新潟県湯沢町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

湯沢町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象45件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　330万円〜1,900万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1061位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 940位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 18位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 22位 / 33地域

築年数中央値: 41年
土地面積中央値: 345㎡
延床面積中央値: 270㎡

データの要点

湯沢町の一戸建ての売却価格は、中央値が700万円です。取引データ45件を集計しています。
価格の中央50%は330万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

湯沢町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象45件

中央値 700万円　中央50% 330万円〜1,900万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

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湯沢町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	19件
500万円〜1,000万円	7件
1,000万円〜1,500万円	4件
1,500万円〜2,000万円	5件
2,000万円〜2,500万円	2件
2,500万円〜3,000万円	3件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

湯沢町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2025年12月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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湯沢町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2013年7〜9月	950万円	350万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	850万円	430万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2019年10〜12月	215万円	125万円〜785万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,200万円	625万円〜1,475万円	6件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

湯沢町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	810万円	440万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	900万円	500万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,200万円	580万円〜2,300万円	13件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,000万円	900万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	665万円	350万円〜1,350万円	10件	参考値
2015年（2015年4月〜2015年12月）	320万円	210万円〜350万円	7件	少数サンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	410万円	302.5万円〜1,375万円	8件	少数サンプル
2017年（2017年4月〜2017年12月）	150万円	100万円〜350万円	5件	少数サンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	975万円	527.5万円〜1,425万円	10件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	300万円	200万円〜2,200万円	11件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	270万円	90万円〜400万円	7件	少数サンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	420万円	50万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2023年（2023年7月〜2023年12月）	490万円	342.5万円〜1,425万円	6件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	800万円	525万円〜1,850万円	11件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,400万円	500万円〜2,800万円	17件	参考値

出典・算出方法

湯沢町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

越後湯沢駅

38件

700万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：800万円（11件・参考値）
2025年：1,200万円（12件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法