新潟県五泉市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

五泉市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

320万円

十分なサンプル対象161件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜620万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1186位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
814位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
23位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
21位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（26件）
510万円
前年比：2024年（24件）→2025年（26件）
▲+27.5%
3年前比：2022年（40件）→2025年（26件）
▲+121.74%
坪単価の中央値
5.4万円
1㎡あたりの中央値
16,312円
土地面積中央値
205㎡

データの要点

  • 五泉市の土地の売却価格は、中央値が320万円です。取引データ161件を集計しています。
  • 価格の中央50%は150万円〜620万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

五泉市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象161件
中央値 320万円　中央50% 150万円〜620万円
五泉市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：105件500万円〜1,000万円：40件1,000万円〜1,500万円：6件1,500万円〜2,000万円：2件2,000万円〜2,500万円：1件2,500万円〜3,000万円：4件6,500万円〜7,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
五泉市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下105件
500万円〜1,000万円40件
1,000万円〜1,500万円6件
1,500万円〜2,000万円2件
2,000万円〜2,500万円1件
2,500万円〜3,000万円4件
6,500万円〜7,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

五泉市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
五泉市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円6件1,200万円12件1,800万円18件2,400万円24件2007年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜860万円、13件（参考値）2007年7〜9月：中央値 415万円、中央50% 270万円〜592.5万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 480万円〜990万円、11件（参考値）2008年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 600万円〜1,900万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 320万円〜745万円、19件（参考値）2008年7〜9月：中央値 665万円、中央50% 550万円〜877.5万円、8件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 485万円、中央50% 222.5万円〜530万円、6件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 110万円〜650万円、13件（参考値）2009年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 435万円〜825万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 172.5万円〜562.5万円、14件（参考値）2010年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜1,300万円、13件（参考値）2010年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 342.5万円〜530万円、18件（参考値）2010年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 450万円〜680万円、13件（参考値）2010年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 295万円〜560万円、15件（参考値）2011年1〜3月：中央値 315万円、中央50% 227.5万円〜590万円、6件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 160万円〜700万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 390万円〜1,650万円、19件（参考値）2011年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 330万円〜760万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜540万円、8件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 310万円〜570万円、19件（参考値）2012年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 240万円〜480万円、17件（参考値）2012年10〜12月：中央値 495万円、中央50% 285万円〜597.5万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 340万円〜850万円、13件（参考値）2013年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 295万円〜685万円、19件（参考値）2013年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 217.5万円〜595万円、22件（参考値）2013年10〜12月：中央値 305万円、中央50% 207.5万円〜595万円、14件（参考値）2014年1〜3月：中央値 355万円、中央50% 300万円〜500万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 515万円、中央50% 420万円〜687.5万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 545万円〜822.5万円、12件（参考値）2014年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 215万円〜477.5万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 242.5万円〜495万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 265万円〜515万円、15件（参考値）2015年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 300万円〜470万円、13件（参考値）2015年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 325万円〜497.5万円、10件（参考値）2016年1〜3月：中央値 505万円、中央50% 412.5万円〜892.5万円、10件（参考値）2016年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 230万円〜550万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 195万円〜472.5万円、8件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 165万円〜580万円、15件（参考値）2017年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 490万円〜1,425万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 335万円〜750万円、15件（参考値）2017年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 330万円〜750万円、17件（参考値）2017年10〜12月：中央値 340万円、中央50% 140万円〜735万円、19件（参考値）2018年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 130万円〜475万円、7件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 315万円〜580万円、15件（参考値）2018年7〜9月：中央値 310万円、中央50% 250万円〜480万円、9件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 525万円、中央50% 175万円〜797.5万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 595万円〜2,375万円、14件（参考値）2019年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 190万円〜420万円、9件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 287.5万円〜817.5万円、16件（参考値）2019年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 280万円〜700万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 297.5万円〜900万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 295万円、中央50% 137.5万円〜562.5万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 385万円、中央50% 187.5万円〜647.5万円、24件（参考値）2020年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 185万円〜580万円、23件（参考値）2021年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 352.5万円〜685万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 292.5万円〜622.5万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 255万円〜545万円、11件（参考値）2021年10〜12月：中央値 180万円、中央50% 85万円〜470万円、11件（参考値）2022年1〜3月：中央値 210万円、中央50% 125万円〜510万円、12件（参考値）2022年4〜6月：中央値 180万円、中央50% 100万円〜230万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 200万円〜990万円、9件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 170万円〜452.5万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 220万円〜440万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 340万円〜745万円、8件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 187.5万円〜595万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 250万円、中央50% 162.5万円〜542.5万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 430万円、中央50% 400万円〜747.5万円、8件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 120万円〜650万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 175万円、中央50% 112.5万円〜425万円、6件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 50万円〜520万円、5件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 540万円〜980万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 370万円〜580万円、7件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 250万円、中央50% 165万円〜475万円、7件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
五泉市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月750万円500万円〜860万円13件参考値
2007年7〜9月415万円270万円〜592.5万円14件参考値
2007年10〜12月650万円480万円〜990万円11件参考値
2008年1〜3月940万円600万円〜1,900万円8件少数サンプル
2008年4〜6月480万円320万円〜745万円19件参考値
2008年7〜9月665万円550万円〜877.5万円8件少数サンプル
2008年10〜12月485万円222.5万円〜530万円6件少数サンプル
2009年1〜3月400万円110万円〜650万円13件参考値
2009年7〜9月570万円435万円〜825万円11件参考値
2009年10〜12月300万円172.5万円〜562.5万円14件参考値
2010年1〜3月500万円200万円〜1,300万円13件参考値
2010年4〜6月470万円342.5万円〜530万円18件参考値
2010年7〜9月550万円450万円〜680万円13件参考値
2010年10〜12月400万円295万円〜560万円15件参考値
2011年1〜3月315万円227.5万円〜590万円6件少数サンプル
2011年4〜6月420万円160万円〜700万円9件少数サンプル
2011年7〜9月600万円390万円〜1,650万円19件参考値
2011年10〜12月590万円330万円〜760万円17件参考値
2012年1〜3月400万円300万円〜540万円8件少数サンプル
2012年4〜6月480万円310万円〜570万円19件参考値
2012年7〜9月410万円240万円〜480万円17件参考値
2012年10〜12月495万円285万円〜597.5万円14件参考値
2013年1〜3月670万円340万円〜850万円13件参考値
2013年4〜6月550万円295万円〜685万円19件参考値
2013年7〜9月420万円217.5万円〜595万円22件参考値
2013年10〜12月305万円207.5万円〜595万円14件参考値
2014年1〜3月355万円300万円〜500万円6件少数サンプル
2014年4〜6月515万円420万円〜687.5万円12件参考値
2014年7〜9月630万円545万円〜822.5万円12件参考値
2014年10〜12月310万円215万円〜477.5万円10件参考値
2015年1〜3月420万円242.5万円〜495万円10件参考値
2015年4〜6月360万円265万円〜515万円15件参考値
2015年7〜9月410万円300万円〜470万円13件参考値
2015年10〜12月380万円325万円〜497.5万円10件参考値
2016年1〜3月505万円412.5万円〜892.5万円10件参考値
2016年4〜6月480万円230万円〜550万円11件参考値
2016年7〜9月330万円195万円〜472.5万円8件少数サンプル
2016年10〜12月500万円165万円〜580万円15件参考値
2017年1〜3月580万円490万円〜1,425万円12件参考値
2017年4〜6月470万円335万円〜750万円15件参考値
2017年7〜9月460万円330万円〜750万円17件参考値
2017年10〜12月340万円140万円〜735万円19件参考値
2018年1〜3月330万円130万円〜475万円7件少数サンプル
2018年4〜6月460万円315万円〜580万円15件参考値
2018年7〜9月310万円250万円〜480万円9件少数サンプル
2018年10〜12月525万円175万円〜797.5万円20件参考値
2019年1〜3月1,350万円595万円〜2,375万円14件参考値
2019年4〜6月390万円190万円〜420万円9件少数サンプル
2019年7〜9月520万円287.5万円〜817.5万円16件参考値
2019年10〜12月520万円280万円〜700万円12件参考値
2020年1〜3月460万円297.5万円〜900万円12件参考値
2020年4〜6月295万円137.5万円〜562.5万円10件参考値
2020年7〜9月385万円187.5万円〜647.5万円24件参考値
2020年10〜12月480万円185万円〜580万円23件参考値
2021年1〜3月525万円352.5万円〜685万円8件少数サンプル
2021年4〜6月350万円292.5万円〜622.5万円8件少数サンプル
2021年7〜9月460万円255万円〜545万円11件参考値
2021年10〜12月180万円85万円〜470万円11件参考値
2022年1〜3月210万円125万円〜510万円12件参考値
2022年4〜6月180万円100万円〜230万円13件参考値
2022年7〜9月510万円200万円〜990万円9件少数サンプル
2022年10〜12月300万円170万円〜452.5万円6件少数サンプル
2023年1〜3月320万円220万円〜440万円9件少数サンプル
2023年4〜6月520万円340万円〜745万円8件少数サンプル
2023年7〜9月410万円187.5万円〜595万円10件参考値
2023年10〜12月250万円162.5万円〜542.5万円10件参考値
2024年1〜3月430万円400万円〜747.5万円8件少数サンプル
2024年4〜6月300万円120万円〜650万円9件少数サンプル
2024年10〜12月175万円112.5万円〜425万円6件少数サンプル
2025年1〜3月320万円50万円〜520万円5件少数サンプル
2025年4〜6月630万円540万円〜980万円7件少数サンプル
2025年7〜9月530万円370万円〜580万円7件少数サンプル
2025年10〜12月250万円165万円〜475万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
五泉市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円20件500万円40件750万円60件1,000万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 540万円、中央50% 350万円〜800万円、41件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 600万円、中央50% 400万円〜1,000万円、41件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 440万円、中央50% 222.5万円〜695万円、42件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 470万円、中央50% 305万円〜640万円、59件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 590万円、中央50% 255万円〜775万円、51件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 480万円、中央50% 285万円〜557.5万円、58件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 520万円、中央50% 262.5万円〜722.5万円、68件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 510万円、中央50% 350万円〜695万円、40件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 405万円、中央50% 250万円〜502.5万円、48件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 480万円、中央50% 200万円〜580万円、44件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 470万円、中央50% 300万円〜805万円、63件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 430万円、中央50% 225万円〜625万円、51件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 560万円、中央50% 270万円〜925万円、51件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 380万円、中央50% 180万円〜610万円、69件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 410万円、中央50% 225万円〜610万円、38件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 230万円、中央50% 117.5万円〜532.5万円、40件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 360万円、中央50% 200万円〜610万円、37件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 400万円、中央50% 115万円〜655万円、24件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 510万円、中央50% 232.5万円〜637.5万円、26件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
五泉市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）540万円350万円〜800万円41件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）600万円400万円〜1,000万円41件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）440万円222.5万円〜695万円42件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）470万円305万円〜640万円59件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）590万円255万円〜775万円51件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）480万円285万円〜557.5万円58件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）520万円262.5万円〜722.5万円68件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）510万円350万円〜695万円40件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）405万円250万円〜502.5万円48件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）480万円200万円〜580万円44件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）470万円300万円〜805万円63件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）430万円225万円〜625万円51件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）560万円270万円〜925万円51件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）380万円180万円〜610万円69件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）410万円225万円〜610万円38件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）230万円117.5万円〜532.5万円40件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）360万円200万円〜610万円37件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）400万円115万円〜655万円24件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）510万円232.5万円〜637.5万円26件参考値
出典・算出方法

五泉市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

五泉駅

117件

400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：230万円（29件・参考値）
  • 2023年：420万円（27件・参考値）
  • 2024年：350万円（18件・参考値）
  • 2025年：510万円（18件・参考値）

北五泉駅

33件

310万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

五泉市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

五泉市の土地面積別 土地売却相場

五泉市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 550万円中央50%：180万円〜970万円51件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 315万円中央50%：240万円〜457.5万円32件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月中央値 515万円中央50%：340万円〜582.5万円28件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：91万円〜200万円25件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年6月中央値 205万円中央50%：137.5万円〜305万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五泉市の駅徒歩別 土地売却相場

五泉市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：91万円〜420万円41件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：200万円〜500万円29件参考値
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 395万円中央50%：130万円〜650万円28件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：240万円〜950万円25件参考値
5分以内中央値 505万円中央50%：185万円〜700万円20件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 360万円中央50%：167.5万円〜575万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五泉市の前面道路幅別 土地売却相場

五泉市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：207.5万円〜692.5万円64件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 280万円中央50%：127.5万円〜460万円48件十分なサンプル
8m以上中央値 400万円中央50%：142.5万円〜755万円38件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 395万円中央50%：250万円〜502.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五泉市の前面道路の方位別 土地売却相場

五泉市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年7月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：165万円〜645万円35件十分なサンプル
東2021年7月〜2026年3月中央値 450万円中央50%：205万円〜650万円35件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：180万円〜630万円29件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 340万円中央50%：230万円〜552.5万円28件参考値
北西2021年4月〜2025年9月中央値 410万円中央50%：262.5万円〜1,300万円8件少数サンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 115万円中央50%：87.5万円〜307.5万円8件少数サンプル
南西2022年1月〜2024年9月中央値 425万円中央50%：81.25万円〜1,275万円8件少数サンプル
北東2022年10月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：82.5万円〜380万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五泉市の用途地域別 土地売却相場

五泉市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 310万円中央50%：200万円〜610万円53件十分なサンプル
非線引き中央値 260万円中央50%：110万円〜515万円42件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 450万円中央50%：302.5万円〜980万円14件参考値
商業2021年10月〜2026年3月中央値 170万円中央50%：120万円〜230万円13件参考値
２種住居2021年7月〜2025年12月中央値 630万円中央50%：100万円〜700万円13件参考値
準工業中央値 460万円中央50%：170万円〜700万円11件参考値
工業2021年4月〜2025年3月中央値 650万円中央50%：635万円〜800万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

五泉市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

五泉市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
南本町五泉駅
790万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
駅前五泉駅
420万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
緑町五泉駅
130万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
緑町五泉駅
100万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
7分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
東本町五泉駅
960万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
11分
用途地域
近隣商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
南本町五泉駅
640万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
太田五泉駅
310万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
一本杉五泉駅
250万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
泉町北五泉駅
230万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
上木越五泉駅
100万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
三本木北五泉駅
20万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
赤海五泉駅
1,600万円取引価格
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
道路方位
北西
2025年7〜9月
本町北五泉駅
600万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
中川新猿和田駅
560万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
荻曽根北五泉駅
530万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路方位
南
2025年7〜9月
村松五泉駅
500万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
猿和田猿和田駅
240万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
石曽根五泉駅
1万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
三本木北五泉駅
1,800万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
熊野堂五泉駅
1,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
東
2025年4〜6月
太田五泉駅
760万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
17分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
太田五泉駅
630万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
17分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
太田五泉駅
580万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
長橋五泉駅
500万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
道路方位
北東
2025年4〜6月
木越五泉駅
150万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
寺沢五泉駅
1,000万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
8分
用途地域
工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
村松五泉駅
520万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
宮町五泉駅
320万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
水島町北五泉駅
50万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
本町五泉駅
10万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

五泉市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
44,706人
年間人口増減率
▼-2.15%
空き家率
12.96%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

五泉市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
1.98万円/㎡
最小価格
1.48万円/㎡
最大価格
2.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.7%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
2.51万円/㎡
最小価格
2.36万円/㎡
最大価格
2.65万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.8%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

五泉市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1186位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
814位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
23位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
21位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（26件）
510万円
前年比：2024年（24件）→2025年（26件）
▲+27.5%
3年前比：2022年（40件）→2025年（26件）
▲+121.74%

価格中央値が近い地域

  • 胎内市410万円
  • 小千谷市400万円
  • 村上市330万円
  • 妙高市320万円
  • 五泉市320万円
  • 弥彦村310万円
  • 南魚沼市300万円
  • 田上町300万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

五泉市の土地売却でよくある質問

Q五泉市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は320万円です。価格の中央50%は150万円〜620万円に収まっています。161件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q五泉市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.4万円、1㎡あたりでは16,312円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、161件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。