新潟県阿賀野市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

阿賀野市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

440万円

十分なサンプル対象141件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜720万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1023位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
762位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
18位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
18位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）
380万円
3年前比：2022年（21件）→2025年（29件）
▼-42.42%
坪単価の中央値
3.9万円
1㎡あたりの中央値
11,905円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 阿賀野市の土地の売却価格は、中央値が440万円です。取引データ141件を集計しています。
  • 価格の中央50%は150万円〜720万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

阿賀野市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象141件
中央値 440万円　中央50% 150万円〜720万円
阿賀野市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：85件500万円〜1,000万円：36件1,000万円〜1,500万円：7件1,500万円〜2,000万円：2件2,000万円〜2,500万円：1件2,500万円〜3,000万円：1件3,000万円〜3,500万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件1億円超：5件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
阿賀野市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下85件
500万円〜1,000万円36件
1,000万円〜1,500万円7件
1,500万円〜2,000万円2件
2,000万円〜2,500万円1件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
1億円超5件
出典・算出方法

阿賀野市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
阿賀野市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円8件1,200万円16件1,800万円24件2,400万円32件2007年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 620万円〜1,400万円、13件（参考値）2007年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 260万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 490万円〜700万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,120万円、中央50% 675万円〜1,875万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 650万円〜870万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 170万円〜610万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 207.5万円〜545万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 235万円、中央50% 115万円〜492.5万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 110万円、中央50% 73万円〜240万円、5件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 365万円〜675万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 215万円〜610万円、10件（参考値）2010年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 335万円〜900万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 575万円、中央50% 275万円〜862.5万円、10件（参考値）2011年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 330万円〜585万円、11件（参考値）2011年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 130万円〜540万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 185万円〜530万円、15件（参考値）2012年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 150万円〜685万円、15件（参考値）2012年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 280万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 200万円〜620万円、17件（参考値）2012年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 335万円〜790万円、15件（参考値）2013年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 490万円〜540万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 270万円〜500万円、13件（参考値）2013年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 180万円〜1,055万円、15件（参考値）2013年10〜12月：中央値 325万円、中央50% 98.5万円〜500万円、16件（参考値）2014年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 90万円〜500万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 405万円、中央50% 220万円〜525万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 200万円〜650万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 330万円〜500万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 220万円〜600万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 165万円〜610万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 225万円〜745万円、7件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 540万円〜650万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜1,050万円、7件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 365万円〜595万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 385万円〜507.5万円、6件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 335万円、中央50% 160万円〜507.5万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 420万円〜1,092.5万円、12件（参考値）2017年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 145万円〜387.5万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 567.5万円〜1,250万円、8件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 260万円〜892.5万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 315万円、中央50% 222.5万円〜587.5万円、12件（参考値）2018年10〜12月：中央値 515万円、中央50% 265万円〜1,000万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 555万円〜660万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 127.5万円〜510万円、6件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 545万円、中央50% 510万円〜812.5万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 320万円〜650万円、7件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 122.5万円〜525万円、11件（参考値）2020年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 185万円〜1,577.5万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 210万円〜520万円、25件（参考値）2020年10〜12月：中央値 340万円、中央50% 205万円〜565万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 375万円〜752.5万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 210万円、中央50% 145.5万円〜660万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 178.5万円、中央50% 42.75万円〜460万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 140万円〜800万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 512.5万円〜2,400万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 585万円〜845万円、7件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 175万円〜690万円、15件（参考値）2023年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 200万円〜840万円、9件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 245万円〜835万円、6件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 445万円、中央50% 330万円〜627.5万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 71.5万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 120万円〜267.5万円、6件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 300万円〜490万円、5件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 170万円、中央50% 150万円〜600万円、9件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 447.5万円〜662.5万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 180万円、中央50% 50万円〜400万円、9件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
阿賀野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月770万円620万円〜1,400万円13件参考値
2007年7〜9月820万円260万円〜1,000万円9件少数サンプル
2007年10〜12月630万円490万円〜700万円7件少数サンプル
2008年1〜3月1,120万円675万円〜1,875万円8件少数サンプル
2008年4〜6月720万円650万円〜870万円5件少数サンプル
2008年10〜12月460万円170万円〜610万円10件参考値
2009年7〜9月500万円207.5万円〜545万円6件少数サンプル
2009年10〜12月235万円115万円〜492.5万円12件参考値
2010年1〜3月110万円73万円〜240万円5件少数サンプル
2010年4〜6月530万円365万円〜675万円11件参考値
2010年7〜9月470万円215万円〜610万円10件参考値
2010年10〜12月480万円335万円〜900万円11件参考値
2011年1〜3月575万円275万円〜862.5万円10件参考値
2011年4〜6月530万円330万円〜585万円11件参考値
2011年7〜9月480万円130万円〜540万円9件少数サンプル
2011年10〜12月450万円185万円〜530万円15件参考値
2012年1〜3月520万円150万円〜685万円15件参考値
2012年4〜6月680万円280万円〜1,300万円9件少数サンプル
2012年7〜9月520万円200万円〜620万円17件参考値
2012年10〜12月380万円335万円〜790万円15件参考値
2013年1〜3月500万円490万円〜540万円9件少数サンプル
2013年4〜6月480万円270万円〜500万円13件参考値
2013年7〜9月450万円180万円〜1,055万円15件参考値
2013年10〜12月325万円98.5万円〜500万円16件参考値
2014年1〜3月370万円90万円〜500万円13件参考値
2014年4〜6月405万円220万円〜525万円10件参考値
2014年7〜9月340万円200万円〜650万円13件参考値
2014年10〜12月450万円330万円〜500万円9件少数サンプル
2015年4〜6月530万円220万円〜600万円9件少数サンプル
2015年7〜9月500万円165万円〜610万円11件参考値
2015年10〜12月540万円225万円〜745万円7件少数サンプル
2016年1〜3月600万円540万円〜650万円12件参考値
2016年4〜6月1,000万円300万円〜1,050万円7件少数サンプル
2016年7〜9月550万円365万円〜595万円7件少数サンプル
2016年10〜12月435万円385万円〜507.5万円6件少数サンプル
2017年1〜3月335万円160万円〜507.5万円12件参考値
2017年4〜6月500万円420万円〜1,092.5万円12件参考値
2017年7〜9月250万円145万円〜387.5万円8件少数サンプル
2018年1〜3月720万円567.5万円〜1,250万円8件少数サンプル
2018年4〜6月440万円260万円〜892.5万円10件参考値
2018年7〜9月315万円222.5万円〜587.5万円12件参考値
2018年10〜12月515万円265万円〜1,000万円12件参考値
2019年1〜3月600万円555万円〜660万円6件少数サンプル
2019年4〜6月330万円127.5万円〜510万円6件少数サンプル
2019年7〜9月545万円510万円〜812.5万円6件少数サンプル
2019年10〜12月580万円320万円〜650万円7件少数サンプル
2020年1〜3月280万円122.5万円〜525万円11件参考値
2020年4〜6月425万円185万円〜1,577.5万円10件参考値
2020年7〜9月350万円210万円〜520万円25件参考値
2020年10〜12月340万円205万円〜565万円14件参考値
2021年1〜3月485万円375万円〜752.5万円12件参考値
2021年4〜6月210万円145.5万円〜660万円8件少数サンプル
2021年7〜9月178.5万円42.75万円〜460万円12件参考値
2021年10〜12月450万円140万円〜800万円15件参考値
2022年4〜6月620万円512.5万円〜2,400万円8件少数サンプル
2022年10〜12月750万円585万円〜845万円7件少数サンプル
2023年1〜3月300万円175万円〜690万円15件参考値
2023年4〜6月550万円200万円〜840万円9件少数サンプル
2023年7〜9月525万円245万円〜835万円6件少数サンプル
2023年10〜12月445万円330万円〜627.5万円6件少数サンプル
2024年4〜6月550万円71.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
2024年10〜12月160万円120万円〜267.5万円6件少数サンプル
2025年1〜3月440万円300万円〜490万円5件少数サンプル
2025年4〜6月170万円150万円〜600万円9件少数サンプル
2025年7〜9月510万円447.5万円〜662.5万円6件少数サンプル
2025年10〜12月180万円50万円〜400万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
阿賀野市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 695万円、中央50% 542.5万円〜917.5万円、32件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 620万円、中央50% 410万円〜925万円、27件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 495万円、中央50% 167.5万円〜595万円、26件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 480万円、中央50% 230万円〜670万円、37件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 480万円、中央50% 220万円〜600万円、45件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 480万円、中央50% 200万円〜687.5万円、56件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 480万円、中央50% 240万円〜650万円、53件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 370万円、中央50% 200万円〜550万円、45件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 520万円、中央50% 167.5万円〜677.5万円、28件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 555万円、中央50% 380万円〜655万円、32件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 410万円、中央50% 157.5万円〜607.5万円、36件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 490万円、中央50% 242.5万円〜1,000万円、42件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 540万円、中央50% 180万円〜680万円、25件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 335万円、中央50% 180万円〜570万円、60件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 440万円、中央50% 103.5万円〜625万円、47件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 660万円、中央50% 540万円〜2,000万円、21件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 485万円、中央50% 190万円〜810万円、36件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 200万円、中央50% 105万円〜700万円、19件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 380万円、中央50% 150万円〜550万円、29件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
阿賀野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）695万円542.5万円〜917.5万円32件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）620万円410万円〜925万円27件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）495万円167.5万円〜595万円26件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）480万円230万円〜670万円37件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）480万円220万円〜600万円45件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）480万円200万円〜687.5万円56件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）480万円240万円〜650万円53件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）370万円200万円〜550万円45件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）520万円167.5万円〜677.5万円28件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）555万円380万円〜655万円32件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）410万円157.5万円〜607.5万円36件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）490万円242.5万円〜1,000万円42件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）540万円180万円〜680万円25件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）335万円180万円〜570万円60件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）440万円103.5万円〜625万円47件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）660万円540万円〜2,000万円21件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）485万円190万円〜810万円36件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）200万円105万円〜700万円19件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）380万円150万円〜550万円29件参考値
出典・算出方法

阿賀野市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

水原駅

108件

440万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,080万円（14件・参考値）
  • 2023年：410万円（28件・参考値）
  • 2024年：200万円（12件・参考値）
  • 2025年：340万円（24件・参考値）

京ケ瀬駅

20件

510万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

阿賀野市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

阿賀野市の土地面積別 土地売却相場

阿賀野市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：175万円〜880万円44件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 445万円中央50%：162.5万円〜587.5万円34件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年12月中央値 430万円中央50%：170万円〜500万円25件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 100万円中央50%：47万円〜180万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の駅徒歩別 土地売却相場

阿賀野市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 350万円中央50%：110万円〜580万円80件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 440万円中央50%：200万円〜700万円25件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 565万円中央50%：282.5万円〜832.5万円18件参考値
21〜30分2021年10月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：400万円〜930万円9件少数サンプル
6〜10分2021年4月〜2025年6月中央値 300万円中央50%：260万円〜715万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の前面道路幅別 土地売却相場

阿賀野市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 490万円中央50%：185万円〜600万円79件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 985万円中央50%：272.5万円〜3,325万円32件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 170万円中央50%：94.5万円〜300万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の前面道路の方位別 土地売却相場

阿賀野市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西2021年4月〜2025年12月中央値 235万円中央50%：100万円〜512.5万円24件参考値
南2021年4月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：525万円〜825万円19件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 490万円中央50%：300万円〜540万円19件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：50万円〜540万円17件参考値
北中央値 445万円中央50%：187.5万円〜562.5万円16件参考値
南東2021年7月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：95.75万円〜695万円16件参考値
北西2021年4月〜2025年6月中央値 450万円中央50%：260万円〜1,100万円15件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：180万円〜550万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿賀野市の用途地域別 土地売却相場

阿賀野市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 255万円中央50%：74.5万円〜515万円80件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 545万円中央50%：300万円〜867.5万円24件参考値
１低住専2021年10月〜2025年6月中央値 520万円中央50%：442.5万円〜820万円12件参考値
工業2021年10月〜2023年9月中央値 1億2,000万円中央50%：6,800万円〜1億6,750万円6件少数サンプル
準工業2022年1月〜2025年6月中央値 2,100万円中央50%：2,000万円〜3,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

阿賀野市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

阿賀野市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
保田水原駅
130万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
百津町水原駅
590万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
緑岡水原駅
550万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
京ヶ島京ケ瀬駅
400万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
堀越・里水原駅
290万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
14.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
飯山新神山駅
180万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
外城町水原駅
100万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
上福岡水原駅
50万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
駒林水原駅
50万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
出湯水原駅
14万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
保田水原駅
890万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
山口町水原駅
700万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
姥ヶ橋京ケ瀬駅
550万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
飯森杉水原駅
470万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
保田水原駅
440万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
下一分神山駅
120万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
南安野町水原駅
3億5,000万円取引価格
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
12m
道路方位
北西
2025年4〜6月
保田水原駅
1,500万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
中島町水原駅
600万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
14分
用途地域
準住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
外城町水原駅
380万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
中央町水原駅
170万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
6.8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
金田町水原駅
150万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
次郎丸水原駅
150万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
山口水原駅
30万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
6分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
次郎丸水原駅
2万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
山倉神山駅
970万円取引価格
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
10.5m
道路方位
南東
2025年1〜3月
若葉町水原駅
490万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
保田水原駅
440万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
山口町水原駅
300万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
中島町水原駅
200万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

阿賀野市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
38,454人
年間人口増減率
▼-1.82%
空き家率
17.02%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

阿賀野市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
2.145万円/㎡
最小価格
0.48万円/㎡
最大価格
2.79万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.45%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
2.43万円/㎡
最小価格
2.09万円/㎡
最大価格
2.77万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

阿賀野市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1023位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
762位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
18位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
18位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）
380万円
3年前比：2022年（21件）→2025年（29件）
▼-42.42%

価格中央値が近い地域

  • 糸魚川市500万円
  • 聖籠町470万円
  • 新潟市西蒲区450万円
  • 加茂市440万円
  • 阿賀野市440万円
  • 胎内市410万円
  • 小千谷市400万円
  • 村上市330万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

阿賀野市の土地売却でよくある質問

Q阿賀野市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は440万円です。価格の中央50%は150万円〜720万円に収まっています。141件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q阿賀野市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.9万円、1㎡あたりでは11,905円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、141件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。