渋谷駅
485件7,100万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：6,700万円（74件）
- 2023年：6,200万円（87件）
- 2024年：8,600万円（96件）
- 2025年：1億円（115件）
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
渋谷区のマンション売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（成約価格）
7,200万円
十分なサンプル対象3,669件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 4,100万円〜1億3,000万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 3位 / 600地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 11位 / 600地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 3位 / 48地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 10位 / 48地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（902件）
- 8,550万円
- 前年比：2024年（718件）→2025年（902件）
- ▲+11.76%
- 3年前比：2022年（618件）→2025年（902件）
- ▲+33.59%
- 築年数中央値
- 23年
- 延床面積中央値
- 55㎡
- 居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
- 6.9件/1,000戸
データの要点
- 渋谷区のマンションの売却価格は、中央値が7,200万円です。成約データ3,669件を集計しています。
- 価格の中央50%は4,100万円〜1億3,000万円に収まっています。
- 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して6.9件/1,000戸です。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
渋谷区のマンション売却価格の分布
中央値 7,200万円 中央50% 4,100万円〜1億3,000万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円〜1,000万円 | 42件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 101件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 154件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 179件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 138件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 142件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 148件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 177件 |
| 4,500万円〜5,000万円 | 175件 |
| 5,000万円〜5,500万円 | 152件 |
| 5,500万円〜6,000万円 | 145件 |
| 6,000万円〜6,500万円 | 127件 |
| 6,500万円〜7,000万円 | 121件 |
| 7,000万円〜7,500万円 | 117件 |
| 7,500万円〜8,000万円 | 127件 |
| 8,000万円〜8,500万円 | 111件 |
| 8,500万円〜9,000万円 | 119件 |
| 9,000万円〜9,500万円 | 91件 |
| 9,500万円〜1億円 | 121件 |
| 1億円超 | 1,182件 |
出典・算出方法渋谷区のマンション売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 6,000万円 | 3,550万円〜8,150万円 | 139件 | 十分なサンプル |
| 2021年4〜6月 | 6,600万円 | 3,800万円〜9,025万円 | 168件 | 十分なサンプル |
| 2021年7〜9月 | 6,700万円 | 3,425万円〜1億1,000万円 | 170件 | 十分なサンプル |
| 2021年10〜12月 | 5,700万円 | 3,300万円〜9,100万円 | 185件 | 十分なサンプル |
| 2022年1〜3月 | 6,200万円 | 4,050万円〜9,350万円 | 147件 | 十分なサンプル |
| 2022年4〜6月 | 7,300万円 | 3,800万円〜1億1,000万円 | 183件 | 十分なサンプル |
| 2022年7〜9月 | 6,450万円 | 3,425万円〜1億1,000万円 | 146件 | 十分なサンプル |
| 2022年10〜12月 | 5,550万円 | 3,500万円〜9,800万円 | 142件 | 十分なサンプル |
| 2023年1〜3月 | 5,900万円 | 3,500万円〜9,500万円 | 139件 | 十分なサンプル |
| 2023年4〜6月 | 6,900万円 | 3,750万円〜1億円 | 195件 | 十分なサンプル |
| 2023年7〜9月 | 6,850万円 | 4,475万円〜1億3,000万円 | 176件 | 十分なサンプル |
| 2023年10〜12月 | 6,950万円 | 4,625万円〜1億2,000万円 | 178件 | 十分なサンプル |
| 2024年1〜3月 | 7,950万円 | 4,200万円〜1億4,000万円 | 182件 | 十分なサンプル |
| 2024年4〜6月 | 7,550万円 | 4,400万円〜1億3,000万円 | 206件 | 十分なサンプル |
| 2024年7〜9月 | 7,250万円 | 4,600万円〜1億4,000万円 | 152件 | 十分なサンプル |
| 2024年10〜12月 | 7,850万円 | 4,425万円〜1億4,000万円 | 178件 | 十分なサンプル |
| 2025年1〜3月 | 8,500万円 | 4,700万円〜1億4,000万円 | 197件 | 十分なサンプル |
| 2025年4〜6月 | 8,200万円 | 4,275万円〜1億6,000万円 | 244件 | 十分なサンプル |
| 2025年7〜9月 | 8,800万円 | 5,000万円〜1億5,000万円 | 221件 | 十分なサンプル |
| 2025年10〜12月 | 8,550万円 | 4,500万円〜1億4,000万円 | 240件 | 十分なサンプル |
| 2026年1〜3月 | 9,000万円 | 4,975万円〜1億7,000万円 | 220件 | 十分なサンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 6,200万円 | 3,500万円〜9,300万円 | 662件 | 十分なサンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 6,400万円 | 3,700万円〜1億750万円 | 618件 | 十分なサンプル |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 6,750万円 | 4,175万円〜1億1,000万円 | 688件 | 十分なサンプル |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 7,650万円 | 4,400万円〜1億4,000万円 | 718件 | 十分なサンプル |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 8,550万円 | 4,500万円〜1億5,000万円 | 902件 | 十分なサンプル |
| 2026年（2026年1〜3月） | 9,000万円 | 4,975万円〜1億7,000万円 | 220件 | 十分なサンプル |
出典・算出方法渋谷区の町名別 マンション売却相場
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 代々木 | 中央値 6,250万円 | 中央50%：3,975万円〜9,000万円 | 452件十分なサンプル |
| 広尾 | 中央値 1億4,000万円 | 中央50%：8,300万円〜2億1,000万円 | 292件十分なサンプル |
| 神宮前 | 中央値 9,650万円 | 中央50%：5,825万円〜1億7,000万円 | 254件十分なサンプル |
| 千駄ケ谷 | 中央値 7,500万円 | 中央50%：4,500万円〜1億3,000万円 | 250件十分なサンプル |
| 恵比寿 | 中央値 9,450万円 | 中央50%：5,725万円〜1億4,000万円 | 230件十分なサンプル |
残り23町名を表示
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 本町 | 中央値 3,900万円 | 中央50%：2,075万円〜6,100万円 | 216件十分なサンプル |
| 幡ケ谷 | 中央値 4,800万円 | 中央50%：2,500万円〜7,625万円 | 200件十分なサンプル |
| 渋谷 | 中央値 7,800万円 | 中央50%：4,700万円〜1億5,250万円 | 156件十分なサンプル |
| 初台 | 中央値 6,500万円 | 中央50%：4,500万円〜9,500万円 | 149件十分なサンプル |
| 笹塚 | 中央値 2,950万円 | 中央50%：1,700万円〜4,300万円 | 146件十分なサンプル |
| 富ケ谷 | 中央値 6,700万円 | 中央50%：3,500万円〜1億1,000万円 | 145件十分なサンプル |
| 上原 | 中央値 1億円 | 中央50%：6,025万円〜1億5,000万円 | 118件十分なサンプル |
| 恵比寿西 | 中央値 9,050万円 | 中央50%：5,700万円〜1億4,750万円 | 110件十分なサンプル |
| 恵比寿南 | 中央値 9,450万円 | 中央50%：6,400万円〜1億7,000万円 | 104件十分なサンプル |
| 宇田川町 | 中央値 1億3,000万円 | 中央50%：9,300万円〜1億7,000万円 | 96件十分なサンプル |
| 東 | 中央値 7,350万円 | 中央50%：3,400万円〜1億3,000万円 | 84件十分なサンプル |
| 松濤 | 中央値 5,800万円 | 中央50%：4,250万円〜8,350万円 | 75件十分なサンプル |
| 桜丘町 | 中央値 6,100万円 | 中央50%：4,600万円〜9,025万円 | 64件十分なサンプル |
| 円山町 | 中央値 3,800万円 | 中央50%：2,050万円〜5,700万円 | 63件十分なサンプル |
| 西原2021年7月〜2026年3月 | 中央値 8,100万円 | 中央50%：2,650万円〜1億2,500万円 | 59件十分なサンプル |
| 代官山町 | 中央値 1億3,000万円 | 中央50%：7,575万円〜1億8,750万円 | 54件十分なサンプル |
| 大山町 | 中央値 1億3,000万円 | 中央50%：7,500万円〜1億6,000万円 | 53件十分なサンプル |
| 元代々木町2021年7月〜2026年3月 | 中央値 7,800万円 | 中央50%：4,525万円〜1億2,000万円 | 50件十分なサンプル |
| 猿楽町 | 中央値 8,300万円 | 中央50%：6,600万円〜2億6,750万円 | 50件十分なサンプル |
| 神泉町 | 中央値 5,900万円 | 中央50%：4,100万円〜8,300万円 | 45件十分なサンプル |
| 南平台町 | 中央値 1億1,000万円 | 中央50%：4,700万円〜1億8,500万円 | 43件十分なサンプル |
| 神山町 | 中央値 6,600万円 | 中央50%：4,600万円〜1億5,000万円 | 39件十分なサンプル |
| 道玄坂 | 中央値 2,300万円 | 中央50%：2,100万円〜3,900万円 | 33件十分なサンプル |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2億7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
出典・算出方法渋谷区の駅別 マンション売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
恵比寿駅
430件8,800万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：7,900万円（65件）
- 2023年：8,000万円（103件）
- 2024年：8,800万円（74件）
- 2025年：1億1,000万円（101件）
広尾駅
249件1億4,000万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：1億2,500万円（44件）
- 2023年：1億5,000万円（39件）
- 2024年：1億3,000万円（46件）
- 2025年：1億8,000万円（69件）
初台駅
237件5,900万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：5,300万円（39件）
- 2023年：5,800万円（44件）
- 2024年：6,650万円（46件）
- 2025年：6,000万円（64件）
幡ケ谷駅
219件3,700万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：3,400万円（33件）
- 2023年：3,650万円（38件）
- 2024年：3,650万円（48件）
- 2025年：3,500万円（52件）
代々木上原駅
208件1億1,000万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：8,800万円（32件）
- 2023年：9,450万円（32件）
- 2024年：1億3,500万円（44件）
- 2025年：1億1,500万円（56件）
笹塚駅
189件3,500万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：3,250万円（38件）
- 2023年：3,550万円（36件）
- 2024年：3,850万円（38件）
- 2025年：4,250万円（46件）
代官山駅
187件1億1,000万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：1億円（37件）
- 2023年：7,800万円（44件）
- 2024年：1億円（43件）
- 2025年：1億5,500万円（34件）
代々木駅
170件5,800万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：5,350万円（34件）
- 2023年：5,000万円（25件・参考値）
- 2024年：5,800万円（29件・参考値）
- 2025年：5,800万円（37件）
参宮橋駅
141件8,000万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：5,700万円（23件・参考値）
- 2023年：8,000万円（27件・参考値）
- 2024年：8,000万円（21件・参考値）
- 2025年：9,000万円（41件）
神泉駅
140件5,450万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：4,400万円（21件・参考値）
- 2023年：4,650万円（26件・参考値）
- 2024年：5,900万円（22件・参考値）
- 2025年：6,600万円（48件）
代々木八幡駅
138件6,500万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：5,400万円（24件・参考値）
- 2023年：6,000万円（26件・参考値）
- 2024年：6,700万円（24件・参考値）
- 2025年：9,500万円（35件）
代々木公園駅
130件8,600万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：9,600万円（20件・参考値）
- 2023年：7,800万円（21件・参考値）
- 2024年：9,000万円（21件・参考値）
- 2025年：8,450万円（38件）
北参道駅
124件1億2,000万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：5,850万円（14件・参考値）
- 2023年：1億2,000万円（18件・参考値）
- 2024年：1億3,000万円（25件・参考値）
- 2025年：1億4,000万円（41件）
西新宿五丁目駅
118件5,200万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：5,800万円（23件・参考値）
- 2023年：5,600万円（32件）
- 2024年：4,700万円（20件・参考値）
- 2025年：5,050万円（24件・参考値）
原宿駅
94件6,450万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：5,900万円（11件・参考値）
- 2023年：8,500万円（19件・参考値）
- 2024年：6,150万円（28件・参考値）
- 2025年：7,100万円（21件・参考値）
表参道駅
93件9,300万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：8,500万円（19件・参考値）
- 2023年：9,400万円（16件・参考値）
- 2024年：9,000万円（20件・参考値）
- 2025年：1億3,000万円（21件・参考値）
外苑前駅
73件1億6,000万円
十分なサンプル
2022〜2024年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：1億4,000万円（22件・参考値）
- 2023年：1億5,500万円（12件・参考値）
- 2024年：1億9,000万円（18件・参考値）
新宿駅
68件2,850万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：2,300万円（11件・参考値）
- 2023年：2,900万円（14件・参考値）
- 2024年：2,700万円（17件・参考値）
- 2025年：4,500万円（15件・参考値）
明治神宮前駅
60件8,200万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：7,500万円（11件・参考値）
- 2024年：8,200万円（16件・参考値）
- 2025年：1億1,000万円（12件・参考値）
千駄ケ谷駅
37件6,500万円
十分なサンプル
年ごとのデータは2025年の1年分だけです（6,600万円、11件・参考値）。
南新宿駅
27件5,300万円
参考値
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法渋谷区の条件別 マンション売却相場
渋谷区の築年数別 マンション売却相場
| 築年数 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 41年以上 | 中央値 4,400万円 | 中央50%：2,700万円〜6,500万円 | 965件十分なサンプル |
| 21〜30年 | 中央値 7,900万円 | 中央50%：4,700万円〜1億2,000万円 | 765件十分なサンプル |
| 0〜5年 | 中央値 1億3,000万円 | 中央50%：8,900万円〜1億9,000万円 | 524件十分なサンプル |
| 6〜10年 | 中央値 1億円 | 中央50%：6,900万円〜1億5,000万円 | 423件十分なサンプル |
| 16〜20年 | 中央値 6,900万円 | 中央50%：4,600万円〜1億2,000万円 | 353件十分なサンプル |
| 31〜40年 | 中央値 3,750万円 | 中央50%：1,500万円〜8,600万円 | 330件十分なサンプル |
| 11〜15年 | 中央値 9,500万円 | 中央50%：5,925万円〜1億6,000万円 | 270件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
渋谷区の延床面積別 マンション売却相場
| 延床面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 50㎡未満 | 中央値 3,700万円 | 中央50%：2,300万円〜5,400万円 | 1,532件十分なサンプル |
| 50〜69㎡ | 中央値 8,300万円 | 中央50%：6,000万円〜1億2,000万円 | 1,053件十分なサンプル |
| 70〜89㎡ | 中央値 1億3,000万円 | 中央50%：9,000万円〜1億7,000万円 | 652件十分なサンプル |
| 90〜109㎡ | 中央値 1億9,000万円 | 中央50%：1億3,000万円〜2億5,000万円 | 263件十分なサンプル |
| 110〜149㎡ | 中央値 2億5,500万円 | 中央50%：1億7,000万円〜3億5,000万円 | 126件十分なサンプル |
| 150㎡以上 | 中央値 4億1,000万円 | 中央50%：3億1,500万円〜6億4,000万円 | 43件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
渋谷区の駅徒歩別 マンション売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 6〜10分 | 中央値 8,000万円 | 中央50%：4,700万円〜1億3,000万円 | 1,726件十分なサンプル |
| 5分以内 | 中央値 6,400万円 | 中央50%：3,500万円〜1億2,000万円 | 1,704件十分なサンプル |
| 11〜15分 | 中央値 1億1,000万円 | 中央50%：5,175万円〜1億7,000万円 | 204件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
渋谷区の構造別 マンション売却相場
| 構造 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| ＲＣ | 中央値 8,100万円 | 中央50%：4,700万円〜1億4,000万円 | 2,577件十分なサンプル |
| ＳＲＣ | 中央値 5,400万円 | 中央50%：3,100万円〜9,300万円 | 1,008件十分なサンプル |
| 鉄骨造 | 中央値 4,000万円 | 中央50%：2,900万円〜5,400万円 | 19件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
渋谷区の用途地域別 マンション売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 商業 | 中央値 5,500万円 | 中央50%：3,200万円〜9,500万円 | 1,061件十分なサンプル |
| ２中住専 | 中央値 9,800万円 | 中央50%：5,800万円〜1億7,000万円 | 553件十分なサンプル |
| １種住居 | 中央値 6,000万円 | 中央50%：3,100万円〜9,600万円 | 378件十分なサンプル |
| 近隣商業 | 中央値 7,650万円 | 中央50%：4,425万円〜1億3,000万円 | 366件十分なサンプル |
| ２種住居 | 中央値 7,950万円 | 中央50%：5,175万円〜1億4,000万円 | 360件十分なサンプル |
| １低住専 | 中央値 1億2,000万円 | 中央50%：8,300万円〜1億7,000万円 | 209件十分なサンプル |
| ２低住専 | 中央値 1億3,000万円 | 中央50%：8,825万円〜1億8,000万円 | 146件十分なサンプル |
| 準住居 | 中央値 6,300万円 | 中央50%：4,300万円〜8,600万円 | 85件十分なサンプル |
| 準工業 | 中央値 5,900万円 | 中央50%：3,650万円〜8,675万円 | 82件十分なサンプル |
| １中住専 | 中央値 1億3,000万円 | 中央50%：7,800万円〜1億9,250万円 | 72件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法渋谷区のマンションの最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 11億円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 9億3,000万円成約価格 |
その他の条件
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| 2026年1〜3月 | 8億5,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 広尾六本木駅 | 7億9,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 7億4,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 7億3,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 6億7,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 5億9,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 5億1,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 5億円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 4億7,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 4億5,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 4億円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3億7,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3億6,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3億4,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3億4,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3億4,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3億円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3億円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億9,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億9,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億9,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億8,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億8,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億7,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億7,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億6,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億6,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2億6,000万円成約価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法渋谷区のマンション市場の流動性
マンションの取引件数と住宅ストック
- 完全暦年の取引件数
- 902件
- 2023年の居住世帯のある共同住宅
- 130,800戸
- 居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
- 6.9件
分母の出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure
取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。
出典・算出方法渋谷区の人口・住宅・地価の概要
主な数値
- 人口
- 230,880人
- 年間人口増減率
- ▼-0.23%
- 空き家率
- 11.24%
- 住宅地の地価（中央値）
- 177万円/㎡
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法渋谷区のマンション売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 3位 / 600地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 11位 / 600地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 3位 / 48地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 10位 / 48地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（902件）
- 8,550万円
- 前年比：2024年（718件）→2025年（902件）
- ▲+11.76%
- 3年前比：2022年（618件）→2025年（902件）
- ▲+33.59%
価格中央値が近い地域
- 港区9,000万円
- 中央区8,100万円
- 渋谷区7,200万円
- 千代田区6,800万円
- 品川区6,600万円
- 目黒区6,600万円
- 江東区6,500万円
- 文京区6,200万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法渋谷区のマンション売却でよくある質問
Q渋谷区のマンションはいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は7,200万円です。価格の中央50%は4,100万円〜1億3,000万円に収まっています。3,669件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・成約価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
