富山県黒部市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

黒部市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,050万円

十分なサンプル対象98件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜2,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 878位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 788位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 5位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）: 650万円

築年数中央値: 29年
土地面積中央値: 250㎡
延床面積中央値: 140㎡

データの要点

黒部市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,050万円です。取引データ98件を集計しています。
価格の中央50%は300万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

黒部市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象98件

中央値 1,050万円　中央50% 300万円〜2,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

黒部市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	36件
500万円〜1,000万円	13件
1,000万円〜1,500万円	11件
1,500万円〜2,000万円	11件
2,000万円〜2,500万円	7件
2,500万円〜3,000万円	7件
3,000万円〜3,500万円	9件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

黒部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

黒部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	2,200万円	550万円〜3,100万円	5件	少数サンプル
2007年10〜12月	1,400万円	850万円〜1,875万円	6件	少数サンプル
2008年1〜3月	4,900万円	3,900万円〜1億円	5件	少数サンプル
2008年4〜6月	1,900万円	370万円〜3,300万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,600万円	1,000万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	3,600万円	2,200万円〜5,400万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	455万円	312.5万円〜590万円	6件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,700万円	1,125万円〜2,625万円	10件	参考値
2010年4〜6月	1,550万円	1,067.5万円〜2,525万円	8件	少数サンプル
2010年10〜12月	990万円	200万円〜3,300万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	2,300万円	1,000万円〜2,500万円	5件	少数サンプル
2012年1〜3月	1,100万円	1,000万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,800万円	750万円〜3,000万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,500万円	1,037.5万円〜2,000万円	10件	参考値
2013年4〜6月	2,000万円	1,150万円〜2,725万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,700万円	575万円〜2,500万円	7件	少数サンプル
2014年1〜3月	1,065万円	522.5万円〜1,900万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	1,000万円	635万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,100万円	500万円〜2,900万円	9件	少数サンプル
2016年1〜3月	1,100万円	1,000万円〜2,800万円	5件	少数サンプル
2016年4〜6月	2,450万円	550万円〜3,200万円	16件	参考値
2016年7〜9月	2,200万円	780万円〜2,900万円	11件	参考値
2016年10〜12月	3,200万円	1,212.5万円〜4,100万円	6件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,650万円	525万円〜2,400万円	6件	少数サンプル
2017年7〜9月	2,200万円	1,500万円〜3,050万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	2,200万円	440万円〜2,450万円	7件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,400万円	1,400万円〜2,200万円	5件	少数サンプル
2018年7〜9月	275万円	250万円〜525万円	6件	少数サンプル
2018年10〜12月	560万円	482.5万円〜607.5万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	1,150万円	507.5万円〜2,100万円	6件	少数サンプル
2019年10〜12月	835万円	425万円〜1,600万円	8件	少数サンプル
2020年1〜3月	1,750万円	542.5万円〜3,400万円	10件	参考値
2020年4〜6月	910万円	600万円〜1,875万円	8件	少数サンプル
2020年7〜9月	1,400万円	100万円〜2,050万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	625万円	195万円〜1,775万円	8件	少数サンプル
2021年1〜3月	980万円	400万円〜1,850万円	7件	少数サンプル
2021年7〜9月	1,250万円	200万円〜1,825万円	8件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,300万円	30万円〜2,200万円	5件	少数サンプル
2022年7〜9月	2,000万円	1,085万円〜3,050万円	6件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,750万円	1,525万円〜2,725万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,100万円	430万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	500万円	250万円〜1,495万円	7件	少数サンプル
2023年10〜12月	865万円	662.5万円〜2,545万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	530万円	350万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	370万円	100万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2025年4〜6月	430万円	210万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2025年7〜9月	700万円	150万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	2,300万円	215万円〜3,250万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

黒部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年7月〜2007年12月）	1,500万円	625万円〜2,350万円	11件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	3,300万円	690万円〜4,900万円	13件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,100万円	545万円〜2,550万円	20件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,700万円	710万円〜2,950万円	27件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,400万円	620万円〜3,200万円	17件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,350万円	725万円〜2,000万円	24件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,600万円	637.5万円〜2,725万円	20件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,000万円	525万円〜1,800万円	15件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	980万円	600万円〜1,700万円	23件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	2,300万円	752.5万円〜3,100万円	38件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	2,150万円	1,200万円〜2,650万円	22件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	600万円	262.5万円〜1,400万円	18件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,250万円	540万円〜2,300万円	20件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,100万円	400万円〜2,400万円	33件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,040万円	225万円〜1,875万円	22件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,000万円	1,175万円〜2,600万円	19件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	885万円	422.5万円〜2,600万円	22件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	565万円	200万円〜1,100万円	14件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	650万円	200万円〜2,600万円	25件	参考値

出典・算出方法

黒部市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

黒部市の築年数別一戸建て売却相場

黒部市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 350万円	中央50%：130万円〜720万円	32件十分なサンプル
0〜5年2021年7月〜2025年12月	中央値 3,050万円	中央50%：2,450万円〜3,400万円	16件参考値
21〜30年2021年7月〜2026年3月	中央値 1,100万円	中央50%：800万円〜1,625万円	16件参考値
31〜40年2021年7月〜2025年12月	中央値 600万円	中央50%：200万円〜1,300万円	9件少数サンプル
16〜20年2021年4月〜2025年12月	中央値 1,700万円	中央50%：1,075万円〜1,875万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の土地面積別一戸建て売却相場

黒部市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上2021年7月〜2025年12月	中央値 600万円	中央50%：200万円〜1,100万円	37件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 1,800万円	中央50%：420万円〜2,800万円	29件参考値
150〜199㎡	中央値 950万円	中央50%：300万円〜2,450万円	14件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 850万円	中央50%：350万円〜2,100万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の延床面積別一戸建て売却相場

黒部市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 675万円	中央50%：215万円〜1,900万円	40件十分なサンプル
110〜149㎡2021年7月〜2025年12月	中央値 2,000万円	中央50%：600万円〜2,750万円	27件参考値
90〜109㎡2021年7月〜2025年12月	中央値 1,000万円	中央50%：350万円〜2,300万円	13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の駅徒歩別一戸建て売却相場

黒部市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
11〜15分2021年7月〜2026年3月	中央値 1,800万円	中央50%：662.5万円〜3,250万円	26件参考値
6〜10分2021年7月〜2026年3月	中央値 850万円	中央50%：275万円〜1,800万円	19件参考値
5分以内	中央値 370万円	中央50%：210万円〜1,650万円	19件参考値
21〜30分2021年7月〜2025年12月	中央値 1,100万円	中央50%：175万円〜2,300万円	16件参考値
31分以上2021年4月〜2025年6月	中央値 890万円	中央50%：120万円〜1,600万円	11件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年12月	中央値 2,000万円	中央50%：750万円〜2,450万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の構造別一戸建て売却相場

黒部市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 1,100万円	中央50%：300万円〜2,200万円	77件十分なサンプル
鉄骨造2021年10月〜2025年12月	中央値 1,750万円	中央50%：1,187.5万円〜3,000万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の前面道路幅別一戸建て売却相場

黒部市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月	中央値 1,650万円	中央50%：687.5万円〜2,350万円	52件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2026年3月	中央値 360万円	中央50%：122.5万円〜700万円	20件参考値
8m以上2021年4月〜2025年12月	中央値 1,450万円	中央50%：397.5万円〜3,050万円	16件参考値
4m未満2022年1月〜2026年3月	中央値 155万円	中央50%：112.25万円〜225万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

黒部市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南2021年7月〜2025年12月	中央値 1,900万円	中央50%：412.5万円〜2,525万円	18件参考値
東2021年7月〜2026年3月	中央値 2,000万円	中央50%：650万円〜3,300万円	17件参考値
南東2021年4月〜2025年12月	中央値 890万円	中央50%：270万円〜1,600万円	15件参考値
西2021年7月〜2025年12月	中央値 700万円	中央50%：325万円〜1,950万円	15件参考値
北2021年4月〜2025年12月	中央値 800万円	中央50%：207.5万円〜1,975万円	12件参考値
南西2021年7月〜2026年3月	中央値 650万円	中央50%：430万円〜1,400万円	9件少数サンプル
北西2022年7月〜2025年12月	中央値 525万円	中央50%：125万円〜1,187.5万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

黒部市の用途地域別一戸建て売却相場

黒部市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月	中央値 1,200万円	中央50%：365万円〜2,650万円	64件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2026年3月	中央値 425万円	中央50%：122.5万円〜1,450万円	16件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年12月	中央値 365万円	中央50%：112.5万円〜482.5万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

黒部市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

黒部市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	岡電鉄石田駅	2,000万円取引価格	土地面積 250㎡延床・専有面積 170㎡築年数 30年駅徒歩 7分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 1996年道路方位東
2026年1〜3月	新町電鉄石田駅	350万円取引価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 55㎡築年数 71年駅徒歩 11分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4.5m 構造木造建築年 1955年道路方位南西
2026年1〜3月	三日市東三日市駅	140万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 75㎡築年数 69年駅徒歩 3分その他の条件用途地域商業道路幅 2m 構造木造建築年 1957年道路方位北東
2025年10〜12月	三日市東三日市駅	6,500万円取引価格	延床・専有面積 1,300㎡築年数 57年駅徒歩 7分用途地域非線引きその他の条件道路幅 11m 構造鉄骨造建築年 1968年道路方位東
2025年10〜12月	荻生荻生駅	3,400万円取引価格	土地面積 145㎡延床・専有面積 110㎡築年数 1年駅徒歩 5分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 6m 構造木造建築年 2024年道路方位南
2025年10〜12月	立野黒部駅	3,200万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 90㎡築年数 1年駅徒歩 23分その他の条件用途地域非線引き道路幅 12.5m 構造木造建築年 2024年道路方位西
2025年10〜12月	金屋電鉄黒部駅	2,800万円取引価格	土地面積 250㎡延床・専有面積 150㎡築年数 11年駅徒歩 19分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 2014年道路方位南
2025年10〜12月	三日市電鉄黒部駅	1,800万円取引価格	土地面積 290㎡延床・専有面積 80㎡築年数 17年駅徒歩 3分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 2008年道路方位南
2025年10〜12月	宇奈月町栃屋栃屋駅	220万円取引価格	土地面積 940㎡延床・専有面積 360㎡築年数 42年駅徒歩 5分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 1983年道路方位北
2025年10〜12月	宇奈月町下立愛本駅	200万円取引価格	土地面積 840㎡延床・専有面積 290㎡築年数 33年駅徒歩 10分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7m 構造木造建築年 1992年道路方位北西
2025年10〜12月	新町電鉄石田駅	130万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 165㎡築年数 45年駅徒歩 7分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5.5m 構造鉄骨造、木造建築年 1980年道路方位南東
2025年7〜9月	植木東三日市駅	3,400万円取引価格	土地面積 820㎡延床・専有面積 310㎡築年数 32年駅徒歩 11分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1993年道路方位東
2025年7〜9月	若栗舌山駅	1,700万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 120㎡築年数 29年駅徒歩 14分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1996年道路方位南東
2025年7〜9月	荻生荻生駅	1,400万円取引価格	土地面積 230㎡延床・専有面積 120㎡築年数 49年駅徒歩 6分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 1976年道路方位東
2025年7〜9月	吉田生地駅	700万円取引価格	土地面積 530㎡延床・専有面積 250㎡築年数 54年駅徒歩 12分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7.5m 構造鉄骨造、木造建築年 1971年道路方位西
2025年7〜9月	荻生長屋駅	170万円取引価格	土地面積 540㎡延床・専有面積 310㎡駅徒歩 10分用途地域非線引きその他の条件道路幅 4.2m 道路方位北
2025年7〜9月	宇奈月町下立下立駅	130万円取引価格	土地面積 320㎡延床・専有面積 210㎡築年数 67年駅徒歩 2分その他の条件用途地域非線引き道路幅 2m 構造木造建築年 1958年道路方位南東
2025年7〜9月	三日市電鉄黒部駅	60万円取引価格	土地面積 195㎡駅徒歩 4分用途地域商業道路幅 15m その他の条件道路方位南
2025年4〜6月	立野黒部駅	2,600万円取引価格	土地面積 250㎡延床・専有面積 115㎡築年数 1年駅徒歩 21分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 2024年道路方位南
2025年4〜6月	荻生荻生駅	2,300万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 100㎡築年数 7年駅徒歩 5分その他の条件用途地域準工業道路幅 6m 構造木造建築年 2018年道路方位南
2025年4〜6月	生地生地駅	500万円取引価格	土地面積 570㎡延床・専有面積 170㎡築年数 67年駅徒歩 25分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 5m 構造木造建築年 1958年道路方位西
2025年4〜6月	笠破黒部駅	430万円取引価格	土地面積 500㎡延床・専有面積 230㎡築年数 38年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7m 構造木造建築年 1987年道路方位南西
2025年4〜6月	堀切黒部駅	350万円取引価格	土地面積 380㎡延床・専有面積 110㎡築年数 57年駅徒歩 11分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7m 構造木造建築年 1968年道路方位南
2025年4〜6月	柳沢電鉄石田駅	70万円取引価格	土地面積 1,800㎡延床・専有面積 380㎡築年数 71年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.5m 構造木造建築年 1954年道路方位東
2025年4〜6月	生地生地駅	59万円取引価格	土地面積 85㎡延床・専有面積 100㎡築年数 79年駅徒歩 29分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3m 構造木造建築年 1946年道路方位西
2025年1〜3月	植木電鉄黒部駅	3,500万円取引価格	土地面積 185㎡延床・専有面積 105㎡築年数新築駅徒歩 14分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 2025年道路方位西
2025年1〜3月	堀切電鉄黒部駅	650万円取引価格	土地面積 540㎡延床・専有面積 230㎡築年数 50年駅徒歩 12分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 1975年道路方位東
2025年1〜3月	三日市東三日市駅	650万円取引価格	土地面積 85㎡延床・専有面積 90㎡築年数 25年駅徒歩 7分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6m 構造木造建築年 2000年道路方位南西
2024年10〜12月	荻生長屋駅	1,100万円取引価格	土地面積 780㎡延床・専有面積 980㎡築年数 28年駅徒歩 6分その他の条件用途地域非線引き構造木造建築年 1996年道路方位接面道路無
2024年10〜12月	荻生荻生駅	150万円取引価格	土地面積 750㎡延床・専有面積 50㎡築年数 10年駅徒歩 2分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 2014年道路方位東

収録事例30件

出典・算出方法

黒部市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 38,745人
年間人口増減率: ▼-1.05%
空き家率: 19.27%
住宅地の地価（中央値）: 2.425万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

黒部市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

黒部市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 878位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 788位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 5位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）: 650万円

価格中央値が近い地域

滑川市2,100万円
富山市1,900万円
高岡市1,700万円
射水市1,500万円
黒部市1,050万円
砺波市1,000万円
立山町800万円
魚津市700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

黒部市の一戸建て売却でよくある質問

Q黒部市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,050万円です。価格の中央50%は300万円〜2,200万円に収まっています。98件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

富山県黒部市の一戸建て（土地・建物）売却相場

黒部市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

黒部市の一戸建て売却価格の分布

黒部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

黒部市の条件別 一戸建て売却相場

黒部市の築年数別 一戸建て売却相場

黒部市の土地面積別 一戸建て売却相場

黒部市の延床面積別 一戸建て売却相場

黒部市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

黒部市の構造別 一戸建て売却相場

黒部市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

黒部市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

黒部市の用途地域別 一戸建て売却相場

黒部市の一戸建ての最近の取引事例

黒部市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

黒部市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

黒部市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

黒部市の条件別一戸建て売却相場

黒部市の築年数別一戸建て売却相場

黒部市の土地面積別一戸建て売却相場

黒部市の延床面積別一戸建て売却相場

黒部市の駅徒歩別一戸建て売却相場

黒部市の構造別一戸建て売却相場

黒部市の前面道路幅別一戸建て売却相場

黒部市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

黒部市の用途地域別一戸建て売却相場