新潟県燕市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

燕市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象297件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　340万円〜2,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 851位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 441位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（64件）: 1,000万円

築年数中央値: 34年
土地面積中央値: 200㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

燕市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ297件を集計しています。
価格の中央50%は340万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

燕市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象297件

中央値 1,100万円　中央50% 340万円〜2,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

燕市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	97件
500万円〜1,000万円	48件
1,000万円〜1,500万円	39件
1,500万円〜2,000万円	30件
2,000万円〜2,500万円	31件
2,500万円〜3,000万円	20件
3,000万円〜3,500万円	9件
3,500万円〜4,000万円	7件
4,000万円〜4,500万円	2件
4,500万円〜5,000万円	4件
6,500万円〜7,000万円	2件
7,500万円〜8,000万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件
9,500万円〜1億円	2件
1億円超	4件

出典・算出方法

燕市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

燕市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,000万円	670万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2007年7〜9月	950万円	620万円〜1,850万円	7件	少数サンプル
2007年10〜12月	1,400万円	530万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2008年1〜3月	1,050万円	432.5万円〜3,775万円	6件	少数サンプル
2008年4〜6月	545万円	472.5万円〜1,137.5万円	10件	参考値
2008年7〜9月	1,300万円	577.5万円〜1,600万円	8件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,550万円	837.5万円〜2,425万円	14件	参考値
2009年1〜3月	1,200万円	557.5万円〜2,000万円	18件	参考値
2009年4〜6月	880万円	680万円〜1,750万円	11件	参考値
2009年7〜9月	1,800万円	900万円〜3,500万円	17件	参考値
2009年10〜12月	930万円	600万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2010年1〜3月	990万円	740万円〜1,400万円	10件	参考値
2010年4〜6月	1,150万円	695万円〜1,850万円	24件	参考値
2010年7〜9月	1,300万円	1,100万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,600万円	520万円〜2,000万円	17件	参考値
2011年1〜3月	1,400万円	985万円〜2,150万円	15件	参考値
2011年4〜6月	1,550万円	800万円〜2,225万円	14件	参考値
2011年7〜9月	2,300万円	425万円〜2,600万円	15件	参考値
2011年10〜12月	1,000万円	430万円〜1,450万円	14件	参考値
2012年1〜3月	1,200万円	980万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,200万円	455万円〜1,900万円	15件	参考値
2012年7〜9月	1,200万円	1,100万円〜1,900万円	17件	参考値
2012年10〜12月	1,350万円	560万円〜2,300万円	20件	参考値
2013年1〜3月	1,000万円	720万円〜1,300万円	13件	参考値
2013年4〜6月	1,600万円	1,275万円〜2,000万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,050万円	637.5万円〜1,450万円	12件	参考値
2013年10〜12月	990万円	300万円〜1,300万円	18件	参考値
2014年1〜3月	945万円	512.5万円〜3,675万円	10件	参考値
2014年4〜6月	1,000万円	462.5万円〜1,625万円	14件	参考値
2014年7〜9月	1,200万円	920万円〜1,650万円	10件	参考値
2014年10〜12月	1,050万円	737.5万円〜1,375万円	10件	参考値
2015年1〜3月	1,200万円	675万円〜1,800万円	15件	参考値
2015年4〜6月	990万円	620万円〜2,200万円	17件	参考値
2015年7〜9月	1,200万円	600万円〜1,800万円	13件	参考値
2015年10〜12月	1,500万円	322.5万円〜2,100万円	10件	参考値
2016年1〜3月	1,500万円	980万円〜1,800万円	17件	参考値
2016年4〜6月	1,550万円	702.5万円〜2,875万円	18件	参考値
2016年7〜9月	2,100万円	305万円〜2,700万円	8件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,050万円	602.5万円〜1,550万円	22件	参考値
2017年1〜3月	2,000万円	1,700万円〜2,425万円	8件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,100万円	475万円〜2,500万円	19件	参考値
2017年7〜9月	1,200万円	525万円〜1,825万円	10件	参考値
2017年10〜12月	1,500万円	750万円〜1,900万円	17件	参考値
2018年1〜3月	1,500万円	410万円〜1,900万円	7件	少数サンプル
2018年4〜6月	400万円	150万円〜1,800万円	17件	参考値
2018年7〜9月	1,600万円	600万円〜2,075万円	14件	参考値
2018年10〜12月	845万円	437.5万円〜1,450万円	18件	参考値
2019年1〜3月	1,700万円	450万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2019年4〜6月	1,700万円	1,050万円〜2,050万円	11件	参考値
2019年7〜9月	1,650万円	382.5万円〜2,075万円	18件	参考値
2019年10〜12月	655万円	247.5万円〜1,775万円	18件	参考値
2020年1〜3月	375万円	232.5万円〜1,450万円	22件	参考値
2020年4〜6月	1,400万円	540万円〜2,000万円	17件	参考値
2020年7〜9月	1,100万円	385万円〜1,950万円	15件	参考値
2020年10〜12月	465万円	262.5万円〜1,975万円	14件	参考値
2021年1〜3月	1,700万円	1,500万円〜2,800万円	13件	参考値
2021年4〜6月	1,070万円	355万円〜1,600万円	18件	参考値
2021年7〜9月	1,750万円	865万円〜2,950万円	22件	参考値
2021年10〜12月	1,700万円	1,400万円〜2,150万円	14件	参考値
2022年1〜3月	1,100万円	757.5万円〜2,375万円	14件	参考値
2022年4〜6月	1,350万円	362.5万円〜2,200万円	14件	参考値
2022年7〜9月	1,900万円	470万円〜2,200万円	15件	参考値
2022年10〜12月	790万円	290万円〜1,500万円	27件	参考値
2023年1〜3月	850万円	320万円〜1,400万円	21件	参考値
2023年4〜6月	1,100万円	487.5万円〜2,125万円	6件	少数サンプル
2023年7〜9月	1,100万円	530万円〜1,750万円	11件	参考値
2023年10〜12月	1,300万円	405万円〜2,500万円	11件	参考値
2024年1〜3月	350万円	232.5万円〜835万円	12件	参考値
2024年4〜6月	770万円	385万円〜1,500万円	14件	参考値
2024年7〜9月	1,500万円	500万円〜2,300万円	13件	参考値
2024年10〜12月	1,100万円	200万円〜2,000万円	13件	参考値
2025年1〜3月	1,300万円	600万円〜2,300万円	9件	少数サンプル
2025年4〜6月	1,250万円	245万円〜2,400万円	16件	参考値
2025年7〜9月	1,000万円	580万円〜2,400万円	17件	参考値
2025年10〜12月	500万円	212.5万円〜1,700万円	22件	参考値
2026年1〜3月	2,200万円	1,575万円〜6,700万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

燕市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,050万円	620万円〜1,650万円	28件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,150万円	482.5万円〜2,200万円	38件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,200万円	685万円〜2,450万円	55件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,250万円	695万円〜1,925万円	60件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,350万円	610万円〜2,400万円	58件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,200万円	600万円〜2,300万円	57件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,100万円	660万円〜1,400万円	51件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,050万円	487.5万円〜1,725万円	44件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,200万円	600万円〜2,000万円	55件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,400万円	700万円〜2,200万円	65件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,500万円	555万円〜2,250万円	54件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	880万円	257.5万円〜1,900万円	56件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,550万円	307.5万円〜1,925万円	56件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	850万円	295万円〜1,900万円	68件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,600万円	810万円〜2,350万円	67件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,000万円	342.5万円〜2,200万円	70件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	980万円	380万円〜1,900万円	49件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	695万円	320万円〜1,800万円	52件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,000万円	282.5万円〜2,400万円	64件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,200万円	1,575万円〜6,700万円	8件	少数サンプル

出典・算出方法

燕市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

燕市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
水道町2021年4月〜2025年12月	中央値 1,900万円	中央50%：817.5万円〜2,350万円	22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

燕市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

燕駅

120件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,100万円（32件）
2023年：600万円（19件・参考値）
2024年：690万円（27件・参考値）
2025年：1,100万円（23件・参考値）

吉田(新潟)駅

52件

1,200万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：1,400万円（10件・参考値）
2025年：600万円（12件・参考値）

分水駅

39件

900万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（1,000万円、13件・参考値）。

燕三条駅

28件

2,450万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

西燕駅

22件

475万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

燕市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

燕市の築年数別一戸建て売却相場

燕市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 350万円	中央50%：250万円〜1,000万円	97件十分なサンプル
31〜40年	中央値 940万円	中央50%：320万円〜1,525万円	60件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,500万円	中央50%：2,200万円〜2,700万円	49件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,300万円	中央50%：795万円〜1,825万円	28件参考値
16〜20年2021年7月〜2026年3月	中央値 2,200万円	中央50%：1,550万円〜8,100万円	10件参考値
11〜15年2022年1月〜2025年9月	中央値 1,300万円	中央50%：950万円〜2,100万円	9件少数サンプル
6〜10年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,150万円	中央50%：1,875万円〜2,275万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。