東京都のマンション売却相場（市区町村別）
東京都内62市区町村の、マンションの売却価格の中央値を一覧にしました。市区町村名を選ぶと、条件別の相場や取引事例を確認できます。
掲載市区町村
48市区町村
62のうち直近20四半期で20件以上
中央値が最も高い市区町村
9,000万円
港区
中央値が前年より上がった地域
21市区町村
前年比を出せる44市区町村のうち
このページの内容
東京都の市区町村別 マンションの売却相場
各市区町村で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。バーの長さは、この一覧の最高値を基準にしています。
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区（23）
| 市区町村 | 中央値 | 件数 | 2025年前年比 |
|---|---|---|---|
| 千代田区 | 1,461件成約 | +23.1% | |
| 中央区 | 5,609件成約 | +23.6% | |
| 港区 | 6,354件成約 | +23.6% | |
| 新宿区 | 5,097件成約 | +1.7% | |
| 文京区 | 3,242件成約 | +1.5% | |
| 台東区 | 2,860件成約 | +2.0% | |
| 墨田区 | 2,707件成約 | +6.7% | |
| 江東区 | 7,916件成約 | +4.3% | |
| 品川区 | 4,979件成約 | +2.9% | |
| 目黒区 | 2,917件成約 | +7.7% | |
| 大田区 | 4,556件成約 | −2.2% | |
| 世田谷区 | 6,943件成約 | +4.1% | |
| 渋谷区 | 3,669件成約 | +11.8% | |
| 中野区 | 2,419件成約 | +9.1% | |
| 杉並区 | 3,449件成約 | −7.5% | |
| 豊島区 | 2,728件成約 | +8.0% | |
| 北区 | 2,261件成約 | ±0.0% | |
| 荒川区 | 1,828件成約 | +2.1% | |
| 板橋区 | 3,897件成約 | −7.3% | |
| 練馬区 | 3,619件成約 | −4.3% | |
| 足立区 | 3,334件成約 | −2.9% | |
| 葛飾区 | 2,390件成約 | ±0.0% | |
| 江戸川区 | 2,745件成約 | +9.5% |
市（26）
| 市区町村 | 中央値 | 件数 | 2025年前年比 |
|---|---|---|---|
| 八王子市 | 2,399件成約 | −7.4% | |
| 立川市 | 842件成約 | −16.2% | |
| 武蔵野市 | 1,097件成約 | −7.6% | |
| 三鷹市 | 980件成約 | ±0.0% | |
| 青梅市 | 491件成約 | −8.3% | |
| 府中市 | 1,501件成約 | +5.4% | |
| 昭島市 | 432件成約 | 確認中 | |
| 調布市 | 1,553件成約 | −12.5% | |
| 町田市 | 1,345件成約 | −2.8% | |
| 小金井市 | 524件成約 | −6.1% | |
| 小平市 | 711件成約 | +2.7% | |
| 日野市 | 683件成約 | +1.7% | |
| 東村山市 | 647件成約 | −11.9% | |
| 国分寺市 | 621件成約 | +9.3% | |
| 国立市 | 370件成約 | −2.3% | |
| 福生市 | 167件成約 | — | |
| 狛江市 | 394件成約 | −7.6% | |
| 東大和市 | 247件成約 | −1.5% | |
| 清瀬市 | 230件成約 | −1.7% | |
| 東久留米市 | 433件成約 | +10.7% | |
| 武蔵村山市 | 29件成約 | — | |
| 多摩市 | 1,411件成約 | −21.9% | |
| 稲城市 | 513件成約 | −18.4% | |
| 羽村市 | 110件成約 | — | |
| あきる野市掲載対象外 | 8件取引 | — | |
| 西東京市 | 955件成約 | −2.4% |
町村（13）
| 市区町村 | 中央値 | 件数 | 2025年前年比 |
|---|---|---|---|
| 瑞穂町掲載対象外 | 5件取引 | — | |
| 日の出町掲載対象外 | 0件— | — | |
| 檜原村掲載対象外 | 0件— | — | |
| 奥多摩町掲載対象外 | 1件成約 | — | |
| 大島町掲載対象外 | 0件— | — | |
| 利島村掲載対象外 | 0件— | — | |
| 新島村掲載対象外 | 0件— | — | |
| 神津島村掲載対象外 | 0件— | — | |
| 三宅村掲載対象外 | 0件— | — | |
| 御蔵島村掲載対象外 | 0件— | — | |
| 八丈町掲載対象外 | 0件— | — | |
| 青ヶ島村掲載対象外 | 0件— | — | |
| 小笠原村掲載対象外 | 0件— | — |
前年比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。区域の変更や収録件数の大きな変化があり確認している地域は「確認中」とし、変化率を載せていません。市区町村の中央値を平均しても全体の中央値にはならないため、東京都全体の中央値は出していません。直近20四半期の取引が20件未満の市区町村は一覧にだけ載せ、個別のページは検索エンジンに載せていません。