・十分なサンプル
2006年4〜6月116.8169件・十分なサンプル
2006年7〜9月110.8769件・十分なサンプル
2006年10〜12月120.4567件・十分なサンプル
2007年1〜3月110.1678件・十分なサンプル
2007年4〜6月112.4159件・十分なサンプル
2007年7〜9月132.7856件・十分なサンプル
2007年10〜12月119.3152件・十分なサンプル
2008年1〜3月118.8156件・十分なサンプル
2008年4〜6月109.9858件・十分なサンプル
2008年7〜9月106.8656件・十分なサンプル
2008年10〜12月103.6157件・十分なサンプル
2009年1〜3月92.7346件・十分なサンプル
2009年4〜6月105.2463件・十分なサンプル
2009年7〜9月96.2658件・十分なサンプル
2009年10〜12月96.0177件・十分なサンプル
2010年1〜3月102.3672件・十分なサンプル
2010年4〜6月96.5866件・十分なサンプル
2010年7〜9月95.1364件・十分なサンプル
2010年10〜12月98.5671件・十分なサンプル
2011年1〜3月107.1956件・十分なサンプル
2011年4〜6月102.8950件・十分なサンプル
2011年7〜9月103.8780件・十分なサンプル
2011年10〜12月96.4167件・十分なサンプル
2012年1〜3月97.1765件・十分なサンプル
2012年4〜6月99.9760件・十分なサンプル
2012年7〜9月99.4250件・十分なサンプル
2012年10〜12月105.2567件・十分なサンプル
2013年1〜3月98.3970件・十分なサンプル
2013年4〜6月102.5360件・十分なサンプル
2013年7〜9月100.3682件・十分なサンプル
2013年10〜12月101.6473件・十分なサンプル
2014年1〜3月105.7260件・十分なサンプル
2014年4〜6月100.2564件・十分なサンプル
2014年7〜9月110.7861件・十分なサンプル
2014年10〜12月104.4674件・十分なサンプル
2015年1〜3月110.7748件・十分なサンプル
2015年4〜6月107.8945件・十分なサンプル
2015年7〜9月102.6754件・十分なサンプル
2015年10〜12月106.2576件・十分なサンプル
2016年1〜3月98.6967件・十分なサンプル
2016年4〜6月115.6162件・十分なサンプル
2016年7〜9月111.9864件・十分なサンプル
2016年10〜12月105.9659件・十分なサンプル
2017年1〜3月115.657件・十分なサンプル
2017年4〜6月128.8762件・十分なサンプル
2017年7〜9月119.4760件・十分なサンプル
2017年10〜12月124.6466件・十分なサンプル
2018年1〜3月110.0755件・十分なサンプル
2018年4〜6月12559件・十分なサンプル
2018年7〜9月110.2163件・十分なサンプル
2018年10〜12月111.9257件・十分なサンプル
2019年1〜3月126.7167件・十分なサンプル
2019年4〜6月118.282件・十分なサンプル
2019年7〜9月117.9461件・十分なサンプル
2019年10〜12月116.9753件・十分なサンプル
2020年1〜3月130.956件・十分なサンプル
2020年4〜6月128.8953件・十分なサンプル
2020年7〜9月129.2271件・十分なサンプル
2020年10〜12月119.2277件・十分なサンプル
2021年1〜3月129.5166件・十分なサンプル
2021年4〜6月121.7861件・十分なサンプル
2021年7〜9月146.8959件・十分なサンプル
2021年10〜12月131.0663件・十分なサンプル
2022年1〜3月133.6145件・十分なサンプル
2022年4〜6月136.0649件・十分なサンプル
2022年7〜9月139.9751件・十分なサンプル
2022年10〜12月149.249件・十分なサンプル
2023年1〜3月151.446件・十分なサンプル
2023年4〜6月150.2657件・十分なサンプル
2023年7〜9月146.6257件・十分なサンプル
2023年10〜12月142.4360件・十分なサンプル
2024年1〜3月135.8356件・十分なサンプル
2024年4〜6月140.1362件・十分なサンプル
2024年7〜9月143.5958件・十分なサンプル
2024年10〜12月150.6946件・十分なサンプル
2025年1〜3月144.0376件・十分なサンプル
2025年4〜6月146.5161件・十分なサンプル
2025年7〜9月152.1264件・十分なサンプル
2025年10〜12月167.6750件・十分なサンプル
2026年1〜3月143.5717件・参考値
出典・算出方法

大田区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
745,048人
年間人口増減率
▲+0.61%
空き家率
10.83%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

大田区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
120地点
価格中央値
60.9万円/㎡
最小価格
40万円/㎡
最大価格
126万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+7.9%

商業地

標準地数
72地点
価格中央値
83.55万円/㎡
最小価格
57.6万円/㎡
最大価格
565万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+8.55%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

大田区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
27位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
30位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 54地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 54地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（251件）
7,000万円
前年比：2024年（223件）→2025年（251件）
0%
3年前比：2022年（198件）→2025年（251件）
▲+16.67%

価格中央値が近い地域

  • 杉並区7,400万円
  • 江東区7,100万円
  • 中野区7,100万円
  • 墨田区6,800万円
  • 大田区6,500万円
  • 練馬区5,700万円
  • 三鷹市5,650万円
  • 北区5,500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

大田区の土地売却でよくある質問

Q大田区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は6,500万円です。価格の中央50%は4,400万円〜1億1,000万円に収まっています。1,093件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q大田区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は222万円、1㎡あたりでは672,727円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,093件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。