新潟県五泉市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

五泉市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

480万円

十分なサンプル対象178件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　142万円〜1,500万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1243位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 662位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 25位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 12位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）: 550万円
前年比：2024年（37件）→2025年（34件）: ▲+14.58%
3年前比：2022年（33件）→2025年（34件）: ▲+66.67%

築年数中央値: 38年
土地面積中央値: 230㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

五泉市の一戸建ての売却価格は、中央値が480万円です。取引データ178件を集計しています。
価格の中央50%は142万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

五泉市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象178件

中央値 480万円　中央50% 142.5万円〜1,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

五泉市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	96件
500万円〜1,000万円	22件
1,000万円〜1,500万円	19件
1,500万円〜2,000万円	17件
2,000万円〜2,500万円	9件
2,500万円〜3,000万円	5件
3,000万円〜3,500万円	1件
3,500万円〜4,000万円	2件
4,000万円〜4,500万円	2件
5,500万円〜6,000万円	2件
9,500万円〜1億円	2件
1億円超	1件

出典・算出方法

五泉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

五泉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	430万円	300万円〜600万円	5件	少数サンプル
2007年7〜9月	650万円	390万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2008年4〜6月	1,200万円	1,075万円〜1,225万円	8件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,300万円	880万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2008年10〜12月	850万円	250万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2009年4〜6月	520万円	265万円〜857.5万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	550万円	222.5万円〜995万円	10件	参考値
2010年1〜3月	1,800万円	1,400万円〜1,900万円	6件	少数サンプル
2010年4〜6月	870万円	500万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	950万円	600万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2010年10〜12月	780万円	430万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2011年1〜3月	670万円	500万円〜750万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	500万円	265万円〜960万円	7件	少数サンプル
2011年7〜9月	970万円	625万円〜1,600万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	885万円	612.5万円〜1,350万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	990万円	312.5万円〜1,275万円	8件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,200万円	430万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	445万円	262.5万円〜747.5万円	10件	参考値
2013年1〜3月	1,000万円	425万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	800万円	190万円〜1,850万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	375万円	225万円〜487.5万円	6件	少数サンプル
2013年10〜12月	600万円	465万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2014年1〜3月	750万円	630万円〜800万円	9件	少数サンプル
2014年4〜6月	600万円	450万円〜900万円	13件	参考値
2014年7〜9月	680万円	350万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2014年10〜12月	485万円	172.5万円〜805万円	6件	少数サンプル
2015年1〜3月	450万円	240万円〜500万円	5件	少数サンプル
2015年4〜6月	1,100万円	740万円〜1,600万円	11件	参考値
2015年7〜9月	750万円	372.5万円〜1,800万円	10件	参考値
2015年10〜12月	360万円	220万円〜650万円	11件	参考値
2016年1〜3月	790万円	642.5万円〜2,400万円	6件	少数サンプル
2016年4〜6月	875万円	453.75万円〜1,450万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	550万円	292.5万円〜770万円	8件	少数サンプル
2016年10〜12月	555万円	437.5万円〜1,225万円	8件	少数サンプル
2017年1〜3月	700万円	480万円〜1,500万円	11件	参考値
2017年4〜6月	625万円	405万円〜1,575万円	8件	少数サンプル
2017年7〜9月	430万円	300万円〜1,500万円	13件	参考値
2017年10〜12月	725万円	655万円〜1,700万円	16件	参考値
2018年1〜3月	1,300万円	500万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2018年4〜6月	750万円	400万円〜1,275万円	11件	参考値
2018年7〜9月	1,485万円	317.5万円〜2,675万円	6件	少数サンプル
2018年10〜12月	440万円	225万円〜650万円	11件	参考値
2019年1〜3月	1,000万円	495万円〜1,525万円	8件	少数サンプル
2019年4〜6月	330万円	225万円〜390万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	500万円	225万円〜1,800万円	15件	参考値
2019年10〜12月	615万円	400万円〜1,337.5万円	10件	参考値
2020年1〜3月	1,075万円	547.5万円〜2,200万円	10件	参考値
2020年4〜6月	965万円	400万円〜2,100万円	8件	少数サンプル
2020年7〜9月	330万円	240万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	1,090万円	487.5万円〜1,925万円	12件	参考値
2021年1〜3月	1,500万円	575万円〜2,300万円	11件	参考値
2021年4〜6月	1,200万円	400万円〜2,200万円	13件	参考値
2021年7〜9月	420万円	300万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,350万円	300万円〜1,725万円	8件	少数サンプル
2022年1〜3月	255万円	200万円〜797.5万円	8件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,175万円	237.5万円〜2,300万円	6件	少数サンプル
2022年7〜9月	750万円	290万円〜825万円	7件	少数サンプル
2022年10〜12月	275万円	97.5万円〜595万円	12件	参考値
2023年1〜3月	600万円	125万円〜1,750万円	11件	参考値
2023年4〜6月	200万円	100万円〜562.5万円	8件	少数サンプル
2023年7〜9月	680万円	220万円〜1,275万円	14件	参考値
2023年10〜12月	50万円	20万円〜110万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	490万円	275万円〜960万円	8件	少数サンプル
2024年4〜6月	450万円	47.5万円〜1,000万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	230万円	100万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2024年10〜12月	500万円	140万円〜1,500万円	13件	参考値
2025年1〜3月	1,300万円	440万円〜2,600万円	11件	参考値
2025年4〜6月	340万円	100万円〜880万円	12件	参考値
2025年10〜12月	400万円	200万円〜532.5万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

五泉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	650万円	300万円〜1,200万円	13件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,200万円	797.5万円〜1,375万円	30件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	540万円	267.5万円〜1,000万円	20件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	950万円	625万円〜1,550万円	27件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	670万円	500万円〜1,400万円	27件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	590万円	300万円〜1,200万円	25件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	550万円	240万円〜1,525万円	28件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	680万円	360万円〜900万円	37件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	650万円	330万円〜1,200万円	37件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	640万円	372.5万円〜1,175万円	30件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	680万円	400万円〜1,700万円	48件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	650万円	350万円〜1,600万円	37件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	500万円	315万円〜1,550万円	39件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	850万円	400万円〜2,150万円	39件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,200万円	350万円〜2,200万円	41件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	330万円	180万円〜940万円	33件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	265万円	100万円〜1,225万円	40件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	480万円	100万円〜1,200万円	37件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	550万円	105万円〜1,450万円	34件	十分なサンプル

出典・算出方法

五泉市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

五泉駅

136件

450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：355万円（24件・参考値）
2023年：225万円（30件）
2024年：500万円（30件）
2025年：500万円（27件・参考値）

北五泉駅

29件

840万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

五泉市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

五泉市の築年数別一戸建て売却相場

五泉市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 180万円	中央50%：68.75万円〜457.5万円	68件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月	中央値 480万円	中央50%：250万円〜910万円	27件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,200万円	中央50%：1,750万円〜2,550万円	23件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 980万円	中央50%：487.5万円〜1,925万円	18件参考値
16〜20年2021年7月〜2026年3月	中央値 1,300万円	中央50%：1,225万円〜1,450万円	6件少数サンプル
6〜10年2022年4月〜2024年12月	中央値 1,900万円	中央50%：1,700万円〜2,100万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五泉市の土地面積別一戸建て売却相場

五泉市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 500万円	中央50%：100万円〜1,200万円	65件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 505万円	中央50%：157.5万円〜1,475万円	46件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年6月	中央値 880万円	中央50%：250万円〜2,200万円	41件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月	中央値 200万円	中央50%：50万円〜260万円	13件参考値
50〜99㎡2021年10月〜2025年6月	中央値 180万円	中央50%：110万円〜290万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。