東京都足立区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

足立区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

4,700万円

十分なサンプル対象991件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,500万円〜9,000万円

09,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
54位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
70位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
26位 / 54地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 54地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（179件）
5,300万円
前年比：2024年（186件）→2025年（179件）
▲+1.92%
3年前比：2022年（203件）→2025年（179件）
▲+10.42%
坪単価の中央値
114万円
1㎡あたりの中央値
346,154円
土地面積中央値
120㎡

データの要点

  • 足立区の土地の売却価格は、中央値が4,700万円です。取引データ991件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,500万円〜9,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

足立区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象991件
中央値 4,700万円　中央50% 2,500万円〜9,000万円
足立区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下：10件500万円〜1,000万円：44件1,000万円〜1,500万円：63件1,500万円〜2,000万円：74件2,000万円〜2,500万円：62件2,500万円〜3,000万円：64件3,000万円〜3,500万円：69件3,500万円〜4,000万円：49件4,000万円〜4,500万円：54件4,500万円〜5,000万円：38件5,000万円〜5,500万円：42件5,500万円〜6,000万円：39件6,000万円〜6,500万円：18件6,500万円〜7,000万円：31件7,000万円〜7,500万円：25件7,500万円〜8,000万円：28件8,000万円〜8,500万円：17件8,500万円〜9,000万円：26件9,000万円〜9,500万円：11件9,500万円〜1億円：26件1億円超：201件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
足立区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下10件
500万円〜1,000万円44件
1,000万円〜1,500万円63件
1,500万円〜2,000万円74件
2,000万円〜2,500万円62件
2,500万円〜3,000万円64件
3,000万円〜3,500万円69件
3,500万円〜4,000万円49件
4,000万円〜4,500万円54件
4,500万円〜5,000万円38件
5,000万円〜5,500万円42件
5,500万円〜6,000万円39件
6,000万円〜6,500万円18件
6,500万円〜7,000万円31件
7,000万円〜7,500万円25件
7,500万円〜8,000万円28件
8,000万円〜8,500万円17件
8,500万円〜9,000万円26件
9,000万円〜9,500万円11件
9,500万円〜1億円26件
1億円超201件
出典・算出方法

足立区の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
足立区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件5,000万円20件1億円40件1億5,000万円60件2億円80件2005年7〜9月：中央値 5,000万円、中央50% 2,600万円〜7,800万円、77件（十分なサンプル）2005年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,000万円〜5,700万円、67件（十分なサンプル）2006年1〜3月：中央値 4,000万円、中央50% 1,800万円〜8,300万円、61件（十分なサンプル）2006年4〜6月：中央値 3,600万円、中央50% 2,100万円〜6,000万円、65件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 3,800万円、中央50% 1,975万円〜8,425万円、60件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 3,650万円、中央50% 1,900万円〜9,075万円、70件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 3,400万円、中央50% 1,900万円〜7,000万円、73件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 4,250万円、中央50% 2,475万円〜8,225万円、64件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 4,100万円、中央50% 2,525万円〜7,200万円、50件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 4,400万円、中央50% 2,500万円〜7,500万円、59件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 4,000万円、中央50% 2,300万円〜8,800万円、79件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 3,800万円、中央50% 2,500万円〜8,000万円、53件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 3,000万円、中央50% 2,150万円〜5,400万円、67件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 3,200万円、中央50% 2,125万円〜5,350万円、62件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 3,050万円、中央50% 2,075万円〜4,250万円、38件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 2,800万円、中央50% 2,100万円〜5,100万円、50件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 2,600万円、中央50% 2,000万円〜3,900万円、61件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 2,900万円、中央50% 2,000万円〜5,650万円、67件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 4,100万円、中央50% 2,200万円〜6,500万円、45件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 3,000万円、中央50% 1,900万円〜6,000万円、57件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 3,300万円、中央50% 2,100万円〜6,200万円、61件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 2,900万円、中央50% 1,900万円〜5,500万円、45件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 3,400万円、中央50% 2,000万円〜7,800万円、76件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 3,800万円、中央50% 2,075万円〜6,400万円、54件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 2,950万円、中央50% 1,825万円〜5,175万円、58件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 3,100万円、中央50% 2,100万円〜5,000万円、69件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 2,000万円〜5,250万円、59件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 3,100万円、中央50% 2,300万円〜5,000万円、49件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 2,700万円、中央50% 1,775万円〜4,775万円、52件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 3,200万円、中央50% 2,000万円〜5,725万円、62件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 2,750万円、中央50% 2,000万円〜4,375万円、48件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 1,500万円〜3,975万円、66件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 1,900万円〜4,250万円、63件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 1,900万円〜6,200万円、47件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 2,650万円、中央50% 1,850万円〜4,925万円、58件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 3,300万円、中央50% 2,100万円〜7,600万円、53件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 2,800万円、中央50% 1,850万円〜4,900万円、59件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,250万円〜6,850万円、66件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 2,850万円、中央50% 1,725万円〜6,175万円、54件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 3,500万円、中央50% 2,000万円〜6,300万円、69件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 4,600万円、中央50% 2,475万円〜8,075万円、68件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 4,750万円、中央50% 2,300万円〜8,175万円、70件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 4,100万円、中央50% 2,000万円〜9,000万円、57件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 3,200万円、中央50% 1,575万円〜6,250万円、68件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 3,900万円、中央50% 2,350万円〜7,200万円、70件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 1,800万円〜6,500万円、65件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 4,100万円、中央50% 1,900万円〜8,200万円、49件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 3,950万円、中央50% 1,925万円〜8,800万円、58件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 3,500万円、中央50% 1,900万円〜6,700万円、67件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 1,625万円〜7,475万円、66件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 4,500万円、中央50% 1,700万円〜9,450万円、59件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 3,000万円、中央50% 2,200万円〜7,000万円、49件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 3,300万円、中央50% 1,800万円〜9,000万円、71件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 4,000万円、中央50% 2,100万円〜6,400万円、77件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 4,050万円、中央50% 1,775万円〜8,000万円、58件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 3,500万円、中央50% 2,450万円〜7,000万円、47件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 3,700万円、中央50% 2,100万円〜6,800万円、61件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 3,700万円、中央50% 2,400万円〜7,500万円、61件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 3,200万円、中央50% 1,950万円〜5,650万円、51件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 3,100万円、中央50% 2,400万円〜4,200万円、37件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 4,100万円、中央50% 2,550万円〜7,000万円、58件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 4,050万円、中央50% 2,325万円〜7,750万円、58件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 4,000万円、中央50% 2,000万円〜9,600万円、51件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 4,000万円、中央50% 2,425万円〜6,000万円、58件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 3,200万円、中央50% 1,800万円〜7,825万円、60件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 4,500万円、中央50% 2,625万円〜1億5,000万円、58件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 5,100万円、中央50% 2,800万円〜1億円、58件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 5,000万円、中央50% 2,900万円〜6,900万円、51件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 4,500万円、中央50% 2,650万円〜9,250万円、40件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 4,150万円、中央50% 2,700万円〜7,525万円、54件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 4,500万円、中央50% 3,075万円〜8,625万円、52件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 5,800万円、中央50% 3,000万円〜1億2,000万円、69件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 4,600万円、中央50% 2,100万円〜8,000万円、65件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 3,800万円、中央50% 2,500万円〜8,500万円、47件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 4,700万円、中央50% 2,000万円〜9,600万円、45件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 1,700万円〜5,950万円、46件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 5,700万円、中央50% 3,000万円〜7,300万円、49件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 7,500万円、中央50% 3,550万円〜9,975万円、46件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 4,100万円、中央50% 2,700万円〜8,300万円、39件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 3,900万円、中央50% 2,550万円〜8,350万円、52件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 7,600万円、中央50% 3,000万円〜1億4,750万円、52件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 5,250万円、中央50% 3,575万円〜9,200万円、36件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 5,800万円、中央50% 3,375万円〜1億9,500万円、14件（参考値）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
足立区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月5,000万円2,600万円〜7,800万円77件十分なサンプル
2005年10〜12月3,500万円2,000万円〜5,700万円67件十分なサンプル
2006年1〜3月4,000万円1,800万円〜8,300万円61件十分なサンプル
2006年4〜6月3,600万円2,100万円〜6,000万円65件十分なサンプル
2006年7〜9月3,800万円1,975万円〜8,425万円60件十分なサンプル
2006年10〜12月3,650万円1,900万円〜9,075万円70件十分なサンプル
2007年1〜3月3,400万円1,900万円〜7,000万円73件十分なサンプル
2007年4〜6月4,250万円2,475万円〜8,225万円64件十分なサンプル
2007年7〜9月4,100万円2,525万円〜7,200万円50件十分なサンプル
2007年10〜12月4,400万円2,500万円〜7,500万円59件十分なサンプル
2008年1〜3月4,000万円2,300万円〜8,800万円79件十分なサンプル
2008年4〜6月3,800万円2,500万円〜8,000万円53件十分なサンプル
2008年7〜9月3,000万円2,150万円〜5,400万円67件十分なサンプル
2008年10〜12月3,200万円2,125万円〜5,350万円62件十分なサンプル
2009年1〜3月3,050万円2,075万円〜4,250万円38件十分なサンプル
2009年4〜6月2,800万円2,100万円〜5,100万円50件十分なサンプル
2009年7〜9月2,600万円2,000万円〜3,900万円61件十分なサンプル
2009年10〜12月2,900万円2,000万円〜5,650万円67件十分なサンプル
2010年1〜3月4,100万円2,200万円〜6,500万円45件十分なサンプル
2010年4〜6月3,000万円1,900万円〜6,000万円57件十分なサンプル
2010年7〜9月3,300万円2,100万円〜6,200万円61件十分なサンプル
2010年10〜12月2,900万円1,900万円〜5,500万円45件十分なサンプル
2011年1〜3月3,400万円2,000万円〜7,800万円76件十分なサンプル
2011年4〜6月3,800万円2,075万円〜6,400万円54件十分なサンプル
2011年7〜9月2,950万円1,825万円〜5,175万円58件十分なサンプル
2011年10〜12月3,100万円2,100万円〜5,000万円69件十分なサンプル
2012年1〜3月2,900万円2,000万円〜5,250万円59件十分なサンプル
2012年4〜6月3,100万円2,300万円〜5,000万円49件十分なサンプル
2012年7〜9月2,700万円1,775万円〜4,775万円52件十分なサンプル
2012年10〜12月3,200万円2,000万円〜5,725万円62件十分なサンプル
2013年1〜3月2,750万円2,000万円〜4,375万円48件十分なサンプル
2013年4〜6月2,600万円1,500万円〜3,975万円66件十分なサンプル
2013年7〜9月2,900万円1,900万円〜4,250万円63件十分なサンプル
2013年10〜12月3,000万円1,900万円〜6,200万円47件十分なサンプル
2014年1〜3月2,650万円1,850万円〜4,925万円58件十分なサンプル
2014年4〜6月3,300万円2,100万円〜7,600万円53件十分なサンプル
2014年7〜9月2,800万円1,850万円〜4,900万円59件十分なサンプル
2014年10〜12月3,500万円2,250万円〜6,850万円66件十分なサンプル
2015年1〜3月2,850万円1,725万円〜6,175万円54件十分なサンプル
2015年4〜6月3,500万円2,000万円〜6,300万円69件十分なサンプル
2015年7〜9月4,600万円2,475万円〜8,075万円68件十分なサンプル
2015年10〜12月4,750万円2,300万円〜8,175万円70件十分なサンプル
2016年1〜3月4,100万円2,000万円〜9,000万円57件十分なサンプル
2016年4〜6月3,200万円1,575万円〜6,250万円68件十分なサンプル
2016年7〜9月3,900万円2,350万円〜7,200万円70件十分なサンプル
2016年10〜12月3,000万円1,800万円〜6,500万円65件十分なサンプル
2017年1〜3月4,100万円1,900万円〜8,200万円49件十分なサンプル
2017年4〜6月3,950万円1,925万円〜8,800万円58件十分なサンプル
2017年7〜9月3,500万円1,900万円〜6,700万円67件十分なサンプル
2017年10〜12月3,000万円1,625万円〜7,475万円66件十分なサンプル
2018年1〜3月4,500万円1,700万円〜9,450万円59件十分なサンプル
2018年4〜6月3,000万円2,200万円〜7,000万円49件十分なサンプル
2018年7〜9月3,300万円1,800万円〜9,000万円71件十分なサンプル
2018年10〜12月4,000万円2,100万円〜6,400万円77件十分なサンプル
2019年1〜3月4,050万円1,775万円〜8,000万円58件十分なサンプル
2019年4〜6月3,500万円2,450万円〜7,000万円47件十分なサンプル
2019年7〜9月3,700万円2,100万円〜6,800万円61件十分なサンプル
2019年10〜12月3,700万円2,400万円〜7,500万円61件十分なサンプル
2020年1〜3月3,200万円1,950万円〜5,650万円51件十分なサンプル
2020年4〜6月3,100万円2,400万円〜4,200万円37件十分なサンプル
2020年7〜9月4,100万円2,550万円〜7,000万円58件十分なサンプル
2020年10〜12月4,050万円2,325万円〜7,750万円58件十分なサンプル
2021年1〜3月4,000万円2,000万円〜9,600万円51件十分なサンプル
2021年4〜6月4,000万円2,425万円〜6,000万円58件十分なサンプル
2021年7〜9月3,200万円1,800万円〜7,825万円60件十分なサンプル
2021年10〜12月4,500万円2,625万円〜1億5,000万円58件十分なサンプル
2022年1〜3月5,100万円2,800万円〜1億円58件十分なサンプル
2022年4〜6月5,000万円2,900万円〜6,900万円51件十分なサンプル
2022年7〜9月4,500万円2,650万円〜9,250万円40件十分なサンプル
2022年10〜12月4,150万円2,700万円〜7,525万円54件十分なサンプル
2023年1〜3月4,500万円3,075万円〜8,625万円52件十分なサンプル
2023年4〜6月5,800万円3,000万円〜1億2,000万円69件十分なサンプル
2023年7〜9月4,600万円2,100万円〜8,000万円65件十分なサンプル
2023年10〜12月3,800万円2,500万円〜8,500万円47件十分なサンプル
2024年1〜3月4,700万円2,000万円〜9,600万円45件十分なサンプル
2024年4〜6月3,400万円1,700万円〜5,950万円46件十分なサンプル
2024年7〜9月5,700万円3,000万円〜7,300万円49件十分なサンプル
2024年10〜12月7,500万円3,550万円〜9,975万円46件十分なサンプル
2025年1〜3月4,100万円2,700万円〜8,300万円39件十分なサンプル
2025年4〜6月3,900万円2,550万円〜8,350万円52件十分なサンプル
2025年7〜9月7,600万円3,000万円〜1億4,750万円52件十分なサンプル
2025年10〜12月5,250万円3,575万円〜9,200万円36件十分なサンプル
2026年1〜3月5,800万円3,375万円〜1億9,500万円14件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
足立区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件5,000万円80件1億円160件1億5,000万円240件2億円320件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 4,000万円、中央50% 2,200万円〜7,550万円、144件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 3,750万円、中央50% 2,000万円〜8,400万円、256件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 3,850万円、中央50% 2,225万円〜7,575万円、246件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 3,500万円、中央50% 2,300万円〜7,000万円、261件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 2,000万円〜4,725万円、216件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 1,900万円〜6,125万円、208件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,000万円〜6,700万円、257件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 3,000万円、中央50% 2,000万円〜5,200万円、222件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 2,750万円、中央50% 1,800万円〜4,625万円、224件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 3,100万円、中央50% 2,000万円〜6,725万円、236件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 3,700万円、中央50% 2,000万円〜7,200万円、261件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 3,700万円、中央50% 1,975万円〜7,450万円、260件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 3,500万円、中央50% 1,775万円〜8,000万円、240件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 3,800万円、中央50% 1,900万円〜7,625万円、256件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 3,700万円、中央50% 2,250万円〜7,500万円、227件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 3,550万円、中央50% 2,400万円〜6,500万円、204件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 4,000万円、中央50% 2,200万円〜8,600万円、227件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 4,800万円、中央50% 2,700万円〜8,300万円、203件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 4,700万円、中央50% 2,500万円〜9,100万円、233件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 5,200万円、中央50% 2,325万円〜8,100万円、186件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 5,300万円、中央50% 2,850万円〜1億円、179件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 5,800万円、中央50% 3,375万円〜1億9,500万円、14件（参考値）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
足立区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）4,000万円2,200万円〜7,550万円144件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）3,750万円2,000万円〜8,400万円256件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）3,850万円2,225万円〜7,575万円246件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）3,500万円2,300万円〜7,000万円261件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）2,800万円2,000万円〜4,725万円216件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）3,200万円1,900万円〜6,125万円208件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）3,200万円2,000万円〜6,700万円257件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）3,000万円2,000万円〜5,200万円222件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）2,750万円1,800万円〜4,625万円224件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）3,100万円2,000万円〜6,725万円236件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）3,700万円2,000万円〜7,200万円261件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）3,700万円1,975万円〜7,450万円260件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）3,500万円1,775万円〜8,000万円240件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）3,800万円1,900万円〜7,625万円256件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）3,700万円2,250万円〜7,500万円227件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）3,550万円2,400万円〜6,500万円204件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）4,000万円2,200万円〜8,600万円227件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）4,800万円2,700万円〜8,300万円203件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）4,700万円2,500万円〜9,100万円233件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）5,200万円2,325万円〜8,100万円186件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）5,300万円2,850万円〜1億円179件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）5,800万円3,375万円〜1億9,500万円14件参考値
出典・算出方法

足立区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

足立区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
梅田中央値 3,800万円中央50%：2,000万円〜7,500万円45件十分なサンプル
綾瀬2021年4月〜2025年12月中央値 7,100万円中央50%：5,600万円〜1億5,000万円39件十分なサンプル
南花畑中央値 6,000万円中央50%：2,500万円〜1億1,000万円36件十分なサンプル
六町2021年4月〜2025年12月中央値 5,400万円中央50%：3,925万円〜9,625万円34件十分なサンプル
保木間2021年4月〜2025年12月中央値 8,600万円中央50%：3,975万円〜2億5,000万円32件十分なサンプル
残り7町名を表示
足立区の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
千住緑町2021年10月〜2025年9月中央値 6,050万円中央50%：4,550万円〜8,450万円30件十分なサンプル
西新井2021年4月〜2025年12月中央値 4,050万円中央50%：2,150万円〜6,250万円30件十分なサンプル
鹿浜2021年4月〜2025年12月中央値 6,000万円中央50%：4,200万円〜8,000万円29件参考値
関原2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,400万円〜5,700万円27件参考値
足立2021年4月〜2025年6月中央値 3,000万円中央50%：2,000万円〜5,700万円25件参考値
東和2021年4月〜2025年12月中央値 3,800万円中央50%：2,825万円〜7,700万円22件参考値
舎人2021年7月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：2,000万円〜6,300万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

足立区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

竹ノ塚駅

111件

5,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,900万円（24件・参考値）
  • 2023年：9,100万円（19件・参考値）
  • 2024年：7,000万円（25件・参考値）
  • 2025年：5,350万円（16件・参考値）

六町駅

104件

5,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,300万円（17件・参考値）
  • 2023年：5,100万円（30件）
  • 2024年：5,700万円（16件・参考値）
  • 2025年：7,200万円（19件・参考値）

北千住駅

79件

7,000万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：5,200万円（23件・参考値）
  • 2023年：1億1,000万円（22件・参考値）
  • 2024年：7,300万円（12件・参考値）

梅島駅

68件

3,300万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,650万円（18件・参考値）
  • 2023年：6,900万円（13件・参考値）
  • 2024年：2,200万円（18件・参考値）

綾瀬駅

50件

7,050万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（6,000万円、13件・参考値）。

北綾瀬駅

49件

5,300万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

扇大橋駅

47件

2,800万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：4,000万円（13件・参考値）
  • 2024年：2,050万円（12件・参考値）

五反野駅

45件

3,700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

西新井大師西駅

44件

6,700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（7,400万円、13件・参考値）。

西新井駅

43件

4,000万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,000万円（13件・参考値）
  • 2024年：3,450万円（10件・参考値）

千住大橋駅

41件

6,500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（5,800万円、11件・参考値）。

舎人駅

33件

3,400万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

谷在家駅

31件

4,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

大師前駅

30件

3,500万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

亀有駅

28件

3,800万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

江北(東京)駅

22件

3,850万円

参考値・2022年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

足立区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

足立区の土地面積別 土地売却相場

足立区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡中央値 2,400万円中央50%：1,600万円〜3,400万円306件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 4,200万円中央50%：3,200万円〜5,800万円207件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1億8,000万円中央50%：1億2,000万円〜3億円187件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 8,000万円中央50%：6,000万円〜1億1,000万円115件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 6,050万円中央50%：4,850万円〜8,000万円112件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：925万円〜1,800万円58件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

足立区の駅徒歩別 土地売却相場

足立区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 5,300万円中央50%：3,000万円〜9,250万円363件十分なサンプル
11〜15分中央値 3,600万円中央50%：2,100万円〜7,800万円279件十分なサンプル
16〜20分中央値 3,750万円中央50%：1,800万円〜6,450万円132件十分なサンプル
5分以内中央値 5,800万円中央50%：3,300万円〜9,700万円121件十分なサンプル
21〜30分中央値 5,850万円中央50%：2,925万円〜1億3,000万円78件十分なサンプル
31分以上2021年4月〜2025年6月中央値 4,300万円中央50%：2,500万円〜5,500万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

足立区の前面道路幅別 土地売却相場

足立区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 3,400万円中央50%：1,900万円〜5,525万円304件十分なサンプル
8m以上中央値 7,600万円中央50%：4,200万円〜1億9,000万円265件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 5,800万円中央50%：3,100万円〜9,000万円260件十分なサンプル
4m未満中央値 3,200万円中央50%：2,000万円〜6,350万円138件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

足立区の前面道路の方位別 土地売却相場

足立区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 5,500万円中央50%：2,900万円〜1億円216件十分なサンプル
北中央値 5,100万円中央50%：2,475万円〜9,775万円192件十分なサンプル
西中央値 5,050万円中央50%：2,700万円〜9,100万円186件十分なサンプル
東中央値 4,800万円中央50%：2,800万円〜9,000万円179件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年9月中央値 4,000万円中央50%：2,125万円〜6,375万円62件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 4,300万円中央50%：2,800万円〜8,350万円59件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 3,900万円中央50%：2,400万円〜5,800万円41件十分なサンプル
南東2022年1月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：1,850万円〜5,450万円39件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：380万円〜2,600万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

足立区の用途地域別 土地売却相場

足立区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
準工業中央値 4,450万円中央50%：2,300万円〜8,275万円262件十分なサンプル
１種住居中央値 5,000万円中央50%：2,700万円〜9,850万円228件十分なサンプル
１中住専中央値 4,000万円中央50%：2,800万円〜7,100万円171件十分なサンプル
近隣商業中央値 5,800万円中央50%：3,125万円〜1億2,000万円166件十分なサンプル
１低住専中央値 3,000万円中央50%：1,700万円〜4,500万円69件十分なサンプル
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 9,350万円中央50%：5,350万円〜2億2,500万円30件十分なサンプル
工業2021年7月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：1,525万円〜6,450万円26件参考値
商業中央値 1億5,500万円中央50%：7,900万円〜4億4,000万円18件参考値
２中住専2021年7月〜2025年6月中央値 5,150万円中央50%：3,475万円〜7,450万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

足立区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

足立区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
西竹の塚竹ノ塚駅
7億円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
0分
用途地域
商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
入谷舎人駅
4億円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
東六月町竹ノ塚駅
2億5,000万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西伊興舎人公園駅
2億2,000万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
西伊興舎人公園駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
千住宮元町北千住駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
14分
用途地域
準工業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
宮城扇大橋駅
6,000万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
19分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
南花畑六町駅
5,600万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
梅島西新井駅
4,200万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
8分
用途地域
準工業
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
本木扇大橋駅
4,200万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
18分
用途地域
準工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
栗原大師前駅
3,100万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
14分
用途地域
近隣商業
道路幅
10.7m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
小台足立小台駅
2,900万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
14分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
梅田梅島駅
2,000万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
千住河原町千住大橋駅
1,800万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
保木間竹ノ塚駅
2億5,000万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準住居
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
綾瀬綾瀬駅
2億円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
9分
用途地域
近隣商業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
舎人見沼代親水公園駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
加平北綾瀬駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
神明八潮駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１中住専
道路幅
7.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
六木八潮駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
千住河原町千住大橋駅
1億円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
六町六町駅
1億円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
中央本町五反野駅
9,500万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
興野高野(東京)駅
9,100万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
14分
用途地域
準工業
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
綾瀬綾瀬駅
8,800万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
8分
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
六町六町駅
8,500万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
鹿浜西新井大師西駅
8,000万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
23分
用途地域
準工業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
東和北綾瀬駅
7,800万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
14分
用途地域
近隣商業
道路幅
13.1m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
南花畑六町駅
7,400万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
12分
用途地域
準住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
西伊興谷在家駅
6,700万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

足立区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
703,369人
年間人口増減率
▲+0.73%
空き家率
10.89%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

足立区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
152地点
価格中央値
34.55万円/㎡
最小価格
22.5万円/㎡
最大価格
133万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+5.6%

商業地

標準地数
64地点
価格中央値
53.75万円/㎡
最小価格
27.1万円/㎡
最大価格
625万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+7%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

足立区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
54位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
70位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
26位 / 54地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 54地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（179件）
5,300万円
前年比：2024年（186件）→2025年（179件）
▲+1.92%
3年前比：2022年（203件）→2025年（179件）
▲+10.42%

価格中央値が近い地域

  • 板橋区5,400万円
  • 国立市5,150万円
  • 小金井市5,100万円
  • 調布市4,800万円
  • 足立区4,700万円
  • 江戸川区4,700万円
  • 狛江市4,600万円
  • 府中市4,500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

足立区の土地売却でよくある質問

Q足立区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は4,700万円です。価格の中央50%は2,500万円〜9,000万円に収まっています。991件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q足立区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は114万円、1㎡あたりでは346,154円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、991件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。