新潟県三条市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

三条市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象371件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　320万円〜2,100万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
387位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（75件）
750万円
前年比：2024年（62件）→2025年（75件）
▼-34.78%
3年前比：2022年（76件）→2025年（75件）
▼-24.62%
築年数中央値
37年
土地面積中央値
200㎡
延床面積中央値
130㎡

データの要点

  • 三条市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ371件を集計しています。
  • 価格の中央50%は320万円〜2,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

三条市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象371件
中央値 1,000万円　中央50% 320万円〜2,100万円
三条市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：139件500万円〜1,000万円：51件1,000万円〜1,500万円：42件1,500万円〜2,000万円：42件2,000万円〜2,500万円：32件2,500万円〜3,000万円：19件3,000万円〜3,500万円：14件3,500万円〜4,000万円：11件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：5件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
三条市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下139件
500万円〜1,000万円51件
1,000万円〜1,500万円42件
1,500万円〜2,000万円42件
2,000万円〜2,500万円32件
2,500万円〜3,000万円19件
3,000万円〜3,500万円14件
3,500万円〜4,000万円11件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円5件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超4件
出典・算出方法

三条市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
三条市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円8件3,000万円16件4,500万円24件6,000万円32件2007年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 700万円〜2,600万円、12件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,250万円〜1,850万円、7件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 2,250万円、中央50% 1,090万円〜4,325万円、6件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 690万円〜1,500万円、14件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜1,850万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,090万円、中央50% 535万円〜1,675万円、14件（参考値）2008年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,175万円〜3,350万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 725万円〜2,025万円、10件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,800万円、13件（参考値）2009年7〜9月：中央値 815万円、中央50% 337.5万円〜2,250万円、16件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 812.5万円〜2,450万円、26件（参考値）2010年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 475万円〜1,070万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,025万円、中央50% 522.5万円〜1,350万円、10件（参考値）2010年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 475万円〜1,600万円、19件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 995万円〜2,350万円、12件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,700万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 732.5万円〜1,375万円、10件（参考値）2011年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 437.5万円〜1,475万円、10件（参考値）2012年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 550万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 965万円、中央50% 567.5万円〜1,400万円、18件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 800万円〜1,800万円、17件（参考値）2012年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 395万円〜1,575万円、16件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜1,750万円、11件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,450万円〜2,000万円、11件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 545万円〜1,675万円、14件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 922.5万円〜1,500万円、20件（参考値）2014年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 677.5万円〜1,475万円、26件（参考値）2014年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 520万円〜715万円、14件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 207.5万円〜2,025万円、18件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 960万円〜2,600万円、13件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 275万円〜2,025万円、16件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,000万円、15件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,100万円、25件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 512.5万円〜2,150万円、24件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 687.5万円〜2,075万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 512.5万円〜1,875万円、22件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 710万円〜2,125万円、14件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 630万円〜3,200万円、25件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 552.5万円〜3,350万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 557.5万円〜1,775万円、14件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 430万円〜3,250万円、15件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 372.5万円〜2,725万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 725万円〜1,500万円、15件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 407.5万円〜2,200万円、24件（参考値）2018年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 200万円〜1,162.5万円、18件（参考値）2018年10〜12月：中央値 505万円、中央50% 337.5万円〜1,525万円、24件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 625万円〜1,775万円、14件（参考値）2019年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 257.5万円〜1,250万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 930万円〜2,600万円、25件（参考値）2019年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 300万円〜1,900万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜3,700万円、17件（参考値）2020年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 300万円〜1,600万円、19件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 502.5万円〜1,500万円、20件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 457.5万円〜2,400万円、28件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 510万円〜2,575万円、26件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 500万円〜2,300万円、17件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 480万円〜1,500万円、29件（参考値）2021年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜1,800万円、25件（参考値）2022年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 300万円〜1,700万円、17件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,045万円、中央50% 475万円〜2,625万円、20件（参考値）2022年7〜9月：中央値 405万円、中央50% 230万円〜1,600万円、18件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 640万円〜2,200万円、21件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 547.5万円〜2,775万円、18件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 475万円〜1,375万円、16件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 425万円〜3,050万円、19件（参考値）2023年10〜12月：中央値 605万円、中央50% 190万円〜1,825万円、20件（参考値）2024年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 425万円〜2,100万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 535万円〜2,950万円、15件（参考値）2024年7〜9月：中央値 2,600万円、中央50% 840万円〜3,300万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 162.5万円〜1,875万円、26件（参考値）2025年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 145万円〜2,600万円、11件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,025万円、中央50% 360万円〜2,150万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 240万円〜1,600万円、27件（参考値）2025年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 240万円〜2,000万円、25件（参考値）2026年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 85万円〜2,075万円、14件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
三条市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,550万円700万円〜2,600万円12件参考値
2007年7〜9月1,400万円1,250万円〜1,850万円7件少数サンプル
2007年10〜12月2,250万円1,090万円〜4,325万円6件少数サンプル
2008年1〜3月890万円690万円〜1,500万円14件参考値
2008年4〜6月1,200万円690万円〜1,850万円11件参考値
2008年7〜9月1,090万円535万円〜1,675万円14件参考値
2008年10〜12月2,100万円1,175万円〜3,350万円12件参考値
2009年1〜3月1,150万円725万円〜2,025万円10件参考値
2009年4〜6月1,200万円700万円〜1,800万円13件参考値
2009年7〜9月815万円337.5万円〜2,250万円16件参考値
2009年10〜12月1,300万円812.5万円〜2,450万円26件参考値
2010年1〜3月720万円475万円〜1,070万円8件少数サンプル
2010年4〜6月1,025万円522.5万円〜1,350万円10件参考値
2010年7〜9月650万円475万円〜1,600万円19件参考値
2010年10〜12月1,400万円995万円〜2,350万円12件参考値
2011年1〜3月1,400万円1,200万円〜2,000万円9件少数サンプル
2011年4〜6月1,100万円400万円〜1,700万円13件参考値
2011年7〜9月1,100万円732.5万円〜1,375万円10件参考値
2011年10〜12月665万円437.5万円〜1,475万円10件参考値
2012年1〜3月960万円550万円〜1,700万円9件少数サンプル
2012年4〜6月965万円567.5万円〜1,400万円18件参考値
2012年7〜9月1,600万円800万円〜1,800万円17件参考値
2012年10〜12月950万円395万円〜1,575万円16件参考値
2013年1〜3月1,600万円1,300万円〜1,750万円11件参考値
2013年4〜6月1,600万円1,450万円〜2,000万円11件参考値
2013年7〜9月1,250万円545万円〜1,675万円14件参考値
2013年10〜12月1,100万円922.5万円〜1,500万円20件参考値
2014年1〜3月850万円677.5万円〜1,475万円26件参考値
2014年4〜6月600万円520万円〜715万円14件参考値
2014年7〜9月1,400万円207.5万円〜2,025万円18件参考値
2014年10〜12月1,700万円960万円〜2,600万円13件参考値
2015年1〜3月1,200万円275万円〜2,025万円16件参考値
2015年4〜6月1,200万円500万円〜2,000万円15件参考値
2015年7〜9月1,100万円500万円〜2,100万円25件参考値
2015年10〜12月1,300万円512.5万円〜2,150万円24件参考値
2016年1〜3月1,100万円687.5万円〜2,075万円16件参考値
2016年4〜6月1,050万円512.5万円〜1,875万円22件参考値
2016年7〜9月1,250万円710万円〜2,125万円14件参考値
2016年10〜12月1,900万円630万円〜3,200万円25件参考値
2017年1〜3月1,150万円552.5万円〜3,350万円12件参考値
2017年4〜6月1,250万円557.5万円〜1,775万円14件参考値
2017年7〜9月1,500万円430万円〜3,250万円15件参考値
2017年10〜12月1,550万円372.5万円〜2,725万円10件参考値
2018年1〜3月880万円725万円〜1,500万円15件参考値
2018年4〜6月1,550万円407.5万円〜2,200万円24件参考値
2018年7〜9月620万円200万円〜1,162.5万円18件参考値
2018年10〜12月505万円337.5万円〜1,525万円24件参考値
2019年1〜3月1,350万円625万円〜1,775万円14件参考値
2019年4〜6月725万円257.5万円〜1,250万円10件参考値
2019年7〜9月1,700万円930万円〜2,600万円25件参考値
2019年10〜12月420万円300万円〜1,900万円13件参考値
2020年1〜3月1,300万円600万円〜3,700万円17件参考値
2020年4〜6月880万円300万円〜1,600万円19件参考値
2020年7〜9月1,200万円502.5万円〜1,500万円20件参考値
2020年10〜12月1,200万円457.5万円〜2,400万円28件参考値
2021年1〜3月1,000万円510万円〜2,575万円26件参考値
2021年4〜6月1,700万円500万円〜2,300万円17件参考値
2021年7〜9月1,200万円480万円〜1,500万円29件参考値
2021年10〜12月600万円200万円〜1,800万円25件参考値
2022年1〜3月750万円300万円〜1,700万円17件参考値
2022年4〜6月1,045万円475万円〜2,625万円20件参考値
2022年7〜9月405万円230万円〜1,600万円18件参考値
2022年10〜12月1,500万円640万円〜2,200万円21件参考値
2023年1〜3月1,800万円547.5万円〜2,775万円18件参考値
2023年4〜6月1,000万円475万円〜1,375万円16件参考値
2023年7〜9月1,100万円425万円〜3,050万円19件参考値
2023年10〜12月605万円190万円〜1,825万円20件参考値
2024年1〜3月520万円425万円〜2,100万円14件参考値
2024年4〜6月1,200万円535万円〜2,950万円15件参考値
2024年7〜9月2,600万円840万円〜3,300万円7件少数サンプル
2024年10〜12月1,250万円162.5万円〜1,875万円26件参考値
2025年1〜3月700万円145万円〜2,600万円11件参考値
2025年4〜6月1,025万円360万円〜2,150万円12件参考値
2025年7〜9月680万円240万円〜1,600万円27件参考値
2025年10〜12月750万円240万円〜2,000万円25件参考値
2026年1〜3月840万円85万円〜2,075万円14件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
三条市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円25件1,600万円50件2,400万円75件3,200万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 920万円〜2,700万円、29件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 680万円〜2,250万円、51件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,000万円、65件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 980万円、中央50% 590万円〜1,800万円、49件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 497.5万円〜1,650万円、42件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 547.5万円〜1,800万円、60件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 922.5万円〜1,800万円、56件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 960万円、中央50% 510万円〜1,750万円、71件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 437.5万円〜2,100万円、80件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 630万円〜2,300万円、77件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 470万円〜3,050万円、51件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 750万円、中央50% 350万円〜1,700万円、81件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 402.5万円〜2,250万円、62件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 442.5万円〜1,925万円、84件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 430万円〜2,000万円、97件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 995万円、中央50% 300万円〜2,000万円、76件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜2,200万円、73件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 400万円〜2,350万円、62件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 750万円、中央50% 255万円〜2,000万円、75件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 840万円、中央50% 85万円〜2,075万円、14件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
三条市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,500万円920万円〜2,700万円29件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,200万円680万円〜2,250万円51件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円500万円〜2,000万円65件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）980万円590万円〜1,800万円49件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円497.5万円〜1,650万円42件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円547.5万円〜1,800万円60件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,350万円922.5万円〜1,800万円56件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）960万円510万円〜1,750万円71件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円437.5万円〜2,100万円80件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,500万円630万円〜2,300万円77件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,500万円470万円〜3,050万円51件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）750万円350万円〜1,700万円81件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,150万円402.5万円〜2,250万円62件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円442.5万円〜1,925万円84件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,000万円430万円〜2,000万円97件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）995万円300万円〜2,000万円76件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,000万円350万円〜2,200万円73件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,150万円400万円〜2,350万円62件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）750万円255万円〜2,000万円75件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）840万円85万円〜2,075万円14件参考値
出典・算出方法

三条市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

三条(新潟)駅

114件

1,150万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（13件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（27件・参考値）
  • 2024年：740万円（14件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（27件・参考値）

東三条駅

105件

700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：650万円（27件・参考値）
  • 2023年：1,500万円（18件・参考値）
  • 2024年：500万円（16件・参考値）
  • 2025年：500万円（25件・参考値）

北三条駅

73件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：475万円（14件・参考値）
  • 2023年：880万円（11件・参考値）
  • 2024年：1,800万円（21件・参考値）

燕三条駅

25件

3,300万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

保内駅

23件

600万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

三条市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

三条市の築年数別 一戸建て売却相場

三条市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 400万円中央50%：150万円〜1,100万円136件十分なサンプル
31〜40年中央値 950万円中央50%：420万円〜1,600万円61件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,100万円中央50%：487.5万円〜2,025万円48件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,400万円中央50%：2,100万円〜3,400万円47件十分なサンプル
6〜10年中央値 2,200万円中央50%：1,900万円〜2,900万円13件参考値
11〜15年2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,600万円〜2,200万円11件参考値
16〜20年中央値 1,450万円中央50%：935万円〜1,850万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三条市の土地面積別 一戸建て売却相場

三条市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：500万円〜1,925万円112件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,500万円中央50%：400万円〜2,300万円102件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%：350万円〜2,100万円85件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 245万円中央50%：150万円〜842.5万円50件十分なサンプル
50〜99㎡2021年10月〜2026年3月中央値 180万円中央50%：76万円〜260万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三条市の延床面積別 一戸建て売却相場

三条市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,150万円中央50%：432.5万円〜2,000万円134件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 775万円中央50%：300万円〜2,025万円104件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：300万円〜2,400万円65件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 480万円中央50%：130万円〜1,200万円25件参考値
50〜69㎡2021年7月〜2025年12月中央値 320万円中央50%：175万円〜515万円11件参考値
50㎡未満2021年10月〜2025年9月中央値 150万円中央50%：82万円〜370万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三条市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

三条市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 680万円中央50%：250万円〜1,650万円79件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,500万円中央50%：557.5万円〜2,400万円74件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,500万円中央50%：435万円〜2,650万円71件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,200万円中央50%：330万円〜2,000万円61件十分なサンプル
6〜10分中央値 700万円中央50%：285万円〜1,950万円58件十分なサンプル
5分以内中央値 475万円中央50%：187.5万円〜1,525万円28件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三条市の構造別 一戸建て売却相場

三条市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 700万円中央50%：260万円〜1,700万円266件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,600万円中央50%：625万円〜2,750万円47件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年9月中央値 1,950万円中央50%：675万円〜3,475万円16件参考値
ＲＣ2022年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：132.75万円〜2,225万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三条市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

三条市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 560万円中央50%：220万円〜1,475万円142件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,700万円中央50%：880万円〜2,800万円121件十分なサンプル
8m以上中央値 1,500万円中央50%：400万円〜2,600万円83件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 325万円中央50%：165万円〜520万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三条市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

三条市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 760万円中央50%：285万円〜2,150万円67件十分なサンプル
東中央値 870万円中央50%：375万円〜2,075万円66件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：400万円〜1,850万円54件十分なサンプル
西中央値 1,350万円中央50%：370万円〜2,150万円46件十分なサンプル
北東中央値 915万円中央50%：427.5万円〜1,750万円36件十分なサンプル
北西中央値 970万円中央50%：300万円〜2,200万円36件十分なサンプル
南東中央値 1,500万円中央50%：340万円〜2,275万円34件十分なサンプル
南西中央値 1,200万円中央50%：210万円〜2,450万円31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三条市の用途地域別 一戸建て売却相場

三条市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 995万円中央50%：342.5万円〜2,200万円140件十分なサンプル
非線引き中央値 1,000万円中央50%：375万円〜1,700万円98件十分なサンプル
工業中央値 1,400万円中央50%：745万円〜2,250万円31件十分なサンプル
商業中央値 300万円中央50%：150万円〜580万円29件参考値
都計外2021年7月〜2026年3月中央値 285万円中央50%：200万円〜837.5万円20件参考値
１低住専中央値 1,900万円中央50%：1,450万円〜3,050万円19件参考値
工業専用2021年7月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：525万円〜4,200万円11件参考値
２中住専2022年7月〜2026年3月中央値 2,200万円中央50%：1,190万円〜2,950万円11件参考値
近隣商業2022年10月〜2025年9月中央値 2,000万円中央50%：838.5万円〜5,450万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

三条市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

三条市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
下須頃燕三条駅
2億8,000万円取引価格
延床・専有面積
930㎡
築年数
8年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
9.7m
構造
鉄骨造
建築年
2018年
道路方位
東
2026年1〜3月
東裏館北三条駅
5,200万円取引価格
土地面積
1,000㎡
築年数
14年
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
7m
建築年
2012年
道路方位
西
2026年1〜3月
桜木町三条(新潟)駅
4,700万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
1,200㎡
築年数
新築
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4m
建築年
2026年
道路方位
東
2026年1〜3月
西本成寺三条(新潟)駅
2,100万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
28年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
6m
建築年
1998年
道路方位
南東
2026年1〜3月
直江町三条(新潟)駅
2,000万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
6年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.6m
建築年
2020年
道路方位
南西
2026年1〜3月
横町北三条駅
1,400万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
17年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2009年
道路方位
東
2026年1〜3月
三柳保内駅
1,000万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
28年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
南西
2026年1〜3月
荻堀東三条駅
680万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
49年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
北西
2026年1〜3月
上保内保内駅
430万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
36年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.9m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
北東
2026年1〜3月
柳川新田保内駅
100万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.1m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北西
2026年1〜3月
直江町三条(新潟)駅
80万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
54年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
8.8m
建築年
1972年
道路方位
南
2026年1〜3月
直江町三条(新潟)駅
70万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
165㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
8.8m
構造
木造
道路方位
南
2026年1〜3月
東裏館北三条駅
70万円取引価格
土地面積
90㎡
延床・専有面積
120㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
4.3m
構造
木造
道路方位
南
2026年1〜3月
滝谷東三条駅
50万円取引価格
土地面積
760㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
61年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6.1m
構造
鉄骨造
建築年
1965年
道路方位
南西
2025年10〜12月
西大崎東三条駅
7,500万円取引価格
延床・専有面積
1,300㎡
築年数
49年
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
5.5m
建築年
1976年
道路方位
南西
2025年10〜12月
西裏館北三条駅
5,700万円取引価格
土地面積
940㎡
延床・専有面積
480㎡
築年数
22年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
7.8m
建築年
2003年
道路方位
南東
2025年10〜12月
東新保三条(新潟)駅
3,300万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
塚野目東三条駅
3,200万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
15分
用途地域
工業
その他の条件
道路幅
7.5m
道路方位
南西
2025年10〜12月
鶴田東三条駅
2,800万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
四日町三条(新潟)駅
2,100万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
29年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
建築年
1996年
道路方位
南東
2025年10〜12月
興野東三条駅
2,000万円取引価格
土地面積
560㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
33年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
西
2025年10〜12月
月岡三条(新潟)駅
2,000万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
210㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
12m
構造
鉄骨造
道路方位
北
2025年10〜12月
南四日町三条(新潟)駅
1,900万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
360㎡
築年数
41年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
13m
構造
鉄骨造
建築年
1984年
道路方位
北西
2025年10〜12月
松ノ木町東三条駅
1,700万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
16年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2009年
道路方位
北
2025年10〜12月
西潟保内駅
1,200万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
49年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
南
2025年10〜12月
上須頃燕三条駅
760万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
58年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1967年
道路方位
南
2025年10〜12月
高屋敷東三条駅
750万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
26年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
南西
2025年10〜12月
旭町北三条駅
540万円取引価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
37年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
18m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南
2025年10〜12月
金子新田三条(新潟)駅
520万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
57年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
工業専用
道路幅
6m
建築年
1968年
道路方位
北
2025年10〜12月
一ツ屋敷新田東光寺駅
360万円取引価格
土地面積
720㎡
延床・専有面積
410㎡
築年数
61年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1964年
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

三条市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
89,826人
年間人口増減率
▼-1.48%
空き家率
11.95%
住宅地の地価（中央値）
3.29万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

三条市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
387位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（75件）
750万円
前年比：2024年（62件）→2025年（75件）
▼-34.78%
3年前比：2022年（76件）→2025年（75件）
▼-24.62%

価格中央値が近い地域

  • 新潟市南区1,600万円
  • 聖籠町1,300万円
  • 新潟市西蒲区1,200万円
  • 燕市1,100万円
  • 三条市1,000万円
  • 小千谷市765万円
  • 弥彦村730万円
  • 妙高市700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

三条市の一戸建て売却でよくある質問

Q三条市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は320万円〜2,100万円に収まっています。371件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。