新潟県阿賀野市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

阿賀野市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

590万円

十分なサンプル対象147件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,650万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1138位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 803位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 22位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 18位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（24件）: 360万円
前年比：2024年（32件）→2025年（24件）: ▼-27.27%
3年前比：2022年（38件）→2025年（24件）: ▼-70%

築年数中央値: 32年
土地面積中央値: 250㎡
延床面積中央値: 117.5㎡

データの要点

阿賀野市の一戸建ての売却価格は、中央値が590万円です。取引データ147件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜1,650万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

阿賀野市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象147件

中央値 590万円　中央50% 200万円〜1,650万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

阿賀野市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	71件
500万円〜1,000万円	18件
1,000万円〜1,500万円	20件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	9件
2,500万円〜3,000万円	7件
3,000万円〜3,500万円	7件
3,500万円〜4,000万円	2件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

阿賀野市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

阿賀野市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	790万円	525万円〜1,295万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	855万円	642.5万円〜1,285万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,300万円	595万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2009年10〜12月	650万円	300万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2010年1〜3月	350万円	325万円〜1,090万円	7件	少数サンプル
2010年4〜6月	400万円	340万円〜450万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,125万円	575万円〜1,450万円	6件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,200万円	500万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	980万円	320万円〜2,150万円	11件	参考値
2011年7〜9月	1,000万円	550万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2011年10〜12月	1,100万円	400万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2012年1〜3月	600万円	500万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2012年4〜6月	310万円	100万円〜550万円	6件	少数サンプル
2012年7〜9月	705万円	490万円〜1,300万円	12件	参考値
2012年10〜12月	330万円	200万円〜2,250万円	7件	少数サンプル
2013年1〜3月	1,000万円	280万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2013年4〜6月	530万円	365万円〜2,050万円	7件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,040万円	580万円〜1,700万円	12件	参考値
2013年10〜12月	330万円	127.5万円〜537.5万円	8件	少数サンプル
2014年1〜3月	580万円	65万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2014年7〜9月	1,100万円	720万円〜1,975万円	8件	少数サンプル
2014年10〜12月	250万円	70万円〜270万円	5件	少数サンプル
2015年7〜9月	150万円	100万円〜210万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	590万円	420万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2016年4〜6月	360万円	305万円〜1,000万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	900万円	565万円〜2,100万円	11件	参考値
2017年4〜6月	2,100万円	770万円〜3,700万円	9件	少数サンプル
2017年10〜12月	600万円	480万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2018年1〜3月	625万円	435万円〜1,250万円	8件	少数サンプル
2018年4〜6月	275万円	175万円〜1,525万円	8件	少数サンプル
2018年7〜9月	1,300万円	400万円〜1,950万円	7件	少数サンプル
2018年10〜12月	800万円	630万円〜3,300万円	9件	少数サンプル
2019年1〜3月	350万円	150万円〜980万円	5件	少数サンプル
2019年4〜6月	1,100万円	370万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2019年7〜9月	575万円	187.5万円〜1,800万円	12件	参考値
2019年10〜12月	830万円	300万円〜985万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	635万円	372.5万円〜1,070万円	6件	少数サンプル
2020年4〜6月	580万円	385万円〜912.5万円	10件	参考値
2020年7〜9月	850万円	300万円〜1,800万円	13件	参考値
2020年10〜12月	635万円	92.5万円〜1,300万円	12件	参考値
2021年1〜3月	800万円	450万円〜2,300万円	9件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,440万円	170万円〜2,650万円	6件	少数サンプル
2021年7〜9月	310万円	210万円〜1,100万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	880万円	350万円〜900万円	9件	少数サンプル
2022年1〜3月	550万円	187.5万円〜1,575万円	12件	参考値
2022年4〜6月	1,400万円	1,200万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,850万円	857.5万円〜2,675万円	8件	少数サンプル
2022年10〜12月	540万円	250万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2023年1〜3月	780万円	500万円〜1,300万円	13件	参考値
2023年4〜6月	300万円	232.5万円〜1,350万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	935万円	205万円〜2,025万円	6件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,400万円	390万円〜2,475万円	8件	少数サンプル
2024年4〜6月	300万円	100万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2024年7〜9月	250万円	120万円〜700万円	9件	少数サンプル
2024年10〜12月	605万円	275万円〜1,055万円	6件	少数サンプル
2025年1〜3月	230万円	82.5万円〜1,075万円	8件	少数サンプル
2025年10〜12月	500万円	290万円〜1,300万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

阿賀野市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	840万円	575万円〜1,100万円	12件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,150万円	765万円〜1,550万円	12件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	710万円	590万円〜1,400万円	22件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	480万円	350万円〜1,350万円	23件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,050万円	400万円〜1,850万円	32件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	550万円	247.5万円〜1,400万円	30件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	850万円	340万円〜1,700万円	36件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	650万円	237.5万円〜1,350万円	20件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	380万円	165万円〜620万円	19件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	600万円	360万円〜1,600万円	25件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	935万円	457.5万円〜2,475万円	22件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	700万円	292.5万円〜1,900万円	32件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	800万円	200万円〜1,600万円	33件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	680万円	300万円〜1,200万円	41件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	800万円	275万円〜2,200万円	31件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,200万円	287.5万円〜1,775万円	38件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	500万円	225万円〜1,500万円	28件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	495万円	157.5万円〜1,575万円	32件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	360万円	147.5万円〜1,475万円	24件	参考値

出典・算出方法

阿賀野市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

阿賀野市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
保田	中央値 300万円	中央50%：177.5万円〜1,250万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

阿賀野市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

水原駅

120件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,005万円（28件・参考値）
2023年：500万円（24件・参考値）
2024年：380万円（26件・参考値）
2025年：295万円（20件・参考値）

京ケ瀬駅

22件

1,550万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

阿賀野市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

阿賀野市の築年数別一戸建て売却相場

阿賀野市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 285万円	中央50%：140万円〜500万円	40件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2025年12月	中央値 360万円	中央50%：202.5万円〜1,040万円	26件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,700万円	中央50%：2,000万円〜3,200万円	25件参考値
21〜30年2021年10月〜2025年9月	中央値 605万円	中央50%：142.5万円〜1,100万円	24件参考値
6〜10年2022年1月〜2023年6月	中央値 1,500万円	中央50%：1,200万円〜1,900万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の土地面積別一戸建て売却相場

阿賀野市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 350万円	中央50%：175万円〜650万円	59件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 870万円	中央50%：285万円〜2,250万円	36件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 1,500万円	中央50%：310万円〜2,200万円	33件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年3月	中央値 175万円	中央50%：80万円〜877.5万円	14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の延床面積別一戸建て売却相場

阿賀野市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 500万円	中央50%：240万円〜1,350万円	47件十分なサンプル
110〜149㎡2021年7月〜2025年12月	中央値 600万円	中央50%：225万円〜2,200万円	31件十分なサンプル
90〜109㎡	中央値 1,500万円	中央50%：795万円〜2,100万円	31件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年9月	中央値 305万円	中央50%：105万円〜850万円	14件参考値
50〜69㎡2021年10月〜2025年12月	中央値 250万円	中央50%：100万円〜350万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の駅徒歩別一戸建て売却相場

阿賀野市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 350万円	中央50%：147.5万円〜1,425万円	92件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2024年12月	中央値 900万円	中央50%：475万円〜2,300万円	16件参考値
21〜30分2021年7月〜2026年3月	中央値 1,500万円	中央50%：1,100万円〜1,500万円	13件参考値
16〜20分2022年1月〜2025年12月	中央値 545万円	中央50%：292.5万円〜1,200万円	10件参考値
6〜10分2021年4月〜2024年9月	中央値 540万円	中央50%：250万円〜1,800万円	9件少数サンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月	中央値 2,200万円	中央50%：275万円〜2,850万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の構造別一戸建て売却相場

阿賀野市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 565万円	中央50%：200万円〜1,425万円	104件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2026年3月	中央値 900万円	中央50%：330万円〜1,500万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の前面道路幅別一戸建て売却相場

阿賀野市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月	中央値 795万円	中央50%：272.5万円〜1,750万円	80件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月	中央値 700万円	中央50%：290万円〜2,200万円	33件十分なサンプル
4〜5.9m	中央値 210万円	中央50%：80万円〜780万円	29件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

阿賀野市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
東	中央値 410万円	中央50%：202.5万円〜1,425万円	26件参考値
南東	中央値 1,000万円	中央50%：337.5万円〜1,625万円	20件参考値
南2021年4月〜2025年3月	中央値 600万円	中央50%：110万円〜1,600万円	19件参考値
西2021年10月〜2025年9月	中央値 300万円	中央50%：175万円〜910万円	19件参考値
北2021年4月〜2025年12月	中央値 700万円	中央50%：230万円〜1,900万円	17件参考値
北東2021年4月〜2025年6月	中央値 460万円	中央50%：163.75万円〜1,750万円	16件参考値
北西2021年7月〜2025年12月	中央値 595万円	中央50%：212.5万円〜1,275万円	16件参考値
南西2021年7月〜2026年3月	中央値 790万円	中央50%：250万円〜2,000万円	13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の用途地域別一戸建て売却相場

阿賀野市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き	中央値 400万円	中央50%：145万円〜1,500万円	83件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年3月	中央値 910万円	中央50%：250万円〜1,850万円	31件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2024年12月	中央値 565万円	中央50%：390万円〜1,275万円	14件参考値
準住居2021年7月〜2024年3月	中央値 700万円	中央50%：400万円〜1,100万円	5件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2025年12月	中央値 250万円	中央50%：250万円〜290万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

阿賀野市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

阿賀野市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	市野山水原駅	1,500万円取引価格	土地面積 1,900㎡延床・専有面積 370㎡駅徒歩 23分用途地域非線引きその他の条件道路幅 15m 構造鉄骨造道路方位東
2026年1〜3月	保田水原駅	300万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 40㎡築年数 58年駅徒歩 105分その他の条件用途地域商業道路幅 16m 構造木造建築年 1968年道路方位南東
2026年1〜3月	六野瀬水原駅	200万円取引価格	土地面積 480㎡延床・専有面積 90㎡築年数 45年駅徒歩 120分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 1981年道路方位南西
2025年10〜12月	下条町水原駅	3,500万円取引価格	土地面積 460㎡延床・専有面積 470㎡駅徒歩 3分用途地域準工業その他の条件道路幅 8m 構造木造道路方位南東
2025年10〜12月	曽郷京ケ瀬駅	3,300万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 130㎡築年数 4年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7m 構造木造建築年 2021年道路方位南西
2025年10〜12月	市野山水原駅	1,300万円取引価格	土地面積 470㎡延床・専有面積 195㎡築年数 36年駅徒歩 25分その他の条件用途地域非線引き道路幅 10m 構造木造建築年 1989年道路方位北
2025年10〜12月	寺社水原駅	790万円取引価格	土地面積 250㎡延床・専有面積 105㎡築年数 42年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1983年道路方位南西
2025年10〜12月	飯山新神山駅	500万円取引価格	土地面積 1,600㎡延床・専有面積 165㎡築年数 46年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1979年道路方位北西
2025年10〜12月	下条町水原駅	300万円取引価格	土地面積 300㎡延床・専有面積 150㎡築年数 60年駅徒歩 4分その他の条件用途地域１中住専道路幅 5m 構造木造建築年 1965年道路方位東
2025年10〜12月	中央町水原駅	290万円取引価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 135㎡築年数 55年駅徒歩 16分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 9.1m 構造木造建築年 1970年道路方位北
2025年10〜12月	次郎丸水原駅	250万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 65㎡築年数 40年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1985年道路方位北
2025年10〜12月	次郎丸水原駅	220万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 60㎡築年数 33年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1992年道路方位南東
2025年7〜9月	上中野目水原駅	3,500万円取引価格	土地面積 165㎡駅徒歩 45分用途地域非線引き道路幅 6m その他の条件構造木造道路方位西
2025年7〜9月	曽郷京ケ瀬駅	2,000万円取引価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 105㎡築年数 4年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7m 構造木造建築年 2021年道路方位南西
2025年7〜9月	次郎丸水原駅	420万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 80㎡築年数 29年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 建築年 1996年道路方位東
2025年7〜9月	次郎丸水原駅	100万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 85㎡築年数 33年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1992年道路方位西
2025年4〜6月	笹岡水原駅	700万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 70㎡築年数 29年駅徒歩 75分その他の条件用途地域調整区域道路幅 6m 構造木造建築年 1996年道路方位東
2025年4〜6月	駒林水原駅	150万円取引価格	土地面積 530㎡延床・専有面積 90㎡築年数 25年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 建築年 2000年道路方位北
2025年4〜6月	次郎丸水原駅	1万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 55㎡築年数 37年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 1988年道路方位北東
2025年1〜3月	保田水原駅	3,700万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 115㎡築年数新築駅徒歩 105分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 2025年道路方位西
2025年1〜3月	曽郷京ケ瀬駅	3,100万円取引価格	土地面積 165㎡築年数 2年駅徒歩 45分用途地域非線引きその他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2023年道路方位北西
2025年1〜3月	笹岡水原駅	400万円取引価格	土地面積 660㎡延床・専有面積 130㎡築年数 34年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1991年道路方位東
2025年1〜3月	上山屋水原駅	320万円取引価格	土地面積 990㎡延床・専有面積 250㎡築年数 42年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 8m 構造ＲＣ建築年 1983年道路方位北
2025年1〜3月	保田水原駅	140万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 130㎡築年数 36年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1989年道路方位西
2025年1〜3月	次郎丸水原駅	100万円取引価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 65㎡築年数 27年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1998年道路方位西
2025年1〜3月	駒林水原駅	30万円取引価格	土地面積 1,000㎡延床・専有面積 320㎡築年数 54年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6.5m 構造木造建築年 1971年道路方位南
2025年1〜3月	笹岡水原駅	25万円取引価格	土地面積 650㎡延床・専有面積 110㎡築年数 40年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 建築年 1985年道路方位東
2024年10〜12月	保田水原駅	2,300万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 85㎡築年数新築駅徒歩 105分その他の条件用途地域１種住居道路幅 8m 構造木造建築年 2024年道路方位西
2024年10〜12月	中島町水原駅	1,200万円取引価格	土地面積 185㎡延床・専有面積 125㎡築年数 23年駅徒歩 19分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 2001年道路方位西
2024年10〜12月	女堂水原駅	620万円取引価格	延床・専有面積 410㎡築年数 29年駅徒歩 75分用途地域非線引きその他の条件道路幅 8m 構造木造建築年 1995年道路方位西

収録事例30件

出典・算出方法

阿賀野市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 38,454人
年間人口増減率: ▼-1.82%
空き家率: 17.02%
住宅地の地価（中央値）: 2.145万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

阿賀野市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

阿賀野市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1138位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 803位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 22位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 18位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（24件）: 360万円
前年比：2024年（32件）→2025年（24件）: ▼-27.27%
3年前比：2022年（38件）→2025年（24件）: ▼-70%

価格中央値が近い地域

妙高市700万円
湯沢町700万円
柏崎市650万円
加茂市600万円
阿賀野市590万円
南魚沼市510万円
胎内市500万円
五泉市480万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

阿賀野市の一戸建て売却でよくある質問

Q阿賀野市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は590万円です。価格の中央50%は200万円〜1,650万円に収まっています。147件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

新潟県阿賀野市の一戸建て（土地・建物）売却相場

阿賀野市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

阿賀野市の一戸建て売却価格の分布

阿賀野市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

阿賀野市の町名別 一戸建て売却相場

阿賀野市の駅別 一戸建て売却相場

水原駅

京ケ瀬駅

阿賀野市の条件別 一戸建て売却相場

阿賀野市の築年数別 一戸建て売却相場

阿賀野市の土地面積別 一戸建て売却相場

阿賀野市の延床面積別 一戸建て売却相場

阿賀野市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

阿賀野市の構造別 一戸建て売却相場

阿賀野市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

阿賀野市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

阿賀野市の用途地域別 一戸建て売却相場

阿賀野市の一戸建ての最近の取引事例

阿賀野市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

阿賀野市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

阿賀野市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

阿賀野市の町名別一戸建て売却相場

阿賀野市の駅別一戸建て売却相場

阿賀野市の条件別一戸建て売却相場

阿賀野市の築年数別一戸建て売却相場

阿賀野市の土地面積別一戸建て売却相場

阿賀野市の延床面積別一戸建て売却相場

阿賀野市の駅徒歩別一戸建て売却相場

阿賀野市の構造別一戸建て売却相場

阿賀野市の前面道路幅別一戸建て売却相場

阿賀野市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

阿賀野市の用途地域別一戸建て売却相場