東京都足立区のマンション売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

足立区のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

3,400万円

十分なサンプル対象3,334件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,400万円〜4,500万円

05,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
76位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
33位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（915件）
3,400万円
前年比：2024年（641件）→2025年（915件）
▼-2.86%
3年前比：2022年（559件）→2025年（915件）
▲+6.25%
築年数中央値
21年
延床面積中央値
65㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
3.67件/1,000戸

データの要点

  • 足立区のマンションの売却価格は、中央値が3,400万円です。成約データ3,334件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,400万円〜4,500万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して3.67件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

足立区のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象3,334件
中央値 3,400万円　中央50% 2,400万円〜4,500万円
足立区のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：15件500万円〜1,000万円：186件1,000万円〜1,500万円：154件1,500万円〜2,000万円：280件2,000万円〜2,500万円：373件2,500万円〜3,000万円：417件3,000万円〜3,500万円：401件3,500万円〜4,000万円：389件4,000万円〜4,500万円：308件4,500万円〜5,000万円：234件5,000万円〜5,500万円：165件5,500万円〜6,000万円：137件6,000万円〜6,500万円：99件6,500万円〜7,000万円：66件7,000万円〜7,500万円：38件7,500万円〜8,000万円：24件8,000万円〜8,500万円：13件8,500万円〜9,000万円：12件9,000万円〜9,500万円：7件9,500万円〜1億円：9件1億円超：7件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
足立区のマンション売却価格の分布（成約価格）
価格帯件数
500万円以下15件
500万円〜1,000万円186件
1,000万円〜1,500万円154件
1,500万円〜2,000万円280件
2,000万円〜2,500万円373件
2,500万円〜3,000万円417件
3,000万円〜3,500万円401件
3,500万円〜4,000万円389件
4,000万円〜4,500万円308件
4,500万円〜5,000万円234件
5,000万円〜5,500万円165件
5,500万円〜6,000万円137件
6,000万円〜6,500万円99件
6,500万円〜7,000万円66件
7,000万円〜7,500万円38件
7,500万円〜8,000万円24件
8,000万円〜8,500万円13件
8,500万円〜9,000万円12件
9,000万円〜9,500万円7件
9,500万円〜1億円9件
1億円超7件
出典・算出方法

足立区のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
足立区のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円80件3,000万円160件4,500万円240件6,000万円320件2021年1〜3月：中央値 3,200万円、中央50% 2,300万円〜3,900万円、115件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 3,300万円、中央50% 2,200万円〜4,225万円、144件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 3,000万円、中央50% 2,100万円〜4,000万円、151件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 3,400万円、中央50% 2,400万円〜4,400万円、133件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 3,200万円、中央50% 2,400万円〜4,000万円、168件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 3,000万円、中央50% 2,200万円〜4,100万円、150件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 3,400万円、中央50% 2,175万円〜4,325万円、112件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 3,100万円、中央50% 2,300万円〜4,100万円、129件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 3,700万円、中央50% 2,525万円〜4,475万円、134件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 3,600万円、中央50% 2,500万円〜4,800万円、135件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 3,400万円、中央50% 2,400万円〜4,425万円、148件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 3,400万円、中央50% 2,300万円〜4,500万円、154件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 3,700万円、中央50% 2,100万円〜4,900万円、169件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 2,500万円〜4,600万円、173件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 3,400万円、中央50% 2,650万円〜4,800万円、143件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,300万円〜4,425万円、156件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 3,100万円、中央50% 2,300万円〜4,200万円、213件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 3,350万円、中央50% 2,300万円〜4,900万円、214件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 3,500万円、中央50% 2,325万円〜4,800万円、246件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,425万円〜5,100万円、242件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 3,500万円、中央50% 2,600万円〜5,100万円、220件（十分なサンプル）2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
足立区のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月3,200万円2,300万円〜3,900万円115件十分なサンプル
2021年4〜6月3,300万円2,200万円〜4,225万円144件十分なサンプル
2021年7〜9月3,000万円2,100万円〜4,000万円151件十分なサンプル
2021年10〜12月3,400万円2,400万円〜4,400万円133件十分なサンプル
2022年1〜3月3,200万円2,400万円〜4,000万円168件十分なサンプル
2022年4〜6月3,000万円2,200万円〜4,100万円150件十分なサンプル
2022年7〜9月3,400万円2,175万円〜4,325万円112件十分なサンプル
2022年10〜12月3,100万円2,300万円〜4,100万円129件十分なサンプル
2023年1〜3月3,700万円2,525万円〜4,475万円134件十分なサンプル
2023年4〜6月3,600万円2,500万円〜4,800万円135件十分なサンプル
2023年7〜9月3,400万円2,400万円〜4,425万円148件十分なサンプル
2023年10〜12月3,400万円2,300万円〜4,500万円154件十分なサンプル
2024年1〜3月3,700万円2,100万円〜4,900万円169件十分なサンプル
2024年4〜6月3,400万円2,500万円〜4,600万円173件十分なサンプル
2024年7〜9月3,400万円2,650万円〜4,800万円143件十分なサンプル
2024年10〜12月3,500万円2,300万円〜4,425万円156件十分なサンプル
2025年1〜3月3,100万円2,300万円〜4,200万円213件十分なサンプル
2025年4〜6月3,350万円2,300万円〜4,900万円214件十分なサンプル
2025年7〜9月3,500万円2,325万円〜4,800万円246件十分なサンプル
2025年10〜12月3,500万円2,425万円〜5,100万円242件十分なサンプル
2026年1〜3月3,500万円2,600万円〜5,100万円220件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
足立区のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円250件3,000万円500件4,500万円750件6,000万円1000件2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,200万円〜4,100万円、543件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,200万円〜4,200万円、559件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 3,500万円、中央50% 2,500万円〜4,600万円、571件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 3,500万円、中央50% 2,400万円〜4,700万円、641件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 3,400万円、中央50% 2,300万円〜4,800万円、915件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 3,500万円、中央50% 2,600万円〜5,100万円、220件（十分なサンプル）202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
足立区のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）3,200万円2,200万円〜4,100万円543件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）3,200万円2,200万円〜4,200万円559件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）3,500万円2,500万円〜4,600万円571件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）3,500万円2,400万円〜4,700万円641件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）3,400万円2,300万円〜4,800万円915件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）3,500万円2,600万円〜5,100万円220件十分なサンプル
出典・算出方法

足立区の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

足立区の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
梅田中央値 3,700万円中央50%：2,600万円〜4,725万円216件十分なサンプル
綾瀬中央値 3,800万円中央50%：2,600万円〜4,850万円203件十分なサンプル
新田中央値 4,450万円中央50%：3,800万円〜5,400万円160件十分なサンプル
東和中央値 3,100万円中央50%：1,925万円〜4,300万円158件十分なサンプル
中央本町中央値 2,800万円中央50%：2,200万円〜3,700万円117件十分なサンプル
残り41町名を表示
足立区の町名別 マンション売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
小台中央値 3,450万円中央50%：2,400万円〜4,475万円102件十分なサンプル
大谷田中央値 2,200万円中央50%：1,500万円〜2,900万円99件十分なサンプル
西新井中央値 3,400万円中央50%：2,400万円〜3,900万円96件十分なサンプル
東綾瀬中央値 3,900万円中央50%：2,600万円〜5,050万円91件十分なサンプル
西保木間中央値 2,650万円中央50%：2,000万円〜3,300万円90件十分なサンプル
谷中中央値 3,000万円中央50%：2,100万円〜4,200万円89件十分なサンプル
千住橋戸町中央値 5,500万円中央50%：4,900万円〜6,600万円86件十分なサンプル
西新井本町中央値 3,300万円中央50%：2,000万円〜4,000万円86件十分なサンプル
千住中央値 5,300万円中央50%：3,500万円〜7,000万円77件十分なサンプル
足立中央値 2,800万円中央50%：1,425万円〜3,800万円74件十分なサンプル
千住東中央値 5,200万円中央50%：4,050万円〜5,950万円71件十分なサンプル
中川2021年7月〜2026年3月中央値 4,500万円中央50%：3,100万円〜5,900万円69件十分なサンプル
西新井栄町中央値 6,400万円中央50%：5,700万円〜7,200万円68件十分なサンプル
栗原中央値 3,350万円中央50%：2,500万円〜4,300万円64件十分なサンプル
加平中央値 3,600万円中央50%：2,900万円〜4,500万円61件十分なサンプル
青井中央値 2,800万円中央50%：2,000万円〜3,400万円61件十分なサンプル
千住仲町中央値 4,000万円中央50%：3,000万円〜5,125万円58件十分なサンプル
島根中央値 2,400万円中央50%：1,525万円〜4,150万円58件十分なサンプル
保木間中央値 2,000万円中央50%：1,500万円〜2,600万円57件十分なサンプル
梅島中央値 2,900万円中央50%：2,200万円〜3,400万円53件十分なサンプル
千住関屋町2021年7月〜2026年3月中央値 3,600万円中央50%：3,000万円〜4,350万円51件十分なサンプル
扇中央値 3,700万円中央50%：2,550万円〜4,100万円51件十分なサンプル
千住曙町中央値 5,550万円中央50%：4,825万円〜6,175万円50件十分なサンプル
伊興中央値 2,800万円中央50%：1,850万円〜3,300万円47件十分なサンプル
竹の塚中央値 2,700万円中央50%：1,100万円〜3,400万円47件十分なサンプル
千住寿町2021年7月〜2026年3月中央値 4,250万円中央50%：3,650万円〜5,000万円44件十分なサンプル
江北中央値 3,000万円中央50%：2,400万円〜3,775万円42件十分なサンプル
鹿浜中央値 2,200万円中央50%：1,425万円〜2,675万円42件十分なサンプル
千住桜木2021年4月〜2025年12月中央値 2,850万円中央50%：997.5万円〜4,150万円36件十分なサンプル
舎人中央値 3,100万円中央50%：2,400万円〜3,500万円33件十分なサンプル
千住河原町中央値 3,700万円中央50%：2,400万円〜4,750万円31件十分なサンプル
千住緑町中央値 5,900万円中央50%：4,750万円〜6,700万円31件十分なサンプル
西綾瀬2021年7月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：1,450万円〜3,000万円26件参考値
谷在家中央値 2,400万円中央50%：1,800万円〜2,900万円25件参考値
一ツ家2021年7月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：2,000万円〜3,400万円24件参考値
六月中央値 2,900万円中央50%：1,850万円〜3,525万円24件参考値
千住中居町中央値 3,450万円中央50%：2,175万円〜4,425万円24件参考値
宮城中央値 3,400万円中央50%：3,175万円〜3,575万円24件参考値
南花畑2021年4月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：3,025万円〜3,800万円22件参考値
千住元町中央値 4,400万円中央50%：3,400万円〜4,500万円21件参考値
弘道2021年4月〜2025年12月中央値 3,000万円中央50%：1,900万円〜3,625万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

足立区の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

北綾瀬駅

447件

3,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,700万円（89件）
  • 2023年：3,200万円（76件）
  • 2024年：4,000万円（73件）
  • 2025年：2,900万円（117件）

北千住駅

426件

4,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,500万円（74件）
  • 2023年：4,600万円（67件）
  • 2024年：4,400万円（100件）
  • 2025年：4,600万円（111件）

梅島駅

266件

3,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,200万円（40件）
  • 2023年：3,750万円（44件）
  • 2024年：3,500万円（48件）
  • 2025年：3,400万円（82件）

竹ノ塚駅

257件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,900万円（38件）
  • 2023年：2,100万円（43件）
  • 2024年：2,800万円（43件）
  • 2025年：2,550万円（74件）

綾瀬駅

232件

3,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,150万円（48件）
  • 2023年：3,650万円（38件）
  • 2024年：3,700万円（45件）
  • 2025年：3,800万円（64件）

西新井駅

215件

3,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,600万円（33件）
  • 2023年：4,700万円（35件）
  • 2024年：4,500万円（37件）
  • 2025年：3,100万円（63件）

五反野駅

193件

2,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,150万円（32件）
  • 2023年：3,050万円（32件）
  • 2024年：2,500万円（43件）
  • 2025年：2,900万円（59件）

王子神谷駅

155件

4,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,000万円（25件・参考値）
  • 2023年：4,450万円（30件）
  • 2024年：4,500万円（27件・参考値）
  • 2025年：4,500万円（35件）

千住大橋駅

151件

5,200万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：5,200万円（31件）
  • 2024年：5,550万円（26件・参考値）
  • 2025年：6,400万円（47件）

亀有駅

122件

3,200万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,100万円（16件・参考値）
  • 2023年：3,600万円（26件・参考値）
  • 2024年：2,800万円（25件・参考値）
  • 2025年：3,150万円（30件）

六町駅

95件

2,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,950万円（20件・参考値）
  • 2023年：2,600万円（19件・参考値）
  • 2024年：2,900万円（23件・参考値）
  • 2025年：2,800万円（23件・参考値）

江北(東京)駅

89件

3,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,200万円（14件・参考値）
  • 2023年：3,800万円（12件・参考値）
  • 2024年：3,100万円（17件・参考値）
  • 2025年：3,350万円（24件・参考値）

足立小台駅

84件

3,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,700万円（13件・参考値）
  • 2023年：2,900万円（17件・参考値）
  • 2024年：4,200万円（14件・参考値）
  • 2025年：3,400万円（23件・参考値）

西新井大師西駅

77件

2,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,150万円（10件・参考値）
  • 2024年：2,850万円（16件・参考値）
  • 2025年：2,750万円（28件・参考値）

青井駅

71件

2,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,200万円（15件・参考値）
  • 2023年：2,200万円（12件・参考値）
  • 2024年：3,000万円（12件・参考値）
  • 2025年：2,600万円（19件・参考値）

大師前駅

66件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,200万円（11件・参考値）
  • 2023年：2,150万円（12件・参考値）
  • 2024年：2,700万円（13件・参考値）
  • 2025年：2,800万円（16件・参考値）

谷在家駅

55件

3,200万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：3,400万円（11件・参考値）
  • 2024年：2,700万円（13件・参考値）
  • 2025年：3,100万円（15件・参考値）

谷塚駅

49件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,700万円（11件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（11件・参考値）
  • 2025年：2,500万円（15件・参考値）

京成関屋駅

41件

5,200万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（4,900万円、15件・参考値）。

扇大橋駅

41件

3,900万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（3,900万円、11件・参考値）。

小台駅

31件

3,500万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

舎人駅

28件

2,700万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

足立区の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

足立区の築年数別 マンション売却相場

足立区の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30年中央値 3,300万円中央50%：2,700万円〜4,000万円707件十分なサンプル
31〜40年中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜2,800万円543件十分なサンプル
6〜10年中央値 4,200万円中央50%：3,400万円〜5,200万円522件十分なサンプル
11〜15年中央値 4,300万円中央50%：3,400万円〜5,500万円457件十分なサンプル
16〜20年中央値 4,200万円中央50%：3,300万円〜5,400万円450件十分なサンプル
41年以上中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜2,500万円415件十分なサンプル
0〜5年中央値 4,600万円中央50%：3,700万円〜5,675万円214件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

足立区の延床面積別 マンション売却相場

足立区の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
70〜89㎡中央値 4,200万円中央50%：3,400万円〜5,200万円1,444件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 2,800万円中央50%：2,200万円〜3,600万円1,197件十分なサンプル
50㎡未満中央値 1,500万円中央50%：800万円〜2,400万円504件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 5,400万円中央50%：4,500万円〜6,300万円163件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 6,150万円中央50%：5,525万円〜7,125万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

足立区の駅徒歩別 マンション売却相場

足立区の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 3,300万円中央50%：2,400万円〜4,400万円1,145件十分なサンプル
5分以内中央値 4,200万円中央50%：2,900万円〜5,600万円923件十分なサンプル
11〜15分中央値 3,200万円中央50%：2,300万円〜4,000万円782件十分なサンプル
16〜20分中央値 3,100万円中央50%：2,200万円〜4,300万円305件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,850万円中央50%：1,400万円〜2,500万円72件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

足立区の構造別 マンション売却相場

足立区の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
ＲＣ中央値 3,600万円中央50%：2,500万円〜4,725万円2,492件十分なサンプル
ＳＲＣ中央値 2,800万円中央50%：1,900万円〜3,800万円719件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,250万円中央50%：787.5万円〜2,925万円44件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 3,550万円中央50%：3,350万円〜3,675万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

足立区の用途地域別 マンション売却相場

足立区の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 3,600万円中央50%：2,500万円〜5,000万円802件十分なサンプル
準工業中央値 3,400万円中央50%：2,400万円〜4,500万円793件十分なサンプル
近隣商業中央値 3,300万円中央50%：2,200万円〜4,500万円399件十分なサンプル
１中住専中央値 3,200万円中央50%：2,100万円〜4,200万円389件十分なサンプル
商業中央値 4,000万円中央50%：2,800万円〜5,300万円315件十分なサンプル
工業中央値 3,550万円中央50%：2,700万円〜4,300万円194件十分なサンプル
準住居中央値 3,100万円中央50%：2,200万円〜3,700万円105件十分なサンプル
２種住居中央値 3,800万円中央50%：2,325万円〜5,325万円40件十分なサンプル
２中住専2021年10月〜2026年3月中央値 2,700万円中央50%：2,100万円〜3,500万円21件参考値
１低住専中央値 2,200万円中央50%：2,050万円〜2,550万円15件参考値
工業専用2021年7月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：2,100万円〜2,400万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

足立区のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

足立区のマンションの最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
西新井本町江北(東京)駅
1億6,000万円成約価格
延床・専有面積
50㎡
築年数
41年
駅徒歩
7分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
1985年
2026年1〜3月
綾瀬綾瀬駅
1億円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
3年
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2023年
2026年1〜3月
千住橋戸町千住大橋駅
9,600万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
14年
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2012年
2026年1〜3月
千住橋戸町千住大橋駅
9,100万円成約価格
延床・専有面積
55㎡
築年数
1年
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2025年
2026年1〜3月
千住曙町京成関屋駅
8,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
17年
駅徒歩
5分
用途地域
準工業
その他の条件
建築年
2009年
2026年1〜3月
西新井栄町西新井駅
8,900万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
20年
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2006年
2026年1〜3月
千住寿町北千住駅
8,200万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
17年
駅徒歩
8分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2009年
2026年1〜3月
千住緑町千住大橋駅
8,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
12年
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2014年
2026年1〜3月
中川亀有駅
7,900万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
9年
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
谷中北綾瀬駅
7,900万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
23年
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2003年
2026年1〜3月
千住東北千住駅
7,700万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
20年
駅徒歩
7分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2006年
2026年1〜3月
綾瀬綾瀬駅
7,500万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
9年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
中川亀有駅
7,500万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
9年
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
千住旭町北千住駅
7,500万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
23年
駅徒歩
5分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2003年
2026年1〜3月
千住東北千住駅
7,400万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
13年
駅徒歩
10分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2013年
2026年1〜3月
千住橋戸町千住大橋駅
7,400万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
11年
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2015年
2026年1〜3月
千住橋戸町千住大橋駅
7,200万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
12年
駅徒歩
1分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2014年
2026年1〜3月
梅田梅島駅
7,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
21年
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
2005年
2026年1〜3月
梅田梅島駅
7,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
15年
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2011年
2026年1〜3月
千住大川町北千住駅
7,000万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
20年
駅徒歩
11分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2006年
2026年1〜3月
千住北千住駅
6,800万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
34年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
1992年
2026年1〜3月
新田王子神谷駅
6,700万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
18年
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
谷中北綾瀬駅
6,700万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
9年
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2017年
2026年1〜3月
梅田梅島駅
6,700万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
25年
駅徒歩
10分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
2001年
2026年1〜3月
綾瀬綾瀬駅
6,400万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
4年
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2022年
2026年1〜3月
新田王子神谷駅
6,400万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
18年
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
東和北綾瀬駅
6,400万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
3年
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2023年
2026年1〜3月
千住北千住駅
6,300万円成約価格
延床・専有面積
55㎡
築年数
27年
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
1999年
2026年1〜3月
東和亀有駅
6,200万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
3年
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2023年
2026年1〜3月
東和北綾瀬駅
6,200万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
18年
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年

収録事例30件

出典・算出方法

足立区のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
915件
2023年の居住世帯のある共同住宅
249,640戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
3.67件

分母の出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

足立区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
703,369人
年間人口増減率
▲+0.73%
空き家率
10.89%
住宅地の地価（中央値）
34.55万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

足立区のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）
76位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
33位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（915件）
3,400万円
前年比：2024年（641件）→2025年（915件）
▼-2.86%
3年前比：2022年（559件）→2025年（915件）
▲+6.25%

価格中央値が近い地域

  • 板橋区3,800万円
  • 府中市3,700万円
  • 小平市3,700万円
  • 葛飾区3,500万円
  • 足立区3,400万円
  • 町田市3,400万円
  • 稲城市3,400万円
  • 東大和市2,900万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

足立区のマンション売却でよくある質問

Q足立区のマンションはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は3,400万円です。価格の中央50%は2,400万円〜4,500万円に収まっています。3,334件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。