東京都多摩市のマンション売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

多摩市のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

2,700万円

十分なサンプル対象1,411件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 1,600万円〜4,100万円

05,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
133位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
77位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
39位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
27位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(319件)
2,500万円
前年比:2024年(274件)→2025年(319件)
▼-21.88%
3年前比:2022年(266件)→2025年(319件)
▼-3.85%
築年数中央値
31年
延床面積中央値
75㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
6.05件/1,000戸

データの要点

  • 多摩市のマンションの売却価格は、中央値が2,700万円です。成約データ1,411件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,600万円〜4,100万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅(2023年の統計)に対して6.05件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

多摩市のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象1,411件
中央値 2,700万円 中央50% 1,600万円〜4,100万円
多摩市のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下:41件500万円〜1,000万円:133件1,000万円〜1,500万円:173件1,500万円〜2,000万円:157件2,000万円〜2,500万円:163件2,500万円〜3,000万円:149件3,000万円〜3,500万円:134件3,500万円〜4,000万円:105件4,000万円〜4,500万円:103件4,500万円〜5,000万円:84件5,000万円〜5,500万円:55件5,500万円〜6,000万円:56件6,000万円〜6,500万円:15件6,500万円〜7,000万円:15件7,000万円〜7,500万円:15件7,500万円〜8,000万円:6件8,000万円〜8,500万円:5件1億円超:2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
多摩市のマンション売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下41件
500万円〜1,000万円133件
1,000万円〜1,500万円173件
1,500万円〜2,000万円157件
2,000万円〜2,500万円163件
2,500万円〜3,000万円149件
3,000万円〜3,500万円134件
3,500万円〜4,000万円105件
4,000万円〜4,500万円103件
4,500万円〜5,000万円84件
5,000万円〜5,500万円55件
5,500万円〜6,000万円56件
6,000万円〜6,500万円15件
6,500万円〜7,000万円15件
7,000万円〜7,500万円15件
7,500万円〜8,000万円6件
8,000万円〜8,500万円5件
1億円超2件
出典・算出方法

多摩市のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
多摩市のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円25件3,000万円50件4,500万円75件6,000万円100件2021年1〜3月:中央値 2,250万円、中央50% 1,025万円〜3,475万円、58件(十分なサンプル)2021年4〜6月:中央値 2,400万円、中央50% 1,775万円〜3,725万円、80件(十分なサンプル)2021年7〜9月:中央値 2,500万円、中央50% 1,400万円〜3,450万円、67件(十分なサンプル)2021年10〜12月:中央値 2,800万円、中央50% 1,775万円〜3,725万円、88件(十分なサンプル)2022年1〜3月:中央値 2,600万円、中央50% 1,600万円〜3,500万円、71件(十分なサンプル)2022年4〜6月:中央値 2,300万円、中央50% 1,400万円〜3,000万円、57件(十分なサンプル)2022年7〜9月:中央値 2,550万円、中央50% 1,625万円〜3,375万円、70件(十分なサンプル)2022年10〜12月:中央値 2,800万円、中央50% 1,875万円〜3,725万円、68件(十分なサンプル)2023年1〜3月:中央値 2,700万円、中央50% 2,000万円〜3,700万円、59件(十分なサンプル)2023年4〜6月:中央値 2,600万円、中央50% 1,875万円〜3,925万円、56件(十分なサンプル)2023年7〜9月:中央値 2,300万円、中央50% 1,375万円〜4,225万円、48件(十分なサンプル)2023年10〜12月:中央値 3,200万円、中央50% 1,800万円〜4,425万円、60件(十分なサンプル)2024年1〜3月:中央値 3,600万円、中央50% 2,000万円〜4,800万円、61件(十分なサンプル)2024年4〜6月:中央値 3,300万円、中央50% 1,650万円〜4,300万円、75件(十分なサンプル)2024年7〜9月:中央値 3,000万円、中央50% 1,725万円〜4,250万円、74件(十分なサンプル)2024年10〜12月:中央値 2,800万円、中央50% 1,475万円〜4,450万円、64件(十分なサンプル)2025年1〜3月:中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜4,100万円、77件(十分なサンプル)2025年4〜6月:中央値 2,650万円、中央50% 1,300万円〜4,625万円、84件(十分なサンプル)2025年7〜9月:中央値 3,000万円、中央50% 1,400万円〜4,600万円、72件(十分なサンプル)2025年10〜12月:中央値 2,500万円、中央50% 1,500万円〜4,200万円、86件(十分なサンプル)2026年1〜3月:中央値 2,600万円、中央50% 1,400万円〜4,875万円、94件(十分なサンプル)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
多摩市のマンション売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月2,250万円1,025万円〜3,475万円58件十分なサンプル
2021年4〜6月2,400万円1,775万円〜3,725万円80件十分なサンプル
2021年7〜9月2,500万円1,400万円〜3,450万円67件十分なサンプル
2021年10〜12月2,800万円1,775万円〜3,725万円88件十分なサンプル
2022年1〜3月2,600万円1,600万円〜3,500万円71件十分なサンプル
2022年4〜6月2,300万円1,400万円〜3,000万円57件十分なサンプル
2022年7〜9月2,550万円1,625万円〜3,375万円70件十分なサンプル
2022年10〜12月2,800万円1,875万円〜3,725万円68件十分なサンプル
2023年1〜3月2,700万円2,000万円〜3,700万円59件十分なサンプル
2023年4〜6月2,600万円1,875万円〜3,925万円56件十分なサンプル
2023年7〜9月2,300万円1,375万円〜4,225万円48件十分なサンプル
2023年10〜12月3,200万円1,800万円〜4,425万円60件十分なサンプル
2024年1〜3月3,600万円2,000万円〜4,800万円61件十分なサンプル
2024年4〜6月3,300万円1,650万円〜4,300万円75件十分なサンプル
2024年7〜9月3,000万円1,725万円〜4,250万円74件十分なサンプル
2024年10〜12月2,800万円1,475万円〜4,450万円64件十分なサンプル
2025年1〜3月2,300万円1,500万円〜4,100万円77件十分なサンプル
2025年4〜6月2,650万円1,300万円〜4,625万円84件十分なサンプル
2025年7〜9月3,000万円1,400万円〜4,600万円72件十分なサンプル
2025年10〜12月2,500万円1,500万円〜4,200万円86件十分なサンプル
2026年1〜3月2,600万円1,400万円〜4,875万円94件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
多摩市のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円80件3,000万円160件4,500万円240件6,000万円320件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 2,400万円、中央50% 1,600万円〜3,700万円、293件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 2,600万円、中央50% 1,600万円〜3,500万円、266件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 2,700万円、中央50% 1,800万円〜4,200万円、223件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 3,200万円、中央50% 1,700万円〜4,500万円、274件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 2,500万円、中央50% 1,400万円〜4,300万円、319件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 2,600万円、中央50% 1,400万円〜4,875万円、94件(十分なサンプル)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
多摩市のマンション売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)2,400万円1,600万円〜3,700万円293件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)2,600万円1,600万円〜3,500万円266件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)2,700万円1,800万円〜4,200万円223件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)3,200万円1,700万円〜4,500万円274件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)2,500万円1,400万円〜4,300万円319件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)2,600万円1,400万円〜4,875万円94件十分なサンプル
出典・算出方法

多摩市の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

多摩市の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
鶴牧中央値 4,000万円中央50%:2,700万円〜5,100万円191件十分なサンプル
関戸中央値 3,700万円中央50%:2,800万円〜5,000万円185件十分なサンプル
落合中央値 2,650万円中央50%:1,400万円〜4,500万円182件十分なサンプル
永山中央値 2,050万円中央50%:1,200万円〜3,075万円150件十分なサンプル
豊ケ丘中央値 1,500万円中央50%:1,100万円〜2,200万円127件十分なサンプル
残り8町名を表示
多摩市の町名別 マンション売却相場(続き)
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
貝取中央値 1,500万円中央50%:920万円〜2,100万円125件十分なサンプル
諏訪中央値 4,150万円中央50%:3,200万円〜5,000万円120件十分なサンプル
連光寺中央値 3,000万円中央50%:2,000万円〜4,250万円83件十分なサンプル
一ノ宮中央値 1,650万円中央50%:492.5万円〜3,000万円54件十分なサンプル
愛宕中央値 980万円中央50%:580万円〜1,950万円51件十分なサンプル
聖ケ丘中央値 1,900万円中央50%:1,700万円〜2,400万円35件十分なサンプル
馬引沢2021年4月〜2025年6月中央値 3,000万円中央50%:2,700万円〜3,600万円27件参考値
中沢中央値 3,200万円中央50%:2,775万円〜3,525万円24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

多摩市の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

2,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:2,700万円(92件)
  • 2023年:2,600万円(76件)
  • 2024年:2,700万円(79件)
  • 2025年:2,350万円(110件)

2,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:2,300万円(87件)
  • 2023年:2,000万円(66件)
  • 2024年:2,000万円(78件)
  • 2025年:1,800万円(94件)

3,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:2,550万円(58件)
  • 2023年:3,400万円(51件)
  • 2024年:4,000万円(67件)
  • 2025年:3,600万円(67件)

4,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:3,750万円(12件・参考値)
  • 2023年:4,250万円(16件・参考値)
  • 2024年:4,600万円(21件・参考値)
  • 2025年:3,800万円(19件・参考値)

2,800万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年:3,550万円(16件・参考値)
  • 2025年:2,700万円(12件・参考値)

3,600万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(3,300万円、12件・参考値)。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

多摩市の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

多摩市の築年数別 マンション売却相場

多摩市の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 1,300万円中央50%:900万円〜1,900万円412件十分なサンプル
31〜40年中央値 2,000万円中央50%:1,500万円〜2,650万円299件十分なサンプル
21〜30年中央値 2,800万円中央50%:2,300万円〜3,425万円184件十分なサンプル
16〜20年中央値 4,000万円中央50%:3,500万円〜4,700万円165件十分なサンプル
6〜10年中央値 4,600万円中央50%:3,800万円〜5,200万円131件十分なサンプル
11〜15年中央値 4,300万円中央50%:3,400万円〜5,200万円129件十分なサンプル
0〜5年中央値 5,700万円中央50%:4,900万円〜6,900万円83件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜7,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

多摩市の延床面積別 マンション売却相場

多摩市の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
70〜89㎡中央値 3,400万円中央50%:2,200万円〜4,500万円632件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 1,600万円中央50%:972.5万円〜2,900万円352件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,800万円中央50%:2,000万円〜4,725万円292件十分なサンプル
50㎡未満中央値 720万円中央50%:440万円〜1,300万円76件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 3,200万円中央50%:2,700万円〜3,900万円57件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

多摩市の駅徒歩別 マンション売却相場

多摩市の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 2,700万円中央50%:1,550万円〜3,800万円415件十分なサンプル
6〜10分中央値 3,300万円中央50%:2,100万円〜4,700万円409件十分なサンプル
5分以内中央値 4,000万円中央50%:3,100万円〜5,200万円235件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,900万円中央50%:1,300万円〜2,300万円210件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,700万円中央50%:1,300万円〜2,200万円42件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

多摩市の構造別 マンション売却相場

多摩市の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
RC中央値 2,700万円中央50%:1,500万円〜4,100万円1,261件十分なサンプル
SRC中央値 3,000万円中央50%:1,900万円〜3,900万円123件十分なサンプル
鉄骨造2022年1月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%:1,825万円〜2,550万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

多摩市の用途地域別 マンション売却相場

多摩市の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1中住専中央値 2,000万円中央50%:1,300万円〜3,000万円605件十分なサンプル
2種住居中央値 4,800万円中央50%:3,700万円〜5,875万円190件十分なサンプル
商業中央値 3,900万円中央50%:2,400万円〜5,200万円165件十分なサンプル
2中住専中央値 2,700万円中央50%:1,800万円〜3,525万円164件十分なサンプル
近隣商業中央値 4,000万円中央50%:3,000万円〜4,300万円82件十分なサンプル
1低住専中央値 2,300万円中央50%:1,800万円〜2,575万円42件十分なサンプル
準住居2021年10月〜2026年3月中央値 2,800万円中央50%:1,000万円〜3,300万円25件参考値
1種住居2021年10月〜2026年3月中央値 1,095万円中央50%:507.5万円〜1,350万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

多摩市のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

多摩市のマンションの最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月8,500万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
9年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2017年
2026年1〜3月7,500万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
4年
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2022年
2026年1〜3月7,300万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
11年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2015年
2026年1〜3月7,200万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
4年
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2022年
2026年1〜3月7,100万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
2年
駅徒歩
4分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2024年
2026年1〜3月6,900万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
4年
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2022年
2026年1〜3月6,600万円成約価格
延床・専有面積
115㎡
築年数
19年
駅徒歩
11分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2007年
2026年1〜3月6,500万円成約価格
延床・専有面積
115㎡
築年数
22年
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
2004年
2026年1〜3月6,400万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
2年
駅徒歩
9分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2024年
2026年1〜3月6,300万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
13年
駅徒歩
8分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2013年
2026年1〜3月6,000万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
4年
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2022年
2026年1〜3月6,000万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
2年
駅徒歩
9分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2024年
2026年1〜3月5,900万円成約価格
延床・専有面積
105㎡
築年数
21年
駅徒歩
9分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2005年
2026年1〜3月5,900万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
4年
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2022年
2026年1〜3月5,600万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
13年
駅徒歩
7分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2013年
2026年1〜3月5,500万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
4年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2022年
2026年1〜3月5,500万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
9年
駅徒歩
12分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2017年
2026年1〜3月
鶴牧多摩センター駅
5,500万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
22年
駅徒歩
4分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
2004年
2026年1〜3月5,400万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
13年
駅徒歩
10分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2013年
2026年1〜3月5,300万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
11年
駅徒歩
7分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2015年
2026年1〜3月5,200万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
13年
駅徒歩
9分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2013年
2026年1〜3月5,200万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
9年
駅徒歩
12分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2017年
2026年1〜3月4,900万円成約価格
延床・専有面積
55㎡
築年数
4年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2022年
2026年1〜3月4,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
42年
駅徒歩
1分
用途地域
商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
1984年
2026年1〜3月4,800万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
19年
駅徒歩
9分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2007年
2026年1〜3月4,700万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
25年
駅徒歩
7分
用途地域
2中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2001年
2026年1〜3月4,400万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
24年
駅徒歩
8分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2002年
2026年1〜3月4,200万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
27年
駅徒歩
12分
用途地域
2中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
1999年
2026年1〜3月4,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
23年
駅徒歩
9分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2003年
2026年1〜3月4,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
42年
駅徒歩
1分
用途地域
商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
1984年

収録事例30件

出典・算出方法

多摩市のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
319件
2023年の居住世帯のある共同住宅
52,760戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
6.05件

分母の出典ID:housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

多摩市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
148,248人
年間人口増減率
▲+0.11%
空き家率
11.7%
住宅地の地価(中央値)
20.3万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

多摩市のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
133位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
77位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
39位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
27位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(319件)
2,500万円
前年比:2024年(274件)→2025年(319件)
▼-21.88%
3年前比:2022年(266件)→2025年(319件)
▼-3.85%

価格中央値が近い地域

  • 東大和市2,900万円
  • 立川市2,800万円
  • 清瀬市2,800万円
  • 日野市2,700万円
  • 多摩市2,700万円
  • 昭島市2,600万円
  • 八王子市2,500万円
  • 東村山市2,500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

多摩市のマンション売却でよくある質問

Q多摩市のマンションはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は2,700万円です。価格の中央50%は1,600万円〜4,100万円に収まっています。1,411件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。