東京都大田区のマンション売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

大田区のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

4,500万円

十分なサンプル対象4,556件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,900万円〜6,100万円

07,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
30位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
20位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（1,211件）
4,500万円
前年比：2024年（906件）→2025年（1,211件）
▼-2.17%
3年前比：2022年（792件）→2025年（1,211件）
0%
築年数中央値
23年
延床面積中央値
60㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
4.1件/1,000戸

データの要点

  • 大田区のマンションの売却価格は、中央値が4,500万円です。成約データ4,556件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,900万円〜6,100万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して4.1件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大田区のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象4,556件
中央値 4,500万円　中央50% 2,900万円〜6,100万円
大田区のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：1件500万円〜1,000万円：152件1,000万円〜1,500万円：169件1,500万円〜2,000万円：332件2,000万円〜2,500万円：325件2,500万円〜3,000万円：258件3,000万円〜3,500万円：352件3,500万円〜4,000万円：371件4,000万円〜4,500万円：395件4,500万円〜5,000万円：392件5,000万円〜5,500万円：367件5,500万円〜6,000万円：279件6,000万円〜6,500万円：271件6,500万円〜7,000万円：265件7,000万円〜7,500万円：174件7,500万円〜8,000万円：131件8,000万円〜8,500万円：89件8,500万円〜9,000万円：83件9,000万円〜9,500万円：39件9,500万円〜1億円：38件1億円超：73件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
大田区のマンション売却価格の分布（成約価格）
価格帯件数
500万円以下1件
500万円〜1,000万円152件
1,000万円〜1,500万円169件
1,500万円〜2,000万円332件
2,000万円〜2,500万円325件
2,500万円〜3,000万円258件
3,000万円〜3,500万円352件
3,500万円〜4,000万円371件
4,000万円〜4,500万円395件
4,500万円〜5,000万円392件
5,000万円〜5,500万円367件
5,500万円〜6,000万円279件
6,000万円〜6,500万円271件
6,500万円〜7,000万円265件
7,000万円〜7,500万円174件
7,500万円〜8,000万円131件
8,000万円〜8,500万円89件
8,500万円〜9,000万円83件
9,000万円〜9,500万円39件
9,500万円〜1億円38件
1億円超73件
出典・算出方法

大田区のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大田区のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円100件4,000万円200件6,000万円300件8,000万円400件2021年1〜3月：中央値 4,100万円、中央50% 2,500万円〜5,300万円、176件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 4,100万円、中央50% 2,500万円〜5,200万円、201件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 3,800万円、中央50% 2,100万円〜5,200万円、185件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 4,300万円、中央50% 3,000万円〜5,500万円、193件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 4,700万円、中央50% 3,500万円〜6,000万円、201件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 4,200万円、中央50% 2,200万円〜5,700万円、209件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 4,400万円、中央50% 3,000万円〜5,800万円、194件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 4,700万円、中央50% 3,175万円〜6,200万円、188件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 4,500万円、中央50% 2,300万円〜6,025万円、184件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 4,600万円、中央50% 2,500万円〜6,000万円、201件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 4,750万円、中央50% 3,075万円〜6,300万円、192件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 4,700万円、中央50% 3,200万円〜6,200万円、193件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 4,400万円、中央50% 3,100万円〜6,400万円、236件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 4,750万円、中央50% 3,275万円〜6,300万円、232件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 4,700万円、中央50% 2,600万円〜6,400万円、213件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 4,500万円、中央50% 2,900万円〜6,400万円、225件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 4,500万円、中央50% 3,000万円〜6,475万円、334件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 4,400万円、中央50% 2,700万円〜6,200万円、317件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 4,500万円、中央50% 2,900万円〜6,425万円、272件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 4,500万円、中央50% 3,100万円〜6,500万円、288件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 4,400万円、中央50% 2,700万円〜6,975万円、298件（十分なサンプル）2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
大田区のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月4,100万円2,500万円〜5,300万円176件十分なサンプル
2021年4〜6月4,100万円2,500万円〜5,200万円201件十分なサンプル
2021年7〜9月3,800万円2,100万円〜5,200万円185件十分なサンプル
2021年10〜12月4,300万円3,000万円〜5,500万円193件十分なサンプル
2022年1〜3月4,700万円3,500万円〜6,000万円201件十分なサンプル
2022年4〜6月4,200万円2,200万円〜5,700万円209件十分なサンプル
2022年7〜9月4,400万円3,000万円〜5,800万円194件十分なサンプル
2022年10〜12月4,700万円3,175万円〜6,200万円188件十分なサンプル
2023年1〜3月4,500万円2,300万円〜6,025万円184件十分なサンプル
2023年4〜6月4,600万円2,500万円〜6,000万円201件十分なサンプル
2023年7〜9月4,750万円3,075万円〜6,300万円192件十分なサンプル
2023年10〜12月4,700万円3,200万円〜6,200万円193件十分なサンプル
2024年1〜3月4,400万円3,100万円〜6,400万円236件十分なサンプル
2024年4〜6月4,750万円3,275万円〜6,300万円232件十分なサンプル
2024年7〜9月4,700万円2,600万円〜6,400万円213件十分なサンプル
2024年10〜12月4,500万円2,900万円〜6,400万円225件十分なサンプル
2025年1〜3月4,500万円3,000万円〜6,475万円334件十分なサンプル
2025年4〜6月4,400万円2,700万円〜6,200万円317件十分なサンプル
2025年7〜9月4,500万円2,900万円〜6,425万円272件十分なサンプル
2025年10〜12月4,500万円3,100万円〜6,500万円288件十分なサンプル
2026年1〜3月4,400万円2,700万円〜6,975万円298件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大田区のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,000万円400件4,000万円800件6,000万円1200件8,000万円1600件2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 4,100万円、中央50% 2,450万円〜5,400万円、755件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 4,500万円、中央50% 3,000万円〜5,900万円、792件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 4,700万円、中央50% 2,800万円〜6,100万円、770件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 4,600万円、中央50% 3,100万円〜6,400万円、906件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 4,500万円、中央50% 2,900万円〜6,400万円、1211件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 4,400万円、中央50% 2,700万円〜6,975万円、298件（十分なサンプル）202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
大田区のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）4,100万円2,450万円〜5,400万円755件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）4,500万円3,000万円〜5,900万円792件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）4,700万円2,800万円〜6,100万円770件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）4,600万円3,100万円〜6,400万円906件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）4,500万円2,900万円〜6,400万円1,211件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）4,400万円2,700万円〜6,975万円298件十分なサンプル
出典・算出方法

大田区の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大田区の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
下丸子中央値 6,300万円中央50%：4,850万円〜7,400万円255件十分なサンプル
蒲田中央値 4,200万円中央50%：2,400万円〜5,500万円238件十分なサンプル
大森西中央値 4,500万円中央50%：2,600万円〜5,800万円227件十分なサンプル
大森北中央値 4,200万円中央50%：2,400万円〜6,100万円223件十分なサンプル
山王中央値 5,250万円中央50%：3,200万円〜8,200万円190件十分なサンプル
残り44町名を表示
大田区の町名別 マンション売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
上池台中央値 4,300万円中央50%：2,800万円〜5,700万円170件十分なサンプル
池上中央値 4,600万円中央50%：2,300万円〜6,400万円166件十分なサンプル
西六郷中央値 5,500万円中央50%：4,500万円〜6,600万円165件十分なサンプル
鵜の木中央値 5,100万円中央50%：3,700万円〜7,450万円162件十分なサンプル
中馬込中央値 4,850万円中央50%：3,000万円〜6,300万円156件十分なサンプル
西蒲田中央値 3,450万円中央50%：2,175万円〜5,000万円156件十分なサンプル
矢口中央値 4,100万円中央50%：2,500万円〜5,500万円136件十分なサンプル
南馬込中央値 4,400万円中央50%：2,600万円〜6,000万円135件十分なサンプル
久が原中央値 5,100万円中央50%：3,000万円〜6,525万円120件十分なサンプル
東雪谷中央値 5,200万円中央50%：3,500万円〜6,800万円110件十分なサンプル
田園調布中央値 4,650万円中央50%：2,975万円〜7,100万円108件十分なサンプル
中央中央値 3,700万円中央50%：2,400万円〜4,950万円103件十分なサンプル
大森本町中央値 4,800万円中央50%：2,875万円〜5,900万円94件十分なサンプル
多摩川中央値 3,700万円中央50%：2,600万円〜4,600万円85件十分なサンプル
仲池上中央値 4,900万円中央50%：3,800万円〜5,650万円83件十分なサンプル
千鳥中央値 4,100万円中央50%：2,600万円〜5,500万円81件十分なサンプル
南雪谷中央値 5,900万円中央50%：4,200万円〜7,000万円81件十分なサンプル
北千束中央値 4,000万円中央50%：2,500万円〜6,800万円77件十分なサンプル
仲六郷中央値 4,150万円中央50%：3,000万円〜4,900万円76件十分なサンプル
西糀谷中央値 4,650万円中央50%：3,350万円〜6,200万円72件十分なサンプル
南六郷中央値 4,000万円中央50%：3,400万円〜4,600万円69件十分なサンプル
大森南中央値 3,900万円中央50%：2,600万円〜4,700万円65件十分なサンプル
東六郷中央値 4,150万円中央50%：2,375万円〜4,825万円64件十分なサンプル
石川町中央値 4,700万円中央50%：3,850万円〜6,050万円63件十分なサンプル
田園調布本町中央値 4,000万円中央50%：2,900万円〜6,400万円61件十分なサンプル
本羽田中央値 4,200万円中央50%：3,525万円〜5,350万円58件十分なサンプル
北馬込中央値 3,500万円中央50%：2,300万円〜5,375万円50件十分なサンプル
萩中中央値 5,000万円中央50%：3,700万円〜6,225万円48件十分なサンプル
田園調布南中央値 3,600万円中央50%：2,450万円〜4,900万円47件十分なサンプル
南蒲田中央値 2,750万円中央50%：2,100万円〜3,700万円46件十分なサンプル
東矢口中央値 3,600万円中央50%：2,625万円〜4,850万円46件十分なサンプル
東糀谷2021年7月〜2026年3月中央値 3,500万円中央50%：2,225万円〜4,625万円46件十分なサンプル
羽田2021年4月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：1,750万円〜5,275万円42件十分なサンプル
北嶺町中央値 6,400万円中央50%：3,650万円〜7,750万円39件十分なサンプル
南千束2021年7月〜2026年3月中央値 6,250万円中央50%：3,300万円〜8,925万円38件十分なサンプル
東馬込中央値 5,000万円中央50%：3,100万円〜6,200万円37件十分なサンプル
西馬込中央値 5,900万円中央50%：3,100万円〜7,000万円37件十分なサンプル
南久が原中央値 3,550万円中央50%：1,600万円〜4,975万円34件十分なサンプル
大森中中央値 2,500万円中央50%：1,900万円〜3,800万円33件十分なサンプル
新蒲田2021年7月〜2026年3月中央値 4,400万円中央50%：2,950万円〜5,225万円32件十分なサンプル
大森東中央値 2,000万円中央50%：1,600万円〜4,300万円29件参考値
北糀谷中央値 3,950万円中央50%：3,425万円〜5,925万円28件参考値
蒲田本町2021年4月〜2025年12月中央値 5,400万円中央50%：3,400万円〜6,700万円25件参考値
雪谷大塚町2021年4月〜2025年12月中央値 6,000万円中央50%：4,000万円〜7,000万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大田区の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大森(東京)駅

441件

4,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,300万円（91件）
  • 2023年：4,800万円（71件）
  • 2024年：4,350万円（84件）
  • 2025年：4,200万円（113件）

蒲田駅

344件

3,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,900万円（63件）
  • 2023年：4,400万円（58件）
  • 2024年：4,000万円（65件）
  • 2025年：3,700万円（89件）

西馬込駅

312件

5,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,000万円（50件）
  • 2023年：5,100万円（62件）
  • 2024年：5,200万円（55件）
  • 2025年：4,800万円（83件）

池上駅

218件

4,050万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,700万円（31件）
  • 2023年：4,300万円（37件）
  • 2024年：5,700万円（41件）
  • 2025年：4,450万円（68件）

馬込駅

203件

4,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,300万円（44件）
  • 2023年：5,000万円（36件）
  • 2024年：5,300万円（32件）
  • 2025年：3,800万円（51件）

矢口渡駅

172件

4,150万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,200万円（26件・参考値）
  • 2023年：4,000万円（27件・参考値）
  • 2024年：4,300万円（39件）
  • 2025年：4,100万円（48件）

六郷土手駅

169件

5,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,300万円（33件）
  • 2023年：5,800万円（27件・参考値）
  • 2024年：6,100万円（31件）
  • 2025年：5,250万円（48件）

鵜の木駅

168件

5,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,500万円（37件）
  • 2023年：6,100万円（28件・参考値）
  • 2024年：5,300万円（37件）
  • 2025年：5,000万円（36件）

雑色駅

157件

4,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,600万円（14件・参考値）
  • 2023年：4,100万円（29件・参考値）
  • 2024年：4,200万円（36件）
  • 2025年：4,300万円（48件）

武蔵新田駅

147件

4,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,150万円（14件・参考値）
  • 2023年：4,000万円（31件）
  • 2024年：4,700万円（20件・参考値）
  • 2025年：4,700万円（55件）

大鳥居駅

141件

4,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,700万円（22件・参考値）
  • 2023年：4,100万円（25件・参考値）
  • 2024年：4,000万円（26件・参考値）
  • 2025年：4,200万円（46件）

大森町駅

139件

4,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,900万円（19件・参考値）
  • 2023年：4,700万円（29件・参考値）
  • 2024年：4,950万円（18件・参考値）
  • 2025年：3,000万円（45件）

下丸子駅

138件

6,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,450万円（24件・参考値）
  • 2023年：6,700万円（16件・参考値）
  • 2024年：6,750万円（30件）
  • 2025年：7,000万円（43件）

糀谷駅

134件

4,750万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,000万円（26件・参考値）
  • 2023年：5,000万円（20件・参考値）
  • 2024年：4,400万円（33件）
  • 2025年：5,500万円（32件）

京急蒲田駅

131件

4,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,200万円（30件）
  • 2023年：4,500万円（21件・参考値）
  • 2024年：4,700万円（24件・参考値）
  • 2025年：6,100万円（35件）

長原(東京)駅

131件

4,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,500万円（29件・参考値）
  • 2023年：6,200万円（17件・参考値）
  • 2024年：5,400万円（28件・参考値）
  • 2025年：4,300万円（28件・参考値）

石川台駅

116件

4,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,200万円（21件・参考値）
  • 2023年：3,900万円（19件・参考値）
  • 2024年：4,150万円（28件・参考値）
  • 2025年：4,300万円（32件）

雪が谷大塚駅

114件

6,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：6,250万円（34件）
  • 2023年：6,400万円（19件・参考値）
  • 2024年：6,900万円（26件・参考値）
  • 2025年：5,900万円（23件・参考値）

千鳥町駅

106件

5,150万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,850万円（20件・参考値）
  • 2023年：5,300万円（17件・参考値）
  • 2024年：6,750万円（18件・参考値）
  • 2025年：6,400万円（29件・参考値）

平和島駅

101件

3,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,900万円（16件・参考値）
  • 2023年：3,950万円（10件・参考値）
  • 2024年：3,700万円（17件・参考値）
  • 2025年：3,400万円（36件）

大森海岸駅

94件

5,050万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,300万円（15件・参考値）
  • 2023年：5,350万円（16件・参考値）
  • 2024年：5,200万円（20件・参考値）
  • 2025年：4,500万円（21件・参考値）

久が原駅

87件

4,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,050万円（18件・参考値）
  • 2023年：6,700万円（19件・参考値）
  • 2024年：4,300万円（21件・参考値）
  • 2025年：4,300万円（17件・参考値）

洗足池駅

85件

5,800万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：5,200万円（17件・参考値）
  • 2025年：5,600万円（26件・参考値）

多摩川駅

84件

4,650万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：3,700万円（15件・参考値）
  • 2024年：5,100万円（12件・参考値）
  • 2025年：4,550万円（24件・参考値）

梅屋敷(東京)駅

74件

3,950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,600万円（10件・参考値）
  • 2023年：3,900万円（13件・参考値）
  • 2024年：4,600万円（14件・参考値）
  • 2025年：4,550万円（28件・参考値）

沼部駅

70件

3,750万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,800万円（13件・参考値）
  • 2024年：4,800万円（14件・参考値）
  • 2025年：4,500万円（20件・参考値）

御嶽山駅

62件

5,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,850万円（14件・参考値）
  • 2023年：6,050万円（14件・参考値）
  • 2024年：4,900万円（16件・参考値）
  • 2025年：6,100万円（11件・参考値）

蓮沼駅

53件

4,100万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：4,700万円（13件・参考値）
  • 2025年：5,250万円（14件・参考値）

田園調布駅

41件

3,700万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（3,400万円、11件・参考値）。

北千束駅

37件

4,300万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：2,300万円（10件・参考値）
  • 2025年：6,000万円（10件・参考値）

大岡山駅

34件

6,150万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（5,050万円、10件・参考値）。

穴守稲荷駅

25件

1,900万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,850万円、12件・参考値）。

洗足駅

24件

4,400万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大田区の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

大田区の築年数別 マンション売却相場

大田区の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30年中央値 5,200万円中央50%：4,200万円〜6,500万円957件十分なサンプル
41年以上中央値 3,000万円中央50%：2,100万円〜3,900万円944件十分なサンプル
6〜10年中央値 6,200万円中央50%：4,425万円〜7,500万円626件十分なサンプル
16〜20年中央値 5,300万円中央50%：4,200万円〜6,500万円624件十分なサンプル
31〜40年中央値 3,400万円中央50%：1,300万円〜4,600万円584件十分なサンプル
11〜15年中央値 5,000万円中央50%：3,300万円〜6,800万円414件十分なサンプル
0〜5年中央値 5,700万円中央50%：4,200万円〜6,750万円263件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田区の延床面積別 マンション売却相場

大田区の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜69㎡中央値 4,500万円中央50%：3,600万円〜5,400万円1,487件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 6,200万円中央50%：5,100万円〜7,300万円1,419件十分なサンプル
50㎡未満中央値 2,100万円中央50%：1,600万円〜3,000万円1,395件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 7,300万円中央50%：6,100万円〜8,500万円190件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 8,000万円中央50%：6,900万円〜9,150万円55件十分なサンプル
150㎡以上2022年4月〜2025年12月中央値 1億2,500万円中央50%：7,975万円〜1億4,000万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田区の駅徒歩別 マンション売却相場

大田区の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 4,700万円中央50%：3,100万円〜6,400万円1,732件十分なサンプル
5分以内中央値 4,400万円中央50%：2,800万円〜6,100万円1,724件十分なサンプル
11〜15分中央値 4,800万円中央50%：3,500万円〜6,000万円826件十分なサンプル
16〜20分中央値 3,900万円中央50%：3,025万円〜4,800万円94件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田区の構造別 マンション売却相場

大田区の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
ＲＣ中央値 4,900万円中央50%：3,300万円〜6,500万円3,377件十分なサンプル
ＳＲＣ中央値 3,800万円中央50%：2,400万円〜5,000万円870件十分なサンプル
鉄骨造中央値 2,100万円中央50%：1,400万円〜2,975万円46件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大田区の用途地域別 マンション売却相場

大田区の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
準工業中央値 4,700万円中央50%：3,500万円〜5,900万円1,013件十分なサンプル
商業中央値 4,200万円中央50%：2,500万円〜5,900万円591件十分なサンプル
近隣商業中央値 3,800万円中央50%：2,500万円〜5,300万円566件十分なサンプル
１中住専中央値 5,350万円中央50%：3,500万円〜7,000万円556件十分なサンプル
１種住居中央値 4,600万円中央50%：3,150万円〜6,050万円515件十分なサンプル
工業中央値 5,500万円中央50%：4,200万円〜6,900万円288件十分なサンプル
準住居中央値 4,200万円中央50%：2,650万円〜5,900万円219件十分なサンプル
１低住専中央値 6,300万円中央50%：4,350万円〜8,050万円195件十分なサンプル
２中住専中央値 4,300万円中央50%：3,100万円〜5,900万円73件十分なサンプル
２種住居中央値 5,300万円中央50%：3,900万円〜6,500万円49件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

大田区のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

大田区のマンションの最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
山王大森(東京)駅
1億6,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
12年
駅徒歩
8分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2014年
2026年1〜3月
南千束北千束駅
1億5,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
14年
駅徒歩
6分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2012年
2026年1〜3月
鵜の木久が原駅
1億4,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
9年
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
大森北大森(東京)駅
1億3,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
21年
駅徒歩
8分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2005年
2026年1〜3月
大森北大森(東京)駅
1億3,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
18年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
大森北大森海岸駅
1億3,000万円成約価格
延床・専有面積
105㎡
築年数
21年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
2005年
2026年1〜3月
大森本町大森海岸駅
1億3,000万円成約価格
延床・専有面積
120㎡
築年数
24年
駅徒歩
8分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2002年
2026年1〜3月
山王大森(東京)駅
1億3,000万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
22年
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2004年
2026年1〜3月
田園調布多摩川駅
1億3,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
28年
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
1998年
2026年1〜3月
中馬込馬込駅
1億2,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
11年
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2015年
2026年1〜3月
中馬込西馬込駅
1億2,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
9年
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
山王大森(東京)駅
1億2,000万円成約価格
延床・専有面積
55㎡
築年数
4年
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2022年
2026年1〜3月
田園調布本町沼部駅
1億1,000万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
25年
駅徒歩
1分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2001年
2026年1〜3月
鵜の木久が原駅
1億1,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
9年
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
池上池上駅
1億円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
7年
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2019年
2026年1〜3月
西糀谷糀谷駅
1億円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
10年
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2016年
2026年1〜3月
南馬込西馬込駅
1億円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
8年
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2018年
2026年1〜3月
中馬込馬込駅
9,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
11年
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2015年
2026年1〜3月
山王大森(東京)駅
9,800万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
9年
駅徒歩
2分
用途地域
準住居
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
多摩川矢口渡駅
9,800万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
14年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2012年
2026年1〜3月
山王大森(東京)駅
9,600万円成約価格
延床・専有面積
55㎡
築年数
5年
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
下丸子下丸子駅
9,400万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
22年
駅徒歩
10分
用途地域
工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2004年
2026年1〜3月
中央西馬込駅
9,200万円成約価格
延床・専有面積
105㎡
築年数
25年
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2001年
2026年1〜3月
大森北大森(東京)駅
9,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
25年
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2001年
2026年1〜3月
大森本町大森海岸駅
9,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
24年
駅徒歩
8分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2002年
2026年1〜3月
蒲田京急蒲田駅
9,000万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
13年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2013年
2026年1〜3月
西六郷六郷土手駅
9,000万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
23年
駅徒歩
5分
用途地域
工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2003年
2026年1〜3月
矢口武蔵新田駅
9,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
8年
駅徒歩
2分
用途地域
２種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2018年
2026年1〜3月
下丸子下丸子駅
8,900万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
22年
駅徒歩
10分
用途地域
工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2004年
2026年1〜3月
田園調布多摩川駅
8,700万円成約価格
延床・専有面積
115㎡
築年数
25年
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2001年

収録事例30件

出典・算出方法

大田区のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
1,211件
2023年の居住世帯のある共同住宅
295,320戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
4.1件

分母の出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

大田区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
745,048人
年間人口増減率
▲+0.61%
空き家率
10.83%
住宅地の地価（中央値）
60.9万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

大田区のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）
30位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
20位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（1,211件）
4,500万円
前年比：2024年（906件）→2025年（1,211件）
▼-2.17%
3年前比：2022年（792件）→2025年（1,211件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 台東区4,700万円
  • 荒川区4,700万円
  • 国分寺市4,700万円
  • 墨田区4,500万円
  • 大田区4,500万円
  • 小金井市4,500万円
  • 国立市4,500万円
  • 狛江市4,400万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

大田区のマンション売却でよくある質問

Q大田区のマンションはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は4,500万円です。価格の中央50%は2,900万円〜6,100万円に収まっています。4,556件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。